Ответить
  • Zhuk_Yury MemberАвтор темы
    офлайн
    Zhuk_Yury Member Автор темы

    224

    15 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 22 июня 2017 22:47 Редактировалось Zhuk_Yury, 16 раз(а).

    А-100 начали строить новый ЖК около Ратомки, как и анонсировалось в прошлом году.

    Квартал носит название "Пирс", что по идее обыгрывает идею близости к морю :D. Минскому морю :D :D. Всяко лучше, чем разные "радуги", "дружбы", "радости" и т.д. Больше в новости на родименьком: https://realt.onliner.by/2017/06/22/pirs-2

    Статья про урбан-виллы:
    https://realt.onliner.by/2018/04/20/urban-villy

    По информации от нашего товарища lobank:

    lobank:

    Появилась крайне важная информация.
    В Лебяжьем государство будет строить ШКОЛУ и детский сад! Для Пирса - самое то, чтобы в Ратомку не топать.
    Хотя, если застройка будет считаться городом Минском - попасть будет сложнее. :shuffle:

    На прошлой неделе малоизвестное ООО «Сетко Интернешнл» приобрело за 20 миллионов рублей земельный участок в Лебяжьем для строительства жилого комплекса.

    Напомним, концепция проекта «Жилой комплекс с объектами социально-общественного назначения по ул. Тимирязева» предполагает строительство малоэтажной жилой застройки с понижением этажности в сторону заказника «Лебяжий». На территории предполагается большой процент озеленения. Здесь должны появиться школа и детский сад — их будет строить город. Всего на отведенном участке должны возвести 60 тысяч квадратных метров жилья — это около тысячи квартир.

    Ссылки
    Вступить в чат-сообщество будущих жильцов: goo.gl/Vi3k13



  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    13 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 26 августа 2018 16:22
    Хлопчык-не-лётчык:

    vadim9797, неужели Пирс раскупили на стадии котлована? Или ты сейчас о сферическом коне?

    а вот стрелки не надо переводить)
    Еще раз: кто запретил покупать Пирс или не пирс тогда, когда он будет сдан?

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    615

    9 лет на сайте
    пользователь #2182158

    Профиль

    615
    # 26 августа 2018 21:59
    vadim9797:

    Хлопчык-не-лётчык:

    vadim9797, неужели Пирс раскупили на стадии котлована? Или ты сейчас о сферическом коне?

    а вот стрелки не надо переводить)
    Еще раз: кто запретил покупать Пирс или не пирс тогда, когда он будет сдан?

    Какие стрелки? Тут люди адекватные, которые деньги зарабатывают, говорят дело. Проект спорный, такие дома ещё нигде не строились, район странный мягко говоря.
    Давайте подождём, когда Пирс достроят, тогда и решим. Может там и правда будет круто?
    Никто ничего не раскупил на стадии котлована. Панельная разукрашка на другой теме.

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    13 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 27 августа 2018 07:46
    Хлопчык-не-лётчык:

    Давайте подождём, когда Пирс достроят, тогда и решим. Может там и правда будет круто?

    Так я про то и говорю! :beer:
    Кому не нравится, покупать на стадии котлована, тот всегда может дождаться завершения пирса, или не пирса. Это не столь важно.

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    14 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 27 августа 2018 09:22 Редактировалось lobank, 1 раз.

    Как я и предполагал - пошла волна рекламы о Пирсе. И там и там и там.
    в основном эмоциональная - это и понятно, проект нужно продавать. А пока, кроме огромных цен предложить и нечего...

    поставили невысокие краны между коробками домов и дорогой. станут возводить дома вдоль трассы? ОЧЕНЬ рядом с трассой будут дома... элитные? новый формат застройки? пока все очень похоже на "тихую гавань у Пирса". Но ведь там цена раза в два пониже и уже совсем скоро сдача...

    Покупать у а-100 котлован/недострой СЕЙЧАС? Когда выставлены на продажу заправки и владелец воздерживается о комментариев?
    Риски зашкаливают!

    tarania:

    Поясните пожалуйста для тех кто не в теме: с наступлением морозов что изменится?

    Вы бывали за городом в слякоть или когда все засыпано снегом?
    Знаете про дополнительные надбавки строителям которые вводятся с ноября?

    В нашем климате ЗАГОРОДНУЮ недвижимость можно продать В РЕАЛЬНОСТИ с конца весны и до середины осени. Потом - штиль.
    Или только сильно внушаемым и в виртуальных очках. :shuffle:
    Поэтому - сейчас рекламные бюджеты выкрутят на максимум. Возможны какие-то активности, а-ля новой боровой. хотя, по степени готовности, еще рановато для них в пирсе. нужно же хоть что-то продать "до морозов"...
    Тем более - конкуренты не дремлют и продажи подобных застроек могут начаться уже весной.

    а-100 не верно выбрало концепцию. попытка выжать максимум метров из клочка земли ЗА ГОРОДОМ (между дорогами - но это все и так знают) объявив застройку элитной - уже сыграло злую шутку... такого действительно еще не случалось на рынке недвижимости РБ. :lol:

  • Lexarist Member
    офлайн
    Lexarist Member

    373

    13 лет на сайте
    пользователь #595892

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 27 августа 2018 10:43
    lobank:

    очень интересная статья появилась о застройщике Пирса. на примере НБ (взаимоотношения рекламы от а-100 и реальности от жителей).
    имхо - нечто в этом роде будет и в Пирсе...

    Вы статью читали? Там претензии на уровне "как плохо жить в нашем климате, зимой выпадает снег. Какая неприятная неожиданность! я думал, такого не случится". Подобные "откровения" где угодно могут быть. Вы считаете, застройщик виноват в том, что будущие жильцы не смогли подумать о расположении, планировке и тд. перед тем, как купить. Из реальных проблем там только выпадающие окна, и эту проблему устранили.

    Umnik33:

    Lexarist:

    Ваш новый комментарий противоречит предыдущему. Получается, строительство за собственные деньги не помогло, все равно обманули?

    Растлумачу, калі напісанне аднолькавых пастоў так уплывае на разуменне.

    Будаўніцтва за ўласныя грошы было добрым прыкладам, калі пакупнікі бачылі, што куплялі. Потым пачаўся падман, калі пачаўся продаж аблігацый, рэндэраў і абяцанак.

    Калі Пірс поўнасцю пабудуюць за ўласныя грошы А-100, пакупнікі будуць бачыць зноў жа не рэндэры, не відэа, чытаць не Вашу балбатню пра "сучасную архітэктуру", а рэальныя пабудовы, якія можна будзе аглядзець ды памацаць.

    То есть тем, кто купил готовое, вот это все "прыбудову да школы для младшакласнiкау, абяцау шматпавярховы паркiнг, агароджу вакол кварталу з веладарожкай ды асвятленнем..." было не нужно?

  • fflleexx Member
    офлайн
    fflleexx Member

    101

    12 лет на сайте
    пользователь #827743

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 27 августа 2018 11:04

    Дорогие форумчане)) пока вы тут треплитесь и рассуждаете какой плохой проект и какой обманщик застройщик, потому что строит не за свои деньги, больше 70 % "урбан-вил" в квартале раскуплено! Низкий процент по кредиту предоставляется только на коттеджи и таунхаусы - хотя честно говоря, за такие деньги я бы купил почти готовый дом с участком под Минском" - это мое мнение. Писать тут всякую чушь-это трата времени,лучше бы работать пошли! Вы как бабки на лавке-сидите и кости обмывают)))))). Вот потому и люди такими становятся-завистливыми и злыми. Работайте-зарабатывайте и покупайте то,что хотите. На вкус и цвет...как говорится)!!!!

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    53082

    22 года на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    53082
    # 27 августа 2018 11:28
    fflleexx:

    больше 70 % "урбан-вил" в квартале раскуплено!

    "остались только пару последних" - где то я такое уже слышал от застройщика "с мировым именем" :trollface:

  • fflleexx Member
    офлайн
    fflleexx Member

    101

    12 лет на сайте
    пользователь #827743

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 27 августа 2018 12:08

    Это не от застройщика))))

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    615

    9 лет на сайте
    пользователь #2182158

    Профиль

    615
    # 27 августа 2018 15:05

    fflleexx, уже купили и живём.
    Очень прикольно наблюдать за ботами, которые каждый раз придумывают новые фишки того, чего нет.

  • Diana555 Member
    офлайн
    Diana555 Member

    432

    9 лет на сайте
    пользователь #2147930

    Профиль
    Написать сообщение

    432
    # 27 августа 2018 17:22
    Adventurer:

    fflleexx:

    больше 70 % "урбан-вил" в квартале раскуплено!

    "остались только пару последних" - где то я такое уже слышал от застройщика "с мировым именем" :trollface:

    Раскуплено, либо нет 70% "урбан-вилл", на мой взгляд особого значения не имеет. Сколько доступно к покупке в настоящее время - вот более интересные данные. Застройщик может и придержать, чтобы после продать выгоднее, и ничего удивительного в этом нет, и мы, как потенциальные покупатели не можем повлиять на такое решение.

  • s-sergej7 Senior Member
    офлайн
    s-sergej7 Senior Member

    567

    9 лет на сайте
    пользователь #2018320

    Профиль
    Написать сообщение

    567
    # 27 августа 2018 18:45
    Diana555:

    Adventurer:

    fflleexx:

    больше 70 % "урбан-вил" в квартале раскуплено!

    "остались только пару последних" - где то я такое уже слышал от застройщика "с мировым именем" :trollface:

    Раскуплено, либо нет 70% "урбан-вилл", на мой взгляд особого значения не имеет. Сколько доступно к покупке в настоящее время - вот более интересные данные. Застройщик может и придержать, чтобы после продать выгоднее, и ничего удивительного в этом нет, и мы, как потенциальные покупатели не можем повлиять на такое решение.

    Да-да. Именно придержать)))неликвид)))за мкадом и без лифта)))

    3.5.17
  • Leo-Leo Senior Member
    офлайн
    Leo-Leo Senior Member

    36818

    13 лет на сайте
    пользователь #589634

    Профиль
    Написать сообщение

    36818
    # 27 августа 2018 18:53
    s-sergej7:

    за мкадом и без лифта)))

    Серьезно?
    У вас информация, что от лифтов решили отказаться в урбан-виллах?

  • s-sergej7 Senior Member
    офлайн
    s-sergej7 Senior Member

    567

    9 лет на сайте
    пользователь #2018320

    Профиль
    Написать сообщение

    567
    # 27 августа 2018 19:13

    Ылитный хрущ за мкадом будет с лифтом?)))

    3.5.17
  • Leo-Leo Senior Member
    офлайн
    Leo-Leo Senior Member

    36818

    13 лет на сайте
    пользователь #589634

    Профиль
    Написать сообщение

    36818
    # 27 августа 2018 19:17
    s-sergej7:

    Ылитный хрущ за мкадом будет с лифтом?)))

    Похоже, он для вас только "ылитный".
    Про хрущи - тоже слабоватое представление имеете.
    Слабоватый хейтер из вас, раз даже про лифты не знали...

  • s-sergej7 Senior Member
    офлайн
    s-sergej7 Senior Member

    567

    9 лет на сайте
    пользователь #2018320

    Профиль
    Написать сообщение

    567
    # 27 августа 2018 19:46
    Leo-Leo:

    s-sergej7:

    Ылитный хрущ за мкадом будет с лифтом?)))

    Похоже, он для вас только "ылитный".
    Про хрущи - тоже слабоватое представление имеете.
    Слабоватый хейтер из вас, раз даже про лифты не знали...

    Зато я знаю что такое настоящая вилла)))

    3.5.17
  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    13 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 27 августа 2018 21:29
    s-sergej7:

    Leo-Leo:

    s-sergej7:

    Ылитный хрущ за мкадом будет с лифтом?)))

    Похоже, он для вас только "ылитный".
    Про хрущи - тоже слабоватое представление имеете.
    Слабоватый хейтер из вас, раз даже про лифты не знали...

    Зато я знаю что такое настоящая вилла)))

    Так может вам стоит в темах про настоящие виллы писать? А так... несерьезно совсем. Давно известно, что лифты будут, даже известно, какой марки.

  • БыкЗдоровый Senior Member
    офлайн
    БыкЗдоровый Senior Member

    11514

    18 лет на сайте
    пользователь #98788

    Профиль
    Написать сообщение

    11514
    # 27 августа 2018 21:32
    vadim9797:

    [ Давно известно, что лифты будут, даже известно, какой марки.

    И какие именно лифты там должны будут устанавливать?

    Честно служи и ни о чем не тужи!
  • s-sergej7 Senior Member
    офлайн
    s-sergej7 Senior Member

    567

    9 лет на сайте
    пользователь #2018320

    Профиль
    Написать сообщение

    567
    # 27 августа 2018 22:20
    vadim9797:

    s-sergej7:

    Leo-Leo:

    s-sergej7:

    Ылитный хрущ за мкадом будет с лифтом?)))

    Похоже, он для вас только "ылитный".
    Про хрущи - тоже слабоватое представление имеете.
    Слабоватый хейтер из вас, раз даже про лифты не знали...

    Зато я знаю что такое настоящая вилла)))

    Так может вам стоит в темах про настоящие виллы писать? А так... несерьезно совсем. Давно известно, что лифты будут, даже известно, какой марки.

    Я за правду

    3.5.17
  • IPKLIM Junior Member
    офлайн
    IPKLIM Junior Member

    53

    12 лет на сайте
    пользователь #888175

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 28 августа 2018 09:20

    Так лифты уже стоят

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    13 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 28 августа 2018 12:33
    БыкЗдоровый:

    vadim9797:

    [ Давно известно, что лифты будут, даже известно, какой марки.

    И какие именно лифты там должны будут устанавливать?

    О, БыкЗдоровый, давно вас не было, потому, видимо, и пропустили информацию. Лифты Schindler, можете на пару страниц назад отлистать, там обсуждалось.