Ответить
  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 30 июня 2013 21:48 Редактировалось dim_kr, 89 раз(а).


    Добро пожаловать! :)
    Предлагаю на этой страничке обсуждать насущные вопросы, делиться новостями, связанными со строительством дома
    Объект строительства: «Многоквартирный жилой дом № 3 на территории, прилегающей к областной больнице в микрорайоне жилой застройки «Спутник» с благоустройством прилегающей территории в г.Могилеве» (10 этажный)

    Товарищество собственников "Станем соседями" УНП 790971479
    председатель - Воронов Константин Георгиевич 8-029-3519219.
    Расчетный счет -№3015281960011 в филиале ОАО "Белагропромбанк" Могилевское областное управление, код 458.
    Почтовый адрес: г.Могилев, ул. А. Кулешова, д.5.

    Обслуживающая организация - " ЖИЛ СЕКТОР" директор - Луговой Григорий Анатольевич 8-029-1147091.
    г.Могилев, пер.Крутой д.3а

    Застройщик: МГКУП "Управление капитального строительства"
    контактное лицо: Царева Елена Алексеевна 22-89-48
    Адрес: г. Могилев, ул. Первомайская, д.29/1
    Прием граждан осуществляется:
    Понедельник: с 14.00 до 17.00
    Вторник: с 14.00 до 17.00
    Среда: не приемный день
    Четверг: с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 18.00
    Пятница: с 14.00 до 17.00
    Суббота, воскресенье: выходные дни.

    Ген.подрядчик: УЧТП "Сектор" тел.: 25-84-58
    Срок строительства: начало - август 2010, конец - январь 2015.

    Контактное лицо по работе с льготным кредитованием
    Максова Наталья Петровна тел. 72-09-51

    Информация взата с соседней ветки форума
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2431873

    Основные советы по осмотре квартиры:
    1. Что иметь при себе:
    Бумагу и ручку.
    Фонарик (зажигалку).
    Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку.
    Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
    Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), если это возможно.
    2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
    Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания.
    Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши — сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
    Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах, если там не окажется патрона и лампочки.
    3. На что смотреть:
    Стяжка
    Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
    Стены
    Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности более 5 мм., дыры и усадочные трещины. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
    Окна
    Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли незапененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
    Лоджии
    Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
    Электрика
    Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает — то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку — проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами — туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
    Проверяем как организована электрическая проводка в стенах (провода должны прокладываться либо горизонтально, либо вертикально, не диагонально!). Если все-таки диагонально, указываем недостаток в смотровом листе. Желательно также попросить прораба предоставить реальную схему электрической проводки в стенах.
    Водоснабжение
    Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
    Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
    Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
    Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
    Отопление
    Проверьте работу регуляторов температуры — по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
    Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
    Вентиляция
    Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
    Канализация
    Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков. Проверьте, нет ли трещин на тройниках, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

    В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
    Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
    Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком.
    Самое главное — УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе (акте приемки). И уточнять сроки их устранения.

    1) Мебель для дома и офиса под заказ любой сложности.
    Кухни, шкафы-купе, детские, гардеробные, стенки-горки, торговое оборудование, компьютерные столы и многое другое.
    Быстро, качественно, недорого, гарантия!
    Выезд на район!
    Выезд дизайнера, замер, доставка и установка бесплатно!
    Контактный телефон +37529 629 37 39. Владимир, квартира 111.

    2) добрый день ,предлогаем услуги по электромонтожу вашей квартиры от переноса розетки до заиену всей проводки унп 790757564 договор гарантия +375292481656

    3)корпусная мебель под заказ от производителя(Кухни,столы,шкафы,комоды) любой сложности.Оказываем услуги по сборке мебели. телефоны +375295492997(мтс) +375291078402(vel),так же наш сайт http://kormeb.mogilev.biz,или 19 квартира

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 14 мая 2015 11:28 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 1 раз.

    а вы не думаете, что засирают те, кому пофиг на наш дом и чистоту в нем? например, рабочие, которые делают ремонт в квартирах???...мы столько ждали получения своих ключей. столько бабосов внесли и теперь вот так просто будем наводить срач в подъездах? конечно. если это так. то среди нас есть свиньи. но мне кажется. что все же это делают "пришлые" люди, так что беседы в 1 очередь проводить надо со своими рабочими(кто таковых пригласил в свои квартиры для ремонта)

  • Vitekkk Neophyte Poster
    офлайн
    Vitekkk Neophyte Poster

    8

    14 лет на сайте
    пользователь #555103

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 14 мая 2015 15:02

    сегодня сходили в укс,ценники изменились,хотя говорили,что ничего не поменяется,придется доплачивать за двушку,метры перемерили оказывается 2-ка где 2 квартиры 56,7 квадратов,печалка....шарашкина контора одним словом:-( :-( :-(

  • bentanol Member
    офлайн
    bentanol Member

    309

    12 лет на сайте
    пользователь #1074691

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 14 мая 2015 15:12

    а квадратный метр не подорожал?

  • Strekoza.1986 Member
    офлайн
    Strekoza.1986 Member

    289

    13 лет на сайте
    пользователь #610314

    Профиль
    Написать сообщение

    289
    # 14 мая 2015 15:31 Редактировалось Strekoza.1986, 4 раз(а).

    У кого квартиры с отделкой, квадратный метр подешевел, а у кого без отделки подорожал!

    Не бойтесь мечтать - мысли материальны! У вас все получится!
  • iris.83 Neophyte Poster
    офлайн
    iris.83 Neophyte Poster

    3

    10 лет на сайте
    пользователь #1646623

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 14 мая 2015 16:56
    Ирина.74:

    Кому нужны ответы на наши письма из горисполкома, комитета госконтроля, администрации Президента РБ, министерства архитектуры и строительства - напишите на форуме № своей квартиры. Я отксерокопирую и вброшу в Ваши почтовые ящики.

    Добрый день. Очень срочно нужны ответы на письма из горисполкома, комитета госконтроля, администрации Президента РБ, министерства архитектуры и строительства. кв.№68.Сообщите пожалуйста как можно с Вами связаться. тел. 5494253 (мтс),

  • Ирина.74 Neophyte Poster
    офлайн
    Ирина.74 Neophyte Poster

    25

    11 лет на сайте
    пользователь #1522073

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 14 мая 2015 18:35 Редактировалось Ирина.74, 10 раз(а).
    iris.83:

    Ирина.74:

    Кому нужны ответы на наши письма из горисполкома, комитета госконтроля, администрации Президента РБ, министерства архитектуры и строительства - напишите на форуме № своей квартиры. Я отксерокопирую и вброшу в Ваши почтовые ящики.

    Добрый день. Очень срочно нужны ответы на письма из горисполкома, комитета госконтроля, администрации Президента РБ, министерства архитектуры и строительства. кв.№68.Сообщите пожалуйста как можно с Вами связаться. тел. 5494253 (мтс),

    Я ксерокопии писем оставила на работе (т.к. днем заходила на сайт, никто не обращался с подобной просьбой, я решила не носить их с собой). Если Вам удобно я завтра вечером вброшу ксерокопии писем в Ваш почтовый ящик, или позвоню днем - договоримся, где передать.

    Добавлено спустя 10 минут 4 секунды

    Strekoza.1986:

    У кого квартиры с отделкой, квадратный метр подешевел, а у кого без отделки подорожал!

    :-? Дебилизм какой-то... За то, что в мою квартиру ничего не вложили (ни стройматериалы, ни рабсилу) - я должна доплатить... В принципе, чему я удивляюсь: за неустановленный мусоропровод и счетчики на батареи ведь тоже не сделали перерасчет, а квартплату начисляют за то, что люди еще не прописаны и не живут...
    Кто знает, на сколько подорожал м2 без отделки?

  • Strekoza.1986 Member
    офлайн
    Strekoza.1986 Member

    289

    13 лет на сайте
    пользователь #610314

    Профиль
    Написать сообщение

    289
    # 14 мая 2015 19:40

    Сегодня в уксе м2 без отделки составлял 7 млн 120 тыс.

    Не бойтесь мечтать - мысли материальны! У вас все получится!
  • bentanol Member
    офлайн
    bentanol Member

    309

    12 лет на сайте
    пользователь #1074691

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 14 мая 2015 20:02

    а с отделкой сколько?

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 14 мая 2015 20:15
    bentanol:

    а с отделкой сколько?

    7.806.938

  • bentanol Member
    офлайн
    bentanol Member

    309

    12 лет на сайте
    пользователь #1074691

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 14 мая 2015 20:19

    спасибо

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 14 мая 2015 21:04 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 1 раз.

    ""Дебилизм какой-то... За то, что в мою квартиру ничего не вложили (ни стройматериалы, ни рабсилу) - я должна доплатить... В принципе, чему я удивляюсь: за неустановленный мусоропровод и счетчики на батареи ведь тоже не сделали перерасчет, а квартплату начисляют за то, что люди еще не прописаны и не живут...
    Кто знает, на сколько подорожал м2 без отделки?
    ""

    соглашусь, что дебилизм... хоть у нас метр и подешевел, мы еще УКСу и должны остались- видите ли, метраж увеличился на сантиметры :D ЦИРК!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  • bentanol Member
    офлайн
    bentanol Member

    309

    12 лет на сайте
    пользователь #1074691

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 14 мая 2015 21:07

    :)

  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 14 мая 2015 23:24

    кто строит на общих основаниях за 100% своих денег без льгот и без отделки , скажите какой у вас квадратный метр 8 110 354?

  • ЮКОН Neophyte Poster
    офлайн
    ЮКОН Neophyte Poster

    12

    12 лет на сайте
    пользователь #1081730

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 14 мая 2015 23:28

    У нас вообще весело. Сходили на переращет, Царева сказала, что я отношусь к какой-то непонятной 5 категории дольщиков и у нас кв.м без отделки 8100. Как такое может быть?

  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 14 мая 2015 23:32
    ЮКОН:

    У нас вообще весело. Сходили на переращет, Царева сказала, что я отношусь к какой-то непонятной 5 категории дольщиков и у нас кв.м без отделки 8100. Как такое может быть?

    Вот и я походу отношусь к этой категории, если можно оставте свой тел, в личные сообщения, хочу с вами переговорить

  • 1507802 Junior Member
    офлайн
    1507802 Junior Member

    38

    11 лет на сайте
    пользователь #1507802

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 15 мая 2015 06:46

    Привет соседи)Поздравляю Вас с окончательным расчетом))Опять УКС чудит,позабыв о том ,что исковая давно-сть еще не прошла)прошу отозваться тех,у кого проблема с плитами,нас таких 20 человек ,менять их не будут,просто заменят боковухи,такая плита мне не нужна)скажите ,кто нибудь видел справку о фактической цене ген.подрядчика,от которой была сформирована прибыль застройщика ) через месяц после принятия комиссией дома ,ген.подрядчик и застройщик обязаны предоставить справки о стоимости объекта этой же комиссии,т.е. в марте все было готово)у меня состоялся разговор с Жилсектором,мне пояснили,что лифт запустят еще не скоро,так как УКС не шевелится,не знают куда подключить кабель)пора включится председателю и отработать зарплату)вот теперь получив окончательный расчет можно и поговорить о том,когда было изменение в проектно сметной докумен-тации,по поводу отказа от мусоропровода,а так же за все нарушения уменьшить прибыль застройщика,за то ,что не отслеживали качество строительных и отделочных работ)Всем терпенья и удачи))

  • iris.83 Neophyte Poster
    офлайн
    iris.83 Neophyte Poster

    3

    10 лет на сайте
    пользователь #1646623

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 15 мая 2015 08:55

    Я ксерокопии писем оставила на работе (т.к. днем заходила на сайт, никто не обращался с подобной просьбой, я решила не носить их с собой). Если Вам удобно я завтра вечером вброшу ксерокопии писем в Ваш почтовый ящик, или позвоню днем - договоримся, где передать.

    Наберите пожалуйста меня днем чтобы договориться где с Вами можно встретиться и забрать ксерокопии документов.

  • Strekoza.1986 Member
    офлайн
    Strekoza.1986 Member

    289

    13 лет на сайте
    пользователь #610314

    Профиль
    Написать сообщение

    289
    # 15 мая 2015 09:17 Редактировалось Strekoza.1986, 2 раз(а).

    Вот интересная статья на тему окурков, которые бросают с балкона. Вчера только об этом говорили. Наглядный пример, чем все это может закончится: realt.onliner.by/2015/05/11/okurok/

    Не бойтесь мечтать - мысли материальны! У вас все получится!
  • Alinka1900 Neophyte Poster
    офлайн
    Alinka1900 Neophyte Poster

    10

    10 лет на сайте
    пользователь #1634231

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 15 мая 2015 09:48

    Интересная информация: товарищ Воронов,председатель товарищества собственников по дому Кулешова 5,он же бывший председатель товарищества собственников по дому ул. Тишки Гартного д. 10,до нынешних пор не может предоставить финансовый отчёт по проделанной работе новому переизбранному председателю,соответственно всю необходимую документацию.Стоило бы задуматься....

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 15 мая 2015 11:13
    Strekoza.1986:

    Вот интересная статья на тему окурков, которые бросают с балкона. Вчера только об этом говорили. Наглядный пример, чем все это может закончится: realt.onliner.by/2015/05/11/okurok/

    безразличные люди или просто свинтусы.вот и все, что можно сказать о таких курильщиках...зачем пепельницы существуют...?