Долевое строительство "Перспектива-Инвест" (р-н &q

Дозвониться ни в пятницу ни в понедельник не смог. Варианты действий, господа?

На площадке в 18 00 ?

Я надеюсь, что легкий дождик не отпугнет заинтересованных лиц .

b.a.g.:

Может, по случаю невесёлой погоды сегодня соберёмся в офисе ПИСа, а не у раскисшей ямы? В том числе больше шансов увидеть лично Демчука. Заезжал на площадку неделю назад - никаких изменений за последний месяц. Не думаю, что что-то радикально изменилось. А в офисе у Белянко будет меньше поводов сообщить нам, что какие-то бумажки она забыла. Например, МихМих мне сегодня сказал, что они "на днях проплатили и на площадку завтра-послезавтра зайдёт техника". Было бы интересно взглянуть на платёжки. Под дождём, боюсь, общаться будет не очень комфортно. Если кто-то будет ехать мимо Филимонова, может заехать на площадку и привезти нам вести о состоянии дел.

Решение разумное, только вот времени на его принятие нет совсем.

Я лично только "за".

b.a.g.:

Тогда давайте у офиса, в 17:50. Подайте знак, кто читает это. Надо только предупредить Белянко. Кто сделает?

Некрасиво как-то получается... Не все же в онлайне сидят.

Я так думаю, что переносить что-то уже поздно.

Так где собираемся? Список с телефонами есть? можно попробовать обзвонить всех и предупредить. Вариант что кто-то придет новый правда тоже есть...

Хорошо к 18 00 буду.

Ну что... Демчук, который аки Кинг-Конг колотил себя в грудь, что встретит нас рядом с краном и кипящими свайными работами, на встречу не явился. Даже после того, как Белянко звонила ему в присутствии собравшихся дольщиков. Была собственно Белянко и начальник охраны объекта, который любезно запускал всех желающих в барак, где происходила "встреча".

Белянко сообщила, что по имеющейся у неё информации, Демчук наконец-то продал один этаж на Киселёва, и полученные деньги (которые банк будет выплачивать под процентовки за проделанные работы) будут пущены по трём направлениям: Берута, Киселёва, Филимонова. Вопрос, сколько денег всего и куда сколько пойдёт, понятно, остался без ответа. Сказала, что на днях проавансировала УМ-1 для продолжения земляных работ на 20 млн. Однако работы сейчас начать не могут, потому что у УМ-1 слишком тяжелая техника и из-за дождей она зайти на наш объект не может. На вопрос, когда сможет, сказала, что не знает. На вопрос, кто может дать такой ответ, сказала, что только она. В общем, было забавно. На другие вопросы отвечала в присущем ей абстрактно-обтекаемом стиле, который я неоднократно слышал на встречах с жильцами с Берута. Её роль понятна - зиц-председатель, громоотвод для обманутых. Ещё больше позабавило, как на вопрос "Как вам можно верить, ведь вы лично министру обещали, что садите 2-ю секцию Берута в июне, а сейчас уже понятно, что не сдадите" она с улыбкой ответила: "А что я ещё могла сказать"? В общем, уровень ответственности за свои слова, как её, так и Демчука, понятны.

В связи с этим присутствующими (а были и люди, которые не участвовали в первой втрече) было принято решение начать кое-какие активные действия. Обсудить детально, какие именно, и поучаствовать в процессе можно будет предположительно на следующей неделе. Один из дольщиков (по обращению которого, кстати, в настоящее время в ПИСе работает проверка) обещал помочь с местом встречи - предположительно, аудитория в БНТУ - и квалифицированным юристом. Место и время сообщим дополнительно. Все - велкам.

С моей точки зрения, Демчук очень грамотный менеджер (хоть и сука редкая ).

И будучи таким человеком, он старается из сего предприятия (строительство на Филимонова) вытянуть максимальную прибыль. Простой вопрос: в каком случае прибыль больше, если продать кв.метр за 800-900 уе или за 2000+ ?

Ответ очевиден. Также очевидно, что если уже на проспекте построить нельзя, то в другом месте и подавно.

Но строят ведь и у кольцевой (и даже за) - и желающих хоть отбавляй. Следовательно, можно строиться и на проспекте, причем по цене, адекватной расположению объекта.

Таким образом, сейчас задача Демчука сбросить баласт (дольщиков по 800-900), за счет которых он я так понимаю рассчитался с прочей шушерой, а также начал строительство нового метеоцентра и закупил туда оборудование.

Как это сделать? Если без проблем начать отдавать сейчас людям деньги, то они призадумаются, а не хотят ли их в очередной раз нае..ать (сорри за стиль, но именно так оно и есть ).

Соответственно, выбран очень тонкий психологический ход.

Создать впечатление, что денег нет совсем (уведя их временно на подставные конторки) и отдавать нечего.

Также нужно ничего не строить, чтобы создать у людей истерию по этому поводу.

Потом дольщики в состоянии аффекта ползут на коленях к великому и ужасному Демчуку, плачут ему в жилетку, целуют руки и умоляют вернуть деньги. И он, будучи по натуре человеком большой души, от щедрот этой самой своей души, делает им подарок - нате, забирайте свои деньги (только через полгода и возможно после очередной девальвации).

А сам возвращает припрятанные денежки на ПИС и выводит нулевой цикл и поверьте мне, у него сразу появится очередь из дольщиков, желающих вступить по 2К.

Путем такой нехитрой манипуляции, на ровном месте создается прибыль в размере свыше 1К на квадратный метр.

Во-о-о-т.. как-то так ...

Логика прослеживается, если не учитывать замороженные деньги в недостроенном доме на Киселёва, новом метеоцентре и закупленном оборудовании, а сколько это..? По очень грубым оценкам - 124 квартиры стоят $7000K - возможно все они и ушли на вышеперечисленные вложения. Но всё равно надо начинать искать болевые точки Д. Иначе так и будем довольствоваться бесконечными обещаниями.