Ответить
  • vr400 MemberАвтор темы
    офлайн
    vr400 Member Автор темы

    203

    10 лет на сайте
    пользователь #1378226

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 22 сентября 2014 18:45 Редактировалось vr400, 127 раз(а).

    Сосновый квартал 2017–2019

    __________

    __________
    Квартал-парк 2018-2020

    Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
    Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2

    Группы жителей в соцсетях

    Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal

    Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627

    Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91

    Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496

    Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94

    Полезные документы

    Инструкция по пользованию видеодомофоном

    [url=https://www.youtube.com/watch?v=7E0jGZmtbjU]Новая Боровая[/url] ..... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zQ6owZOkkIA]Крыши домов[/url] ....... [url=https://www.youtube.com/watch?v=ftvHpxSt7Fk]Новая Боровая с воздуха[/url] ...... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zy8fNpIO-Mg]Новая Боровая - ВЗЛЁТ !!![/url]
  • ana_july Senior Member
    офлайн
    ana_july Senior Member

    6992

    7 лет на сайте
    пользователь #2236792

    Профиль
    Написать сообщение

    6992
    # 4 апреля 2018 10:33
    Xenos:

    Дуб с ленточками находится за пределами ТС. Это просто маркетинг, направленный в нужное русло. Деньги пошли не на 30 секунд рекламы на радио, а на ленточки

    Так ленточки хоть для жителей, глаз радуют

  • Vasil_Vasil Senior Member
    офлайн
    Vasil_Vasil Senior Member

    3945

    7 лет на сайте
    пользователь #2239096

    Профиль
    Написать сообщение

    3945
    # 4 апреля 2018 11:13
    Barmutik:

    Это почему это не будут ничего сдавать ниже 8 этажей? А 4 дома комфортаментов до конца 2018 года?

    Комфортаменты уже, наверное, и проданы все, хоть и не самый доступный вариант. Дома достаточно высокого уровня, посмотрим, что в итоге выйдет.

  • vizionary Junior Member
    офлайн
    vizionary Junior Member

    78

    14 лет на сайте
    пользователь #341937

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 4 апреля 2018 11:35
    Vasil_Vasil:

    Дома достаточно высокого уровня.

    А чем обусловлен этот "уровень"?
    закрытый двор и машиноместо?

  • Кармочка Senior Member
    офлайн
    Кармочка Senior Member

    3440

    12 лет на сайте
    пользователь #579772

    Профиль
    Написать сообщение

    3440
    # 4 апреля 2018 11:41
    SvetlanaZayats:

    Мы ничего не платили. Пробуйте через неделю на месте узнать, что освободилось. Нам так 4-ку предложили, от которой кто-то отказался.

    Бронь с оплатой, я так понимаю, в тех домах, которые еще не доступны в продаже?

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52978

    20 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52978
    # 4 апреля 2018 11:48
    Vasil_Vasil:

    Barmutik:

    Это почему это не будут ничего сдавать ниже 8 этажей? А 4 дома комфортаментов до конца 2018 года?

    Комфортаменты уже, наверное, и проданы все, хоть и не самый доступный вариант. Дома достаточно высокого уровня, посмотрим, что в итоге выйдет.

    это про самый обычный каркасно-блочный дом речь ?

  • Pol Senior Member
    офлайн
    Pol Senior Member

    982

    22 года на сайте
    пользователь #3791

    Профиль
    Написать сообщение

    982
    # 4 апреля 2018 11:50 Редактировалось Pol, 1 раз.
    Кармочка:

    SvetlanaZayats:

    Мы ничего не платили. Пробуйте через неделю на месте узнать, что освободилось. Нам так 4-ку предложили, от которой кто-то отказался.

    Бронь с оплатой, я так понимаю, в тех домах, которые еще не доступны в продаже?

    Мне кажется, бронь без оплаты держат буквально пару дней, как только заключили договор бронирования, нужно сразу платить. Мы например ждали старта продаж в одном из домов Квартал-Парка, смотрели конкретную планировку трешки с двумя санузлами. Так вот, вечером в пятницу мне позвонила менеджер, мол завтра в субботу стартует продажа. Мы приехали в 10.00, в 10.30 забронировали последнюю трешку, остальные все были уже разобраны и очень быстро были внесены деньги за бронь (никто не отказался). Может с другими планировками было по-другому, хз. И да, на сайте продажа квартир в этом доме стала доступной нескоро после реального старта продаж.

    Мы будем жить плохо, но недолго (с)
  • sewing_all Senior Member
    офлайн
    sewing_all Senior Member

    1320

    7 лет на сайте
    пользователь #2235715

    Профиль
    Написать сообщение

    1320
    # 4 апреля 2018 11:52
    Кармочка:

    Вот и повыплывало всё из-под снегов. Ничего, с такой погодой, как сейчас всё быстро подсохнет и можно будет сделать генеральную после зимы, наконец-то

    Уверена, всё быстро приведут в порядок. Ну и остается надеяться, что больше не заметет...

  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    4674

    20 лет на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    4674
    # 4 апреля 2018 12:01 Редактировалось Barmutik, 2 раз(а).
    Adventurer:

    Vasil_Vasil:

    Barmutik:

    Это почему это не будут ничего сдавать ниже 8 этажей? А 4 дома комфортаментов до конца 2018 года?

    Комфортаменты уже, наверное, и проданы все, хоть и не самый доступный вариант. Дома достаточно высокого уровня, посмотрим, что в итоге выйдет.

    это про самый обычный каркасно-блочный дом речь ?

    Дома достаточно обычные. Из плюсов для нашей страны можно отметить:
    - низкоэтажность
    - относительно малое количество квартир в доме
    - свободную планировку БЕЗ колонн внутри пространства
    - потолки 3 и выше метров
    - французское остекление (обещают с качественным профилем)
    - отделка лоджий брусом и террасной доской
    - лифт в низкоэтажном доме
    - паркинг под домом, с лифтом в паркинг
    - свободный от машин двор
    - колясочные на этажах (обещают по проекту)
    - оригинальные входные группы (обещают по проекту)
    - доп места для хранения в паркинге (обещают по проекту, но не всем домам)

    Из минусов:
    - большая плотность расположения домов
    - маленькая придомовая территория

    Но у каждого свои плюсы и минусы...

  • юлася43 Senior Member
    офлайн
    юлася43 Senior Member

    1437

    16 лет на сайте
    пользователь #150966

    Профиль
    Написать сообщение

    1437
    # 4 апреля 2018 12:20
    Интерлейкин_4:

    пригласим мэра Краснодара или кого нибудь из подмосковных властей - у них богатый опыт сноса
    свежепостроенных человейников

    А причину вы не уточняли? Так вот, там были серьезные нарушения законодательства. Грубо говоря "самострой".

    Добавлено спустя 8 минут 34 секунды

    Хлопчык-не-лётчык:

    Так какбэ в КГ многим за квартиры не пришлось ничего платить. За такой подарочек я бы пару кустиков во дворике и сам бы посадил.
    В любом случае рамсы попутаны: кому-то квартира даром, кому-то дворик с туями в довесок к очень рыночной цене.

    Многие успели хапануть на льготах многодетным в свое время, сейчас уже всё посложнее будет

  • УРУ4ЬЕ Senior Member
    офлайн
    УРУ4ЬЕ Senior Member

    2025

    7 лет на сайте
    пользователь #2230818

    Профиль
    Написать сообщение

    2025
    # 4 апреля 2018 12:55
    Touring,

    449 га находится в границах МКАД – улиц Притыцкого – Кунцевщина – Колесникова (4-е городское кольцо) и ограничена на севере коттеджным массивом “Масюковщина”... создание многоэтажного высоко- и среднеплотного жилья... в городе на 2006–2010 гг. Жилой фонд “Каменной Горки” будет насчитывать 1510 тыс. м2, что обеспечит жильем 66,5 тыс. человек.

    Кварталы I-III Новой Боровой.
    Средняя этажность = 9
    Квартир на подъезд = 16…140
    Квартир на этаж = 1…7
    Средний метраж квартиры = 55 м2
    Средняя комнатность = 2
    Интенсивность застройки = 0,77…0,86 метра квартир на м2 земли
    Плотность заселения 400 человек на гектар

    Спасибо. Думаю, что 99% читателей анонсов застройщиков как и я не задумывается о реальной плотности ещё несколько лет - до первых симптомов когнитивного диссонанса.
    Вот и я, читая, что в районном поле построят "Ноттингем" в 900 000 кв.м сначала для 30 000 чел. (по 30 кв.м на чел.) на 500 га, был воодушевлён. Затем планы скорректировали до 1 200 000 кв.м для 60 000 чел. (чэсна ниже европейских норм). Всё-равно утешал себя, что в НБ всего на 100га заявлено 30 000 чел, а реально на 1 млн кв.м может в перспективе проживать 40 000 - 50 000 чел. (и это всего-то сотня га). Теперь вижу, что реальное европейское жильё уже есть в самой столице - КГ.

    Высокая плотность заселения Каменной Горки, это иллюзия. Реальная интенсивность застройки — 0,60...0,76, что несколько ниже, чем в Новой Боровой.

    Смотрю на минимальную интенсивность застройки НБ и минимальную КГ, вспоминаю, что жилья анонсировалось в КГ в ~1,5 раза больше, чем в НБ, а территория КГ в ~4,5 раза больше НБ = заставляю себе психологически готовиться к переезду в КГ, подальше от НБ :D

    Добавлено спустя 7 минут 26 секунд

    Seis:

    УРУ4ЬЕ, в целом и общем, так оно и есть. Но я лично понимал, что беру. Была бы цель воссоединиться с природой, задумался бы о частном доме. Другого варианта и не вижу. Ну не строят у нас, как в Европах, блин.

    На сотне га для почти 50 000 чел. сложно будет создать иллюзию европейской деревушки, согласен, не смотря на территориальные предпосылки и хорошую экологию.
    Начинаю переосмысливать свое рвение построить коттедж, до тех пор пока детально не изучу Каменную Горку :) Никогда там не был в глубине кварталов - и возможно зря.

    3.3.3
  • Vasil_Vasil Senior Member
    офлайн
    Vasil_Vasil Senior Member

    3945

    7 лет на сайте
    пользователь #2239096

    Профиль
    Написать сообщение

    3945
    # 4 апреля 2018 13:47
    feedbee:

    А вообще, ведь по ценнику понятно, что НБ - это густонаселенный высотный бюджетный район, совсем не vip. Как Малиновка, Уручье или КГ. Правда при этом запланированная обеспеченность паркингами выше, все сделано намного красивее и цивилизованнее, чем в указанных выше районах. Что будет дальше, мы не знаем, но на сегодняшний момент НБ сильно выигрывает у той же КГ по моему мнению.

    На КГ есть неплохие отдельные проекты, но это такая капля в море..да и от частных застройщиков, ближе к метро. Цены там не маленькие.

  • SvetlanaZayats Member
    офлайн
    SvetlanaZayats Member

    225

    7 лет на сайте
    пользователь #2170499

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 4 апреля 2018 14:02
    Vasil_Vasil:

    Комфортаменты уже, наверное, и проданы все, хоть и не самый доступный вариант. Дома достаточно высокого уровня, посмотрим, что в итоге выйдет.

    месяц назад уже не было ни одной свободной квартиры 100м+ в комфортаментах...

    Barmutik:

    Дома достаточно обычные. Из плюсов для нашей страны можно отметить:
    - низкоэтажность
    - относительно малое количество квартир в доме
    - свободную планировку БЕЗ колонн внутри пространства
    - потолки 3 и выше метров
    - французское остекление (обещают с качественным профилем)
    - отделка лоджий брусом и террасной доской
    - лифт в низкоэтажном доме
    - паркинг под домом, с лифтом в паркинг
    - свободный от машин двор
    - колясочные на этажах (обещают по проекту)
    - оригинальные входные группы (обещают по проекту)
    - доп места для хранения в паркинге (обещают по проекту, но не всем домам)

    Из минусов:
    - большая плотность расположения домов
    - маленькая придомовая территория

    Но у каждого свои плюсы и минусы...

    а как же эксплуатируемая кровля?

  • юлася43 Senior Member
    офлайн
    юлася43 Senior Member

    1437

    16 лет на сайте
    пользователь #150966

    Профиль
    Написать сообщение

    1437
    # 4 апреля 2018 14:02
    SvetlanaZayats:

    Или про комфортаменты, забыла уже...

    Была и по Клуб Хаусам акция, но как-то ее быстро сняли

  • kukuruku Senior Member
    офлайн
    kukuruku Senior Member

    1408

    19 лет на сайте
    пользователь #43008

    Профиль
    Написать сообщение

    1408
    # 4 апреля 2018 14:23

    Вот так вот троллей не поодергиваешь и приходим от 47к людей при уже текущих 10к на 310га копища к фантазиям о 50к на 100га в НБ. Это как тут с рассказами о заполненности НБ студиями от тех же лиц. На форуме почитаешь и поверишь, а вечером приезжаешь в НБ и в своем дворе на 4 дома нет ни одной студии.

  • Pyzir Senior Member
    офлайн
    Pyzir Senior Member

    908

    13 лет на сайте
    пользователь #488656

    Профиль
    Написать сообщение

    908
    # 4 апреля 2018 15:05
    Vasil_Vasil:

    Комфортаменты уже, наверное, и проданы все, хоть и не самый доступный вариант. Дома достаточно высокого уровня, посмотрим, что в итоге выйдет.

    Увидят, что в итоге получится, владельцы квартир в этих домах) А вам остается только смотреть со стороны.

  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    4674

    20 лет на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    4674
    # 4 апреля 2018 15:11
    SvetlanaZayats:

    Vasil_Vasil:

    Комфортаменты уже, наверное, и проданы все, хоть и не самый доступный вариант. Дома достаточно высокого уровня, посмотрим, что в итоге выйдет.

    месяц назад уже не было ни одной свободной квартиры 100м+ в комфортаментах...

    Barmutik:

    Дома достаточно обычные. Из плюсов для нашей страны можно отметить:
    - низкоэтажность
    - относительно малое количество квартир в доме
    - свободную планировку БЕЗ колонн внутри пространства
    - потолки 3 и выше метров
    - французское остекление (обещают с качественным профилем)
    - отделка лоджий брусом и террасной доской
    - лифт в низкоэтажном доме
    - паркинг под домом, с лифтом в паркинг
    - свободный от машин двор
    - колясочные на этажах (обещают по проекту)
    - оригинальные входные группы (обещают по проекту)
    - доп места для хранения в паркинге (обещают по проекту, но не всем домам)

    Из минусов:
    - большая плотность расположения домов
    - маленькая придомовая территория

    Но у каждого свои плюсы и минусы...

    а как же эксплуатируемая кровля?

    Я даже не знаю отнести это к плюсам или минусам.. тем более по проекту будет только в 1 доме из 4-х.

  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    3718

    12 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    3718
    # 4 апреля 2018 15:23
    feedbee:

    самое смешное, что такие квартиры вполне вероятно могут относиться к разряду "неликвида" в том понимании, которое закладывал olegon64 (т.е. "то, что нет особого смысла бронить за деньги, потому что спрос низкий";). Не думаю, что у нас много желающих покупать такие квартиры - вопросов много с ними.

    feedbee, так речь же о 4-ке, только вот обсуждалось недавно, что их очень мало в предложениях, и они были практически сразу забронированы, так какой это неликвид? Слетело у кого-то, предложили первым пришедшим клиентам, где подвох...

  • Zhentos100 Senior Member
    офлайн
    Zhentos100 Senior Member

    724

    14 лет на сайте
    пользователь #243433

    Профиль
    Написать сообщение

    724
    # 4 апреля 2018 15:35
    kukuruku:

    Вот так вот троллей не поодергиваешь и приходим от 47к людей при уже текущих 10к на 310га копища к фантазиям о 50к на 100га в НБ. Это как тут с рассказами о заполненности НБ студиями от тех же лиц. На форуме почитаешь и поверишь, а вечером приезжаешь в НБ и в своем дворе на 4 дома нет ни одной студии.

    Судя по тенденции, возможно, мы ухватили последние дома для семейных. Дальше идет явный акцент на маленький метраж квартир, выделяя на каждые три подъезда с маломерками один подъезд с квартирами большей площади.

  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    4674

    20 лет на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    4674
    # 4 апреля 2018 16:03
    Zhentos100:

    kukuruku:

    Вот так вот троллей не поодергиваешь и приходим от 47к людей при уже текущих 10к на 310га копища к фантазиям о 50к на 100га в НБ. Это как тут с рассказами о заполненности НБ студиями от тех же лиц. На форуме почитаешь и поверишь, а вечером приезжаешь в НБ и в своем дворе на 4 дома нет ни одной студии.

    Судя по тенденции, возможно, мы ухватили последние дома для семейных. Дальше идет явный акцент на маленький метраж квартир, выделяя на каждые три подъезда с маломерками один подъезд с квартирами большей площади.

    Всё будет диктоваться рынком и спросом. Проектирование квартал-парка было когда цены шли вниз и все хотели минимальный метраж квартир. Что и продавали многие застройщики. Сейчас пока тренд другой, так что вполне возможно и изменение метража в новых кварталах.

  • Touring Senior Member
    офлайн
    Touring Senior Member

    4968

    21 год на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 4 апреля 2018 16:04 Редактировалось Touring, 22 раз(а).

    ...