Так вроде бы всегда при льготном кредитовании были эти лимиты, просто раньше они как правило были довольно близкими к стоимости квадрата в доме "типовых потребительских качеств", поэтому многие даже не знали, что они существуют?... Кроме того, раньше эти лимиты устанавливались местными исполкомами, и могли довольно сильно отличаться по регионам. Сейчас выше "предельного лимита", устанавливаемого Совмином, прокредитовать не смогут...
Из 13го Указа до 31.05.2013:
1.4. льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляются открытым акционерным обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк».
Максимальный размер льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения определяется по нормируемым размерам общей площади жилого помещения, определяемым в соответствии с подпунктом 1.6 настоящего пункта с учетом нормативов общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, установленных в подпункте 1.5 настоящего пункта, и по показателю стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых зданий, утверждаемому местными исполнительными и распорядительными органами, и не должен превышать 90 процентов (для многодетных семей – 100 процентов) стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилых помещений типовых потребительских качеств.
Из 13го Указа с 01.06.2013:
«Максимальный размер льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения определяется по нормируемым размерам общей площади жилого помещения, определяемым в соответствии с подпунктом 1.6 настоящего пункта с учетом нормативов общей площади строящегося(реконструируемого) жилого помещения, установленных в подпункте 1.5 настоящего пункта, и по стоимости 1 кв. метра общей площади строящегося(реконструируемого) жилого помещения, но не превышающей единый предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, определяемый Советом Министров Республики Беларусь, и не должен превышать 90 процентов(для многодетных семей– 100 процентов) стоимости строительства(реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения, принимаемой в расчет для определения размера льготного кредита.»
Красным выделена добавленная норма про эти самые лимиты...
AgrabA:
На доме 7а нулевой цикл был опроцентован на 4,7%.
Если 4.7% - это 700 000 000, то 100% - это 14 893 617 021р., или 14 893 617 021р./5241.9 = 2 841 263 р. за квадрат! Вот она, реальная стоимость квадрата в панельках! И в 4м доме почти так оно и есть:
katik89:
цена для нуждающихся без отделки 3 977 000 руб.
Ну, не 3 мл. конечно, но и не 8!!! Откуда у них взялась цена 7-8мл за квадрат - загадка