Ответить
  • MaksKar MemberАвтор темы
    офлайн
    MaksKar Member Автор темы

    162

    16 лет на сайте
    пользователь #204103

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 24 ноября 2009 15:39 Редактировалось MaksKar, 27 раз(а).

    Долевое строительство жилого комплекса на пересечении пр.Дзержинского - ул.Щорса.

    Информация о жилом доме №1 по г.п. на сайте ГПО "Минскстрой"

    Проектная декларация опубликована в газете "Звязда", №126 от 10.07.2009

    Адрес дома: 220089, г.Минск, ул.Папанина, д.18

    Процент готовности: 04 января 2010г - 79,8%, 1 февраля 2010г - 82,3%, 1 марта 2010г - 85,0%, 1 апреля 2010г - 92,0%, 1 мая 2010г - 92,0%, 1 июня 2010г - 92,0%, 1 июля 2010г - 92,0%, 1 августа 2010г - 95,9%, 1 сентября 2010г - 98,5%, 1 октября 2010г - 98,5%, 1 ноября 2010г - 98,5%, 1 декабря 2010г - 100%.

  • papanin18 Member
    офлайн
    papanin18 Member

    120

    15 лет на сайте
    пользователь #348517

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 31 марта 2011 15:58

    Был на доме.

    По лифтам дают сроку 1-2 недели.

    Все недоделки вроде устранили.

    Будут созывать комиссию и сдавать.

    В выходные заедет бригада по окнам.

    Как уже говорилось выше.

  • aetrans Member
    офлайн
    aetrans Member

    170

    16 лет на сайте
    пользователь #214519

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 1 апреля 2011 18:49

    Информация, которая будет всем интересна. Мы подавали в суд на МС на пеню и ПРОИГРАЛИ, т.к., кроме Эриш еще очень много подводных камней в договоре и юрист в МС хороший... :cry::-?:cry:

  • Wolfheart FBY Team
    офлайн
    Wolfheart FBY Team

    28093

    23 года на сайте
    пользователь #3971

    Профиль
    Написать сообщение

    28093
    # 2 апреля 2011 08:46

    Информация, которая будет всем интересна. Мы подавали в суд на МС на пеню и ПРОИГРАЛИ, т.к., кроме Эриш еще очень много подводных камней в договоре и юрист в МС хороший...

    Выписку из решения отсканировать и выложить сможете?

    Wur qanar, wur stilor, wur kas! Когда ж вы, ..., научитесь! (с) Gwynbleidd. I have the simplest tastes. I am always satisfied with the best (c) O.Wilde
  • aetrans Member
    офлайн
    aetrans Member

    170

    16 лет на сайте
    пользователь #214519

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 2 апреля 2011 10:32
    Wolfheart:

    Информация, которая будет всем интересна. Мы подавали в суд на МС на пеню и ПРОИГРАЛИ, т.к., кроме Эриш еще очень много подводных камней в договоре и юрист в МС хороший...

    Выписку из решения отсканировать и выложить сможете?

    Мотивировочное решение будет готово через неделю- тогда и выложим...:o:roof::lamer:

  • papanin18 Member
    офлайн
    papanin18 Member

    120

    15 лет на сайте
    пользователь #348517

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 4 апреля 2011 17:17

    ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ДОМОВ № 18 ПО УЛ. ПАПАНИНА И.Д. И № 11 ПО УЛ. ЩОРСА Н.А.

    ПРОТОКОЛ

    02.04.2011 № 3

    г. Минск, ул. Папанина 18-126(ПТС)

    собрания правления

    Председатель собрания – Ефимчик Р. Н., председатель правления

    Секретарь собрания – Козленко Д. Г., доверенное лицо Козленко Е. Ю.- члена правления

    ПРИСУТСТВОВАЛИ:

    Ефимчик Р. Н., председатель правления

    Козленко Д. Г., доверенное лицо Козленко Е. Ю.- члена правления

    Руденко П. А., член правления

    Повестка дня:

    1. Подведение итогов заочного голосования.

    2. Утверждение перечня вопросов для нового опросного листа заочного голосования.

    3. Утверждение даты начала и даты окончания проведения заочного голосования.

    4. Избрание формы оповещения членов ТС о заочном голосовании.

    5. Избрание правомочных лиц для выдачи и приёма опросных листов.

    6. Утверждение расписания приёма для выдачи и приёма опросных листов в ПТС.

    Голосовали: единогласно.

    1. Данные подсчёта опросных листов заочного голосования по результатам проведения письменного опроса в период 15.03.2011 – 31.03.2011:

    Количество

    Выдано опросных листов 77

    Принято опросных листов 37

    Подсчёт листов заочного голосования показал 38 заполненных экземпляров.

    При подсчёте обнаружено два экземпляра опросного листа, заполненных одним собственником – Попруга Василий Емельянович (кв. 98.). Ввиду того, что листы заполнены идентично, принято считать эти два экземпляра как один.

    Согласно пункта 4.11 Устава ТС, голосование, проводимое путём письменного опроса, считается правомочным, если в нём приняли участие члены товарищества собственников или их представители, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества.

    ПРЕДЛОЖЕНО: считать голосование по вопросам, проводимое в период 15.03.2011 – 31.03.2011, не состоявшимся ввиду отсутствия кворума голосования.

    РЕШИЛИ: считать голосование по вопросам, проводимое в период 15.03.2011 – 31.03.2011, не состоявшимся ввиду отсутствия кворума голосования. Со ссылкой на пункт 4.11 Устава ТС.

    2. ПРЕДЛОЖЕНО: провести новое заочное голосование для решения вопросов, требующих голосования общего собрания собственников.

    Оставить без изменения пункты 1,2 опросного листа, а именно:

    - утверждение численности работников ТС и условий оплаты труда;

    - утверждение плановой сметы расходов и доходов ТС;

    Ввиду поступления альтернативных предложений от собственников в период проведения заочного голосования по пункту 3 опросного листа внести изменения в пункт 3 - расширить возможность голосования по каждой позиции в отдельности из предложенных в списке опросного листа.

    РЕШИЛИ: провести письменный опрос (заочное голосование); внести предложенные изменения в пункт 3 опросного листа.

    3. ПРЕДЛОЖЕНО: поручить подготовку и печать опросного листа Председателю правления ТС – Ефимчик Р.Н.

    РЕШИЛИ: поручить подготовку и печать опросного листа Председателю правления ТС – Ефимчик Р.Н.

    4. ПРЕДЛОЖЕНО: утвердить дату начала проведения письменного опроса – 11.04.2011(включительно);

    дату окончания проведения письменного опроса – 06.05.2011(включительно).

    РЕШИЛИ: провести письменный опрос в период 11.04.2011 - 06.05.2011(включительно).

    5. ПРЕДЛОЖЕНО: избрать формой оповещения членов ТС объявления в интернете на специализированном форуме, объявления в местах общего пользования в жилом доме, стенд объявлений у ПТС.

    Избрать дополнительной формой оповещения (при необходимости) уведомление посредством SMS сообщений, уведомление почтой.

    РЕШИЛИ: избрать формой оповещения членов ТС указанные способы.

    6. ПРЕДЛОЖЕНО: помимо членов правления ТС утвердить следующих штатных сотрудников ТС правомочными в выдаче/приёме опросных листов заочного голосования:

    - Щербакова Элла Михайловна – штатный Бухгалтер ТС;

    - Сафроненко Дмитрий Викторович – штатный Управляющий ТС.

    РЕШИЛИ: утвердить указанных штатных сотрудников ТС правомочными в выдаче/приёме опросных листов заочного голосования.

    7. ПРЕДЛОЖЕНО: в период проведения письменного опроса утвердить следующее расписание приёма для выдачи и приёма опросных листов в ПТС.

    Вторник, Четверг:

    13:00 - 16:00 - приём ведёт Бухгалтер;

    Понедельник, Среда, Пятница:

    10:00 - 13:00 - приём ведёт Бухгалтер;

    Все рабочие дни:

    (пока не установлено) - приём ведёт Управляющий

    РЕШИЛИ: избрать формой оповещения членов ТС указанные способы.

  • papanin18 Member
    офлайн
    papanin18 Member

    120

    15 лет на сайте
    пользователь #348517

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 4 апреля 2011 17:38

    Доп. информация:

    1. Согласно пункта 4.7 Устава ТС:

    "В случае отсутствия кворума правление ТС назначает новую дату проведения... В этом случае собрание считается правомочным, если на нём присутствуют члены ТС или их представители, обладающие более половины голосов от общего числа голосов всех членов товарищества"

    Если после проведения нового голосования не наберётся 2/3 голосов от общего числа членов ТС - повторное проведение голосования. кворум при наличии 63 голосов.

    2. Договор передачи на баланс котельной в УП «Минсккоммунтеплосеть», который всплывал на собрании 15.12.2010 не актуален.

    Со слов Мовчана В.В. при решении общего собрания о передаче на балансовую принадлежность в специализированные организации всё обслуживание и ремонт будет происходить за счёт организаций.

    Ещё раз напоминаю телефон человека в Минскстрое, ответственного за передачу инженерных сооружений на баланс:

    Мовчан Виктор Васильевич velcom + 375 29 175 50 86

    3. По итогам проведения первого голосования есть комментарии - необходимо заполнять только одну ячейку при голосовании по вопросу ЛЮБЫМ СИМВОЛОМ.

    И ни в коем случае не ставить отметки в обеих ячейках.

    В этом случае голосование по данному вопросу не будет признано.

    4. В опросном листе есть ссылки на приложения 1,2,3.

    Я их не перепечатывал.

    Их мы возьмём со старого опросного листа.

    Все приложения остались без изменений, кто ознакомился с приложениями в первом голосовании - можно их не брать.

    5. Большая просьба поучаствовать в голосовании. Нам нужно принять решение по вопросу совместной собственности.

    6. Большая просьба: придти - проголосовать - и сразу сдать Опросный Лист(под роспись).

  • papanin18 Member
    офлайн
    papanin18 Member

    120

    15 лет на сайте
    пользователь #348517

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 5 апреля 2011 14:50

    1.

    Yura1111:

    4 .Почему нельзя присоединится к обслуживающей организации, через дорогу в Грушевском, там организован пункт по обслуживанию газовой котельной?

    Со слов нашего Гл.Инженера для этого необходимо тянуть линию туда.

    МС на это не пойдёт а самим практически невозможно.

    Если котельная остаётся на балансе ТС - будет организован собственный пункт в помещении где сейчас вахта.

    Там же будет находится диспетчерская по лифтам.

    2.

    Yura1111:

    7.Предлагается передать только оборудование, или и площадь, на которой это оборудование установлено?

    Вместе с помещением.

    3. По свету.

    Гл инженер отчитался о работе.

    В данный момент освещение в подъездах минимизировано.

    Это сделано по причине экономии электричества не заселённого дома.

    На сколько я понял датчики прикосновения работают и по мере подъёма по лестнице в тёмное время суток вы можете включать освещения.

    В ближайшее время закупим датчики движения и установим на входах.

    По мере заселения дома освещение МОПов будет увеличено и отрегулировано (датчики движения, освещения в лифтовых отсеках).

    4. Ориентировочно в понедельник-вторник сутра будут машины для уборки строймусора возле подъездов.

    Приглашаются хозяева куч и добровольцы для погрузки мусора в грузовики.

    Я например приду - помогу погрузить чужой мусор и вынесу погружу свой.

    5. 16 АПРЕЛЯ - СУББОТНИК.

    Дополнительную информацию опубликую позже.

  • Wolfheart FBY Team
    офлайн
    Wolfheart FBY Team

    28093

    23 года на сайте
    пользователь #3971

    Профиль
    Написать сообщение

    28093
    # 5 апреля 2011 16:16

    papanin18,

    Мне (я полагаю, что и не только мне) интересно было бы увидеть соглашение, на основании которого мы будем передавать имущество теплосетям. Без этого документа я не могу принять решение о голосовании тем или иным способом.

    Wur qanar, wur stilor, wur kas! Когда ж вы, ..., научитесь! (с) Gwynbleidd. I have the simplest tastes. I am always satisfied with the best (c) O.Wilde
  • papanin18 Member
    офлайн
    papanin18 Member

    120

    15 лет на сайте
    пользователь #348517

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 5 апреля 2011 16:37

    По моей просьбе Павел Руденко - член правления ТС обратился к Мовчану В.В.

    Что ему ответили я уже изложил выше.

    Большего он не добился.

  • Wolfheart FBY Team
    офлайн
    Wolfheart FBY Team

    28093

    23 года на сайте
    пользователь #3971

    Профиль
    Написать сообщение

    28093
    # 5 апреля 2011 16:40

    По моей просьбе Павел Руденко - член правления ТС обратился к Мовчану В.В.

    Что ему ответили я уже изложил выше.

    Большего он не добился.

    Простите, но члены ТС имеют право знать, на каких условиях они будут отчуждать свою собственность. Без договора - не о чем вести речь и ни о каком голосовании вопрос лично для меня не стоит. Фактически, вы предлагаете купить кота в мешке. Я не то, чтобы против передать котельную, но мне нужно видеть, что и на каких условиях передается.

    Wur qanar, wur stilor, wur kas! Когда ж вы, ..., научитесь! (с) Gwynbleidd. I have the simplest tastes. I am always satisfied with the best (c) O.Wilde
  • Yura1111 Junior Member
    офлайн
    Yura1111 Junior Member

    67

    15 лет на сайте
    пользователь #269655

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 5 апреля 2011 17:24

    papanin18, наверно вопрос больше к главному инженеру, но может вы тоже знаете…

    А в данный момент, куда подключена линия из котельной? там же есть выделенка? и почему ее нельзя перекоммутировать?

  • Pawel_B Junior Member
    офлайн
    Pawel_B Junior Member

    48

    15 лет на сайте
    пользователь #260343

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 5 апреля 2011 17:44

    papanin18, ответьте, пожалуйста, есть ли информация по срокам окончательного монтажа остекления лоджий (зелёные окна, по перимерту рам которых - поле непаханное работы)?

    Управляющий Сафр. Дмитрий пару-тройку месяцев назад сассказывал о том, что запланировано устранение этих недоделок к весне, ...?

    Я не могу завершить отделку своей лоджии, при незавершенном монтаже этих окон.

    Павел
  • papanin18 Member
    офлайн
    papanin18 Member

    120

    15 лет на сайте
    пользователь #348517

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 5 апреля 2011 18:20 Редактировалось papanin18, 1 раз.

    но мне нужно видеть, что и на каких условиях передается.

    - завтра звоню Мовчану В.В. О результатах отпишусь.

    и почему ее нельзя перекоммутировать?

    - Направляю Вас к гл. инженеру. Что узнаете - пишите здесь.

    есть ли информация по срокам окончательного монтажа остекления лоджий

    - Управляющий сказал то, что ему сказал Кречко.

    Я не отслеживаю активность МС по этому вопросу.

    Отслеживаю лифты, терморегуляторы, кровлю, подвалы, тех. этажи, МОПы, мусорокамеры, помещение ТС.

    Ну и инженерку тоже.

    Этот вопрос пожалуйста выясняйте лично у Кречко А.Е. Телефоны неоднократно выкладывались на ветке.

    На что-то акты есть, что-то лежит на подписи у руководства МС, что-то просто застопорилось по независящим от нас причинам.

    Но всё по возможности мониторим.

    Сегодня дал поручение гл. инженеру обследовать котельную и подготовить отчёт о текущем состоянии.

    Документов сейчас на руках у нас нету, он проанализирует пока "как-есть", исходя из своего опыта работы в МинскОблГазе.

  • papanin18 Member
    офлайн
    papanin18 Member

    120

    15 лет на сайте
    пользователь #348517

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 5 апреля 2011 18:23

    Например о том, что работы по исправлению недостатков по кровле на доме будут проведены весной меня заверяли представители МинскСтроя в суде Ленинского района.

    Посмотрим-с.

  • papanin18 Member
    офлайн
    papanin18 Member

    120

    15 лет на сайте
    пользователь #348517

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 6 апреля 2011 10:56

    - завтра звоню Мовчану В.В. О результатах отпишусь.

    Ситуация следующая: Мовчан готовит пакет документов по инженерным сетям для передачи в ТС.

    После проведения голосования мы или оставляем сети(часть сетей) себе либо предаём в соот-щие организации и составляем договора передачи.

    Юристы велкам !

  • Wolfheart FBY Team
    офлайн
    Wolfheart FBY Team

    28093

    23 года на сайте
    пользователь #3971

    Профиль
    Написать сообщение

    28093
    # 6 апреля 2011 11:43

    papanin18,

    Ситуация следующая: Мовчан готовит пакет документов по инженерным сетям для передачи в ТС.

    После проведения голосования мы или оставляем сети(часть сетей) себе либо предаём в соот-щие организации и составляем договора передачи.

    Юристы велкам !

    Не не не. Утром деньги - вечером стулья. Сначала смотрим договора - потом голосуем. И никак иначе.

    Wur qanar, wur stilor, wur kas! Когда ж вы, ..., научитесь! (с) Gwynbleidd. I have the simplest tastes. I am always satisfied with the best (c) O.Wilde
  • Wolha Member
    офлайн
    Wolha Member

    219

    17 лет на сайте
    пользователь #138024

    Профиль
    Написать сообщение

    219
    # 6 апреля 2011 13:28

    Уважаемый управляющий или просто знающий человек, подскажите, мы оформили право собственности на квартиру в марте 2011 года, акт приема квартиры не подписывали.

    Товарищество нашего дома выставило нам "жировки" на оплату за январь и февраль 2011 года.

    Поясните, на каком основании мы должны оплачивать эти суммы? (статья закона или что-то др.???)

  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    11511

    24 года на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Написать сообщение

    11511
    # 6 апреля 2011 15:22

    Wolha, вы должны оплачивать "жировки" на том основании, что являетесь собственником. ЖК и постановления МЖКХ обязуют вас совевременно оплачивать коммунальные услуги. Услуги оказаны - надо платить.

    Акт приема касается ваших взаимоотношений с застройщиком. Можете подать в суд на застройщика, если докажете что по его вине не можете пользоваться своей собственностью и т.д. ...глухарь в общем.

  • papanin18 Member
    офлайн
    papanin18 Member

    120

    15 лет на сайте
    пользователь #348517

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 6 апреля 2011 16:11

    Всем привет.

    1. Сегодня гор. комиссия приняла лифты.

    Вступаем мы и заключаем договор с обслуживающей организацией.

    В ближайшее время лифты будут запущены.

    2. Вывоз строймусора.

    На выходных будет вывозится тот мусор, который лежит сейчас возле подъездов.

    Мусор будет вывезен весь.

    ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА КО ВСЕМ: не выносите свой строймусор в этот период.

    Потому что оценен только тот объём, который лежит на сегодняшний день.

    В последствии будет по возможности организован вывоз строймусора.

    При наличии желания у нескольких человек заказываем машину и назначаем дату\время.

  • Alenushkaja Senior Member
    офлайн
    Alenushkaja Senior Member

    1081

    16 лет на сайте
    пользователь #211793

    Профиль
    Написать сообщение

    1081
    # 6 апреля 2011 19:41

    Wolha, вроде как без суда можно обращаются в Мс по поводу оплаты этих жировок :conf: