Жилой дом Акцент, ул.Казимировская-Неманская

batiskaff:

Простите за неграмотность,
ТС- это что..
А в случае отказа банка, расторжение договора без штрафных санкций?
И по моему первому вопросу..при 100% оплате могут ли быть еще какие то расходы...кроме расчета с риэлтором

1) Так вот я и говорю что лучше не платить до того как будите уверены что вам дадут кредит. Иначе если оплатите а кредит не дадут то вам придется обналичивать оплаченные деньги а за это комиссию берут. Да и плюс кучу времени и нервов чтобы вернуть деньги (сам не встречал но знаю нашу страну сто пудов так будет). Деньги оплаченные ТС скорее всего уже не вернешь
2) По поводу доп оплат то хз ) если и будут то это уже будет мелочь а если не мелочь то врятли народу это понравится. Будем бастовать )))

Gillyflower:

что думаете по поводу возможности неустановки стен

мы точно не будет ничего менять в планировке)

nickolas82:

Это пункт 4,4 договора

а у нас в договоре- неизменная.

Получил информацию что дом Акцент на самом плохо счету в Исполкоме в отделе строительства.((( Застройщик абсолютно не вытягивает заявленные сроки. Сулят примерно ещё 2 года до сдачи дома. Я решил частично перекрыться кредитом. И банк ставит такие же прогнозы по завершению строительства. Как-то совем неприятно.... Эту же информацию подтвердили на стройке. В офисе ничего внятного ответить не могут.

Да тут не паника, тут досада...

Doctor Hadorkin, Тут не досада, а ужас. Может информаторы не очень?

506boris:

Doctor Hadorkin:

Получил информацию что дом Акцент на самом плохо счету в Исполкоме в отделе строительства.((( Застройщик абсолютно не вытягивает заявленные сроки. Сулят примерно ещё 2 года до сдачи дома. Я решил частично перекрыться кредитом. И банк ставит такие же прогнозы по завершению строительства. Как-то совем неприятно.... Эту же информацию подтвердили на стройке. В офисе ничего внятного ответить не могут.

1) Хм, я честно говоря не понимаю что значит 'на самом плохом счету в Исполкоме'. Со сроками вроде еще терпимо. Как уже этот дом мог оказаться на плохом счету?
2) Сулят примерно ещё 2 года до сдачи дома. Кто сулит? Причины? даже такими темпами какими они сейчас идут они его сдадут пусть даже не весной но уж точно не через 2 года. (это только рассматривая ситуацию на текущий момент)
3) И банк ставит такие же прогнозы по завершению строительства. - А банк тут причем? максимум что банк может сказать это о использовании денег или около того.
4) В офисе ничего внятного ответить не могут. По поводу сроков за последние дни народ уже отписывался что говорит застройщик.

И так. На плохом счету - это дом с серьезной задержкой по строительству и срокам сдачи.
Сулят два года - испоком, банк, генподрядчик.
Банк всегда ставит прогнозы, так как от этого зависит процентная ставка, платежи и безопастность кредита.
Да в офисе Застройщик уклоняется от внятного ответа, говоря, что "Почему вы решили, что дом не сдадут до 31 декабря?"
А информаторы у меня, к моему великому сожалению, очень серьезные ребята, которые ведут контроль за этим проектом...
Остается очень надеяться, что застройщик нажмет на все педали и ручки и ещё утроит усилия...

И последнее, фраза на стройке сегодня "Если бы у них было по более мозгов и они слушали умных людей, все шло бы гораздо лучше. Ребята не опытные, сути вопроса не понимают. Вот только сейчас и зашевелились...!"с.
Норматив по этому объекту 3 года на строительство. Успеем?

to Doctor Hadorkin
Очередная сказка от доктора хадоркина если они вам ответили "Почему вы решили, что дом не сдадут до 31 декабря?" то значит вы спрашивали про сроки сдачи дома. Никто сейчас не скажет точные сроки ибо в нашей стране это фактически тыкать пальцем в небо.

это дом с серьезной задержкой по строительству и срокам сдачи. - Серьезная задержка ? Посмотрите другие дома и скажите где серьезная задержка. Есть дома (сейчас пишут письма АГ и тд) которые 1 год просто стоят без любых работ.

Да и вообще никогда не верил тем людям, которые пишут у меня проверенные крутые люди, они следят и тп.

я не сильна в строительстве, просто прикидываю, поправьте если я не права. то что дом не сдадут в срок, это понятно,, если дом готов на 50% за два года, то на остальные 50% потребуется еще два года. но потому как темпы значительно увелечились, то я думаю не больше года, а может и меньше, зимой ведь работы практически не велись. т.е. первая половина построена за полтора года медленными темпами. такими как сейчас максимум год.
фраза на стройке сегодня "Если бы у них было по более мозгов и они слушали умных людей, все шло бы гораздо лучше. Ребята не опытные, сути вопроса не понимают. Вот только сейчас и зашевелились...!"с. а чья это фраза на стройке, строителей??? интересно, а почему тогда им вск платит з.п, а не наоборот? меня вообще веселит когда в частной фирме рабочие рассказывают какой у них директор дурак. был бы дураком, то не был бы директором.

понятно что в сроки не укладываемся, но у нас все равно не все так плохо. поэтому я тоже предлагаю не паниковать. а еще, я без иронии, просто интересно. вопрос к доктору хадоркину. вы ведь недавно заключили договор? почему тогда ваши ребята не раздобыли эту информацию до заключения договора? а если раздобыли, то почему все равно решили строиться?

Doctor Hadorkin:

Получил информацию что дом Акцент на самом плохо счету в Исполкоме.
два года назад самые дешевые квартиры были в акценте и скандинавии. не могла определиться где хочу строиться. скандинавия однозначно отпала, когда узнала что сдаться должен через четыре месяца . а там даже котлована не было. березки только срубили. не знаю судьбу этого дома сейчас, хоть и интересно. но могу предположить. что об этом доме можно сказать что он на самом плохом счету в исполкоме. а мы стоимся. и у нас все будет хорошо!!!))

Добавлено спустя 1 минута 12 секунд

вопрос не по теме. но может кто знает за сколько можно сдать однушку в нашем доме? заранее спасибо.