Долевое строительство домов №3, 5 Шаранговича-Горецкого

TANYATTM:

Свет то мы включили сразу-просто так. А потом все выключили-не забыли.
По поводу звонка я уже прочитала. Даже не подумали включить. Мы просто включили свет в щитке и нажимали на звонок,а на звонке даже красная кнопочка не горит.
tutkina, а у вас на двух радиаторах стоят клапаны с циферками? Вам повезло. А вы в каком подъезде и на каком этаже? Мы во 2-м и на 7-м этаже.
И вода у нас не со все кранов течет,и стенка над раковиной на кухне мокрая какая-то. Можно еще что-то найти,просто мы не собирались особо ничего переделывать,а теперь стоит подумать.

Я из 3-его дома на 7 этаже 2 подъезд,у нас только на одном радиаторе с циферками на другом какая-то крутилка...

m-e-d-w-e-d:

У меня основные замечания по окнам. Установлены и отрегулированы отвратительно.

Вот и у нас также. Надо обратить внимание на Окно большое. Спасибо!

Meloch:

m-e-d-w-e-d:

У меня основные замечания по окнам. Установлены и отрегулированы отвратительно.

Вот и у нас также. Надо обратить внимание на Окно большое. Спасибо!

Проверил у себя каждое окно. Пластиковые окна работают идеально. А деревянные... ну дерево же! оно каг-бэ дышит. Устанавливали летом, а сейчас уже почти зима... открываются-закрываются с небольшим усилием, а микро-вентиляция и поворот ручки работают хорошо.

TANYATTM:

Кстати у нас на пластиковых окнах на балконе ручки отсутствовали. Даже не смогли проверить,как открываются.

Мы тоже. Дозвонились мужику, сказал в понедельник привезет.

Meloch:

278
# 16 ноября 2013 08:24

TANYATTM:

Кстати у нас на пластиковых окнах на балконе ручки отсутствовали. Даже не смогли проверить,как открываются.

Мы тоже. Дозвонились мужику, сказал в понедельник привезет.

Какому мужику надо позвонить? У нас таже проблема!
Угадали я в правлении.
Входная дверь закрывается с пинка! По окнам есть вопросы. Смеситель один под замену. Электричества нет в прихожей, говорили подойдёт электрик, но никого не было.
Вчера не вышла на форум т.к. до 20:00 были в квартире и там змэрзли, караул. Приехали домой и грелась под одеялом, лень было за комп садиться. Сегодня едем опять , заходите в гости д.22 кв.2, кофейку попьём.

Cвета:

всем привет а кому звонить в мапиде по электрике,сантехнике,окнам и т.д...вам дали телефоны СУ?я что то в бумажках которые выдали не нашла

У меня есть памятка-инструкция:
электрика прораб Денис Михайлович - 6875514
домофон Игорь 3882475
тв Сергей 6329624
а по окнам дали тоже телефон прораба,только не знаю. мы по ручкам от балкона звонили 1011620
Может по обычным окнам кому другому звонить надо. Но они очень рекомендовали подождать пару дней в тепле.

Welcome2010:

RET_FRAN:

В качестве ликбеза на тему «Что такое ТС, зачем и кому оно нужно?»
1. Для разминки – читаем тут
2. После разминки – читаем тут
3. Выпиваем валерианы и читаем тут
4. Выпиваем еще валерианы и читаем тут (на ночь читать не рекомендуется).
По последней ссылке – ТС было признано хоз. судом банкротом и ликвидировано в установленном порядке

Спасибо за познавательные ссылки!
Как раз о том, что я пыталась вчера довести на собрании. Обслуживание собственными силами, а точнее силами АВ, который не может ничего конкретного сообщить - огромный риск, которого можно избежать обслуживаясь в ЖЭС, над которым есть вышестоящие инстанции. К сожалению, здравый смысл вчера не победил желание жильцов поскорее получить ключи и разбежаться.

по 1: статья заказная, в угоду нового председателя, чтоб снять старого. При Якубеле (старом преде) было всё нормально, всё функционировало. Были небольшие заминки с организационными вопросами, но никого не напрягало. И без заказной шумихи жильцы бы не голосовали за смену преда. Новый пред долго и коряво настраивал работу ТС. Знаю этот дом изнутри.
по 2: всем жильцам пофиг ТС, никто не контролировал, вот и неприятности случились.
по 3: опять же три года всем было пофиг, а потом понаходили большие нарушения. Да и по ссылке - нарушения в том, что не предоставлены все доки и не устраивался конкурс на закупку, а тупо в материке покупал. Ужас-ужас.
по 4: всю ветку не осилил, а конкретный пост - констатация проблемы, что есть проблемные ТС и ладутько об этом знает.

Отсюда вывод: хочете, чтоб не было проблем - учавствуйте в жизни ТС. Если очень переживаете - добро пожаловать в правление и ревизию.

YuliyaBes:

Угадали я в правлении.

А как вы выгдядите?

m-e-d-w-e-d:

Welcome2010:

RET_FRAN:

В качестве ликбеза на тему «Что такое ТС, зачем и кому оно нужно?»
1. Для разминки – читаем тут
2. После разминки – читаем тут
3. Выпиваем валерианы и читаем тут
4. Выпиваем еще валерианы и читаем тут (на ночь читать не рекомендуется).
По последней ссылке – ТС было признано хоз. судом банкротом и ликвидировано в установленном порядке

Спасибо за познавательные ссылки!
Как раз о том, что я пыталась вчера довести на собрании. Обслуживание собственными силами, а точнее силами АВ, который не может ничего конкретного сообщить - огромный риск, которого можно избежать обслуживаясь в ЖЭС, над которым есть вышестоящие инстанции. К сожалению, здравый смысл вчера не победил желание жильцов поскорее получить ключи и разбежаться.

по 1: статья заказная, в угоду нового председателя, чтоб снять старого. При Якубеле (старом преде) было всё нормально, всё функционировало. Были небольшие заминки с организационными вопросами, но никого не напрягало. И без заказной шумихи жильцы бы не голосовали за смену преда. Новый пред долго и коряво настраивал работу ТС. Знаю этот дом изнутри.
по 2: всем жильцам пофиг ТС, никто не контролировал, вот и неприятности случились.
по 3: опять же три года всем было пофиг, а потом понаходили большие нарушения. Да и по ссылке - нарушения в том, что не предоставлены все доки и не устраивался конкурс на закупку, а тупо в материке покупал. Ужас-ужас.
по 4: всю ветку не осилил, а конкретный пост - констатация проблемы, что есть проблемные ТС и ладутько об этом знает.

Отсюда вывод: хочете, чтоб не было проблем - учавствуйте в жизни ТС. Если очень переживаете - добро пожаловать в правление и ревизию.

Если есть возможность и желание постоянным контролем заниматься - пожалуйста! Но даже при доказанности возможных нарушений что с ними делать? Поругать председателя? Что дальше? Самому его место занять? Нужно грамотно подходить к утверждению Устава и решению о будущей эксплуатации с самого начала, т.е. дать председателю минимум полномочий.
От нашей квартиры утверждена кандидатура в члены правления (кажется, так называются уполномоченные).
Что еще остается делать, только усиливать контроль, если председатель двух слов связать не может с таким грандиозным опытом работы в товариществах.

Конечно, хочется позитива и не нагонять смуту, но практика показывает, что именно сейчас мы должны быть начеку! У нас даже нет бухгалтера! Вчерашнее собрание еще раз показало некомплектность и некомпетентность правления, о каком самостоятельном плавании может идти речь, если даже бухгалтера нет и неизвестно когда и какой появится, а это наши деньги!!! Прошу, одумайтесь, проголосуйте за договор с ЖЭСом. Найдутся толковые сотрудники и бухгалтер, не устроит ЖЭС - будем думать, а пока... зачем этот риск?!

Welcome2010:

Нужно грамотно подходить к утверждению Устава

С этим полностью согласен. У нас сейчас есть устав, но его нужно менять и приводить в соответствие новому ЖК. За устав ещё не голосовали.

Welcome2010:

дать председателю минимум полномочий

Полномочий по ЖК у преда достаточно, больше врядли будет в уставе.

Welcome2010:

кандидатура в члены правления (кажется, так называются уполномоченные)

Члены правления и уполномоченные - это разные люди. Уполномоченные избираются для проведения собрания уполномоченных - это вместо общего собрания жильцов. Опять же путём голосования определяется сколько квартир будет избирать своего уполномоченного представителя на собрании.

TANYATTM:

А подскажите еще,чтобы поменять входную дверь в квартиру надо разрешение брать у председателя ТС или как? И еще,это у всех так:в однокомнатной квартире дверь открывается наружу,а в трехкомнатной внутрь квартиры? Поэтому нам надо разрешение,т.к.входная дверь будет открываться наружу.

НЕ ТРЕБУЕТСЯ разрешение исполкома на установку в многоквартирных жилых домах входных дверей в жилое и (или) нежилое помещения с изменением направления их открывания – требуется согласование с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги.
т.е. нужно только с предом согласовать.