МЖК Шафарнянская "второй дом"

[censored by Sammy]

Ну что мжекасты-штабнюки не ждали, а они приперлись. Начало судного дня пакладено Это вам не фиги воробьям крутить...

Томик, это опять табэ. Ты ж так сама тратила гос. деньги на себя, как эта гёрла.
Прокурор: Ю.Тимошенко тратила бюджетные деньги на шубы и рестораны

РБК
Бывший премьер-министр Украины Юлия Тимошенко, отбывающая срок наказания в Качановской колонии, тратила утаенные от государства деньги на роскошную жизнь. Об этом в ходе первого заседания Киевского районного суда Харькова по новому уголовному делу Ю.Тимошенко сообщила заместитель начальника отдела поддержки гособвинения Генпрокуратуры Украины Виктория Калита.

По ее словам, экс-премьер Украины использовала платежную карту для оплаты фешенебельных ресторанов и гостиниц. "Со счета этой карточки оплачивались услуги в дорогих отелях, ресторанах, покупки дорогих товаров, меховых изделий. Потратив средства на сумму около миллиона долларов, она ни копейки с этой суммы не заплатила в бюджет", - сообщила В.Калита.

Отличненько от других. Приятно видеть, что с ветки инфу перетягивают в реал. За это можно и крепануть

Я вот не пойму только одного.
Есть ПСД, есть нормативно-правовые акты, которые регламентируют стоимость строительства, то почему невозможно столь опытному заказчику, построевшему более 30 домов, найти способ оптимизации. Или специалист Тамара Викторовна (образование БГУ, факультет прикладной математики) в целевую функцию подставила только один аргумент (свою зарплату). Тогда какими методами (робастными, статистическими или прочими) не прогнозируй - выход будет только один. Строительство будет как минимум в половину дороже, чем по ЗАКОНУ.
Вот, к примеру, в марте Минский районный исполком выпустил решение, где прописаны показатели стоимости 1 квадратного метра жилья. Да, согласен, дом строящийся в Копищах, на 500 метров дальше, чем наш долгострой (А С МАРТА МЕСЯЦА ЗАКОНЧИЛСЯ НОРМАТИВНЫЙ СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА и сейчас ведется благоустройство).

РЕШЕНИЕ МИНСКОГО РАЙОННОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА от 20 марта 2012 г. № 1691
Регистрационный номер НРПА: 9/49138 Дата включения в НРПА: 04.04.2012
О показателях стоимости 1 квадратного метра жилья типовых потребительских качеств

На основании постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30 апреля 2002 г. № 555 «Об утверждении Положения о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений и на погашение задолженности по льготным кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений», постановления Совета Министров Республики Беларусь от 24 июля 2002 г. № 992 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений», постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 июня 2005 г. № 28 «О предельных нормативах стоимости жилья, строящегося с государственной поддержкой» Минский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Определить на март 2012 года усредненные затраты по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, благоустройству и озеленению, приходящиеся на 1 квадратный метр общей площади квартир жилых домов типовых потребительских качеств, в базисных ценах в следующих размерах:

1.1. в базисных ценах 1991 года:
5-этажные жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов:
каркасно-блочные – 89,149 рубля;
1.2. в базисных ценах 2006 года:
5-этажные жилые дома крупнопанельного домостроения:
серия 1-464Д – 63 310 рублей;
9-этажные жилые дома крупнопанельного домостроения:
серия БО – 26 835 рублей;
серия 1-464Д – 75 725 рублей;
серия 90 – 43 696 рублей;
серия 3А-ОПБ – 62 486 рублей;
серия М464-У1 – 77 427 рублей;
серия КВ – 114 990 рублей;
10-этажные жилые дома крупнопанельного домостроения:
серия 90 – 20 898 рублей;
серия М464-М – 44 071 рубль;
серия М111-90 – 82 118 рублей;
4-этажные жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов:
кирпичные – 156 304 рубля;
5-этажные жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов:
кирпичные – 90 813 рублей;
сборно-монолитные – 60 565 рублей;
9-этажные жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов:
кирпичные – 64 400 рублей;
монолитно-каркасные – 172 668 рублей;
сборно-монолитные – 89 264 рубля;
9–10-этажные жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов:
рамно-связевой каркас – 56 653 рубля;
индивидуальные жилые дома – 334 191 рубль.

2. Утвердить на март 2012 года показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир индивидуальных жилых домов типовых потребительских качеств (без учета усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, затрат на благоустройство и озеленение):

в базисных ценах 2006 года – 943 590 рублей;
в текущем уровне цен – 4 174 442 рубля.

3. Утвердить на март 2012 года показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов типовых потребительских качеств (с учетом усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, затрат на благоустройство и озеленение) в базисных ценах в следующих размерах:

3.1. в базисных ценах 1991 года:
5-этажные жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов:
каркасно-блочные – 832,837 рубля;
3.2. в базисных ценах 2006 года:
5-этажные жилые дома крупнопанельного домостроения:
серия 1-464Д – 1 133 866 рублей;
9-этажные жилые дома крупнопанельного домостроения:
серия КВ – 1 171 384 рубля;
серия БО – 1 083 225 рублей;
серия 1-464Д – 1 146 285 рублей;
серия 90 – 1 100 086 рублей;
серия 3А-ОПБ – 1 072 766 рублей;
серия М464-У1 – 1 003 167 рублей;
10-этажные жилые дома крупнопанельного домостроения:
серия 90 – 1 077 288 рублей;
серия М464-М – 1 021 461 рубль;
серия М111-90 – 1 138 508 рублей;

4-этажные жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов:
кирпичные – 1 548 032 рубля;

5-этажные жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов:
кирпичные – 1 482 541 рубль;
сборно-монолитные – 1 505 821 рубль;

9-этажные жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов:
кирпичные – 1 437 707 рублей;
монолитно-каркасные – 1 598 795 рублей;
сборно-монолитные – 1 515 391 рубль;

9–10-этажные жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов:
рамно-связевой каркас – 1 482 780 рублей;
индивидуальные жилые дома – 1 277 781 рубль.

4. Утвердить на март 2012 года показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов типовых потребительских качеств (с учетом усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, затрат на благоустройство и озеленение) в текущем уровне цен в следующих размерах:

4.1. из базисных цен 1991 года:
5-этажные жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов:
каркасно-блочные – 3 705 799 рублей;

4.2. из базисных цен 2006 года:
5-этажные жилые дома крупнопанельного домостроения:
серия 1-464Д – 4 617 100 рублей;
9-этажные жилые дома крупнопанельного домостроения:
серия КВ – 4 920 985 рублей;
серия БО – 4 171 498 рублей;
серия 1-464Д – 4 675 695 рублей;
серия 90 – 3 949 308 рублей;
серия 3А-ОПБ – 4 675 115 рублей;
серия М464-У1 – 4 199 257 рублей;
10-этажные жилые дома крупнопанельного домостроения:
серия 90 – 3 835 147 рублей;
серия М464-М – 4 478 086 рублей;
серия М111-90 – 4 674 712 рублей;
4-этажные жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов:
кирпичные – 6 388 730 рублей;
5-этажные жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов:
кирпичные – 6 073 969 рублей;
сборно-монолитные – 6 259 698 рублей;
9-этажные жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов:
кирпичные – 6 015 368 рублей;
монолитно-каркасные – 6 622 208 рублей;
сборно-монолитные – 6 185 826 рублей;

9–10-этажные жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов:
рамно-связевой каркас – 6 095 709 рублей;
индивидуальные жилые дома – 5 652 904 рубля.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Минского районного исполнительного комитета по направлению деятельности.

6. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель П.А.Ярмош
Управляющий делами В.И.Емельянов

Как можно видеть у наших даже проектная стоимость меньше (1 300 000 против 1 500 000). Но разница в текущих ценах, наоборот, 10млн. против 6,6. Да и цена 6,6 для вновь строящегося объекта, а не там где уже были платежи.

"...есть производительность труда — забирайте деньги в зарплату, нет производительности — денег быть не может... Это гробит всякое производство, если люди получают незаработанные деньги" Президент Республики Беларусь А.Г. Лукашенко

Пока перерыв вспомним былое . 9 лет назад в вечерке вышла статья, посвященная МЖК и его бывшему председателю Лукьянову. Правда, надо отметить, что и ныне и присно, т.к. Валерон председатель номинальный. Тому подтверждение, что стол его прямо на выходе из кабинета. А еще правильней, что председательствует там Тома и кровати расставляет именно она. Но вернемся к нашим баранам

Что нам стоит дом построить?
Кто бывал в Уручье, превосходно знает остановку “Альфа-радио”. Рядом с домом, где располагается офис известной радиостанции, множество аккуратных, кирпичного цвета многоэтажек. В них живут молодые люди, которые работают на разных предприятиях нашего города. Построил эти дома МЖК Минска, у которого в январе был юбилей — 15 лет.
Минский МЖК — это Общественное объединение “Молодежный жилой комплекс г.Минска”, которое занимается возведением жилья в основном для молодых семей. “За пятнадцать лет работы мы построили двадцать кирпичных многоэтажек в разных районах города, — говорит председатель штаба МЖК Юрий Лукьянов. — Девять из них находятся в Уручье. А всего с нашей помощью собственное жилье получили около двух тысяч семей”.

Ежегодно к Лукьянову на прием приходят более 500 молодых пар, которые хотят вступить в МЖК и построить квартиру. “Добро” получить и просто, и сложно одновременно. “Должны соблюдаться два условия, — говорит председатель штаба. — Первое: молодая семья стоит на очереди для улучшения жилищных условий в районной администрации. Второе: хотя бы один из супругов может предоставить нам ходатайство об улучшении жилищных условий за подписью руководителя своего предприятия. Мы хотим вкладывать в трудолюбивую, активную и продуктивную молодежь, поэтому и просим такую “рекомендацию”. Предприятия, с которыми сотрудничает МЖК, в основном государственные или акционированные. Всего их более 140.
Квадратный метр жилья в доме, построенном МЖК Минска, сейчас стоит около 540 тысяч белорусских рублей (без чистовых отделочных работ). Среднегородская стоимость метра жилья для ЖСК — 640 тысяч рублей, а рыночная — более 800 тысяч рублей.
Молодежные жилые комплексы в Беларуси начали появляться в середине восьмидесятых. Было создано 19 МЖК в областных и районных центрах, а также в Минске. Функций, которые выполняют МЖК, огромное множество. “Сперва надо найти пятно для застройки, заказать проект дома в “Минскпроекте” и согласовать его с городскими властями, — начинает перечислять Юрий Лукьянов. — Затем мы формируем из будущих жильцов ЖСК и заключаем с ним договор. Также занимаемся финансовыми вопросами — ведь почти сто процентов наших клиентов, молодых семей, пользуются кредитами. Мы помогаем их централизованно получить на весь ЖСК с последующим распределением между членами кооператива. Договоры со строителями-подрядчиками заключаем тоже мы, МЖК, так как являемся заказчиками”.
Между прочим, сам Лукьянов когда-то пришел в МЖК именно за тем, чтобы построить квартиру. А потом так и остался в организации и возглавляет ее уже одиннадцать лет. За это время его переизбирали на должность председателя четыре раза.
Жилье для молодежи в Минске строят две основные организации — УКС Мингорисполкома и МЖК Минска. Чтобы читатель уяснил масштабы Молодежного жилого комплекса, приведем такой факт: в 1996 году Президент выделил около 30 миллиардов рублей на молодежное жилищное строительство по всей республике. Минский МЖК освоил треть этих денег.
По словам Юрия Лукьянова, его организация работает в тесном контакте с Мингорисполкомом и районными администрациями. А как же — ведь МЖК проводит государственную молодежную политику и должен поддерживаться органами власти всех уровней.
Кстати: городские власти поручили МЖК Минска благоустроить территорию, прилегающую к станции метро “Уручье”, которая скоро появится на карте города (микрорайон Уручье-4). Уже ведется проработка жилого дома на 57 квартир со встроенными магазинами, а неподалеку появится 25-метровый плавательный бассейн.

Сейчас МЖК Минска начинает строительство двух домов в Масюковщине и Малиновке, а также подземного гаража в микрорайоне Уручье-4. Готовятся к строительству и проектируются еще четыре дома. “Это совсем новые разработки”, — говорит Юрий Лукьянов, показывая нам красочные фотографии макетов. И начинает пояснять строительные тонкости и принципиальные отличия от предыдущих проектов...
Организации, в которой он работает, исполнилось 15 лет. На должности председателя Лукьянов одиннадцать. Знает все или практически все. Что тут скажешь? Профессионал.
НА СНИМКАХ: Юрий Лукьянов; дома в Уручье-4, построенные Минским МЖК.

А теперь прочитаем эту статью

“Добро” получить и просто, и сложно одновременно.

А как же – заплатил по договору, а тебя шантажируют – подпиши доп, что ты в трезвой памяти согласился увеличить стоимость объекта в раза два.

Первое: молодая семья стоит на очереди для улучшения жилищных условий в районной администрации. Второе: хотя бы один из супругов может предоставить нам ходатайство об улучшении жилищных условий за подписью руководителя своего предприятия. Мы хотим вкладывать в трудолюбивую, активную и продуктивную молодежь, поэтому и просим такую “рекомендацию”.

Разведенка Тамарка в какой же стояла очереди в администрации или ее Катька, не вступившая в законный брак, как относятся к понятию молодая семья. Как? Как? Да ни как. По схожим основаниям Димон ГМЗ, не женатый ни разу, как же выполнил 2 условия Лукьянова?

Предприятия, с которыми сотрудничает МЖК, в основном государственные или акционированные. Всего их более 140.

Что свидетельствует о развитых скорее всего коррупционных связях.

Чтобы читатель уяснил масштабы Молодежного жилого комплекса

Уснили, зарплата в 50 миллионов в месяц впечатляет.

А всего с нашей помощью собственное жилье получили около двух тысяч семей

Половина из них была жэсточайшим образом обманута и прилично переплатила.

Функций, которые выполняют МЖК, огромное множество. “Сперва надо найти пятно для застройки, заказать проект дома в “Минскпроекте” и согласовать его с городскими властями, — начинает перечислять Юрий Лукьянов. — Затем мы формируем из будущих жильцов ЖСК и заключаем с ним договор. Также занимаемся финансовыми вопросами — ведь почти сто процентов наших клиентов, молодых семей, пользуются кредитами. Мы помогаем их централизованно получить на весь ЖСК с последующим распределением между членами кооператива. Договоры со строителями-подрядчиками заключаем тоже мы, МЖК, так как являемся заказчиками”.

Пятно для застройки Тома уже всех достала. За это пятно каждый дольщик должен многократно рассчитаться. Ведь Тома за пятно деньги берет не при заключении договора, а при заключении дополнительного соглашения к договору. На данной стадии развития ЖСК ликвидированы так же как и категория нуждающихся. Нуждающиеся оказались неперспективными в условиях нынешнего времени. А вот договоры со строителями заключаете. Тем самым ведете обычную предпринимательскую деятельность.

Между прочим, сам Лукьянов когда-то пришел в МЖК именно за тем, чтобы построить квартиру. А потом так и остался в организации и возглавляет ее уже

А так и продолжает безвозмездно получать квартиры за счет дольщиков, о чем нас просветили с месяц назад.

Знает все или практически все. Что тут скажешь? Профессионал.

Золотые слова. Ни одно из слов нельзя убрать. Знает все комбинации, постановщик спектаклей, игрок, бизнесмен и экс-дипутат. Что тут скажешь?- Профессионал.

Вечер 12-ый. Бабищева.
Смотрю. Что вы совсем без меня заскучали. А вот мы не скучаем. Пока все вышли покуруть, крапаю вам послание.
В каждом объекте строительства у нас был объектик как принято называть сейчас для отката. Я люблю по старинки называть прямо как гладкие сделки. А то ваш баннер замодерит.
Так вот в построенном домике мы заселили некую бабищеву Марину Викторовну, с улицы перпендикулярной проспекту Независимости в районе ЦУМа, в десятом доме для благоприятного апрокидывания дольщиков нашего объединения.
Квартирка была рядом с нашим Валероном и скинута была за 409 млн. в местной валюте:
02.12.2011г. платеж 150184250 руб.
05.12.2011 платеж 258815750 руб
А сам договор был заключен 01.12.2011г.
Если задаться получить стоимость 1 кв.м., то это меньше чем 3300000 руб. (тогда как к вам мы в августе сделали более 5 млн.) или около 415 долларов США за 1 кв.м.
Таковы мы. Команда, ненавидящая всех своих дольщиков.

Тольки счас разглядел. Не не она.

кто как успел записаться..можно было это сделать по телефону сразу же после выхода указа..хотя какая разница когда докредитуют, главное чтобы это сделали!!!!