Михалово-2, ул. Тышкевичей, 15 (госзаказ)

Добрый день. 28 сентября 2017 года в помещении актового зала 26 средней школы в 19.00 состоится собрание всех собственников квартир дома № 15 по улице Тышкевичей. Явка обязательна.

1678184:

Народ, обсудим идею с Товариществом собственников?

Задумка хорошая, но слишком велик риск.
Во-первых найти достойного (чистого на руку) председателя это очень сложный вопрос,
По каждому вопросы надо проводить собрания, это геморой.
В случае каких либо разногласий, жаловаться только можем сами на себя.

К ЖКХ тоже вопросы есть, но в случае чего позвонил на горячую линию и вышестоящая организация приняла меры, настучит по шапке.
Вот уволился например дворник с нашего дома. Пока товарищество найдет ему замену так крысы разведутся. А ЖКХ штат большой кого-нибудь да перекинут на подмену.

Товарищество создать легко, а вот обратно вернуться, плный гемор, через суд.

Другие мнения и практика из жизни есть у кого?

Итак, по поводу рисков: в случае положительного решения по созданию ТС будет избран председатель, причем это будет человек из нашего дома (за постороннего скорее всего никто не проголосует), я очень сомневаюсь, что он будет непорядочен со своими соседями, да и проверить эконом. деятельность ТС в любой момент может любой из собственников.
Собрания будут проводиться согласно графика, который мы сами утвердим, по каждой мелочи собираться не будем - для этого мы и избираем председателя, он уполномочен на принятия решений и несет ответственность за них.
Что касается разногласий и куда в случае чего пожаловаться - ТС регистрируется в администрации района, они же принимают жалобы и перенаправляют их в соответствующие инстанции, если возникли вопросы, которые мы не в состоянии решить на собрании.
ЖКХ - очень хорошая структура, но к сожалению не решает всех возникающих проблем. Конечно можно звонить на "горячую линию", ч неоднократно так делал - только вот результата, кроме ежемесячных отписок, о том, что мои вопросы стоят на контороле, нет.
Также поясню по обслуживающему персоналу: совершенно не обязательно отказываться от ЖЭСа и содержать большой штат, просто жировка станет меньше, а за качеством поставляемых услуг будет следить председатель, а вот отчисления на капремонт мы вправе положить на депозит, обезопасив тем самым себя от инфляции.
Ликвидация ТС происходит без какого-либо суда, создается ликвидационная комиссия и ТС прекращает деятельность, а дом возвращается на баланс ЖКХ, есть определенные нюансы, но если грамотно принять дом на баланс ТС, то и передеча обратно не вызовет трудностей.

Инициативная группа проводит поквартирное уведомление о предстоящем собрании, а так же интересуется мнением людей по поводу создания ТС, согласных с созданием зничительно больше, чем противников, люди переживают за общее имущество, за чистоту подъездов, не желают превращать дом, за который мы платили немалые деньги в среднестатистическую многоэтажку, обслуживаемую ЖЭСом - достаточно зайти в любой подъезд микрорайона Михалова-1, который также относительно недавно был создан, эту грязь, вонь и безразличие жильцов невозможно выразить словами. Увы, там где нет единого "хозяина", каждый жилец сам себе хозяин и делает как ему удобно.

В заключении хочу добавить, что помещении Товарищества собственников, то, где мы вме получали ключи от наших квартир уже почти два года пустует, там санузел оборудован под инвалида-колясочника, поэтому я не удивлюсь, если в ближайшее время, в рамках государственной программы по "безбарьерной среде для инвалидов" его у нас попросту отнимут, а мы за него платили.
Мне неоднократно предлагали взять его в аренду, последнее предложение было 400$ в месяц, но не имея юр.лица сдать его невозможно. Если создать ТС и сдать его, денег хватило бы на зарплату председателя и бухгалтера, жильцы не несли бы лишних затрат, а в доме был бы ответственный за все человек, можно демонтировать и продать эл.подъемники,

можно рационально использовать площади подвала, он у нас по периметру дома, вполне приличный и сухой.
Возможностей очень много, было бы желание. Есть время все взвесить и подумать, успехов всем!

ТС очень стрёмная штука. Очень многие хотят обратно в жэс. знаю не по наслышке...... ни кого не агитирую чисто моё мнение... Я буду однозначно против...

Добрый вечер! Напоминаю всем о предстоящем собрании 28 сентября (в этот четверг) в 19.00 в помещении актового зала 26 средней школы по ул. Л.Сапеги, 15. Не забывайте о копии свидетельства о госрегистрации на квартиру, ждем всех собственников.

Нескоро у нас школу построят

1502048:

Уважаемые соседи! Кто-что думает по поводу этого объявления?

[censored by Grace-o]