А когда повторный осмотр своих квартир
Смотреть можно самостоятельно, взяв ключи у прораба (или с ним подняться). Никто уже централизованно организовывать не будет.
А когда повторный осмотр своих квартир
Смотреть можно самостоятельно, взяв ключи у прораба (или с ним подняться). Никто уже централизованно организовывать не будет.
офлайн
Неизвестный кот
Senior Member
|
|
17909 |
15 лет на сайте Город:
|
углы должны быть 90 градусов
и как оно? реально 90? неужели это возможно на стадии строительства "не для себя"?!...
тогда перееду к вам...
madcup, вот ё маё, а я думала это третьего члена правления удалили за безинициативность, жалко..
С меня по шоколадке вам и вашим детям!
гы вам бюджетненько будет, у меня всего один деть и то шоко пока не ест
Ledakol, конечно нет, но говорит , что этого можно требовать, бо так по нормам
Цитата:
Заглядывал в окна помещений ТС - хороший ремонт видел, мебели нет. Врятли АП для нас ее купит.
Вторую половину подвала, принадлежащую АП, хотят продать как помещения под фитнес-клуб.
Так что возможны Унц-Унц во время занятий и уроков танца. Шум кандеев и вытяжек если сауну и СПА предусмотрят.
Как фитнес-клуб? Вы представляете что за проходной двор будет у нас?
Мы можем как-нибудь воспротивиться этому?
metodika:Цитата: Заглядывал в окна помещений ТС - хороший ремонт видел, мебели нет. Врятли АП для нас ее купит. Вторую половину подвала, принадлежащую АП, хотят продать как помещения под фитнес-клуб. Так что возможны Унц-Унц во время занятий и уроков танца. Шум кандеев и вытяжек если сауну и СПА предусмотрят. Как фитнес-клуб? Вы представляете что за проходной двор будет у нас? Мы можем как-нибудь воспротивиться этому?
Это пока просто домыслы.
Функциональное назначение помещений: кружки, секции и т.д.
Как один из вариантов на собрании проскочил Фитнес-клуб.
Было сказано: "Точно не офисы"
Всеже лучше чем магазин.
офлайн
Неизвестный кот
Senior Member
|
|
17909 |
15 лет на сайте Город:
|
WaterMelon:Ledakol, конечно нет, но говорит , что этого можно требовать, бо так по нормам
вы будете требовать?
извините, что спрашиваю, просто мне самому еще не все замечания устранили...
вот и думаю - к чему бы еще придраться
офлайн
Неизвестный кот
Senior Member
|
|
17909 |
15 лет на сайте Город:
|
Всеже лучше чем магазин.
в том-то и прелесть ТС, что использование общего имущества осуществляется только по общему решению.
а ЖЭС может и без спроса пельменно-чебуречную забацать в рамках расширения сферы общественного питания
metodika, а чем плох фитнес/тренажерка в подвале?
на фитнес калдыри не ходят. Если зал тренажерный хорошего уровня, то и туда тоже не ходят
другое дело, что гости будут занимать наши парковочные места, но опять же на них можно поставить замки и парковаться в соответствии с купленными билетами
Ledakol,
У нас под домом есть подвал 50% в собственности ТС, 50% в собственности Застройщика (АП).
Речь идет о подвале Застройщика. Вольны ли они несогласовав с жильцами устраивать там фитнесы, офисы, магазины и т.д.?
Bulldog, нужно просто договориться с застройщиком, чтоб он подыскивал пользователя на весь подвал, а половину бабла за аренду шло на счет ТС
офлайн
Неизвестный кот
Senior Member
|
|
17909 |
15 лет на сайте Город:
|
Bulldog,
пользоваться для этого вашими входами-выходами, лестницами, дверями, стоянками - не вправе, так это вами оплачено (вошло в стоимость метра квадратного) и, следовательно, стало общим имуществом совместного домовладения.
офлайн
Неизвестный кот
Senior Member
|
|
17909 |
15 лет на сайте Город:
|
Bulldog,
И вообще... Не хочу лезть не в свое дело, но врядли АП имеет какие-то права на подвал.
Подвал - это по Закону часть ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, предназначенного для обслуживания всех собственников этого дома.
Если у АП есть квартиры в этом доме - то он наравне с вами может пользоваться подвалом.
Или я чего-то не понимаю?!
Вот у нас, на Независимости-170, внизу не подвал, а административные помещения с отдельными входами, коммуникациями, подъездами и подходами.
А у вас как?
офлайн
Неизвестный кот
Senior Member
|
|
17909 |
15 лет на сайте Город:
|
А то можно дойти до того, что у кого-то в собственности окажутся отдельные лестничные клетки, лифт, мусоропровод и т.д...
Больше всех повезет тому, кто оформит на себя входную дверь
Ledakol, мы не писали в замечаниях про углы, потому что не знали, что это нормы, но сейчас допишем на ванну и кухню раз так, бо так это придётся иначе самим исправлять, ну и нам ремонт не горит, пусть исправляют, сколько хотят, в комнатах получше у нас и не критично
Ledakol,
у нас изначально к дому примыкала гараж-стоянка, строящаяся из средств АП для продажи. Но в процессе строительства от нее отказались, успев выполнить часть технологических помещений под домом. Вот они и остались пустовать под домом.
Хотя при строительстве жилья и нежилой части идет разделение затрат. Отдельно идет стоимость жилой части без НДС, отдельно нежилой с НДС. Если это разделение имело место то тех помещения не наши. А если неимело и все пошло в стоимость жилья, то это 100% наше.
Ясность будет после передачи дома ТС и всех док-ов. А пока фифти/фифти. Жест доброй воли или пыль в глаза.
Ledakol, кстати в моей практике был случай когда собственник продал часть подвала жилого дома коммерсантам, а по подвалу шли коммуникации дома. Друг другу нервы портили. Одни не пускали в подвал, другие течи не устраняли.
Чем закочилось не знаю. "Весело" было.