Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

http://kadrovik.by/topic/47330/

"При изменении или введении в действие новых технических нормативных правовых актов утвержденная в установленном порядке проектная документация, в том числе сметная, изменению не подлежит.
Работы, связанные с изменением технических условий на инженерно-техническое обеспечение объекта, внесенным после утверждения проектной документации, в том числе сметной, в период строительства объекта, производятся за счет государственного органа (организации), принявшего решение, повлекшее необходимость внесения этого изменения."

Похоже, наша инициатива заставила Ладу действовать энергичней!

Сейчас ОЧЕНЬ важный момент!
И единственная возможность отстоять справедливость и собственные деньги - это продолжать придерживаться разумной позиции!
Она предельно проста (даже стыдно напоминать об этом взрослым людям) – я, дольщик, исполнивший свои обязательства по договору, НЕ ПОДПИСЫВАЮ никаких бумаг, которые тем или иным образом приведут меня к финансовой ответственности!

Если Лада соберет большинство подписей и Бутрим даст разрешение на продление норм. срока стр., цена увеличится для всех!
Поэтому если кто-то считает, что сможет отстоять свои права в одиночку или сможет договориться с Ладой о личных преференциях, проанализируйте ситуацию еще раз. Лучше с юристом!

Не делайте ПОСПЕШНЫХ шагов, которые приведут к НЕПОПРАВИМЫМ (дополнительные оплаты) последствиям!
Я понимаю, что все устали и хотят скорее все закончить, но именно сейчас настал самый важный момент, когда нужно проявить внимательность и рассудительность.

ОЧЕНЬ важно!
Вы не обязаны подписывать доп. соглашение!

Перестаньте бояться!
Сегодня Лада должна бояться вас!
1. У Лады полно проблем с документами – непонятное изменение этажности на последнем месяце строительства и 2 месяца, якобы тех. перерыва!
2. Над Ладой висят штрафные санкции дольщиков (0.001% от суммы внесенных платежей за каждый день просрочки) – это много!
3. Над Ладой висят штрафные санкции города и они, полагаю, больше и реальней наших.
Думаю, продолжать не стоит.
Поймите, на самом деле подписание доп. соглашение это огромная уступка с нашей стороны!
И при этом Лада хочет оставить возможность залезть в наш карман.
Что тут скажешь?

Давайте на чистоту!
Если бы не страх расторжения Ладой договора в одностороннем порядке вы так же пассивно сидели бы и ждали?
Так вот, пока Лада не собрала большинство подписей за изменение ПСД и соответственно нормативного срока строительства, этой угрозы не существует!
Но будьте уверены, что после сбора подписей она появиться.

Даже Мингорисполком разрешил изменение этажности с оговоркой: "без изменения срока ввода объекта в эксплуатацию". О нормативном сроке они даже не говорят! Задумайтесь почему.

Не ходите в офис Лады по телефонным звонкам.
Требуйте получения проекта доп. соглашения почтой!

Шанс появился!
Я буду, первый кто подпишет дополнительное соглашение, несмотря на то что это обойдется мне не дешево, если оно будет защищать мои интересы и посоветую сделать тоже самое остальным.
Но может оказаться, что формулировки дополнительного соглашения не будут нас защищать!

Мы многого добились!
Но еще не выиграли, хотя шансы появились!
К тому же к нам постоянно присоединяются новые дольщики.

Странно, но в Ладе сказали, что ознакомление с дополнительным соглашением будет проводиться только в офисе застройщика. На почту выслать проект отказались.

Нет не собрали.А в офисе по одному без юриста вы никогда не разберётесь.Очень удобно запудрить мозги.

BlackCard:

Отвлечемся на минутку от темы продления сроков.

Вот фото гури

Увеличьте его и обратите внимание на выходы на балкон из кухни в 1-ом подъезде (особенно на верхних этажах)...такое ощущение что их лепили как получится (см. расстояние от стены)...на последнем этаже вообще окно с другой стороны влепили.

Мне тут одну штуку показали.... Вобщем, уже больше месяца назад BlackCard уже обращал наше внимае. Посмотрите ещё раз. Особенно соседи из квартиры 60. Это так должно ьбыть? или это всё грозит перестройкой кухонных стен??? Ну это ж сколько надо было выпить, что бы так криво поставить проёмы по отношению к стояку!!!!

Кстати да. Отсчет 10 дней действителен, только в случае если доп был направлен к вам по почте, никакие приглашения на ознакомления на данный срок не влияют. Можно прийти посмотреть, покрутить в руках, сделать журавлика и это никоим образом не повлияет на 10-дневный срок. Только почта, только хардкор.

1977bashar,
BlackCard,
Скорее бы уже разобраться со всеми вопросами и ждать спокойно ключей.

BlackCard:

Кстати да. Отсчет 10 дней действителен, только в случае если доп был направлен к вам по почте, никакие приглашения на ознакомления на данный срок не влияют. Можно прийти посмотреть, покрутить в руках, сделать журавлика и это никоим образом не повлияет на 10-дневный срок ....

Вы можете дать ссылку на источник... Ну что бы быть уверенным. Перспектива сидеть 10 дней в Ладе и читать это чтиво не радует.

А ни кого ненастораживает тото факт, что:
на сайте лады написано "на
предмет продления договорных отношений между
сторонами."
В то время как в договоре написано, что, договор действителен до выполнения обязательств. ???

Добрый вечер! В связи с последними событиями тоже хотелось бы сказать, что ни в коем случае не нужно спешить подписывать доп. соглашения.
Благодаря действиям дольщиков на форуме удалось заставить ладу нервничать и появился шанс отстоять наши права, не хотелось бы, чтобы запугивания лады о "замораживании строительства" или о "расторжении договоров", если дольщики не подпишут предложенные ими допы, уничтожило бы весь проделанный труд.
В нашей ситуации лада не может расторгнуть с нами договор даже через 10 дней после того, как направит нам допы по почте или любым другим способом. Заявление на сайте лады о том, что каждому дольщику будут направлены письма с ДАТОЙ И ВРЕМЕНЕМ, когда их можно будет в офисе лады подписать - просто нонсенс! Лада уже не соблюла договор, нарушив его существенное условие - срок сдачи. У нас законодательством РБ предусмотрено, что внесение изменений в договор (допами) может быть только при соблюдении соответственной процедуры, а именно - уведомить о них за два месяца до окончания срока договора (в мае еще) - п. 10 Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства.
И что бы ни было написано в договорах - в первую очередь должен соблюдаться закон (он приоритетнее). Поэтому не бойтесь, что лада через 10 дней расторгнет договор, она не имеет на это никакого права, это лишь очередные уловки и махинации, прессинг со стороны лады.
Внимательно читайте допы, НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ИХ СРАЗУ ЖЕ!!! проконсультируйтесь с юристом о их редакции, на форуме - дайте себе время для принятия ВЗВЕШЕННОГО решения. И вообще, согласно п. 7.4. нашего договора лада должна направить нам дополнительное соглашение, а не мы должны ходить в офис и выслушивать нападки. Кроме того, п. 2.2. договора - срок может переноситься в случае НЕ зависящих от воли сторон обстоятельств, а в нашем случае увеличение этажности сюда ну никак не вписывается.
P.S. http://pravoby.com/consult.php?action=go&question=187971 - ссылка еще за сентябрь.