Ответить
  • vental555 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vental555 Senior Member Автор темы

    543

    17 лет на сайте
    пользователь #86508

    Профиль
    Написать сообщение

    543
  • Кенни Senior Member
    офлайн
    Кенни Senior Member

    2097

    17 лет на сайте
    пользователь #91935

    Профиль
    Написать сообщение

    2097
    # 30 мая 2013 22:52 Редактировалось Кенни, 1 раз.
    z123:

    [url=http://news.[censored]/economics/351002.html] Указ президента-кредитовать с 1 июня будут по 4 600 000 за метр?????

    так это ж льготников касается только

    Расчет максимального размера льготного кредита будет производиться с учетом нормативов общей площади строящегося жилого помещения и стоимости 1 кв.м общей площади, не превышающей единый предельный норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения, определяемый Советом Министров.

    Боже! Они убили Кенни! Сволочи!
  • AlexeyTkachenko Senior Member
    офлайн
    AlexeyTkachenko Senior Member

    789

    13 лет на сайте
    пользователь #420588

    Профиль
    Написать сообщение

    789
    # 31 мая 2013 08:27

    Бред какой-то....

  • Vano79 Member
    офлайн
    Vano79 Member

    346

    15 лет на сайте
    пользователь #154673

    Профиль
    Написать сообщение

    346
    # 31 мая 2013 10:32
    AlexeyTkachenko:

    Бред какой-то....

    Что именно?

  • AlexeyTkachenko Senior Member
    офлайн
    AlexeyTkachenko Senior Member

    789

    13 лет на сайте
    пользователь #420588

    Профиль
    Написать сообщение

    789
    # 31 мая 2013 13:26

    Лимит цены квадрата при льготном кредитовании.

  • vental555 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vental555 Senior Member Автор темы

    543

    17 лет на сайте
    пользователь #86508

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 31 мая 2013 14:32 Редактировалось vental555, 1 раз.

    ага, при цене по новым закладываемым домам 7-8 млн, лимит в 4,6 просто за-сь

  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    13 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 31 мая 2013 14:46 Редактировалось Alextbm2011, 10 раз(а).

    Так вроде бы всегда при льготном кредитовании были эти лимиты, просто раньше они как правило были довольно близкими к стоимости квадрата в доме "типовых потребительских качеств", поэтому многие даже не знали, что они существуют?... Кроме того, раньше эти лимиты устанавливались местными исполкомами, и могли довольно сильно отличаться по регионам. Сейчас выше "предельного лимита", устанавливаемого Совмином, прокредитовать не смогут...

    Из 13го Указа до 31.05.2013:

    1.4. льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляются открытым акционерным обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк».

    Максимальный размер льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения определяется по нормируемым размерам общей площади жилого помещения, определяемым в соответствии с подпунктом 1.6 настоящего пункта с учетом нормативов общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, установленных в подпункте 1.5 настоящего пункта, и по показателю стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых зданий, утверждаемому местными исполнительными и распорядительными органами, и не должен превышать 90 процентов (для многодетных семей – 100 процентов) стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилых помещений типовых потребительских качеств.

    Из 13го Указа с 01.06.2013:

    «Максимальный размер льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения определяется по нормируемым размерам общей площади жилого помещения, определяемым в соответствии с подпунктом 1.6 настоящего пункта с учетом нормативов общей площади строящегося(реконструируемого) жилого помещения, установленных в подпункте 1.5 настоящего пункта, и по стоимости 1 кв. метра общей площади строящегося(реконструируемого) жилого помещения, но не превышающей единый предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, определяемый Советом Министров Республики Беларусь, и не должен превышать 90 процентов(для многодетных семей– 100 процентов) стоимости строительства(реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения, принимаемой в расчет для определения размера льготного кредита.»

    Красным выделена добавленная норма про эти самые лимиты...

    AgrabA:

    На доме 7а нулевой цикл был опроцентован на 4,7%.

    Если 4.7% - это 700 000 000, то 100% - это 14 893 617 021р., или 14 893 617 021р./5241.9 = 2 841 263 р. за квадрат! :D Вот она, реальная стоимость квадрата в панельках! :D И в 4м доме почти так оно и есть:

    katik89:

    цена для нуждающихся без отделки 3 977 000 руб.

    Ну, не 3 мл. конечно, но и не 8!!! Откуда у них взялась цена 7-8мл за квадрат :molotok: :moderator: - загадка :-?

  • Vano79 Member
    офлайн
    Vano79 Member

    346

    15 лет на сайте
    пользователь #154673

    Профиль
    Написать сообщение

    346
    # 31 мая 2013 17:30
    Alextbm2011:

    Откуда у них взялась цена 7-8мл за квадрат :molotok: :moderator: - загадка :-?

    Alextbm2011, готовь по 8 мл. за м2, и не мути воду! [url=http://finance.[censored]/news350407.html]http://finance.[censored]/news350407.html.

    Если же говорить о только заключаемых договорах, то по ним в среднем 1 кв. м. стоит 7-8 миллионов рублей. Раньше панельные дома были заметно дешевле, чем кирпичные или монолитные, но после того как прошла реконструкция заводов крупнопанельного домостроения, значительно повысились качественные характеристики домов. Поэтому стоимость 1 кв. м. в жилье модернизированных серий приблизилась к кирпичным и каркасным. Это закономерно: в модернизацию вложены сотни тысяч долларов в каждом

    Вчера было жилье немодернизированной серии, но по 5 руб, сегодня жилье модернизированной серии, но по 8 руб :lamer:! Чиновник Горваль все нам глупым объяснил. Строителям подняли зарплату - еще одно вкуснейшее блюдо на наш стол.
    Кстати, если ЛК на жилье без отделки, норматив стоимости 1 кв. м. снижается?

  • наглость Member
    офлайн
    наглость Member

    493

    13 лет на сайте
    пользователь #407793

    Профиль
    Написать сообщение

    493
    # 31 мая 2013 19:44

    Vano79, у нас старый проект, нам их реконструкция по барабану )) Т.ч. собираем деньги на первый взнос и планируем отдых в жарких странах на сдачу )))

  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    13 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 3 июня 2013 13:11

    Товарищи из 7а, выложите плиз актуальные фотки площадки 6го дома :beer:

  • Vidne Junior Member
    офлайн
    Vidne Junior Member

    33

    11 лет на сайте
    пользователь #761524

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 3 июня 2013 13:34

    Кто знает, когда собрание будет очередное?

  • tanyka Member
    офлайн
    tanyka Member

    447

    13 лет на сайте
    пользователь #436257

    Профиль
    Написать сообщение

    447
    # 3 июня 2013 15:30
    Alextbm2011:

    Товарищи из 7а, выложите плиз актуальные фотки площадки 6го дома :beer:

    работа идёт, на данный момент сваи забиваются :)

    хорошие соседи - это когда с вечера можно зайти за луком и до утра пить коньяк
  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    13 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 3 июня 2013 16:48

    tanyka, спасибо! :super: Было бы неплохо, если бы вы периодически (пару раз в неделю) выкладывали сюда фотки со стройки 6го дома :)

  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    13 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 4 июня 2013 13:54

    4 июня, Минск /Татьяна Полежай - БЕЛТА/. Президент Беларуси Александр Лукашенко подтверждает неизменность требований к стоимости квадратного метра жилья для нуждающихся: она должна быть на уровне не выше средней заработной платы по стране. Об этом глава государства заявил сегодня на совещании по вопросам жилищного строительства, передает корреспондент БЕЛТА.

    "У людей много жалоб на увеличение стоимости жилья, затягивание сроков ввода его в эксплуатацию, низкое качество строительных работ", - отметил Президент.

    "Мое требование остается прежним и неизменным: цена квадратного метра для нуждающихся должна быть на уровне не выше средней зарплаты по стране. Если средняя зарплата $300, то и цена квадратного метра должна быть такой, если средняя зарплата $500 - квадратный метр для нуждающихся должен стоить не выше $500, но никак не $1,5-2 тыс.", - подчеркнул глава государства.

  • ssv1184 Member
    офлайн
    ssv1184 Member

    285

    13 лет на сайте
    пользователь #452559

    Профиль
    Написать сообщение

    285
    # 5 июня 2013 15:45 Редактировалось ssv1184, 1 раз.
    Alextbm2011:

    Президент Беларуси Александр Лукашенко подтверждает неизменность требований к стоимости квадратного метра жилья для нуждающихся: она должна быть на уровне не выше средней заработной платы по стране.

    и снова небольшой спектакль в театре одного актера

  • vental555 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vental555 Senior Member Автор темы

    543

    17 лет на сайте
    пользователь #86508

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 5 июня 2013 16:54

    ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
    Сегодня стала известна стоимость квадратного метра:
    5 560 000 для строящихся с господдержкой (т.е. использующих льготный кредит по 13 указу)
    6 000 000 без господдержки (без льготного кредита).
    1. Собрания пока не будет, т.к. списки по льготным кредитам опять отправлены в исполком для дополнительной проверки. Если кто-то уже получал льготный кредит ранее с 1.01.2004 года и до наших дней либо имеет непогашенный льготный кредит, будет лишен права взять еще раз льготный кредит. Как только списки проверят и они попадут в банк, будет проведено общее собрание с представителем банка по поводу льготных и других кредитов (заранее они не хотят идти к нам)
    2. Все документы для банка у председателя готовы, кроме справок о сметной стоимости квартир у попадающих под льготный кредит (вдруг кого-то лишат такого права)
    3. МАПИД не выставил еще счетов по выполненным работам и когда выставит не ясно, может только в следующем месяце :)
    4. В любом случае не забываем оплатить до 12 июня членский взнос 100 000 руб, а до 12 июля 300 000 руб
    5. Дом строится, сваи забиваются.

  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    13 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 5 июня 2013 18:31

    vental555, уффф, отлегло (что не 8лямов за квадрат!)!!! :super: :ura: :beer: Спасибо за обнадёживающую информацию!

  • vvbb Member
    офлайн
    vvbb Member

    178

    13 лет на сайте
    пользователь #408337

    Профиль
    Написать сообщение

    178
    # 5 июня 2013 20:00

    vental555 - спасибо! Выходит 700 у.е за метр для нельготников. Но это цена в начале, по мере строительства она будет расти.

    vental555:

    4. В любом случае не забываем оплатить до 12 июня членский взнос 100 000 руб, а до 12 июля 300 000 руб

    До 11 числа. Или это только в моем договоре указаны такие сроки?

  • nick_gnn Junior Member
    офлайн
    nick_gnn Junior Member

    65

    12 лет на сайте
    пользователь #532307

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 5 июня 2013 20:08

    А куда платить-то членские взносы, может кто скинет скан платежки, или в ЕРИПе есть?

  • Vano79 Member
    офлайн
    Vano79 Member

    346

    15 лет на сайте
    пользователь #154673

    Профиль
    Написать сообщение

    346
    # 5 июня 2013 20:45

    vental555, спасибо за информацию, допсоглашение надо полагать подписано.

    vental555:

    В любом случае не забываем оплатить до 12 июня членский взнос 100 000 руб, а до 12 июля 300 000 руб

    Разве не по квартально оплата членских?
    nick_gnn, членские взносы (не путать с паевыми) можно оплатить в любом филиале Беларусбанка. Платежки (у меня) приходят на е-маил. Сообщите адрес своего почтового ящика своему уполномоченному и (или) нашему бухгалтеру.

  • storik1 Junior Member
    офлайн
    storik1 Junior Member

    57

    14 лет на сайте
    пользователь #218592

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 5 июня 2013 22:50

    Ребят, может кто в личку скинуть телефон и емаил бухгалтера по 6 дому. А то звоню своей уполномоченной, не подымает второй день, может в отпуске. Заранее спасибо.