Touring,
449 га находится в границах МКАД – улиц Притыцкого – Кунцевщина – Колесникова (4-е городское кольцо) и ограничена на севере коттеджным массивом “Масюковщина”... создание многоэтажного высоко- и среднеплотного жилья... в городе на 2006–2010 гг. Жилой фонд “Каменной Горки” будет насчитывать 1510 тыс. м2, что обеспечит жильем 66,5 тыс. человек.
Кварталы I-III Новой Боровой.
Средняя этажность = 9
Квартир на подъезд = 16…140
Квартир на этаж = 1…7
Средний метраж квартиры = 55 м2
Средняя комнатность = 2
Интенсивность застройки = 0,77…0,86 метра квартир на м2 земли
Плотность заселения 400 человек на гектар
Спасибо. Думаю, что 99% читателей анонсов застройщиков как и я не задумывается о реальной плотности ещё несколько лет - до первых симптомов когнитивного диссонанса.
Вот и я, читая, что в районном поле построят "Ноттингем" в 900 000 кв.м сначала для 30 000 чел. (по 30 кв.м на чел.) на 500 га, был воодушевлён. Затем планы скорректировали до 1 200 000 кв.м для 60 000 чел. (чэсна ниже европейских норм). Всё-равно утешал себя, что в НБ всего на 100га заявлено 30 000 чел, а реально на 1 млн кв.м может в перспективе проживать 40 000 - 50 000 чел. (и это всего-то сотня га). Теперь вижу, что реальное европейское жильё уже есть в самой столице - КГ.
Высокая плотность заселения Каменной Горки, это иллюзия. Реальная интенсивность застройки — 0,60...0,76, что несколько ниже, чем в Новой Боровой.
Смотрю на минимальную интенсивность застройки НБ и минимальную КГ, вспоминаю, что жилья анонсировалось в КГ в ~1,5 раза больше, чем в НБ, а территория КГ в ~4,5 раза больше НБ = заставляю себе психологически готовиться к переезду в КГ, подальше от НБ