Ответить
  • rudominskaya Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    rudominskaya Junior Member Автор темы

    57

    14 лет на сайте
    пользователь #542175

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 5 апреля 2014 18:23 Редактировалось Alesssss, 108 раз(а).

    Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников «Маяк 40» (г. Минск, дом 20 по ул. К. Туровского)

    Уважаемые члены товарищества собственников «Маяк 40» (далее ТС)!
    Сообщаем Вам, что по инициативе членов ТС, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества (статья 215 пункт 7 ЖК РБ), проводится общее собрание членов ТС.
    Дата и место проведения собрания:
    6.04.2017 в 18:30 в актовом зале Администрации Первомайского района
    г. Минск, пер. К. Черного, д. 5, 1-й этаж
    Повестка дня:
    1. Выборы правления ТС.
    2. Выборы председателя правления ТС.
    3. Выборы ревизионной комиссии ТС.
    4. Утверждение нового устава ТС.
    5. Избрание уполномоченных (представителей) членов ТС, представляющих их интересы на общем собрании.
    6. Выбор способа обслуживания общего имущества ТС.
    7. Утверждение штатного расписания ТС.
    8. Утверждение сметы доходов и расходов ТС.
    9. Утверждение размеров обязательных платежей и взносов членов ТС.
    Для голосования на общем собрании члены ТС (собственники квартир) должны предъявить:
    • документ, удостоверяющий личность (паспорт),
    • свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации собственности (квартиры)
    • нотариально заверенную доверенность (если интересы члена ТС будет представлять доверенное лицо)
    Члены ТС «Маяк 40», обладающие не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества.

    http://www.mayak-minska.by/ - новостной сайт товарищества


    Установка наружных блоков кондиционирования запрещена!

    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=12&t=118 - выбираем где заказать дизайн проект чтобы получить скидку.

    Разъяснение по полученным жировкам
    http://www.mayak-minska.by/2016/03/zhirovki/

    Формирование инициативной группы по приёмке 26, 36, 40, 41 домов
    Больше информации тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/prijomka/

    Оплата вступительных взносов в ТС 42 и 43 домов
    Информация тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%B0 ... %B2%D0%B0/

    Назначена комиссия по приёмке второй четверки домов.
    Подробности: ТУТ

    Информация о прописке:
    Присутствие всех совершеннолетних членов семьи обязательно. С собой необходимо взять квитанции об оплате 105 000 рублей на каждого совершеннолетнего прописываемого и квитанцию об оплате вступительного взноса в ТС (подробнее о том как расчитать вступительный взнос тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/vznosy/). К паспортисту можно будет обратиться 31.03.2016. Возможно будет назначен дополнительный день приёма во вторник 29.03.2016.

    Внимательно осмотрите следующие вещи:
    - окна стоят плотно и легко открываются, нету щелей в профиле, створки на одинаковой высоте
    - серьёзные трещины в штукатурке (~2мм), не дует ли из них ветер, есть ли места, где она болтается на ощупь
    - желательно измерить кривизну потолков (нужна лесенка и длинный шпатель, линейка)
    - серьёзные царапины на стёклах, вода внутри камер стеклопакетов, плёнка с профиля содрана
    - батареи надёжно закреплены
    - отливы сделаны с уклоном, плёнка с них содрана
    - работают вытяжки (листик бумаги должен прилипать (нужно открыть окно))
    - со счётчиков можно легко снимать показания
    - есть отопление, электричество и вода
    - стяжка ровная, без отколовшихся болтающихся кусков, можно ещё измерить уклон (нужен длинный уровень) (вроде, у всех нормально), между стяжкой и стенами должна быть небольшая щель -- звукоизоляция

    !!!В Товарищество требуется бухгалтер, электрик, сантехник, паспортист. Желательно из дольщиков. Обращайтесь либо к председателю либо к Alessss

    Elochka13 3 этаж
    kerimoff 6 этаж
    Irina2013q 7 этаж
    Alexgt 9 этаж
    Astringency 10 этаж
    1525719 10 этаж
    Simon_Phoenix 13 этаж
    sclef 14 этаж
    uporov52 18 этаж
    tit72
    natallianos 3 этаж
    Mahatma999 6 этаж
    Arsenal 8 этаж
    Kate29 10 этаж
    artemiy82 14 этаж
    Kama2505 17 этаж
    nkl66 5 этаж
    Nadezda74 6 этаж
    Veronica_13 6этаж
    yan-ka 6 этаж
    кэйли 8 этаж
    Элен-8 8 этаж
    Cursed_Man 14 этаж
    Елена_63 15этаж
    Disiron 16этаж
    fevral_2012
    znak79 2 этаж
    ViolaGhost 3 этаж
    wellmaz 4 этаж
    alx_91 9 этаж
    yan-ka 9 этаж
    Ekaterina-kor 11 этаж
    778 14 этаж
    azalt 12 этаж
    Kirillius7777 13 этаж
    hjjjj 16 этаж
    Melbourne_3000 5 этаж
    mustangcar 6 этаж
    vanessky 7 этаж
    Senex 7 этаж
    USERNAME100 8 этаж
    dmto 10 этаж
    r_s 10 этаж
    am811 этаж
    gavin 12 этаж
    T-ShiNa 14 этаж
    Arg 3 этаж
    pavelius 3 этаж
    Safina1Minsk 4 этаж
    cadet1979 5 этаж
    не зарегистрирован на форуме 6 этаж
    DymOK 8 этаж
    borob 9 этаж
    Kvinta 10 этаж
    batat 11 этаж
    Alesssss 13 этаж
    julcha88 13 этаж
    onliner.login 15 этаж
    optimist2013
    tit72
    avtodiom 3 этаж
    7 10 этаж
    495Sergo 11 этаж
    LazzIss 13 этаж
    egudim 13 этаж
    1507993 15 этаж
    olegka1237 2 этаж.
    ViolaGhost 3 этаж
    devilini 7 этаж
    elis76 8 этаж
    Discobol 8 этаж
    yurahirurg 8 этаж
    Francyz1997 10 этаж
    ilantavitek 11этаж
    1510573 13 этаж
    Mangalor 14 этаж

    Ближайшие встречи:
    предлагайте время.

    За обновлениями шапки обращаться к Alesssss

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1828449

    Профиль

    0
    # 22 января 2016 11:01 Редактировалось Alesssss, 1 раз.

    [censored by Alesssss]

  • Alesssss Member
    офлайн
    Alesssss Member

    327

    16 лет на сайте
    пользователь #183671

    Профиль
    Написать сообщение

    327
    # 22 января 2016 11:33

    killer-bel, без флуда. Только информация о ходе приёмки-передачи. Ещё одно высказывание не по теме - карточка.

  • tit72 Senior Member
    офлайн
    tit72 Senior Member

    979

    12 лет на сайте
    пользователь #814865

    Профиль
    Написать сообщение

    979
    # 22 января 2016 12:12

    Могу сообщить, что счетчиков тепловых не будет. Никто при заселении выдавать не будет. Аргументации и логика железная, чтобы соседи не ссорились. В январе 2015 года был изменён проект, пропали счётчики, подьемники для инвалидов и уменьшились машиноместа.
    Лифты не прошли полное техническое освидетельствования ПТО, по электричеству рекомендуют заключать договор с Зомексом. И кто говорит, что у нас все хорошо.

    Добавлено спустя 4 минуты 16 секунд

    Плюс в отсутствии тепловых счетчиков только один. Если вы собираетесь быстро заселяться, а соседи сверху, снизу, справа или слева выключат отопление у Вас мягко сказать будет холодно.

  • Sticknotes Member
    офлайн
    Sticknotes Member

    107

    10 лет на сайте
    пользователь #1756257

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 22 января 2016 12:34
    tit72:

    Плюс в отсутствии тепловых счетчиков только один. Если вы собираетесь быстро заселяться, а соседи сверху, снизу, справа или слева выключат отопление у Вас мягко сказать будет холодно.

    Ну какой же это плюс? А смысл его выключать , если теплонергию разделят по площади квартиры плюс места общего пользования , которые тоже нужно оплачивать.

    Добавлено спустя 1 минута 3 секунды

    tit72:

    по электричеству рекомендуют заключать договор с Зомексом.

    Общий на дом ?

  • tit72 Senior Member
    офлайн
    tit72 Senior Member

    979

    12 лет на сайте
    пользователь #814865

    Профиль
    Написать сообщение

    979
    # 22 января 2016 13:04 Редактировалось tit72, 1 раз.

    Sticknotes,
    Те которые будут вселяться попозже могут выключить отопление и потом отказаться от оплаты за тепло (что в принципе верно).
    Да общий на дом.
    По поводу лифта, если бы мы принимали на веру Зомекса, нам говорили чего тут принимать, лифты стоят - да, лампочки горят да, почему не ездят - чтобы не царапали, придёт лифтер- включит лифт и все готово.
    Но чтобы не расстаривать скажем, что до сдачи лифта далеко.
    Больше инфы вечером.

  • Sticknotes Member
    офлайн
    Sticknotes Member

    107

    10 лет на сайте
    пользователь #1756257

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 22 января 2016 13:40
    tit72:

    е которые будут вселяться попозже могут выключить отопление и потом отказаться от оплаты за тепло (что в принципе верно).

    Ну не совсем правильно , потому что общие места отапливаются независимо от того проживаете вы в своей квартире или нет. Или за все отопление (количество гикоколлорий по всему дому )разделят только на проживающих?

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    634

    19 лет на сайте
    пользователь #86990

    Профиль

    634
    # 22 января 2016 13:42

    да кстати лифт скрипел на приемк,е что говорит о том что долго не проездит, да кстати застройщик собирается его обшивать? или это участь жильцов?

  • Sticknotes Member
    офлайн
    Sticknotes Member

    107

    10 лет на сайте
    пользователь #1756257

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 22 января 2016 13:42
    tit72:

    Но чтобы не расстаривать скажем, что до сдачи лифта далеко.

    Пока проматомнадзор не примет , лифты не запустят это точно.

    Добавлено спустя 41 секунда

    artemka123:

    да кстати лифт скрипел на приемк,е что говорит о том что долго не проездит, да кстати застройщик собирается его обшивать? или это участь жильцов?

    При обкатке часто скрипят.

  • angel-of-crime Member
    офлайн
    angel-of-crime Member

    220

    16 лет на сайте
    пользователь #239755

    Профиль
    Написать сообщение

    220
    # 22 января 2016 14:37 Редактировалось angel-of-crime, 1 раз.

    Устав ТС "Маяк 43"

  • Sticknotes Member
    офлайн
    Sticknotes Member

    107

    10 лет на сайте
    пользователь #1756257

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 22 января 2016 14:46 Редактировалось Sticknotes, 1 раз.

    СПасибо за информацию(значит есть и остальные)

  • _ooo_ Neophyte Poster
    офлайн
    _ooo_ Neophyte Poster

    20

    11 лет на сайте
    пользователь #1507226

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 22 января 2016 15:29 Редактировалось _ooo_, 6 раз(а).

    Устав станет интересен только на стадии эксплуатации. Пока Устав ничего не решает, к сожалению.

    На сегодняшний день вопрос о получении ключей (волнующий всех дольщиков вопрос) остается открытым, т.к. принять дом в товарищество на данном этапе не представляется возможным:
    1. Электроэнергия: а) дом (дома) не запитаны по постоянной схеме!!!; б) когда они будут запитаны (если это случится) - придется осуществить процесс передачи на баланс входных групп; в) главный вопрос - ввиду того, что ТП, наружные сети находятся на балансе у Застройщика, он предложит покупать электроэнергию через него.

    2. Лифты: а) Акт полного технического освидетельствования (ПТО) от Госпромнадзора Заказчиком не представлен - есть опасения, что он еще не подписан; б) Паспорта лифтов не представлены (а там целый набор документации - от Сертификатов соответствия на каждый элемент лифта - лебедка, двери и т.д. и до Декларации БелГИСС) - собрать этот пакет это недешевое удовольствие. Если этого не сделает Застройщик (подрядчик, установщик - неважно - представить это должен Застройщик), то расходы лягут на плечи ТС.

    Еще есть у кого-то желание не разобравшись быстренько схватить ключи? У меня - нету!

    Добавлено спустя 1 минута 30 секунд

    artemka123:

    да кстати застройщик собирается его обшивать? или это участь жильцов?

    Это участь жильцов

  • Sticknotes Member
    офлайн
    Sticknotes Member

    107

    10 лет на сайте
    пользователь #1756257

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 22 января 2016 15:33 Редактировалось Sticknotes, 2 раз(а).
    _ooo_:

    Акт полного технического освидетельствования (ПТО) от Госпромнадзора Заказчиком не представлен; б) Паспорта лифтов не представлены (а там целый набор документации - от Сертификатов соответствия на каждый элемент лифта - лебедка, двери и т.д. и до Декларации БелГИСС) - собрать этот пакет это недешевое удовольствие. Если этого не сделает Застройщик (подрядчик, установщик - неважно), представить это должен Застройщик, то расходы лягут на печи ТС.

    ПТО знаю платно . А ОСТАльные документы ,что тоже выдаются платно? О каких расходах речь поясните , если есть возможность ?

    Добавлено спустя 9 минут 43 секунды

    _ooo_:

    Устав станет интересен только на стадии эксплуатации. Пока Устав ничего не решает, к сожалению.

    мне казалось , что товариществ вообще зарегистрированных нет. Судя по док. все-таки есть

  • dima_nyc Member
    офлайн
    dima_nyc Member

    155

    11 лет на сайте
    пользователь #1546099

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 22 января 2016 16:08
    killer-bel:

    Все документы на мой взгляд имеются, если нет, напишите чего нет

    Документы или есть, или их нет - тут неважно на чей взгляд.
    Читайте внимательнее, уже упоминалось, что до сих пор никто Актов приемки домов городскими службами, подписанных всеми таковыми службами, не видел. Застройщик всем показывает только внутренний акт приемки самого застройщика, который для дольщиков ничем не лучше макулатуры.
    А без Актов приемки домов городскими службами - не о чем дальше и разговаривать.

  • Alex2321 Member
    офлайн
    Alex2321 Member

    156

    10 лет на сайте
    пользователь #1631258

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 22 января 2016 16:16 Редактировалось Alex2321, 2 раз(а).
    _ooo_:

    Лифты: а) Акт полного технического освидетельствования (ПТО) от Госпромнадзора Заказчиком не представлен - есть опасения, что он еще не подписан; б) Паспорта лифтов не представлены (а там целый набор документации - от Сертификатов соответствия на каждый элемент лифта - лебедка, двери и т.д. и до Декларации БелГИСС) - собрать этот пакет это недешевое удовольствие. Если этого не сделает Застройщик, то расходы лягут на плечи ТС.

    А каким образом тогда Дана-Зомекс "приняли" дома в эксплуатацию, если лифты не сданы ( а возможно даже и не сертифицированы). Тогда можно брать этот "фуфловый" акт приемки и подавать на руководство застройщика в СУД. Каким "местом" они думали, когда ставили свои подписи?
    Очередной подлог от Зомекса и обман дольщиков.
    Большое СПАСИБО _ооо_, что вскрываете весь этот обман.

    Timeo Dana"os et dona ferentes ( Остерегайтесь Дана"йцев делающих подарки )
  • Sticknotes Member
    офлайн
    Sticknotes Member

    107

    10 лет на сайте
    пользователь #1756257

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 22 января 2016 16:31
    Alex2321:

    если лифты не сданы

    Есть стадия строительства и монтажа , а еще есть стадия пусконаладка. А акт конечно нужно нужно смотреть с подписями госстройнадзора.

  • Купитут Neophyte Poster
    офлайн
    Купитут Neophyte Poster

    7

    11 лет на сайте
    пользователь #1576738

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 22 января 2016 16:38

    Уважаемые,как попасть в свою квартиру?У кого ключи?Менеджер отправляет к председателю,председатель не отвечает,далее менеджер рекомендует найти ключника.Что за самоуправство?Почему должны возникать такого рода вопросы?

    АвтоМир
  • sclef Junior Member
    офлайн
    sclef Junior Member

    55

    17 лет на сайте
    пользователь #143012

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 22 января 2016 16:53

    у председателя поидее ключей быть не должно, они у ключника, который скорее всего сидит в вашем доме на 3ем этаже. ну мне так рабочие по крайней мере говорили. но мб ваша квартира и вовсе не закрыта, сначала рекомендую просто придти и никого не спрашивая попытаться попасть в свою квартиру, если нет - спросить у местных строителей, им как правило до барабана имеете ли вы право там находиться или нет, они должны подсказать

  • Купитут Neophyte Poster
    офлайн
    Купитут Neophyte Poster

    7

    11 лет на сайте
    пользователь #1576738

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 22 января 2016 17:02

    Спасибо)

    АвтоМир
  • Sticknotes Member
    офлайн
    Sticknotes Member

    107

    10 лет на сайте
    пользователь #1756257

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 22 января 2016 17:23 Редактировалось Sticknotes, 1 раз.
    sclef:

    у председателя поидее ключей быть не должно,

    Конечно на кой лят ключи председателю, если каждый напишет недостатки , которые необходимо устранять строителям.?

  • Alex2321 Member
    офлайн
    Alex2321 Member

    156

    10 лет на сайте
    пользователь #1631258

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 22 января 2016 17:28 Редактировалось Alex2321, 8 раз(а).
    Sticknotes:

    Есть стадия строительства и монтажа , а еще есть стадия пусконаладка.

    Не надо мне пудрить мозг Вашими "стадиями". Может еще и в канализации пуско-наладочная "стадия"?, а там пока фонтаны работают :)
    Ты пришел в больницу, а доктор Тебе говорит. У нас акты приемки подписаны, но аппарат искуственной вентиляции легких на пуско-наладочной стадии. Подпиши что ты не имеешь претензий, если он сломается во время операции. Ты согласишься на пуско-наладочную "стадию"?
    Жильцы должны получить сертифицированный, смонтированный, настроенный и принятый лифт!!! Точка.
    Зомекс может засунуть всякие "стадии" себе в ...
    Использование жильцами не введенного в эксплуатацию лифта - это уголовное дело на тех, кто это подписал и допустил.

    Timeo Dana"os et dona ferentes ( Остерегайтесь Дана"йцев делающих подарки )