Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • 87841 Senior Member
    офлайн
    87841 Senior Member

    519

    19 лет на сайте
    пользователь #87841

    Профиль
    Написать сообщение

    519
    # 28 февраля 2011 12:35

    Никто больше того, что должны заплатить, не заплатит, просто быстрее придется собственные средства вносить. Надоело уже повторять.

    а меня вот это и не устраивает категорически ! я не хочу платить БЫСТРЕЕ свои собственные средства, я хочу их платить согласно графику моих платежей,а не за кого-то! для меня это существенный вопрос ! я начинала стройку зная сумму,предстоящую мне к оплате собственными средствами ,а также прикидывая исходя из сроков строительства сколько в срреднем у меня будет приходиться уплаты собственных средств на один месяц . ПОЧЕМУ я сейчас уже выплатила половину этой суммы ! значит я плачу за кого-то ! а это "за кого-то" меня не устраивает!

    а насчте того что кто не рассказал о собрании- все уполномоченные(как и ваш тоже) рассказали все необходимое своим подопечным.

    ну к примеру ,у меня с моим уполномоченным такая же ситуация как и у си-ми : мне он ничего никогда не рассказывает и сам видно в курсе в меньшей степени чем остальные уполномоченные по дому ,я тут в ветке форума больше информации получаю!

    плюс надоела его грубость, хамское отношение ( надоело что он считает нормой звонки около 10-11 вечера с данными об очередном паевом взносе , и повторяется ситуация с неприятной завидной постоянностью,

    а от стиля общения нашего председателя и буха я вообще в "приятном " шоке

    другого ощущения как то,что членов жспк держат за "быдло" у меня не возникает от всей это стройки

    но выбирать уже не приходиться - квартирка мне важнее )

  • garry_62 Senior Member
    офлайн
    garry_62 Senior Member

    583

    15 лет на сайте
    пользователь #328060

    Профиль
    Написать сообщение

    583
    # 28 февраля 2011 14:11

    Я не стоюсь в ЖСПК. Но из долевого я понимаю что более 100 % не заплатишь. По моему чем быстрее заплатишь тем меньше платить...(я про рост коэффициента) может я ошибаюсь?

    7-62 Шуруп забитый молотком держит лучше чем гвоздь закрученный отвёрткой.
  • tans Senior Member
    офлайн
    tans Senior Member

    776

    15 лет на сайте
    пользователь #300977

    Профиль
    Написать сообщение

    776
    # 28 февраля 2011 14:23

    Конечно, ошибаетесь. Вот мы с первым взносом внесли много наличкой, а теперь коэффициент поднялся - и нам кредита не додали, исходя из максимума, а так бы, лежали наши наличные денежки в банке и нас радовали, и кредит бы по полной выбрали под 5%.:(

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 28 февраля 2011 14:38
    marischa78:

    Natulya85, чёта я стормозила ноябрь -- возврвт кредита. но почему в банке говорилось о переносе сроков? их уже раз переносили? это с августа на сентябрь? в общем, окончательно запуталась(((

    Упсь, начало выплаты вроде как вообще не указывается? или я все неправильно понимаю?

    в банке говорили, что в случае переноса стройки и переносят сроки начала выплат. Больше ничего.

  • WladBest Senior Member
    офлайн
    WladBest Senior Member

    2166

    21 год на сайте
    пользователь #30805

    Профиль
    Написать сообщение

    2166
    # 28 февраля 2011 15:33

    tans, тут у многих коэф тпк = 1 поэтому больше он уже никак не будет ... :)

    СКАЖИ АЭС НЕТ !!!
  • tans Senior Member
    офлайн
    tans Senior Member

    776

    15 лет на сайте
    пользователь #300977

    Профиль
    Написать сообщение

    776
    # 28 февраля 2011 15:41

    :rotate:

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1047

    15 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 28 февраля 2011 15:59

    Nata.Veda-а Вы кто. Я Вас не нашел среди жильцов ни по одному дому. Возможно Вам приятние обсуждать оконные рамы и т.п.. Но ведь Вам никто не мешает это делать. Возможно Вы считаете меня редиской-это Ваше право ,но в таком случае как быть с goldi* или с iwan77 которые как я надеюсь во многом солидарны со мной? Они то в чём виноваты? Только в том что имеют своё мнение ?

  • marischa78 Senior Member
    офлайн
    marischa78 Senior Member

    1078

    16 лет на сайте
    пользователь #220169

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 28 февраля 2011 16:06

    в банке говорили, что в случае переноса стройки и переносят сроки начала выплат. Больше ничего.

    хорошо, если переносят официально. у подруги не переносили: дом должен был сдаться в августе. ключи+ документы они получили в декабре 31го. до этого времени платили взносы (только не 35т, а 25), и уже с сентября начали выплачивать кредит, квартплату, причём повышенную, т.к. в квартире никто не прописан. так что пусть лучше официально перенесут сроки и мы все подождем пару месяцев, чем будем всё это платить с переплатой.

    не раскланивайся с бедой, когда она ещё за углом
  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1047

    15 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 28 февраля 2011 16:10

    goldi*, см личку.

  • Anjii Member
    офлайн
    Anjii Member

    378

    15 лет на сайте
    пользователь #250170

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 28 февраля 2011 17:01 Редактировалось Anjii, 1 раз.
    marischa78:

    в банке говорили, что в случае переноса стройки и переносят сроки начала выплат. Больше ничего.

    хорошо, если переносят официально. у подруги не переносили: дом должен был сдаться в августе. ключи+ документы они получили в декабре 31го. до этого времени платили взносы (только не 35т, а 25), и уже с сентября начали выплачивать кредит, квартплату, причём повышенную, т.к. в квартире никто не прописан. так что пусть лучше официально перенесут сроки и мы все подождем пару месяцев, чем будем всё это платить с переплатой.

    взносы (35 тыс.) обычно платят по количеству месяцев строительства дома .Например: дом № 5 по документам строиться должен 13 месяцев, ЗНАЧИТ И ОПЛАЧИВАТЬ НУЖНО 35 000 Х 13 = 455 000 РУБ.

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1047

    15 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 28 февраля 2011 17:09
  • andre-6 Member
    офлайн
    andre-6 Member

    128

    15 лет на сайте
    пользователь #325959

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 28 февраля 2011 17:12

    Шестой дом сегодня. (фото с мобильника)

    На пятом и четвертом тишина как на кладбище ,которое находится по соседству.

    Пятый.

    Четвертый.

    andre agassi
  • Anjii Member
    офлайн
    Anjii Member

    378

    15 лет на сайте
    пользователь #250170

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 28 февраля 2011 17:42

    [quote="andr На пятом и четвертом тишина как на кладбище ...

    умеете вы позитивчик в прекрасном найти :lol: . Спасибо за фото

  • Lena5576 Member
    офлайн
    Lena5576 Member

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #270295

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 28 февраля 2011 21:17

    Anjii, Звонила мне сейчас знакомая которая строится в нашем доме.Она разговаривала с нашем предом и он сказал что много жильцов с нашего дома начали жаловаться и в УКС и в мингорисполком,а один мужчина дошол очень высако и далеко и поэтому сечас уже стройтрест зашевелился и пойдёт дело.Я думаю что спадут немного морозы и пойдёт работа ускорено.

  • 87841 Senior Member
    офлайн
    87841 Senior Member

    519

    19 лет на сайте
    пользователь #87841

    Профиль
    Написать сообщение

    519
    # 28 февраля 2011 22:07

    Вот мы с первым взносом внесли много наличкой, а теперь коэффициент поднялся - и нам кредита не додали, исходя из максимума, а так бы, лежали наши наличные денежки в банке и нас радовали, и кредит бы по полной выбрали под 5%.

    да, так и есть

    вот этим и "опасно" платить за кого-то и быстрее кого , так как если семья будет перекредитовываться в сторону увеличения кредита при такой возможности ( предоставит новые справки с бОльшей зп или у них увеличился состав семьи) то юанк все равно деньги выделит в пределах оставщейся суммы к оплате. никто никому уже ничего не вернет.

  • Prizmatic Member
    офлайн
    Prizmatic Member

    399

    15 лет на сайте
    пользователь #306041

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 28 февраля 2011 22:49
    goldi*:

    Никто больше того, что должны заплатить, не заплатит, просто быстрее придется собственные средства вносить. Надоело уже повторять.

    а меня вот это и не устраивает категорически ! я не хочу платить БЫСТРЕЕ свои собственные средства, я хочу их платить согласно графику моих платежей,а не за кого-то! для меня это существенный вопрос ! я начинала стройку зная сумму,предстоящую мне к оплате собственными средствами ,а также прикидывая исходя из сроков строительства сколько в срреднем у меня будет приходиться уплаты собственных средств на один месяц . ПОЧЕМУ я сейчас уже выплатила половину этой суммы ! значит я плачу за кого-то ! а это "за кого-то" меня не устраивает!

    Да, абсолютно согласен, меня так же не улыбает вносить собственные средства быстрее необходимого, пусть лучше полежат подолше, процентиков поднакопаят, да и конвертировать сегодя, далеко не то же самое что конвертировать через 3 месяца (мое мнение - курс полетит вверх как ракета), но тогда проблема неплательщиков становиться еще актуальнее, ваши предложения?

    Народ, уймите его, а то он всю малину обгадит!
  • Anjii Member
    офлайн
    Anjii Member

    378

    15 лет на сайте
    пользователь #250170

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 1 марта 2011 11:36
    Lena5576:

    Anjii, Звонила мне сейчас знакомая которая строится в нашем доме.Она разговаривала с нашем предом и он сказал что много жильцов с нашего дома начали жаловаться и в УКС и в мингорисполком,а один мужчина дошол очень высако и далеко и поэтому сечас уже стройтрест зашевелился и пойдёт дело.Я думаю что спадут немного морозы и пойдёт работа ускорено.

    спасибо за новости.мне муж тоже говорил, что наша стройка еще может себя "показать" и сдача дома будет в сроки. будем ждать тепла.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    111

    15 лет на сайте
    пользователь #305766

    Профиль

    111
    # 1 марта 2011 15:06
    si-mi:

    Nata.Veda-а Вы кто. Я Вас не нашел среди жильцов ни по одному дому. Возможно Вам приятние обсуждать оконные рамы и т.п.. Но ведь Вам никто не мешает это делать. Возможно Вы считаете меня редиской-это Ваше право ,но в таком случае как быть с goldi* или с iwan77 которые как я надеюсь во многом солидарны со мной? Они то в чём виноваты? Только в том что имеют своё мнение ?

    Не Вам решать где и что мне приятнее обсуждать. По-меньше желчи, и все у Вас будет хорошо!:D:D:D

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 1 марта 2011 18:49

    Хватит выяснения отношений! Читаю и противно!! Решите все 1 раз при личной встрече, а здесь пожалуйста воздержитесь от брызгания желчью.

    Пишем по теме.

    Кстати, было бы неплохо узнать у УКСа планы по сдаче наших домов... Что то мне подсказывает что они далеко не сентябрь 2011....

    Лучшее враг хорошего.
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 1 марта 2011 19:16

    пожалуйста воздержитесь от брызгания желчью

    :100500:

    Других не зли и сам не злись.

    Мы гости в этом бренном мире.

    И если что не так — смирись,

    Будь умнее — улыбнись,

    Холодной думой головой,

    Ведь в мире все закономерно:

    Зло, излученное тобой,

    К тебе вернется непременно…

    Омар Хайям, «Мудрость Востока»

    Кстати, было бы неплохо узнать у УКСа планы по сдаче наших домов... Что то мне подсказывает что они далеко не сентябрь 2011....

    А кто ж сейчас правду скажет. Нам остается только ждать... и надеятся:roll:

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ