Строительство дома на ул.Якубова г.Минск

del

Радуюсь, я все-таки за вас! Каламус, председатель, бухгалтер и это только начало.... Но мне вот, как бывшему участнику этой стройки БЕЗ ЛЬГОТ, интересно денег на то, чтобы построить квартиру нет, а на перенос и переделку готового жилья есть! Хорошо быть льготником на содержании государства.

okcanaavd:

Радуюсь, я все таки за вас!

Радуйтесь!

Добрый вечер! Странным Вам скоро покажется не только это.Умники ,которые за Каламус,могу Вам сказать ,что жировка,которая нам пришла -
850000 тыс без воды,света и отопления,телефона,интернета и т.д это для тех ,кому 50тыс было жалко и
кто требовал отчёта за них.Скупой платит дважды ,а из-за таких как Вы придётся с эти Каламусом всю жизнь мучаться.Кто ещё справочки ни разу не пытался у них заказать,попробуйте,будете потом знать.А по поводу отопления,так этому Вашему сантехнику хрен дозвонишься,замерзнешь быстрее.
А снежок выпал ,Вам почистил хоть кто-нибудь дорожки????А что дальше будет.
А женищина,которая убирает ,на неё смотреть жалко ,с костылем.....как она вообще работать может.......Про паспортиста я вообще молчу....наверное не перечислить отклонений.......
Приходите все на собрание ,будем обсуждать.

насчёт вступительного оргвзноса в ТС, мне тут подсказали, что % базовой величины по которому должен осуществляться рассчёт, определяется на общем собрании собственников, так что всё решать нам , а не кто-то будет указывать сколько платить и устанавливать правила игры...!!!

главное, чтобы этот оргвзнос при переходе на баланс ЖРЭО и ликвидации ТС не "испарился"

Я так понимаю, уважаемые соседи, что на прошлом собрании никого из вас не было, если вы не понимаете, зачем ТС и по какому поводу собрание. Без ТС мы не можем переходить никуда, также с председателем ТС был передан дом УКСом, таково законодательство. Те, кого вы называете "Ко" абсолютно на добровольных началах этим занимаются и только лишь для того, чтобы избавиться от Каламуса и не платить ежемесячно непонятно откуда взявшиеся суммы (довольно большие суммы). По поводу исполнительности Каламуса, так это отдельный вопрос. Когда заказываешь справки, их тебе вручают через неделю и не подписанными. Про паспортиста отдельный разговор. А про обслуживание так еще придется столкнуться если сейчас ничего не решим(а у нас не так много времени, в недалеком будущем мы уже ничего решать не сможем и отказаться от Каламуса тоже). Так что уважаемые, прежде, чем возмущаться, будьте добры, придите на собрание, а там можно будет что-то обсуждать. Все-таки ЖЭС наиболее подходящий вариант в нашем случае.

Jonik1507,
будьте, пожалуйста внимательнее, о том, что % базовой для оргвзноса определяется на общем собрании я уже написала чуть раньше (см. эту же стр. форума)

А по-поводу гарантии на наш дом я действительно ошиблась , чему очень рада

разобралась в законодательной базе:
http://pravo.levonevsky.org/bazaby11/republic01/text206.htm

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2011 N 875 "О внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. N 1450"
...
2. Настоящее постановление вступает в силу через три месяца после его официального опубликования и распространяет свое действие на договоры, заключаемые после вступления в силу настоящего постановления, а в части установления гарантийных сроков - на объекты, принятые в эксплуатацию после вступления в силу настоящего постановления.

ГЛАВА 8 СДАЧА И ПРИЕМКА РЕЗУЛЬТАТА СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
...
66. На принятые в эксплуатацию объекты устанавливается гарантийный срок пять лет, за исключением технологического и инженерного оборудования, гарантийные сроки на которое установлены заводом-изготовителем.

При заключении договоров стороны вправе устанавливать более длительный гарантийный срок.

По договорам, предметом которых являлось строительство объектов, исчисление гарантийного срока начинается со дня утверждения в установленном порядке акта приемки объекта в эксплуатацию, а по договорам, предметом которых являлось выполнение строительных работ, - со дня приемки заказчиком результата строительных работ. Гарантийный срок на выполненные субподрядчиками строительные работы, являющиеся предметом договора, исчисляется со дня приемки в установленном порядке объекта в эксплуатацию или результата строительных работ заказчиком от генерального подрядчика. Если объект или результат строительных работ, являющиеся предметом договора, не принимаются заказчиком по не зависящим от подрядчика причинам, гарантийный срок исчисляется со дня, когда заказчик должен был их принять.

"жаль", а могли бы дотянуть до 8 лет гарантии...
http://www.pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=C21300623&p1=1

19.12.2013 в 18.30 в АКТОВОМ ЗАЛЕ СШ№134 (адрес: ул. Плеханова 107) состоится собрание дольщиков нашего дома.

С собой просьба иметь ксерокопии паспорта владельца квартиры, стр 31,33. Место проведение согласовано окончательно. Просьба всех присутствовать на собрании. Объявления о собрании также будут развешены во вторник на подъездах дома и у лифтов.

Данные паспорта нужны для составления биллютня для голосования, кот нам выдадут на собрании + т.к. в нашем доме уже около 5 квартир проданы, соответственно в этих квартирах новые владельцы, и т.к ,возможно, кто-то поменял старый паспорт на новый, и наконец, для того,чтобы была достоверная информация о владельцах квартир. Конфиденциальность ГАРАНТИРОВАНА, НО, если НЕ хотите, можете не сдавать, подойдете и продиктуете, у кого не менялся паспорт, просто сверим. Ксерокопии просили для того, чтобы выписать данные, но т.к народу много, когда будем сверять, соберется очередь, подумали,что после собрания по ксерокопии сверим и внесем изменения сами .

19,12,2013 в 9,00 придет представитель Мингаза для проверки показаний счетчиков газа. Показания будут снимать в КАЖДОЙ квартире. Просьба обеспечить доступ представителя в квартиры.

Также на собрание нужны ксерокопии СВИДЕТЕЛЬСТВ о Государственной регистрации квартиры для подтверждения права собственноти.

Очень прошу нормально относиться к данным просьбам, ксерокопии попросила председатель ТС, у нас ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ, доказательством собственности является свидетельство.

И еще раз хочу напомнить, что ОРГАНИЗАЦИЕЙ собрания, сбором информации МЫ ЗАНИМАЕМСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО НА ДОБРОВОЛЬНЫХ НАЧАЛАХ, В УЩЕРБ СОБСТВЕННОМУ ВРЕМЕНИ И ОТДЫХУ, только для того, чтобы НАШЕ помещение осталось НАМ, чтобы мы могли иметь возможность быстро решать вопросы, связанные с обслуживанием дома. ПОЭТОМУ, если кому-то все равно, кто будет обслуживать дом, что станет с помещением - это его личное дело, НО ,ПОЖАЛУЙСТА, не надо ОСКОРБЛЯТЬ ДРУГИХ людей, мы же не даем оценку вашей БЕЗДЕЯТЕЛЬНОСТИ.
СПАСИБО!