Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    15 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • Clon Onliner Auto Club
    офлайн
    Clon Onliner Auto Club

    1334

    22 года на сайте
    пользователь #8507

    Профиль
    Написать сообщение

    1334
    # 4 октября 2011 14:43
    elenadmr:

    просто нагло врут

    No LSD - no FUN
  • Just4Play Senior Member
    офлайн
    Just4Play Senior Member

    703

    16 лет на сайте
    пользователь #201687

    Профиль
    Написать сообщение

    703
    # 4 октября 2011 15:03
    elenadmr:

    Рекламируя акцию от 900 (уже 999)уе

    Опа, меньше чем за 4 часа на 99 уе подорожало... Зомекс/БИР в своём репертуаре...

  • sjabr Senior Member
    офлайн
    sjabr Senior Member

    2033

    16 лет на сайте
    пользователь #203427

    Профиль
    Написать сообщение

    2033
    # 4 октября 2011 19:44

    Clon, А по-моему, они одинаковы(С) М/ф

    сильно преувеличивают или просто нагло врут

    Чтобы точно дать определение, надо дождаться окончания строительства комплекса, я так думаю

    Настоящий старый интеллигент никогда не скажет: Ё.. вашу мать! , он скажет: Да я Вам в отцы гожусь!
  • Алеша Member
    офлайн
    Алеша Member

    256

    18 лет на сайте
    пользователь #119332

    Профиль
    Написать сообщение

    256
    # 4 октября 2011 22:55

    эта цена на квадрат в 11 доме!

  • Clon Onliner Auto Club
    офлайн
    Clon Onliner Auto Club

    1334

    22 года на сайте
    пользователь #8507

    Профиль
    Написать сообщение

    1334
    # 4 октября 2011 23:22
    Алеша:

    эта цена на квадрат в 11 доме!

    No LSD - no FUN
  • А.Боровой Junior Member
    офлайн
    А.Боровой Junior Member

    58

    14 лет на сайте
    пользователь #438930

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 5 октября 2011 10:11

    Уточнили у них по скидкам:
    http://realt.onliner.by/2011/10/05/majak/

  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1367

    18 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1367
    # 5 октября 2011 11:07

    Вы знаете, то, что маяк не будет мега-ультра "город в городе", мне даже где-то нравится!
    В таком тихом месте будет стоять несколько жилых домов - это же просто прелесть, тишина и покой. :super:

  • Allwheeldrive_ Member
    офлайн
    Allwheeldrive_ Member

    275

    14 лет на сайте
    пользователь #447920

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 5 октября 2011 11:11
    Beer 1000:

    Вы знаете, то, что маяк не будет мега-ультра "город в городе", мне даже где-то нравится!

    В таком тихом месте будет стоять несколько жилых домов - это же просто прелесть, тишина и покой. :super:

    жил 10 лет на востоке - тихим бы его не назвал,

    насчет нескольких - тоже не согласен - застроят все - земля дорогая- + надо срубить бабла по максимуму

    Добавлено спустя 1 минута 15 секунд

    Just4Play:

    elenadmr:

    Рекламируя акцию от 900 (уже 999)уе

    Опа, меньше чем за 4 часа на 99 уе подорожало... Зомекс/БИР в своём репертуаре...

    по какому курсу, по договорному по 10000 за бакс ?

  • Just4Play Senior Member
    офлайн
    Just4Play Senior Member

    703

    16 лет на сайте
    пользователь #201687

    Профиль
    Написать сообщение

    703
    # 5 октября 2011 11:34
    Allwheeldrive_:

    по какому курсу, по договорному по 10000 за бакс ?

    В случае с этим застройщиком это тождественные понятия.

  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1367

    18 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1367
    # 5 октября 2011 12:30
    Allwheeldrive_:

    жил 10 лет на востоке - тихим бы его не назвал,

    Так мы же не в самом микрорайоне строимся, и на "отшибе". ;)

  • ayu77 Passat B6 Club
    офлайн
    ayu77 Passat B6 Club

    418

    16 лет на сайте
    пользователь #235759

    Профиль
    Написать сообщение

    418
    # 5 октября 2011 13:26 Редактировалось ayu77, 1 раз.
    Allwheeldrive_:

    жил 10 лет на востоке - тихим бы его не назвал,

    Не согласен! Район очень спокойный. Особенно когда конечную остановку метро перенесли в уручье. Восновном проживает интеллегенция, никаких полуобразованных работяг недавно переехавших с деревень. Группировок подростков и алкоголиков тоже практически нет. Убежден, что это наверное один из самых тихих и культурных микрорайонов в городе.

    <p>domus munimentum sit porcus</p>
  • radex007 Junior Member
    офлайн
    radex007 Junior Member

    58

    14 лет на сайте
    пользователь #421180

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 5 октября 2011 17:23

    Сегодня заезжал на стройку,- увеличения количества рабочих не заметно. Каким образом собираются закрыть контур 33,32 домов перед включением отопления - не понятно. Сдача 33,32 домов 1-й квартал 2012 (март месяц) - со слов менеджеров БИРа

  • NoVik5 Member
    офлайн
    NoVik5 Member

    133

    15 лет на сайте
    пользователь #354422

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 5 октября 2011 19:35

    А кто получал уведомление о переносе срока сдачи? по идее должны по почте присылать!

    Спасибо АЛФАВИТУ за любезно предоставленные буквы!
  • radex007 Junior Member
    офлайн
    radex007 Junior Member

    58

    14 лет на сайте
    пользователь #421180

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 5 октября 2011 19:44

    Уведомления- выслали по почте опять таки со слов Василия)

  • Fl1k Junior Member
    офлайн
    Fl1k Junior Member

    55

    17 лет на сайте
    пользователь #140043

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 5 октября 2011 21:25

    Мне приходило уведомление

  • nihel Neophyte Poster
    офлайн
    nihel Neophyte Poster

    15

    14 лет на сайте
    пользователь #446509

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 5 октября 2011 22:44

    Ну что, соседи, реально с Зомекса штраф за просрочку снять? Как считаете?

  • ayu77 Passat B6 Club
    офлайн
    ayu77 Passat B6 Club

    418

    16 лет на сайте
    пользователь #235759

    Профиль
    Написать сообщение

    418
    # 5 октября 2011 23:43

    30 уё за каждый месяц просрочки получается. :conf: По-моему больше средств и нервов на юристов уйдет. В любом случае, как я понимаю, этот вопрос после сдачи дома решается.

    <p>domus munimentum sit porcus</p>
  • Asya_ Neophyte Poster
    офлайн
    Asya_ Neophyte Poster

    26

    14 лет на сайте
    пользователь #452314

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 6 октября 2011 10:34

    В дополнительном соглашении к договору, которое Зомекс предлагает подписать дольщикам (думаю, что для всех формулировки одинаковые), предлагается согласиться с переносом сроков сдачи объекта. Получается, что если между вами и застройщиком есть только договор, и застройщик не укладывается в объявленные сроки, то это его вина и его ответственность - и в договоре есть пункт, по которому его можно привлечь. Однако если подписывается доп о переносе, это значит, что вы ДОГОВОРИЛИСЬ И СОГЛАСИЛИСЬ с тем, что срок будет другим. Таким образом, этот пункт договора уже не действительный.
    Впрочем, не рассматриваю серьезно возможность наклонять застройщика - хоть бы поскорее достроил дом.... Волнует другое. С продлением срока строительства неизбежно увеличивается и цена объекта. Слышала также и о том, что есть индекс СМР (строительно-монтажных работ), который регулируется почти законодательно. И сейчас этот индекс растет. Интересует такой вопрос - если выплачено 100% стоимости объекта, но срок сдачи увеличился, не будут ли потом дополнительно выставлены счета за то, что ведь за время этой просрочки изменилась и стоимость работ (ведь если подпишите доп - вы согласитесь с продлением). Что думаете, соседи? Кто-нибудь уже погружался в этот вопрос?

  • densk Junior Member
    офлайн
    densk Junior Member

    35

    14 лет на сайте
    пользователь #401865

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 6 октября 2011 11:14

    Думаю, что самое главное это то, что написано в договоре, а доп соглашение выглядит: Изложить пункт № договора в следующей редакции:
    Сроки сдачи дома такие то такие то...
    Это совсем не означает, что если вы заплатили 100%, то придется доплачивать. Если размер квартиры стал больше, то придется доплатить.

    Может кто-нибудь может выложить последние фотки со стройки?

  • Just4Play Senior Member
    офлайн
    Just4Play Senior Member

    703

    16 лет на сайте
    пользователь #201687

    Профиль
    Написать сообщение

    703
    # 6 октября 2011 11:20

    Насколько я понимаю, подобные ДОПы можно оставить без какой-либо реакции. По типу - "ознакомлен, но не согласен". Или же надо отреагировать ответным письмом, где официально зафиксировать свою позицию?