Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • niko1971 Junior Member
    офлайн
    niko1971 Junior Member

    39

    15 лет на сайте
    пользователь #293819

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 14 февраля 2011 13:08

    MelniX,

    Дома 1-3 в таком же состоянии как и раньше (ктото выкладывал на фото) 1й этаж, и столбы торчащие вверх...

    Будем надеяться что это изза морозов....

    Если честно, то в морозы строить можно!!! НО, надо специальные добавки в смесь!! (но лучше чтобы все-таки со строительством притормозили, если никто не хочет чтоб протекали потолки и стены - т.к. гарантии в том, что строительство будет вестись со всеми требованиями, НЕТ!!!!)

  • Agoniya Member
    офлайн
    Agoniya Member

    251

    15 лет на сайте
    пользователь #372174

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 14 февраля 2011 13:41

    В морозы строить вообщето не желательно (т.к. пойдет много затрат разных, не буду углубляться в ньюансы), откуда знаю.....образование строительное (промышленное и гражданское строительство). И на сколько я знаю, когда работала до декрета (мастером на стройке), не каких доп. смесей в морозы не заказывали не добавляли :(.....карочпе полное нарушение чтоб вложиться в срок строительства. А после сдачи дома уже будут страдать жильцы и мучать комунальников....типа вы ДОЛЖНЫ.......обидно.....

  • niko1971 Junior Member
    офлайн
    niko1971 Junior Member

    39

    15 лет на сайте
    пользователь #293819

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 14 февраля 2011 13:42
    Natulya85:

    niko1971,

    вчера мне звонил уполномоченный, сказал что ориентировочно через 2 недели будет собрание общее.

    А как уполномоченного звать (Сестра Имя :) ) , и если есть телефон можно ли его уточнить ( niko1971@inbox.ru ) т.к. председателю дозвониться невозможно :evil: , трубу не берет или не в зоне !?!?

  • niko1971 Junior Member
    офлайн
    niko1971 Junior Member

    39

    15 лет на сайте
    пользователь #293819

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 14 февраля 2011 13:44

    Agoniya,

    Совершенно верное замечание, я поддерживаю!!!!:beer:

  • niko1971 Junior Member
    офлайн
    niko1971 Junior Member

    39

    15 лет на сайте
    пользователь #293819

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 14 февраля 2011 13:55

    Жильцы дома №9, АУ - отзовитесь, принимайте активное участие в обсуждении строительства, работы наших председателя и бухгалтера!!! (если честно я их работы не наблюдаю, но они были замечены в тех-же должностях на других стройках!!:-? ) А то, такое впечатление, что из 88 квартир строится только 5 :-? ;)

  • Lx37 Member
    офлайн
    Lx37 Member

    251

    16 лет на сайте
    пользователь #227319

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 14 февраля 2011 14:32

    Если честно, то в морозы строить можно!!! НО, надо специальные добавки в смесь!!

    Насчёт добавок не знаю, пробы цемента не брал. Однако живу недалеко, и часто бываю на стройке. Буду говорить уверенно лишь за 8-й дом. Те стены, которые являются несущими, у нас строители греют. Делается это так. Устанавливается арматурная сетка, а потом на неё наматывается изолированный провод. После заливки бетона на провод подаётся большой ток с низким напряжением (скорее всего не больше 36В). По закону Ома провод греется прямо пропорционально квадрату тока, вот почему при прочих равных используется низкое напряжение и большой ток ( к тому же это безопастнее).

    Когда заливается межэтажное перекрытие, в него втыкаются стальные штыри примерно миллиметра 4 в диаметре, через каждых 25-30 см. и по ним тоже подаётся ток. Вчера, при -12 на улице, трогал рукой такое бетонное перекрытие на 8 доме, меж 2 и 3 этажами, было ощутимо тёплым.

    Так что добавки -не единственный способ строить в мороз. Но в любом случае согласен, что лучше бы не гнали в морозы

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 14 февраля 2011 15:59

    niko1971, работу они ведут. Собрания для уполномоченных проводятся регулярно. Здесь в ветке общается с нами уполномомоченная Екатерина. Она может вам всё рассказать, если нужно.

  • garry_62 Senior Member
    офлайн
    garry_62 Senior Member

    583

    15 лет на сайте
    пользователь #328060

    Профиль
    Написать сообщение

    583
    # 14 февраля 2011 17:54
    Lx37:

    Если честно, то в морозы строить можно!!! НО, надо специальные добавки в смесь!!

    Насчёт добавок не знаю, пробы цемента не брал. Однако живу недалеко, и часто бываю на стройке. Буду говорить уверенно лишь за 8-й дом. Те стены, которые являются несущими, у нас строители греют. Делается это так. Устанавливается арматурная сетка, а потом на неё наматывается изолированный провод. После заливки бетона на провод подаётся большой ток с низким напряжением (скорее всего не больше 36В). По закону Ома провод греется прямо пропорционально квадрату тока, вот почему при прочих равных используется низкое напряжение и большой ток ( к тому же это безопастнее).

    Когда заливается межэтажное перекрытие, в него втыкаются стальные штыри примерно миллиметра 4 в диаметре, через каждых 25-30 см. и по ним тоже подаётся ток. Вчера, при -12 на улице, трогал рукой такое бетонное перекрытие на 8 доме, меж 2 и 3 этажами, было ощутимо тёплым.

    Так что добавки -не единственный способ строить в мороз. Но в любом случае согласен, что лучше бы не гнали в морозы

    Очень технически грамотно и совершенно верно! Не в любой мороз конечно можно, но это нормальный метод.

    7-62 Шуруп забитый молотком держит лучше чем гвоздь закрученный отвёрткой.
  • Lena5576 Member
    офлайн
    Lena5576 Member

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #270295

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 14 февраля 2011 18:00

    Дом №5 звонила буху,сказала что в этом месяце платежей небудет,т.к. практически никаких работ не велось.Платежи будут в следующем месяце .По поводу следующих работ на стройке звонить преду на следующей неделе,т.к. сейчас он в больнице.Она сама ничего незнает.

  • Agoniya Member
    офлайн
    Agoniya Member

    251

    15 лет на сайте
    пользователь #372174

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 14 февраля 2011 20:10

    Вот у меня вопрос: какие работы уже сделали по 2ому дому, я кроме планировки кватиры не чего не видела. Может кто расскажет )))))

  • Garik_p Senior Member
    офлайн
    Garik_p Senior Member

    896

    18 лет на сайте
    пользователь #101594

    Профиль
    Написать сообщение

    896
    # 14 февраля 2011 20:44
    niko1971:

    Жильцы дома №9, АУ - отзовитесь, принимайте активное участие в обсуждении строительства, работы наших председателя и бухгалтера!!! (если честно я их работы не наблюдаю, но они были замечены в тех-же должностях на других стройках!! ) А то, такое впечатление, что из 88 квартир строится только 5

    Прекрасно работают,все вопросы решают оперативно и вовремя.Хлеб едят не зря:)

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 14 февраля 2011 22:10
    garry_62:

    Lx37:

    Если честно, то в морозы строить можно!!! НО, надо специальные добавки в смесь!!

    Насчёт добавок не знаю, пробы цемента не брал. Однако живу недалеко, и часто бываю на стройке. Буду говорить уверенно лишь за 8-й дом. Те стены, которые являются несущими, у нас строители греют. Делается это так. Устанавливается арматурная сетка, а потом на неё наматывается изолированный провод. После заливки бетона на провод подаётся большой ток с низким напряжением (скорее всего не больше 36В). По закону Ома провод греется прямо пропорционально квадрату тока, вот почему при прочих равных используется низкое напряжение и большой ток ( к тому же это безопастнее).

    Когда заливается межэтажное перекрытие, в него втыкаются стальные штыри примерно миллиметра 4 в диаметре, через каждых 25-30 см. и по ним тоже подаётся ток. Вчера, при -12 на улице, трогал рукой такое бетонное перекрытие на 8 доме, меж 2 и 3 этажами, было ощутимо тёплым.

    Так что добавки -не единственный способ строить в мороз. Но в любом случае согласен, что лучше бы не гнали в морозы

    Очень технически грамотно и совершенно верно! Не в любой мороз конечно можно, но это нормальный метод.

    http://stroyrubrika.ru/concreat/winter.php

    http://www.stroitelniportal.ru/catalog/stat/222_stat.html

    и многое другое в книгах и интернете.

    ток с низким напряжением не больше 36В

    http://www.technology-jbi.ru/elektroprogrev_betona.htm

    По закону Ома провод греется

    http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%97%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD_%D0%9 ... 1%86%D0%B0

    Возможно, что-то поменялось уже в этой жизни. Поправьте, если я не прав....

  • Agoniya Member
    офлайн
    Agoniya Member

    251

    15 лет на сайте
    пользователь #372174

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 14 февраля 2011 22:38

    S_tm, все правельно, у меня учебник до сих пор сохранился по которой я училась в техникуме 1980 г выпуска Московская ))) первая ваша ссылка - текст слово в слово )))))))) я даже удивилась.....хатя....не чего практически не меняется в технологии.....

  • Lx37 Member
    офлайн
    Lx37 Member

    251

    16 лет на сайте
    пользователь #227319

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 15 февраля 2011 08:47

    Оказывается больше 36В:lol: Спасибо, буду аккуратнее:roll:.

    upd: Может кому-нибудь будет интересно

    Ещё на стройке выяснил, что в качестве опалубных щитов используют щиты RIGA FORM. По ссылке есть описание этих щитов.

    На фотографии - 180 градусная панорама: вид с балкона 1к квартиры. В данном случае вид на 9 дом. Дата 13.02.11

    На фото можно заметить металлические штыри, с завидной регулярностью торчащие из кирпичной кладки. Такое наблюдал на всех балконах дома. Есть предположение что это для крепления утеплителя в последующем. Может кто наверняка знает, зачем они?:-?

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27115

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27115
    # 15 февраля 2011 10:58
    Lx37:

    На фото можно заметить металлические штыри, с завидной регулярностью торчащие из кирпичной кладки. Такое наблюдал на всех балконах дома. Есть предположение что это для крепления утеплителя в последующем. Может кто наверняка знает, зачем они?

    Выскажу тоже предположение. Насчет того что для утеплителя - врядли, т.к. "зонтик" должен прижимать утелитель к стене.

    Скорее всего это просто "армирующая" сетка кладки, которая укладывется через 4 ряда. Балкон же широкий, что бы оперевшись не завалить стену.

  • Agoniya Member
    офлайн
    Agoniya Member

    251

    15 лет на сайте
    пользователь #372174

    Профиль
    Написать сообщение

    251
  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    78

    15 лет на сайте
    пользователь #311675

    Профиль

    78
    # 16 февраля 2011 15:24

    Вчера вечером около 21.00 проезжали мимо стройки. Работы велись на 1, 3, 7, 8 и 9 домах.

  • site-alla Member
    офлайн
    site-alla Member

    145

    15 лет на сайте
    пользователь #308073

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 17 февраля 2011 14:47

    ЖСПК Сухаревский 5, дом №3! Уважаемые! Срочно! Всем должникам сегодня оплатить паевый взнос!

  • kris_av Member
    офлайн
    kris_av Member

    186

    15 лет на сайте
    пользователь #310343

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 18 февраля 2011 09:57

    Дом №6, на следующей неделе будут платёжки.

  • tapad Senior Member
    офлайн
    tapad Senior Member

    1193

    15 лет на сайте
    пользователь #279487

    Профиль
    Написать сообщение

    1193
    # 19 февраля 2011 23:46 Редактировалось tapad, 1 раз.

    удалила сообщение. т.к. немного некорректно выразилась и возможно ввела в заблуждение . извеняюсь. укс никого не заставляет. я не правильно выразилась.