МинскПромСтрой, дом №36 корпус 2 ул. Чечота, м-н Брилевичи-1

Добрый вечер, господа жильцы нашего дома!
А теперь самые веселые и занимательные ИТОГИ нашего вчерашнего собрания! К вашему рассмотрению платежки за период сентябрь-октябрь 2014 двух трешек из дома Чечота 4 (на обслуживании ЖЭС) и нашего дома Чечота 6 (собственная служба).

Смотрим платежку Чечота 4 за Сентябрь 2014:
1. Тех обслуживание по тарифам (примерно то же, что и у нас)
2. Капитальный ремонт 48 600 – такой строки у нас нет, убираем ее для ясности сравнения.
3. Вода-канализация 12 756 – убираем, у нас такой нет
4. Вывоз ТБО (ТКО), Лифты (пользуются 2мя!!) – оставляем – суммы те же, что и у нас
5. Тех обслуживание ЗПУ,ВДУ – оставляем, обращаем внимание – дороже чем у нас на 4 500!
Получаем сумму к оплате для сравнения по коммуналке: 171 250 – 48 600 – 12 765 = 109 885
Фото с дополнительной информацией по ТО – для дополнительной информации))
Прибавляем взносы в ТС Чечота 4 (фото на маленьком листочке)– 75 000
ИТОГО 3х комнатная квартира Чечота 4 оплатила за сентябрь 2014 Коммуналку + Взносы: 184 885

Смотрим платежку Чечота 6 за сентябрь 2014 (он же «август» с опечаткой):

1. Убираем ТВ каналы (в Чечота 4 их не было) – отнимаем от суммы К ОПЛАТЕ 7 842 и 46 248
2. Прибавляем сумму со стр 2 (взносы в ТС на возмещение расходов по ТО) – 219 760

ИТОГО 3х комнатная квартира Чечота 6 оплатила за сентябрь 2014 Коммуналку + Взносы: 318 811

Приступаем к октябрю 2014 Чечота 4:

1. Отнимаем капитальный ремонт 48 600
2. Отнимаем отопление 33 724
3. Отнимаем вода-канализация 32 092
4. Отнимаем подогрев воды 45 929
5. Вывоз ТКО, Лифты (пользуются 2мя!!)– то же, что и у нас
6. ЗПУ – оставляем, на 4 500 дороже нашего
7. Инфоуслуги – 200 убираем
Итого за коммуналку октябрь 2014 по Чечота 4: 271 100 – 48 600 – 33 724 –32 092 - 45 929 – 200 = 110 555
Прибавляем 75 000 членские взносы (ОДИНАКОВЫЕ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ)
ИТОГО 3х комнатная квартира Чечота 4 оплатила за октябрь 2014 Коммуналку + Взносы: 185 555

Смотрим октябрь 2014 Чечота 6:

1. Отнимаем ТВ – 3 648 и 46 248
2. Прибавляем сумму со стр 2 (взносы в ТС) 124 400

ИТОГО 3х комнатная квартира Чечота 6 оплатила за октябрь 2014 Коммуналку + Взносы: 228 354

ПОДВОДИМ ИТОГ:
Разница в оплате коммуналки и взносов за сентябрь 2014: Чечота 4 (ЖЭС) 184 885 б.р. - Чечота 6 (Собств.служба) 318 811 б.р.

Разница в оплате коммуналки и взносов за октябрь 2014: Чечота 4 (ЖЭС) 185 555 - Чечота 6 (Собств.служба) 228 354

Обращаем внимание, что ежемесячная оплата в ЖЭС (и взносов в ТС) практически одинакова каждый месяц. Что касается Чечота 6 - разница в течение 2х месяцев составила более 90 тыс. Напрашивается вопрос - что нас ждет в ноябре? декабре? и т.д
А что у нас будет с подогревом воды и с начислениями за Кап.ремонт, которые в ЖЭСе рассчитываются по льготным тарифам? У нас это будет по полной.

И еще - что с суммами за подогрев воды? В платежке от Водоканала этой строки нет. Кто за это платит? С платой за отопление - тоже не понятно!

spider_7:

Нормально у меня родители за 2-х комнатную хрущевку, за октябрь 2014 года заплатили 216 000 тыс

Там явно было отопление, и подогрев воды, и отчисления на кап.ремонт. И вообще не понятно, сколько чел.там прописано. Это во-первых. А во-вторых мы сравниваем 2 практически ОДИНАКОВЫХ дома и 2 практически одинаковых квартиры.

v9419, скажите пожалуйста, Вы сдаете квартиру в нашем доме?

Да меряемся жировками! Ваш комментарий был бы понятен, если бы у нас было лучше, чем в доме напротив! И вообще, свою кандидатуру на члены правления надо было вам выдвигать на общем собрании

Уточните, Дмитрий, что будет в Чт?

bermuda130:

Да меряемся жировками! Ваш комментарий был бы понятен, если бы у нас было лучше, чем в доме напротив! И вообще, свою кандидатуру на члены правления надо было вам выдвигать на общем собрании

Извините если вас чем то обидел.

Вчера хотел очень много написать (эмоций и наблюдений было вагон), но написав, связь глюкнула и все не сохранилось.
Поэтому, уже набирать нет желания, по пунктам что тут уже написали:
- будут пружины (пока) - это уже запланировано я людям об этом говорил (75 кв. разве не так? зачем еще раз поднимать этот вопрос? я не забыл и сам понимаю чем чревато его невыполнение) и до 1 декабря это уже должно стоять, т.к. тогда обещают морозы сильные;
- входную группу менять не будем в этом году пока (нужно просто выровнять пружины и не вставлять всякую гадость под низ);
- в четверг будет собрание по дальнейшему улучшению работы ТС (определим круг вопросов, поставим их по степени важности, назначим ответственных и будем их выполнять)
- по видеонаблюдению я уже говорил (просто практически никто не хотел меня слушать и некоторые, особенно некультурные и невоспитанные, затыкали мне рот - Я САМ СЕБЯ НЕ ВЫДВИГАЛ НА ДОЛЖНОСТЬ, И ЕСЛИ ТАКОЕ ЖЕ БУДЕТ И ДАЛЬШЕ ПРОДОЛЖАТЬСЯ, В МАРТЕ ИЩИТЕ СЕБЕ НОВОГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ), что на неделе будут в почтовые ящики брошены опросные листы и мы таким образом определим конфигурацию, чтобы потом по этой информации искать организацию.

Как-то так. По остальным вопросам по вторникам приходите, либо звоните. Отвечу на все вопросы.

v9419:

Дабы не повторяться остальным, публику список вопросов заявления которое сегодня будет передано на рассмотрение Председателю.
1. По какой причине не производится уборка мест общего пользования (в частности переходной балкон) на 12-том этаже?
2. По какой причине не производится ремонт пандуса на входной группе? Прошу сообщить сроки ремонта.
3. По какой причине не производится ремонт двери на входной группе при входе к лифтам? Прошу сообщить сроки ремонта.
4. По какой причине не восстанавливается наличие и состояние осветительных приборов, доводчиков дверей, ручек окон и дверей в местах общего пользования? Прошу сообщить сроки восстановления.
5. По какой причине отсутствует график работы персонала товарищества собственников?
6. Почему всем членам товарищества собственников дома №6 по ул. Я.Чечота в установленном порядке не было сообщено о штатной единице «инженер»? Кто и на каком основании принял решение о необходимости данной единицы? Почему данная вакансия в установленном порядке не была предложена членам товарищества нашего дома? Прошу также проинформировать меня Ф.И.О инженера и его законное основание (№ контракта/договора, когда и кем утверждён). Так же прошу сообщить мне о размере заработной платы данной единицы, его должностных обязанностях. Так же к собранию 31 марта 2015 года прошу подготовить отчет о проделанной работе "инженера".
7. Прошу так же сообщить Ф.И.О бухгалтера товарищества собственников дома №6 по ул. Я.Чечота, законное основание (№ контракта/договора) и кем утверждена данная единица. Приемное время бухгалтера?
8. Прошу произвести перерасчет по ранее оплаченным тарифам (общедомовых + оплата коммунальных по прописанным в квартире) квартира №75. Оплата за Август-Сентябрь производилась по трем прописанным при факте 2 человека.

На некоторые вопросы ВЫ и сами ответ знаете, но почему пишите не знаю. Если это заявление письменное, то мне нужно будет также письменно ответить. Поэтому другим просьба не повторяться. А то я просто стану писарчуком и для работы, действительно необходимой, не хватит времени.
А где перечень вопросов/недостатков для улучшения работы ТС? Мы кажется именно об этом говорили на собрании, а не о том, что вы мне хотите дать?!

Владимир. Я не просил не писать (вы хоть читаете, что я пишу???). Просто акцентировал на том, чтобы это не превратилось в писанину: 32 раза писать одно и тоже не хочется и не все форум читают. Если это поможет работе ТС, я только ЗА.

v9419, я согласна со всем списком вопросов и чтобы не повторяться, как Вы правильно заметили, то прошу Вас опубликовать на форуме ответы ТС на все поставленные вопросы! Надеюсь ТС даст ответы на все вопросы, а не выборочно! Спасибо!

Андрей, и вы ведь сами говорили...Если чем то кто-то не доволен, то пишите заявление! Просто ходить к вам на приём и высказывать вам все недовольства, это будут слова в воздух. Вы мне, а я вам! А так всё на бумаге, всё видно и прозрачно.
И тогда никаких пустых разговоров и бесед. v9419, совершенно прав. И его перечень вопросов совершенно обоснован. Я думаю у многих возникают точно такие же вопросы. Поэтому если вы письменно дадите ответы на ВСЕ вопросы v9419, то не надо будет быть "писарчуком"...А v9419, в свою очередь, если получит эти ответы, сможет опубликовать их на форуме.

А вы знаете, процентов 40 - это не мало А на собрании было чуть больше 50... И всем было сказано про форум... Так что смысл есть точно!