Капитальный ремонт - как пережить?

A.Z., нормальные отключают по стоякам. у меня кузина живет в вашем доме, возможно позовет погонять работничков

sviq:

A.Z., нормальные отключают по стоякам. у меня кузина живет в вашем доме, возможно позовет погонять работничков

У нас часть подъездов отключали по два стояка сразу, часть - под одному, часть - целиком подъезд отключали. После того, как стояки в квартирах поменяли - начались отключения воды из-за замены коммуникаций в подвалах - месяца три или четыре каждый будний день на несколько часов.

A.Z., я еще объявление искала от сантехников подрядчика - это был перл... не нашла.. но, может, еще найду.... Смысл такой: отключали, отключаем и будет отключать воду какую хотим, на сколько хотим и когда хотим в течение рабочего дня. Когда закончим - не знаем.
У нас была война за горячую воду. Они ее на час отключат - и не включают до выходных. Ругались с ними.
Когда после планового отключения горячей в воды в Серебрянке у всех она уже пошла, в нашем доме - нет. Стали звонить на горячую линию ЖКХ, пришли ЖЭсовцы и выяснили, что подрядчики перекрыли вентили горячей воды. Был скандал с матами и разборками, их заставили горячую воду включить. На прощание представители ЖЭСа сказали, что подрядчики с нас таким образом деньги вымогать пытались. Так что мой совет всем попавшим под капитальный ремонт - не берегите нежные нервные клетки подрядчиков, они о вас не думают, жалуйтесь сразу и повыше, если капремонт создает вам неудобства. И не стесняйтесь. На войне, как на войне, к сожалению.

sviq, с выносом мусора из подъезда у нас было относительно нормально, строителей пару раз гоняли.
У нас ЖЭС без спросу мусоропровод заварило, а потом в конце капремонта собрания устраивало и опросы поквартирные, разваривать или нет. В итоге пришлось писать жалобу главе администрации района проживающей в нашем подъезде пенсионерке-инвалиду первой группы и собирать подписи по подъезду под этой жалобой. И то, тянули месяц, пока разварили. А для остальных подъездов контейнерные площадки так и не оборудовали, уже почти год прошел после капремонта. Контейнеры так и стоят под окнами, в 5-7 метрах. Это Серебрянка, плотная застройка, оборудовать место для контейнеров в 20 м от окон домов можно, наверное, только вдоль пр. Рокоссовского Зато план по завариванию мусоропроводов выполняется.

Mister-X:

4-й подъезд. Зрительно, думаю знакомы

Если у Вас есть собака то 100 про))
тоже 1 этаж...

Mister-X, ну все равно думаю знакомы)) меня можно часто видеть со зверем, обозначенным на аватаре

Камрады, может кто подскажет... Капремонт. (Квартира не застрахована).Меняли нам батареи отопления. Стали их подключать.Нормально. Ремонтники ушли из квартиры. Через минут 10 я на кухню - какой-то странный шум. Как ливень. Оказалось, что подключили аналогично соседу сверху батареи, а его не было дома! Ну и в итоге нас затопило - в подвесном потолке шишка, где скопилась вода. Ремонтники грят: ничего страшного! В итоге мы набрали 115, вызов зафиксировали, приезжала аварийка проверить, на утро кто-то приходил с жэса и еще какой-то товарищ, сказали, типа обследовали. Потом сказали, бумажку кинут в ящик и вот дальше все туманно. Пузырь висит. Мы поговорили с фирмой, которая ранее устанавливала нам потолки: они смогут откачать воду (100) руб.), "но может остаться некрасивое пятно с разводом", мол, лучше "меняйте" и назвали сумму (около 250 руб.). Ждать акта? Как долго? Куда с ним потом? Кто конкретно и как будет платить, компенсировать? Все это какая дичь. Квартира залита, пузырь с водой висит, кто платит - не известно, куча хлопот и на работу не ходи...
Прошу алгоритм удачных действий, если таковой имеется).
Спасибо.
З.ы. Еще дичь. Потолочники предложили просушку - открутят в местах, где лампочки, и пусть само сохнет недели 2... это с фонариком на кухню ходить? А если пушкой, то нет гарантии что все просушат и заведется плесень.. вот попадалово...

1547121:

. Ремонтники грят: ничего страшного!

Они вам ещё и не такого расскажут- только чтобы не нести ответственности.
Правильно сделали что вызвали аварийку и зафиксировали факт затопления по вине рукожёпов-капремонтников.

Работник ЖЭСа должен был составить акт первичного осмотра и ознакомить вас с ним под роспись. Вы же должны были проконтролировать что именно он туда вписал и потребовать копию акта подписанную директором ЖЭСа.

Через 2 недели те же работник ЖЭСа должны провести второй осмотр и составить новый акт осмотра (типа за это время всё само собой рассосётся, ага-ага). После этого ЖЭС составит калькуляцию ремонта, почитав самые хардкорные материалы и работы - побелка потолка известью валиком и тд. Вас это ессно не устроит.

Дальше есть 3 варианта:

1. Рукожёпы-капремонтники всё восстанавливают сами (только полоумный оптимист согласиться на это)

2. Вы находите компанию которая делает ремонт и обязательно заключает с вами договор и предоставляет чеки на все материалы и работы. Важно чтобы список работ совпадал со списком того что будет написано в калькуляции из ЖЭС - типа вы ничего дополнительно не улучшаете, только восстанавливаете то что было. С этими бумагами вы идёте к начальству капремонтников и они компенсируют вам эту сумму. После этого вы даёте отмашку на ремонт. Вероятность этого варианта - 00000.1%

3. После отказа компенсировать реальную сумму со стороны капремонтников вы объясняете им что тогда вы заказываете платную экспертизу которая насчитывает ущерб по-максимуму (экспертиза стоит 100-200$) а затем с результатами экспертизы идёте в суд, выигрываете дело и капремонтники кроме ущерба ещё оплачивают судебные издержки и услуги эксперта + какую-никакую моралку. Вероятность того что капремонтники согласятся - процентов 70. Когда меня затопил ЖЭС - этот вариант сработал.

Arb:

по большому счету нареканий не

Нарекания из вас польются когда вам по какой-либо причине понадобится снять змеевик - на вашем фото нету байпаса для того чотбы перекрывать подачу воды к змеевику.

так же непонятно почему не убрали трубы под краном с лейкой в стену - как вы думаете туда задвигать ванну впритык к стене?

Ну и изюминка на торте будет когда придут менять счётчик холодной воды - тоже услышите много интересного от работников Кстати по фото ккажется что вы даже не сможете перекрыть холодную воду - рукоятка крана упрётся в трубу.

Я уж молчу про уклон канальи от белого друга к стояку - готовьтесь его прочищать часто если не сделали большой угол горизонтальной трубы, там ещё и изгиб...

Все мои предположения основаны на вашем фото - возможно это только кажется и в реальности всё не так плохо.

Half, Вы совершенно правы, надо было сделать уточнение- нареканий нет с точки зрения человека, глубоко и неоднократно измученного гуманитарным образованием . Байпаса нет по причине того, что горячей воды в моем доме не было изначально, надеюсь успеть, да и ненадолго перекрыть воду всегда можно . Возможно, легкое отклонение от темы ветки позволительно- вот такой проект разработал Ваш покорный слуга. Все-таки самобытную надежду беларуса на счастливую коду никакой капремонт не может поколебать . Все соотношения реально-прогнозируемые, стиралка вертикальная.
Ссылка на программу, прошу не расценивать как рекламу- https://keramin.com/partneram/3d-dizayn

фото