Барахолка Onliner.by
-
Junior MemberАвтор темыофлайнJunior Member Автор темы
35
18 лет на сайте
пользователь #7526935 -
Junior MemberофлайнJunior Member
65
13 лет на сайте
пользователь #41837565# 24 июня 2022 10:06rbast:
Спасибо.
А в БТИ предварительно записываться онлайн?
Как ИП или физ лицо?
С какой записью услуги?Или просто подъехать?
Подавал от себя как ИП, без предварительной записи. В общем зале меня направили в высотку, вроде на 7-й этаж.
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
13
13 лет на сайте
пользователь #41308913# 27 июня 2022 18:23Добрый вечер. Подскажите пожалуйста такой вопрос, хочу сдать в аренду нежилое помещение как физлицо организации. Но тогда налог на недвижимость должна платить организация. А он уже не 0,1%, а 1%. Они его платить не хотят. Ну, а мне как то не очень хочется платить налог в 10 кратном размере. Подскажите, может кто-то сталкивался с такой ситуацией?
-
Junior MemberофлайнJunior Member
65
13 лет на сайте
пользователь #41837565# 28 июня 2022 09:27Наталья08:
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста такой вопрос, хочу сдать в аренду нежилое помещение как физлицо организации. Но тогда налог на недвижимость должна платить организация. А он уже не 0,1%, а 1%. Они его платить не хотят. Ну, а мне как то не очень хочется платить налог в 10 кратном размере. Подскажите, может кто-то сталкивался с такой ситуацией?
Печаль, но других вариантов нет для юрлица-арендатора. Единственная лазейка - расчет величины налога (1%, там вероятно еще коэффициент есть повышающий) ведется от оценочной стоимости помещения, которую арендатор либо считает сам, либо предоставляет арендодатель - физ лицо. У последнего два способа сделать такую оценку - заказать платно независимую от оценщика (дорого), либо обратиться с территориальную налоговую (они раньше для физ лиц делали такую оценку бесплатно). Задача в этом случае - добиться минимальной оценочной стоимости помещения, чтобы налог был меньше.
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
13
13 лет на сайте
пользователь #41308913# 28 июня 2022 12:19Не пойдёт такой вариант. Потому как налоговая считает налог от большей величины. Даже если моя оценка будет ниже, они будут считать по приложению 31. Да, и повышающий коэффициент 2. (((((
-
Senior MemberофлайнSenior Member
9798
19 лет на сайте
пользователь #357859798# 21 июля 2022 17:54Подскажите пожалуйста, физлицо арендодатель сдает помещение индивидуальному предпринимателю.
Может ли подоходный налог платить само физлицо?
Или обязательно арендатор? -
Senior MemberофлайнSenior Member
35010
8 лет на сайте
пользователь #184478635010# 21 июля 2022 18:15rbast:
Подскажите пожалуйста, физлицо арендодатель сдает помещение индивидуальному предпринимателю.
Может ли подоходный налог платить само физлицо?
Или обязательно арендатор?арендатор
-
Senior MemberофлайнSenior Member
9798
19 лет на сайте
пользователь #357859798 -
Левша TeamофлайнЛевша Team
13735
21 год на сайте
пользователь #1356913735В голове моей опилки - я начальник лесопилки. -
# 22 июля 2022 22:45
Хз. Был случай. Оплатил самостоятельно за несколько месяцев. Никто ничо не сказал. Квитанцию сохранил.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
2148
2 года на сайте
пользователь #33967262148# 23 июля 2022 04:51 Редактировалось ClintEastwoodSF, 3 раз(а).я IT по удалёнке на США - сервера, рабочие станции, ноуты. Пофиг мне вообще - откуда админить .
А БД MS SQL, mySql - да хоть с берега Березины, Припяти. так делал и делаю. Поехал на машине, покупался и поработал. Шашлык замутить. Наверное можно и рыбу половить, но я не рыбак. Всёравно на офисе - США по удалёнке - от проблема то, главное чтобы интернет был, чё там скриптики то запустить.
В офисах в США бывал - всё тоже самое, ну DataCenter в 15 милях, по оптике там это быстрее в раз 5. ну почти никакой разницы. Select * from и таблицы м параметры, мне пофиг Всеравно в Минске сервера все по удалёнке, 100м серверная, это удалёнка тоже (никто не будет воющий сервер рядом, а они воют сильно, очень. Ксион 12-16 ядер, 512гб оперативки, 5-10-й Raid) . Дома он будет выть ужасно. Игры на нём наверное пойдут шустро
. 12 часов лететь в США с Франкфурта, и до него часа 2 пилить на Белавия + 1.5 часа пересадка - это так себе удовольствие. Бывал там. Если бы гражданство - то остался бы там - там нормально и комфортно, классно.
Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (23 июля 2022 10:53)
Основание: 3.5.18 -
# 3 августа 2022 11:29
физ лицо сдавал нежилое помещение(здание полностью) организации, был привязан к курсу евро. сейчас нужно в рублях РБ выставлять сумму. могу ли я привязаться в договоре к базовой величине (например 20 БВ в месяц)?
-
Junior MemberофлайнJunior Member
65
13 лет на сайте
пользователь #41837565# 3 августа 2022 17:30yamahagaz:
физ лицо сдавал нежилое помещение(здание полностью) организации, был привязан к курсу евро. сейчас нужно в рублях РБ выставлять сумму. могу ли я привязаться в договоре к базовой величине (например 20 БВ в месяц)?
Никто не запрещает считать сумму арендной платы в привязке к базовой величине или к базовой арендной величине (БАВ). Другой вопрос, как это компенсирует изменение цен в стране, связанное с ростом курса рубля к основным иностранным валютам. А так да, пишите 20 БВ и все норм
-
-
Junior MemberофлайнJunior Member
65
13 лет на сайте
пользователь #41837565# 8 августа 2022 10:12yamahagaz:
Базовая величина всегда равнялась 10....12$ . Хоть какая-то привязка
Сейчас вроде мораторий наложен на изменение БАВ до апреля 2024 г. Стоит это учитывать.
-
-
-
Junior MemberофлайнJunior Member
65
13 лет на сайте
пользователь #41837565# 10 августа 2022 09:10gytt:
БВ и БАВ...разные вещи это как понимать?
Базовая величина и базовая арендная величина - есть такие разные нормативы.
-
-
# 18 августа 2022 13:32
А кто-то покупал нежилую недвижимость с паспортом РР (паспорт нерезидента, без прописки)?
yeforod -
# 19 сентября 2022 23:53
Можно ли в договор аренды внести условие, что арендная плата увеличивается (уменьшается) при увеличении (уменьшении) курса евро Нацбанка более чем на 10 %? или нельзя
