Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 10 февраля 2011 11:22
    MelniX:

    Интересная информация. Кто то подымал вопрос про предложение строителей "работать по выходным за двойную оплату" пару страниц назад. Вот я только что пообщался со знакомым, он сказал что строитель МАПИДа за работу в выходной получает около 300тыс/день. Я сижу и шизею, если реально им столько платят - то это понятно что будут проситься работать по выходным!!!

    Но вопрос все равно, что дом раньше срока не сдатут :evil: т.е мы им просто переплатим, если согласимся на такую схему.... Так что я , как и писал раньше, категорически ПРОТИВ всяких таких поощрений. Есть план - пусть хоть в лепешку разобьются - но выполняют!!! :roof:

    Это у 8 дома такие инициаторы. По последней не проверенной информации УКС готовит расчеты по деньгам и срокам дабы представить сие на суд общего собрания, где путем голосование будет принято решение - хотя уже большинство против

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    24 года на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 10 февраля 2011 11:28

    Mari_Kr, что-то мне подсказывает, что это инициатива нашего председателя :wink:

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 10 февраля 2011 11:33
    Sammy:

    Mari_Kr, что-то мне подсказывает, что это инициатива нашего председателя :wink:

    Ох, не знаю. Вообще на него похоже, хотя мне преподносится все так, что председатель сам не в восторге от этого. Но кто ж правду скажет. Кстати опять же по непроверенной информации пред со вторника лежит в больнице.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 10 февраля 2011 11:41

    Mari_Kr, вы ему "пребывание" в больнице не оплачиваете?))))

    в любом случае, пошли они лесом! сначала планы выкатывают, а потом начинают переносить стройку на "подальше", чтобы срубить денег?... НЕ ВЫЙДЕТ!!! :molotok:

    Лучшее враг хорошего.
  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    24 года на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 10 февраля 2011 15:08

    :100500: категорическое НЕТ. а когда общее собрание?

  • pro100kat Junior Member
    офлайн
    pro100kat Junior Member

    94

    15 лет на сайте
    пользователь #315023

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 10 февраля 2011 15:21
    Sammy:

    Mari_Kr, что-то мне подсказывает, что это инициатива нашего председателя

    Вряд ли это инициатива вашего председателя: нашему 9-му дому тоже предложили оплачивать работу в выходные с целью досрочного ввода. Но ведь досрочный ввод дома совсем не означает досрочное заселение: коробка готова, отделка выполнена, а подъездных дорог нету и будем ждать разрешения исполкома на заселение до нового года... По-моему, смысл в этом есть только при условии согласия нескольких домов, стоящих рядом.

    Кстати, хотела исправиться: премии за досрочный ввод не предусмотрено, по крайней мере по 9-му дому. А поскольку остальные проекты практически одинаковые, то и по ним, вероятно, тоже. Так что, по крайней мере, тут мы не переплатим.

    А вообще, любое предложение надо озвучивать в цифрах и аргументах. Мы и так платим немалые деньги за м2, чтобы добровольно идти на повышение цены без каких-либо вразумительных доводов.

  • tapad Senior Member
    офлайн
    tapad Senior Member

    1193

    15 лет на сайте
    пользователь #279487

    Профиль
    Написать сообщение

    1193
    # 10 февраля 2011 20:41 Редактировалось tapad, 1 раз.

    :(

  • pro100kat Junior Member
    офлайн
    pro100kat Junior Member

    94

    15 лет на сайте
    пользователь #315023

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 11 февраля 2011 08:15
    tapad:

    двойная оплата в выходной день уже давно заложена в стоимость.

    Не знаю, как в других отраслях, но в строительстве по статье "Зарплата" учитывается одинарная расценка, "Прочие стимулирующие выплаты" в пределах компенсируемого норматива тоже не учитывают работу в выходной день, это может компенсироваться дополнительно, но только по согласованию с заказчиком.

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 11 февраля 2011 09:29

    Если будут не успевать заставят работать и все 24 часа, поэтому смысла в доп. доплатах строителям не вижу. ИМХО

  • garry_62 Senior Member
    офлайн
    garry_62 Senior Member

    583

    15 лет на сайте
    пользователь #328060

    Профиль
    Написать сообщение

    583
    # 12 февраля 2011 01:27
    Natulya85:

    Если будут не успевать заставят работать и все 24 часа, поэтому смысла в доп. доплатах строителям не вижу. ИМХО

    За что платить???? Сами создали отставание от графика, сами задерживают строительство... И хватило же наглости просить доплату... Даже и не думайте!!!!

    И дело даже не в том, "учитывается расценка или нет".

    Вот еслибы они сказали "заплатите нам и мы сдадим Ваш дом на два месяца раньше" - тут ещё можно подумать, а так шиш им а не доплату!

    А 300 тыр, за выходной это нормально, в среднем по стройке 120-150тыр зарплата в день.

    7-62 Шуруп забитый молотком держит лучше чем гвоздь закрученный отвёрткой.
  • niko1971 Junior Member
    офлайн
    niko1971 Junior Member

    39

    15 лет на сайте
    пользователь #293819

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 12 февраля 2011 12:56

    Natulya85,

    насчёт полной сметы по дому никто вам толком не скажет. Каждый раз всё менялось. Вроде планируют собрание

    А когда это собрание будет?? И где??

    А по поводу сметы - должны быть все расчеты!!! По производителю хотя б! иначе как рассчитывалась стоимость кв/м.?

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 12 февраля 2011 13:45

    niko1971,

    вчера мне звонил уполномоченный, сказал что ориентировочно через 2 недели будет собрание общее.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27115

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27115
    # 12 февраля 2011 22:43

    А у вас есть еще незанятые квартиры, или уже все занято?

  • andre-6 Member
    офлайн
    andre-6 Member

    128

    15 лет на сайте
    пользователь #325959

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 13 февраля 2011 09:42

    Andrew-1978, по-моему в 6-м ЖСПК есть свободные квартиры (некоторые люди отказались).

    andre agassi
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27115

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27115
    # 13 февраля 2011 10:46
    andre-6:

    Andrew-1978, по-моему в 6-м ЖСПК есть свободные квартиры (некоторые люди отказались).

    Спасибо.

    И еще вопрос, а в Каком ЖСПК давали квартиры тем кто стал до 1999г. во Фрунзенском районе?

  • andre-6 Member
    офлайн
    andre-6 Member

    128

    15 лет на сайте
    пользователь #325959

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 13 февраля 2011 11:49

    andre-6 (цитата):

    Andrew-1978, по-моему в 6-м ЖСПК есть свободные квартиры (некоторые люди отказались).

    Спасибо.

    И еще вопрос, а в Каком ЖСПК давали квартиры тем кто стал до 1999г. во Фрунзенском районе?

    _________________

    Насколько я знаю, район не имеет значения. Например ,в нашем ЖСПК есть люди из разных районов.

    andre agassi
  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    78

    15 лет на сайте
    пользователь #311675

    Профиль

    78
    # 13 февраля 2011 14:24
    Andrew-1978:

    andre-6:

    Andrew-1978, по-моему в 6-м ЖСПК есть свободные квартиры (некоторые люди отказались).

    Спасибо.

    И еще вопрос, а в Каком ЖСПК давали квартиры тем кто стал до 1999г. во Фрунзенском районе?

    В Центральном точно.

  • tapad Senior Member
    офлайн
    tapad Senior Member

    1193

    15 лет на сайте
    пользователь #279487

    Профиль
    Написать сообщение

    1193
    # 13 февраля 2011 15:03 Редактировалось tapad, 1 раз.

    Andrew-1978. у нас есть свободные квартиры(дом 33 жспк сухаревский 5). во фрунзенском, но их уже выделят только тем кто стал до 1990 года. сказали что с нового года им такое распоряжение дали. что в жспк только до 1990 года.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27115

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27115
    # 13 февраля 2011 15:39

    tapad, жаль, а то у меня сестра с 1999г. во Фрунзенском, а летом давали тем кто до 1999г, так можно было предположить что с НГ на год увеличат(уменьшат).

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 14 февраля 2011 00:24

    Вчера был на стройке, кхм.. заметно шевеление было только на 7-9 домах (в 7 и 9 уже 4й этаж строится).

    Дома 1-3 в таком же состоянии как и раньше (ктото выкладывал на фото) 1й этаж, и столбы торчащие вверх...

    Будем надеяться что это изза морозов....

    Лучшее враг хорошего.