Жилой дом по улице Илимской (Укс заводского района)

===

Фото сделаны около 18.00. Велись работы на верхних этажах.

12 этаж. 70кв.

Вот текст письма автора - kriki.s http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=229145 " Коллективной жалобой граждан-застройщиков Минска по вопросам исполнения законодательства, регулирующего льготное кредитование жилищного строительства" Обращение к Президенту.

• Коллективная жалоба граждан-застройщиков Минска по вопросам исполнения законодательства, регулирующего льготное кредитование жилищного строительства

Уважаемый Александр Григорьевич,
обращаемся к Вам, как к гаранту исполнения действующего законодательства Республики Беларусь, за помощью и поддержкой
06.01.2012г. вышел Указ Президента №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений». Во втором полугодии 2010 и первом полугодии 2011 года решениями администраций районов мы были включены в списки претендентов на получение льготных кредитов (в большинстве случаев которые были оформлены), которые действительны в течение трех лет, и до настоящего времени были уверены в получении вышеуказанных кредитов на строительство жилья согласно действующему на момент вынесения решений законодательству. Однако с выходом Указа №13 мы потеряли все права на льготный кредит – теперь он нам не положен вообще. А мы с момента формирования ЖСПК, в который нас включили местные исполнительные комитеты, добросовестно исполняли свои обязанности, возникшие с момента регистрации ЖСПК, и, начиная с 2010 года, осуществляли оплату проектно-сметной документации, проектно-изыскательских работ, ежемесячных членских взносов, многие застройщики проиндексировали имеющиеся чеки "Жилье", выплатили первоначальные % - из наличных средств. Хочу отметить, что суммы, которые мы внесли уже на строительство наших домов, для нас очень большие и остальное мы планировали погасить за счет льготных кредитов, которые нам положены по закону и которые Вы нам обещали в Вашей предвыборной речи. Но при изменении условий льготного кредитования у людей просто не будет возможностей построить свои квартиры, даже учитывая то, что для ЖСПК предлагаются самые дешевые в исполнении серии домов. Суммы наших доходов не соизмеримы со стоимостью квартир без льготного кредитования. А для оформления кредитов на общих основаниях под 31% в ОАО «АСБ Беларусбанк», которые нам сейчас предлагают, как альтернативу льготному кредитованию, необходим уровень доходов, во много раз превышающий доходы всех членов ЖСПК, сформированных районными администрациями из числа нуждающихся. Все это приведет к замораживанию стоек.
Исходя из того, что политика государства по прежнему направлена на поддержание социально-незащищенных слоев населения, а также затянутый не по нашей вине период ожидания строительства, просим предоставить нам возможность построить наши дома с господдержкой в том объеме, в котором она была нам положена изначально и в соответствии с выданными решениями исполнительной власти г. Минска.
А также доводим до Вашего сведения, что с 10 октября 2011года ОАО «АСБ Беларусбанк» не заключает кредитные договоры даже при наличии всех необходимых документов по жилым домам, ввод которых запланирован на 2012 и последующие года, но по которым уже начато строительство.
Учитывая вышеизложенное, считаем, что применение новых норм Указа № 13 на граждан, направленных на строительство но не заключившими договора, является нарушением прав и законных интересов. Людей просто бросили на пол пути. И кто бросил? Не фирмы-однодневки застройщики, а само государство! Ведь если не хотели давать зачем было вовлекать людей и создавать кооперативы, пропускать все эти решения? Трудно государству стало? Но ведь эти люди чем виноваты, ведь эти люди и являются основной частью?
В рамках защиты законных прав и интересов граждан, направленных на строительство, убедительно просим оказать содействие в пересмотре указа 13 от 06.01.2012г. пункта 11, и рассмотреть вопрос о применении нового Указа № 13 к ЖСПК сформированным после вступления в силу данного указа. Поскольку, принимая решение о строительстве квартиры по новым нормам Указа, оно будет являться обдуманным.
Александр Григорьевич, просим Вас не оставлять людей в тяжелое для страны время, ведь если мы не можем рассчитывать на поддержку Президента нашего государства, то чего же нам ждать в дальнейшем?! Мы понимаем, что сейчас ситуация в стране, равно как и во всем мире, далеко не самая простая, но не оставляйте нас, ведь нам не на кого больше рассчитывать! Просим Вас поддержать людей, которые выбирали вас в качестве главы государства и доверяли Вам свои судьбы и жизни! мы не просим многого! мы просто хотим иметь возможность приобретения своего жилья на тех условиях, которые Вы нам обещали еще в ваших предвыборных речах!
Данный автор kriki.s и еще группа активистов осуществляют сбор подписей, под предложенный вариант письма.

kriki.s изв.
Сбор подписей проводят:

kategilevich

Район кинотеатра "Киев" (бульвар Шевченко), Екатерина тел. +375(33)631-99-92.
09.01.2012, 20.00, район Кунцевщины.
11.01.2012, 18.00, Притыцкого, 39.
Предварительно прошу звонить чтобы я зря на морозе не стояла в любое время.

Nota_D_J

Зеленый Луг, конечная тролл. 53,46,1,2, будние дни - с 16.00 до 17.00, выходные - с 12.00 до 22.00. Тел. +375(33)313-34-73 (МТС), +375(25)698-01-90 (Life). Звонить заранее, за 15-20 минут.

IrZhyk

Район Тракторного завода в любое время по звонку. Тел.+375(44)789-07-86.

Valesta

Отель "Минск", (напротив Главпочты), с 10 до 17.30. Людмила. Тел. +375(29)188-42-48.

goldlove

Пн., вт., ср. (09.01.12 - 11.01.12), ст. м. «Купальская -Октябрьская», с 18.00 до 19.00.
Утром с 8.00 до 9.00 (вт., ср., чт. - 10.01.12 - 12.01.12) проездом бываю на остановках: Уманская, пер. 2-ой Прилукский, Михалово, Юго-Запад-1 мкр-н, Газеты "Звязда" пр-т, Звезда г-ца, Брест ун-сам, Коттеджи. Люба.
Тел.+375(29)180-22-45 (vel), +375(29)552-16-85 (МТС).
Пожалуйста, звоните заранее.

nik111

Ст.м. Пушкинская (В переходе у выхода со станции, возле распространителей билетов лото), с понедельника, с 16.30 до 20.00.
Тел. +375(33)302-86-03 (МТС).

Л@почк@

В течение недели, начиная со вторника 10.01.12 в районе Малиновки, после 18.00. Яким. Тел. +375(29)310-01-54 (Vel). Предварительно звоните!!!

dipav

Сухарево-6, ул. Панченко, ориентир-автобусная остановка напротив
БМВ сервиса Байернкрафт, добраться можно автобусами 17, 140 (предпоследняя остановка)
или 50, 121, 42, 11 (до конечной). Маршрутки - 1067, 1077, 1188, 1191, 1212. Понедельник (09.01.12) - после 20.00, в последующие дни - в любое время. Елена. Тел. +375(29)669-30-11 (Vel), +375(33)305-35-90 (МТС).

Пожалуйста, выберите удобное для себя время и место и не останьтесь безучастным в данном мероприятии.

Мы (соседи) в этой акции будем принимать участие? Конкретных и однозначных коментариев к указу №13 ни кто не даёт, говорят кто как поймет, и у каждого чиновника точка сидения определяет точку зрения. Как мне кажется "Письмо от всех - письмо в никуда."

Из прямой линии с Горвалем в Народной газете:
Семья состоит из трех человек, для строительства открыли кредитную линию на 120 миллионов рублей, но сдачу дома в эксплуатацию перенесли на лето. Наверняка за это время увеличится стоимость квадратного метра. На какой процент будут докредитовывать?
Татьяна Николаевна, Гродно

— Если кредитный договор уже заключен и деньги выдавались, то вас будут докредитовывать по старым условиям.
news.[censored]/society/268936.html

avari:

Из прямой линии с Горвалем в Народной газете:
Семья состоит из трех человек, для строительства открыли кредитную линию на 120 миллионов рублей, но сдачу дома в эксплуатацию перенесли на лето. Наверняка за это время увеличится стоимость квадратного метра. На какой процент будут докредитовывать?
Татьяна Николаевна, Гродно

— Если кредитный договор уже заключен и деньги выдавались, то вас будут докредитовывать по старым условиям.
news.[censored]/society/268936.html

там же

Мы молодая многодетная семья из Могилева. Вступили в ЖСПК, открыли кредитную линию, дом в июле начал строиться. Тогда квадратный метр стоил 1,9 миллиона, сейчас же — 3,4 миллиона рублей. Скажите, кредит на этот дом дадут полностью или нет? Нам насчитали 110 миллиона рублей.

— Если у вас уже заключен кредитный договор, сумма кредита останется в размерах начисленной кредитной линии. И от подорожания квадратного метра размер кредита не изменится: вам дадут 110 миллионов. Остальное же придется строить на собственные средства либо же открывать второй кредит, но уже на общих основаниях.

Сплошные противоречия
Кстати задавал такой вопрос в Беларусбанке , сказали следующее:
Ответ: Указ Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» в настоящее время в силу не вступил (в соответствии с п.15 Указа № 13 – документ вступает в силу только после его официального опубликования).

Поскольку разработчиком Указа № 13 является Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь, ОАО «АСБ Беларусбанк» направил Ваши обращения для рассмотрения в адрес разработчика.

Ответ подготовлен департаментом кредитования населения

Вопрос что же с нами???

19 января 2012 года управление жилищной политики Мингорисполкома будет проводить день информирования населения по теме "Льготное кредитование строительства жилья в новых условиях".

Получить консультацию специалистов управления можно будет, позвонив по телефону 142 (справочно-информационная служба Мингорисполкома) с 9-00 до 11-30.

# 18 января 2012 12:48 из форума по Шабанам. Playmakers сообщает следующее

Был сегодня в администрации Заводского района на еженедельным совещаниям, касающихся строительства наших домов (спасибо коллегам с Илимской за приглашение )

К сожалению, не было на совещании зам.главы администрации и директора УКСа, который поехали в Министерство архитектуры и строительства (надеюсь, это говорит о том, что скоро станут известны новости по поводу нормативных сроков). Вместе с тем, на совещании были представители всех заинтересованных сторон в данном процессе, что позволяет более-менее понимать сложившуюся ситуацию.

Факт №1. УКС заключил очередные допсоглашения с генподрядчиком, где установлены сроки сдачи - конец июня с дома по Илимской, конец сентября - по нашему дому.

Факт №2. Проблемы с финансированием остаются, так как если с долгами рассчитаться удалось, то денег на закупку материалов - мизер, а значит уже к концу месяца стройтрест опять окажется в долгах перед поставщиками. Вместе с тем, только за январь "зависло" по каждому из домов по 1,2-1,3 миллиарда рублей, предназначенные в первую очередь на закупку материалов.

Факт №3. Чтобы сдать дома согласно сроков, указанных в допсоглашении, стройтресту нужно осваивать в этом году ежемесячно по 5 млрд.руб. В январе они освоят миллиард с хвостиком, в феврале - примерно столько же. Это в том случае, если будут выделяться деньги. Соответственно, выводы о сроках введения дома каждый может сделать самостоятельно.

Факт №4. По сведениям, озвученным главным бухгалтером УКСа, цена метра, по их расчетам с учетом применения индекса на декабрь 2011 года, составляет 6,1 млн - дома по Илимской, 6,6 млн - по нашему дому. Эти цены заложены в проект допсоглашений. Позвольте эти цены не комментировать, и прошу на форуме тоже по этому поводу не высказываться.

И главное. Пока это еще не факт, но он может стать таковым. Я озвучил следующее предложение: не включать в текст допсоглашения пункт о цене метра, оставив только пункт о продлении сроков. Считаю, что вопрос цены можно обсуждать после того, как будут закончены средства, выделенные в рамках кредитных линий (по самым скромным посчетам, это 15 млрд, а может еще на 2-3 млрд больше). Это позволит в кратчайшие сроки получить нормативный документ, необходимый для дальнейшего продления стройки - то есть, она заморожена не будет. У банка появится основание для перечисления денег, а у строителей - строить, у нас всех - спокойно дожидаться решения экспертизы о продлении сроков.

Сейчас позвольте высказать комплимент главному бухгалтеру УКСа - она как разумный человек согласилась с этой точкой зрения и обещала наше мнение довести до директора УКСа. Каков будет результат - увидим из текста допсоглашений

В связи с тем, что сегодня насущные вопросы уже обсуждались, считаю нецелесообразным сегодняшний поход дольщиков нашего дома на прием к директору УКСа. Давайте лучше дадим ему время на принятие и реализацию единственно правильного решения по текстам допсоглашений.

Сегодня звонил по номеру 142 и получил ответ на свои вопросы.То чего опасались многие,мне подтвердили:в случае удорожания квадратного метра уже однозначно ни на какую докредитовку по нашему кредиту не рассчитывать В лучшем случае можно привлечь еще поручителей и получить второй кредит но под 31% Но если стоимость возрастет хотя бы до 6млн.то с двушки получается уже120млн.Дадут ли такую сумму при уже имеющихся 216млн,это вопрос Но если и дадут это сколько в месяц отдавать то надо?