ЖСПК Пеленг2010,ж/д №6 и 7А по пр.Дзержинского-Некрашевича,8

Monomakh, спасибо! Вижу чёткое свайное поле

nick_gnn, вот когда появится достоверная информация, тогда Вы ее и прочитаете на форуме, а так поменьше верьте слухам

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
в среду 19 июня в 17-30
в актовом зале в здании Ин-та Истории (Академическая 1)
состоится общее собрание
жильцов дома №6
Просьба приходить всем, слушать внимательно, записывать, задавать вопросы

vental555:

nick_gnn, вот когда появится достоверная информация, тогда Вы ее и прочитаете на форуме, а так поменьше верьте слухам

Как так быстро слухи стали достоверной информацией?

vental555:

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
в среду 19 июня в 17-30
в актовом зале в здании Ин-та Истории (Академическая 1)
состоится общее собрание
жильцов дома №6
Просьба приходить всем, слушать внимательно, записывать, задавать вопросы

+ ксерокопии двух последних разворотов паспорта!

Товарищи будущие соседи из 7а, выложите плиз фотки площадки 6го дома, когда на ней начнут делать фундамент, чтобы зафиксировать это событие для истории

Кто-нибудь знает, почему кредитный калькулятор на сайте Беларусбанка для кредита на строительство под 16% рассчитывает максимальную сумму исходя из размера ежемесячного платежа 40%, а не 50% от среднемесячного дохода?
Раньше точно было 50%.

Alextbm2011:

Кто-нибудь знает, почему

Потому что "гладиолус".
После введения "16%" правление банка решило именно так. Что примечательно учет дохода поручителей (обеспечение кредита, не путать с совокупным доходом) остался 50%.

Alextbm2011:

Vano79:

У нас до нулевого цикла далеко, а платежи около 12%

так это ж вроде с учётом аванса на следующий месяц

Пред озвучивала 2 вилки: 3.500-3.700 вроде как за котлован+сваи, 4.600-5.500 с неким коэфф. 1:1, что к чему?
В общем, УКС отпроцентует и увидим реальную стоимость квадрата, а не ту, что у нас в филькиных справках.
То, что на каждом собрании нам сообщается, что мы оплачиваем по факту выполненных работ, ни сколько не плюсует в сторону нашего председателя, если УКС отпроцентует котлован+сваи в 12%, тогда как этот вид работы занимает (курил смежные ветки форума) 5-7%! Где подвох?

Vano79:

Пред озвучивала 2 вилки: 3.500-3.700 вроде как за котлован+сваи, 4.600-5.500 с неким коэфф. 1:1, что к чему?

3.5-3.7 млрд. - это предварительная стоимость за нулевой цикл (или за котлован+сваи) + (скорее всего) аванс на след. месяц для всего дома.

а 4.6 и 5.5 млн. - это теперешний и возможный так называемый "единый предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, определяемый Советом Министров Республики Беларусь", т.е. максимальная сумма кредитования льготным кредитом одного кв.м.
Видимо в связи с тем, что были внесены изменения в 13й указ и наступлением второго полугодия (повод), а также ростом стоимости квадрата (причина), Совмин может быть и увеличит этот норматив с 4.6 до 5.5 млн.
А коэффициент этот (как правило от 0.8 до 1.1) умножается на кредитуемую стоимость квадрата установленную для данного типа домов для определения (установления) размера кредитуемой стоимости для конкретного дома.

Vano79:

на каждом собрании нам сообщается, что мы оплачиваем по факту выполненных работ

то, что я слышал - это что "мы оплачиваем по факту выполненных работ + аванс на след. месяц"