Новостройка ул.Стариновская - пр.Независимости, Автопривал

Сегодня посетил встречу, организованную ТС Очаг, уже работающих председатлей ТС. Еще раз была поднята тема лигитимности нашего первого общего собрания. Вывод: собрание ТС не лигитимно, т.к. на нем не было ни одного СОБСТВЕННИКА. Значит и выборы правления, и ревизионной комиссии - не действительны. И решения об утверждении схемы штатного расписания, вступительных взносах, сметы расходов на компьютеры и др. - НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ.

нам рекомендовали на общем собрании выбрать из дольщиков - общественный совет. Это общественная организация, ее регистрировать в гос органах не надо. В письме к Шубиной от общегособрания сообщить о существовании такого совета и рекомендовать ей производить приемку дома с участием этого совета. По поводу зарплаты Шубиной: зарплату ей установил застройщик, он ее и должен выплачивать. Эти расходы не могут возложить на нас, в том числе и задним числом. В ТС квитанции за квартиру могут расчитываться по гос методике (по кол-ву прописанных в квартире) или по фактическим расходам (т.е. по кол-ву метров) - выбор делает общее собрание. Поэтому надо быстренько регистрировать свое право собственности, чтобы иметь возможность принимать решения по жизни дома после его сдачи, чтобы выбрать заинтересованного председателя ТС и.т.д. в т.ч. выставлять официальные претензии к застройщику по браку и недоделкам.

Была на встрече председателей ТС .ТС Очаг делился опытом своей работы. Ведут всю финансово-экономическую деятельность сами, коммунальное обслуживание дома тоже сами.

Есть ли у нас кандидат на должность председателя ТС, способный организовать всю работу по финансово-хозяйственной деятельности без заключения договора на обслуживание с ЖЭС, которому мы сможем доверить эту работу? По моему мнению пока 4 кандидата: Шубина, Bulldog,Ruslan1970, отставник ВС с опытом рук.работы

Общественный совет кандидатов в правообладатели совместного домовладения может действовать до настоящих выборов председателяТС, правленияТС и участвовать в приемке дома.

Была на собрании жильцов военного городка/ пос.Восточный/. Главе администрации Первомайского р-на лично в руки передали письмо от инициативной группы дольщиков /напечатано выше/ с просьбой включить в состав комиссии специалистов ЖРЭО с целью помощи по более качественной приемке дома. Глава администрации высказал мнение, что и после сдачи дома, регистрации нами права собственности мы сможем в теч 2х лет потребовать у застройщика устранить недоделки.

На собрании обсуждались перспективы развития микрорайонов пос.Восточный /дороги,парковки,соцкультбыт,новостройки,благоустройство,метро/ до 2030г

Провести собрание дольщиков в школе 20.04 разрешат.

На собрании буду.

Можно предложить Шубиной пригласить членов правления, общественный совет на приемку дома. Пусть даже если они не включены в состав приемочной комиссии. Необходимо знать дату приемки приемки. Сожалею, что не спросили дату у главы администрации. От того пригласит ли она представителей дольщиков будет ясно хочет ли она работать председателем у нас и дальше или единолично решать самые важные вопросы за всех, кто заплатил деньги за жилье.

Вопрос об использовании подвала под подземную парковку остается открытым и будет рассматриваться. Глава администрации Первомайского р-на взял его на контроль,т.к на собрании очень горячо стоял вопрос о катастрофической недостаточности мест парковки во всем городке

Перед собранием предлагаю продумать аргументы ЗА и ПРОТИВ по каждому вопросу.

Продумать систему голосования. Собрание надо подготовить. ТС Очаг обещали выложить информацию на сайте по эффективному проведению собраний.

Неоправдавшиеся ожидания

Согласно решению Мингорисполкома от 23 апреля 2009 года №910 «О мерах по обеспечению ввода в эксплуатацию жилых домов во втором квартале 2009 года» в Первомайском районе нужно было ввести в эксплуатацию семь жилых домов общей площадью 66 889 квадратных метров. Введено же только четыре общей площадью 30 862 квадратных метра. Безусловно, такое положение не может устраивать ни людей, которые ждут улучшения жилищных условий, ни администрацию района. Вот почему на очередном ее заседании состоялся жесткий разговор со строителями. Они обязаны организовать работу на объектах в 2–3-х сменном режиме и в выходные дни, разумеется, соблюдая действующее законодательство.

Глава администрации Николай Александрович Котов потребовал от руководителей отдела строительства и УКСа Александра Колесникова и Александра Неволина привлечь руководителей строительных организаций, не обеспечивших выполнение доведенных заданий, к ответственности и обратиться в Министерство архитектуры и строительства с предложением лишить их лицензий на осуществление строительной деятельности ввиду несостоятельности в этой области. Это в первую очередь касается ИООО «Архитэкс», ЗАО «Автопривал».

При планировании строительства жилых объектов на 2010–2011 годы от услуг недобросовестных подрядчиков первомайцы откажутся.

Петр КАВУНОВ

http://vpr.by/ru/issues?art_id=1220

Смешно.

У них там МЖК вообще дом уже 5 лет достроить не может. О МЖКшных гаражах даже не буду и упоминать. Вот уж где состоятельный застройщик. Но про него молчок. Может потому, что председатель МЖК депутат?

или потому, что МЖК - это не застройщик, а организация граждан-застройщиков? то есть они вроде как сами виноваты, что не могут себе дом построить...

какой адрес у клуба В/Ч?

З.Ломать ждет звонков и от минчан и жителей Минской области 19 апреля

Думаю есть смысл попробывать дозвониться и задать вопрос по поводу перерасчета стоимости 1 кв.м. для льготников !!!

Как думаете????

БУЛЬГОД

такого у нас нету

fikas, для того, чтобы не было ошибок в никах и не нужно было их писать, можно просто нажать на ник того, к кому Вы собираетесь обратиться в их сообщениях, в той колонке , где указано кол-во сообщений и ваш статус, к примеру

Ну вот пообещали все, кому дозвонилась выйти в эфир и молчат.. кстати обнаружились несколько человек с которыми расторгли договор из-за невыплат- это наверное и есть те должники

oldi, последняя информация по данному вопросу была на предыдущей странице, вот :

Уважаемые соседи, у нас так и остался открытым вопрос по-поводу остекления балконов! Очень волнует нас этот вопрос..... Были сегодня в АП.....нам ответили, что стеклить будут по изначальному проекту (аллюминиевые рамы) т.к. много было заявлений с отказами стеклить ПВХ окнами....нам предложили такой вариант....если согласятся соседи нашего 15-го этажа...тогда пожалуйста......ОЧЕНЬ НЕ ХОЧЕТСЯ ИМЕТЬ БЕСПОЛЕЗНУЮ ПЛОЩАДЬ.... Просим поднять вопрос по остеклению балконов на собрании.... На собрание 20 апреля придем!!!

представитесь? подъезд, этаж, квартира??