Коммерческая недвижимость

mak32:

Юлия_1982:

mak32:

Юлия_1982, Вам никто не мешает оставить ИП открытым. Деятельность можно не вести но ФСЗН платить.

Добрый вечер! А разве так можно....если ИП не будет осуществлять деятельности в течении нескольких лет...его же надо закрывать вроде как или сейчас это бессрочно?

Поставят на ликвидацию. И будет висеть в этом статусе вечно. При этом фсзн можете платить.

Спасибо за ответ, буду иметь ввиду. Просчитав свою аренду по новой ставке 16% ...если отнять 20% и с этого платить...то по сути получается 13% как у физ.лица....у меня в таком случае не смысла что-либо менять(только, лишний раз с бумажной волокитой связываться). Наверное у каждого будет зависеть от суммы)

Так а в 2022 году, если собственник офиса физ. лицо подоходный налог так и остался 13% или УЖЕ платить 16%?

13% если как физ лицо сдаете (1 офис одной компании или несколько офисов одной компании)

16% - это если как ИП.

Добрый вечер. Физлицо сдает в аренду коммерческое помещение ИП. Кто и в каком порядке должен уплачивать подоходный 13%?

Водоканал сказал надо поставить в нежилом помещении счетчик воды с дистанционным снятием показаний и подключением в какую то там их систему. Кто сталкивался? Куда посоветуете обратиться по этому вопросу?

dim555:

mak32:

Водоканал сказал надо поставить в нежилом помещении счетчик воды с дистанционным снятием показаний и подключением в какую то там их систему. Кто сталкивался? Куда посоветуете обратиться по этому вопросу?

для начала в проектную организацию, которая по тех. условиям Водоканала сделает проект и согласует его с Водоканалом.
Ну а потом к монтажникам, которые смонтируют согласно проекта, после чего Водоканал опломбирует новый счетчик и примет его к коммерческому учету.

Спасибо. Короче надо тендер в разделе услуги объявлять

Единственное что счетчик обычный у меня уже стоит. Просто срок поверки вышел и нужен новый. Насколько понимаю проект мне не нужен

dim555,

Ип выступает налоговым агентом и платит аренду вам а подоходный на счёт налоговой. В качестве ип можно не регаться если у вас один контракт и оборот не превышает какой-то показатель.

dim555:

mak32,
ну тогда может все проще.
Топайте в Водоканал и узнавайте, какой надо купить водосчетчик с дистанционным снятием( т.е. марку и тип),чтобы их устроило.
Узнаете...покупаете..устанавливаете..пломбируете.
И вуаля...иканомия
Там вроде только приблуду сверху водосчетчика ставят,чтобы данные дистанционно шли.

Короче движуха с этими счетчиками нириальная. Готовьтесь все.
Сбором дистанционных показаний по нашему кварталу водосбыт сам не занимается. Эта функция отдана на откуп каким то частным конторам. Пока нашел только одну.
https://iotans.io/distancionnyy-sem-pokazaniy#contact-form
Ориентировочная стоимость за весь комплект, с подключением модуля к установленному счетчику ( на трубу монтируете самостоятельно) 780 рублей с учетом НДС.
Прекрасно придумано я щетаю. Продолжаю маркетинговые исследования.

rbast:

В связи с тем, что планируют фсзн даже на работающих ИП, наверное, будем закрывать.

Подскажите, пожалуйста, помещение куплено на ИП.
Как его перевести на физлицо?

Просто подъезжаете в БРТИ на Богдановича, 153 (в основном здании), есть процедура внесения изменений в регистрационные документы по заявлению владельца. Стоимость в январе этого года была вроде около 40 рублей, срок - полторы недели.

Спасибо.
А в БТИ предварительно записываться онлайн?
Как ИП или физ лицо?
С какой записью услуги?

Или просто подъехать?