Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • nalogovik Member
    офлайн
    nalogovik Member

    456

    18 лет на сайте
    пользователь #121533

    Профиль
    Написать сообщение

    456
    # 24 февраля 2011 08:58

    случайно не в ту ветку написал :)

  • olala77 Member
    офлайн
    olala77 Member

    341

    16 лет на сайте
    пользователь #241854

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 24 февраля 2011 09:46

    MelniX,

    дело в том, что если со сдачей они затянут еще на пару месяцев, что вполне вероятно, то клеить обои они будут именно зимой и именно в -20.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    10

    15 лет на сайте
    пользователь #374770

    Профиль

    10
    # 24 февраля 2011 11:54

    лифты включат только тогда, когда больше половины жильцов переедут.

    какая организация строит дом 6?

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 24 февраля 2011 12:01
    olala77:

    MelniX,

    дело в том, что если со сдачей они затянут еще на пару месяцев, что вполне вероятно, то клеить обои они будут именно зимой и именно в -20.

    Да ладно, планируемая сдача сентябрь, ну пусть перенесут, до декабря я думаю справятся. Я тут на соседней ветке читала, похожий домик как у нас ставили, так они посчитали, что этаж за 11 дней появлялся. Могут значит если захотят. Это просто холодно сча, так медленно стройка и идет, потеплеет - все пойдет быстрее. Ну я надеюсь...

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 24 февраля 2011 13:31
    gfdtkhjlbjyjd:

    лифты включат только тогда, когда больше половины жильцов переедут.

    глупости!

    представляю, что будет тогда с этой организацией, какое нафиг заселение без лифтов в высотку?!

  • garry_62 Senior Member
    офлайн
    garry_62 Senior Member

    583

    15 лет на сайте
    пользователь #328060

    Профиль
    Написать сообщение

    583
    # 24 февраля 2011 13:31
    gfdtkhjlbjyjd:

    лифты включат только тогда, когда больше половины жильцов переедут.

    какая организация строит дом 6?

    Интересно, где Вы взяли такую неверную информацию про лифты?

    7-62 Шуруп забитый молотком держит лучше чем гвоздь закрученный отвёрткой.
  • o_lyalya Member
    офлайн
    o_lyalya Member

    195

    15 лет на сайте
    пользователь #298599

    Профиль
    Написать сообщение

    195
    # 24 февраля 2011 13:58
    garry_62:

    gfdtkhjlbjyjd:

    лифты включат только тогда, когда больше половины жильцов переедут.

    какая организация строит дом 6?

    Интересно, где Вы взяли такую неверную информацию про лифты?

    Из личного опыта, у меня друг квартиру построил 2 года назад на 17 этаже. Именно так и было.

  • garry_62 Senior Member
    офлайн
    garry_62 Senior Member

    583

    15 лет на сайте
    пользователь #328060

    Профиль
    Написать сообщение

    583
    # 24 февраля 2011 14:14

    Из личного опыта, у меня друг квартиру построил 2 года назад на 17 этаже. Именно так и было.

    Каждый день на лифтах, задержки с пуском лифта в эксплуатацию только в связи с оформлением документов. Сейчас кстати, принят закон по которому даже 9-ти этажки должны быть сданы то заселения...

    7-62 Шуруп забитый молотком держит лучше чем гвоздь закрученный отвёрткой.
  • o_lyalya Member
    офлайн
    o_lyalya Member

    195

    15 лет на сайте
    пользователь #298599

    Профиль
    Написать сообщение

    195
    # 24 февраля 2011 15:08
    garry_62:

    Из личного опыта, у меня друг квартиру построил 2 года назад на 17 этаже. Именно так и было.

    Каждый день на лифтах, задержки с пуском лифта в эксплуатацию только в связи с оформлением документов. Сейчас кстати, принят закон по которому даже 9-ти этажки должны быть сданы то заселения...

    я лично верю, что к нашему заселению лифт будет работать :)

  • WladBest Senior Member
    офлайн
    WladBest Senior Member

    2166

    21 год на сайте
    пользователь #30805

    Профиль
    Написать сообщение

    2166
    # 24 февраля 2011 17:44

    o_lyalya, garry_62, Natulya85, имелось в виду что будут включать питание(рубильник) (сами -то лифты будут технически исправны) ... думаю их будут включать но в определенное время и в определенные дни ... откуда знаю ? как говорили ранее из жизненного опыта

    СКАЖИ АЭС НЕТ !!!
  • tans Senior Member
    офлайн
    tans Senior Member

    776

    15 лет на сайте
    пользователь #300977

    Профиль
    Написать сообщение

    776
    # 24 февраля 2011 18:32

    Т.е. вы хотите сказать, что когда все получат ключи, оформив право собственности, и начнется оплата за лифт по жировке, лифт будет работать не всегда, а по чьей-то указке??? А немногие заселившиеся на высокие этажи будут пешком ходить?

  • garry_62 Senior Member
    офлайн
    garry_62 Senior Member

    583

    15 лет на сайте
    пользователь #328060

    Профиль
    Написать сообщение

    583
    # 24 февраля 2011 18:34

    имелось в виду что будут включать питание(рубильник) (сами -то лифты будут технически исправны) ... думаю их будут включать но в определенное время и в определенные дни ...

    Попробую внести ясность. Возможны следующие варианты работы лифтов на момент нашего заселения:

    Вариант 1 (по правилам самый правильный) Лифт сдан монтажной организацией - обслуживающей организации и РАБОТАЕТ

    Вариант 2 (возможный) Лифт сдан монтажной организацией - обслуживающей организации, но не работает в связи с регистрацией в проматомнадзоре и др. регистрационными процедурами.

    Вариант 3 (возможный но крайне не желательный) Лифт не сдан, ведутся пусконаладочные работы или приемка лифта обслуживающей организацией (без малого 3!!! комиссии - обслуживающая организация, представитель завода изготовителя, инспектор проматомнадзора. Каждая комиссия назначается на отдельный день. И это без учета повторных комиссий.)

    Данные получены из личного ЕЖЕДНЕВНОГО опыта. :znaika:

    Заранее извиняюсь если своей попыткой внести ясность только больше всех запутал. :wink:

    7-62 Шуруп забитый молотком держит лучше чем гвоздь закрученный отвёрткой.
  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1047

    15 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 24 февраля 2011 19:17

    полностью согласен. думаю всё будет как обычно-дом сдадут 31.12-лифты запустят в марте (глупо просто ждать иного). да и заселимся где-то в эти же сроки. по поводу обоев-не вижу смысла переживать-ведь отопление в доме будет включено-по моему опыту без этого никаких внутренних работ не ведут. да и к тому же всё равно все всЁ переделают.

    по дому 3- задержку в 2 месяца я только поддерживаю.

    писали что у нас в 20-х числах сентября будет общее собрание. что то тихо пока-мы всё больше и больше начинаем походить на кпсс-к чему собрания если генеральная линия партии и так ясна-идите все в сад!

  • marischa78 Senior Member
    офлайн
    marischa78 Senior Member

    1078

    16 лет на сайте
    пользователь #220169

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 24 февраля 2011 21:43

    не понимаю, почему все говорят про сентябрь? это только по девятому или только у меня договор в банке, например, до 30го ноября?

    не раскланивайся с бедой, когда она ещё за углом
  • Prizmatic Member
    офлайн
    Prizmatic Member

    399

    15 лет на сайте
    пользователь #306041

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 24 февраля 2011 22:26

    Вести с полей. :moderator:

    Сегодня собирались уполномоченные по ЖСПК Сухаревский 5, среди обычной текучки было принято знаменательное решение, 3-им неплательщикам, имеющим достаточно весомые задолженности будут высланы заказные письма с уведомлением о том, что в случае непогашения задолженности в 10-дневный срок (а я лично сомневаюсь что что-то сильно за этот срок измениться ) они будут исключены из членов ЖСПК.

    Так что ура товарищи, троекратное ура, сбрасываем иго неплательщиков с наших хрупких плеч. :ura: А ведь чем выше у нас построенная этажность, тем суровее будут санкции для хитрозадых, жаждущих минимизировать свои материальные вложения за счет других. :znaika:

    Народ, уймите его, а то он всю малину обгадит!
  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1047

    15 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 25 февраля 2011 01:37

    не понимаю а что это изменит? ну исключим их. Но ведь они наверняка уже вносили какието деньги. их придеттся возвращать. к тому же пройдет месяца 2 а то и 3 пока исполком назначит новыых членов жспк. а где гарантия что они не повторят судьбу предыдущих? тем более, что условия кредитования к ним будут жестче.или же мы будем платить за них как платили за предыдущех .В чём "хитрозадость" если люди пока физически не в состоянии проплатить? мне не понятна радость Prizmatic. как мне кажется надо в каждом случае разбираться индивидуально,но этого нет будет никогда-иное подрывает устои корупции.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 25 февраля 2011 08:41
    marischa78:

    не понимаю, почему все говорят про сентябрь? это только по девятому или только у меня договор в банке, например, до 30го ноября?

    У нас официальный срок сдачи - сентябрь 2011 (так по документам). Банк при подписании договора от этой даты и отталкивался и в договоре указал месяц платы по кредиту следующий после месяца сдачи, т.е. октябрь 2011. Если сроки перенесут то и платить по кредиту будем позже.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • olala77 Member
    офлайн
    olala77 Member

    341

    16 лет на сайте
    пользователь #241854

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 25 февраля 2011 09:48

    si-mi, если из всех членов ЖСПК 3% - злостные неплательщики, то вероятность, что 3 новых члена также окажутся несознательными минимальна. Прежде чем влезать в строительство все хорошенько взвешивали свои финансовые возможности, а не рассчитывали на выигрыш в лотерею. Почему "сознательные" плательщики должны оплачивать строительство квартир "несознательным"? Гнать их в шею! :moderator:

  • marischa78 Senior Member
    офлайн
    marischa78 Senior Member

    1078

    16 лет на сайте
    пользователь #220169

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 25 февраля 2011 11:55

    У нас официальный срок сдачи - сентябрь 2011 (так по документам). Банк при подписании договора от этой даты и отталкивался и в договоре указал месяц платы по кредиту следующий после месяца сдачи, т.е. октябрь 2011. Если сроки перенесут то и платить по кредиту будем позже.

    посмотрела документы: всё-таки по моим получается, что следующий месяц за месяцем сдачи дома -- декабрь. и что-то мне припоминается, что я подписывала какую-то бумагу по 9 дому, что ознакомлена с официальным переносом сдачи дома на конец ноября 2011. не знаю, может это касается только 9го:conf:

    не раскланивайся с бедой, когда она ещё за углом
  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1047

    15 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 25 февраля 2011 11:56

    да я также как и вы не хочу ни за кого платить,но пока исполком назначит новых застройщиков,пока они оформят кредит проидет 2 ,а скорее даже 3 месяца. поэтому платить будем за них в любом случае. исключать людей надо только если они ОДНОЗНАЧНО не в состоянии выполнить взятые на себя обязательства. ведь у нас кажется еще есть пустые квартиры которые исполком не распределил? за них мы тоже платим. так что кажется речь идет суммарно вовсе не о 3%.

    и все равно я против скоропалительных репрессий.