Cтроительство квартала Маяк Минска

Your_Grace:

интересует не отъехало ли руководство в сербию

+375 17-269-32-90 Многоканальный

+375 29-5000-877 Ольга

+375 29-5000-840 Евгения

+375 29-5000-841 Василий

+375 29-5000-842 Инна

+375 29-5000-844 Юлия

+375 44-768-81-14 Вероника

+375 44-768-81-13 Надежда
Можно у них узнать))))

14 числа общался со строителями, которые прокладывают теплотрассу к нашим домам. По их словам до конца месяца трубы положить вполне реально. Можно будет уже подавать тепло, а параллельно заканчивать обвязку швов и засыпку траншеи. Работа идет давольно интенсивно. На тот момент оставалось прокопать и проложить около 50 м труб в обход бетонно-растворного узла Магнита. По электричеству достоверной инфы нет. Ведутся отделочные работы на 3-х будках ТП-шках. Штукатурят внутри-снаружи, на одну навесили двери. Внутри электрооборудования пока нет.

Asya_:

mara2011:

Мне надо было оплатить первый взнос 18 марта, второй " 30 сентябряl", дом 33. Прочитав в договоре пункт 8.1 "за несвоевременное внесение дольщиком платежей .......надо будет уплачивать застройщику ....0.001% за каждый день" (этот пункт у всех есть) и принимая во внимание этот пункт ,была такая необходимость, я просрочила первый платеж на 5-18 дней. При этом лично в руки менеджера (по ее совету) вручила письменное заявление о разрешении просрочки платежа на 7-16 дней. Далее я, как и все другие дольщики, оставшиеся 9 % оплатила в течении апреля до 23 мая. Когда я в письменном виде попросила акт сверки и справку, что я оплатила 100% по договору, мне прислали оплаты только на 1 счет и без подписи главного бухгалтера. Тогда я пошла на встречу с финдиректором с просьбой подписать все же акт сверки на 2 счета и 100%-ную оплату согласно договору. 1 час он мне рассказывал о трудностях фирмы и предлагал подписать соглашение о доплате 9% по некоему другому курсу (какому он скажет), а если я отказываюсь, то он мне выставит претензию по просроченному 1 взносу и пересчитает стоимость квартиры ( так как я не оплатила 91 %в течении месяца) по другим расценкам, а то и вовсе расторгнет договор. Как я поняла из этого форума, даже у кого есть справки о 100-ной оплате до кризиса, все равно предлагают (заставляют) доплатить по новому курсу, каждому придумывают что-то свое и угрожают. Так это значит полный беспредел? Большая просьба к дольщикам-юристам, объясните кто-нибудь п.7.3 договора, согласно этому пункту Застройщик может просто без всяких оснований в одностороннем порядке расторгнуть договор? Некоторые расценивают этот пункт именно так.

У меня очень похожая ситуация - просрочка на 15 дней. Но в моем случае, менеджер не захотела переподписывать договор, сказала, что никакой принципиальной разницы нет, никаких последствий это не имеет и пр. Теперь эта девочка уже не работает, а я по договору - неправа. Если я правильно трактую договор, то в данном случае применима пеня за каждый день просрочки от неоплаченной суммы. Причем здесь пересчеты, которые возникли на полгода позже?

Господа!
Читайте Положение о скидках,которое упоминается в договоре в п.п.4.1 П.4 и о котором мы никто не удосужились подумать и почитать ,подписывая договора.А там черным по белому написано,что в случае просрочки платежа цена за м2 пересчитывается.Т.е. мы выбрали цену за м2 из таблицы платежей согласно количеству взносов:
один 100%-=цена100руб,
два платежа 91% и 9%-120 рублей,
два платежа 80 % и 20% -140рублей,
два платежа -70% и 30%-160рублей
И вот мы выбрали,допустим как в моем случае,91% и 9% до 15 апреля и до 30 сентября, но внесли не 15 ,а 27 апреля и не 91%,а всего лишь 73%,а потом 5 мая еще18%. Так вот согласно этому Положению мы уже не можем рассчитывать на цену за м2 120 руб.,так как 15 апреля мы внесли 0% или 75%,а то ,что упоминается пеня за просрочку платежа,то она в этом случае не работает. Я показывала юристу это Положение,оно имеет силу,т.к. прописано в договоре.Менеджеры даже сейчас,когда я прикинулась новым застройщиком и пыталась выяснить всю эту галиматью о скидках и что же будет,если у меня не хватит денег на первый 91% взнос,они с радостью заверяют,вопреки Положению-будете платить пеню за несвоевременный платеж всего лишь 0,001%, а о том, что цены пересмотрят-ни гу-гу.

ayu77:

14 числа общался со строителями, которые прокладывают теплотрассу к нашим домам.

А прокладывают к 4-м или к 2-м?

ayu77:

Внутри квартала теплосети сети проложены уже давно. Основная проблема была подключить Маяк к городу. Когда по трубам потечет горячая вода, сразу станет тепло и радостно во всех 4-ох домах одновременно.

Когда же это случиться!?

HalinaT:

Господа!
...
Читайте Положение о скидках,которое упоминается в договоре в п.п.4.1 П.4 и о котором мы никто не удосужились подумать и почитать ,подписывая договора.А там черным по белому написано,что в случае просрочки платежа цена за м2 пересчитывается.
...
Я показывала юристу это Положение,оно имеет силу,т.к. прописано в договоре.

Прежде всего - не надо паники!
Это "Положение о скидках" является неким внутренним документом застройщика, и его вряд ли кто видел или читал из здесь присутствующих. Вряд ли оно было опубликовано в печатном издании или где нибудь зарегистрировано, типа в минфине. Поэтому теперь невозможно определить каким оно было, скажем, год назад.
Но это и не важно.
В договоре, который я видел, Положение лишь упоминается, но не является его составной частью. Оно является лишь инструментом при помощи которого застройщик берет цену из декларации и делает из нее цену для дольщика. Потом предлагает ее дольщику. Если дольщик соглашается то подписывается договор. На этом роль Положения завершена.
И уже в договоре фиксируется полученная цена и все что с ней связано - сроки, пени, порядок ее изменения итд. Это, кстати, довольно цивилизованный подход, выгодно отличающий этого застройщика от других. Когда цена определяется не в результате личных терок с менеджерами, а по табличке.
Поэтому.
Сутью договора являются зафиксированные товар и цена.
Положение не является частью договора.
Порядок изменения цены прописан в договоре и про какие либо Положения в том разделе ни слова.
Обе стороны должны соблюдать договор и нести ответственность исключительно в рамках договора, если это не противоречит законодательству.
Каждая сторона должна беречь свои нервы и нервы другой стороны, тем самым делая этот мир лучше. ))
Don't panic!

Среда, 19 октября 2011.

А что с той котельной, что дымит на фотографии?

Beer 1000:

А что с той котельной, что дымит на фотографии?

автономная котельная алмаза знаний, дымит уже 4 года и будет дымить вплоть до разрушения самогО алмаза

P.S. Информация получена от "наших"людей в Зомексе. а что "наши" люди в Зомексе говорят по поводу реальной даты сдачи домов 37 и 38?