Информация на 2.12.14
1. По поводу заявления Калинина от 27.11 о принятии решения о расформировании ЖСПК
Обзвонил нижеперечисленные структуры и их ответсвенных лиц.
Направил электронные обращения след. содержания:
Здравствуйте,
В связи с заявлением Калинина А.Н. от 27.11.2014 - о расформировании ЖСПК, которые не начали строительство в 2014г. (см. газета "Звязда" от 28.11.2014 - http://zviazda.by/2014/11/62529.html).
Прошу уточнить ситуацию со строительством ЖСПК "Победитель 2009" дома №10 по Генплану в районе ул. Алибегова-Михалово для военнослужащих и многодетных семей. Начало строительства дома запланировано на 1-е полугодие 2015г.
Будет ли ЖСПК "Победитель 2009" расформирован?
Если данный ЖСПК будет расформирован, то что в плане строительства будет предложено его членам?
ОТВЕТЫ:
Минобороны: (тел. 17-2687651, 17-2660119)
Устно по тел. Управление Жил. Политики: Не в курсе, никаких документов на этот счет не имеем
Письменно: принято заявление (вх. 10/8/83ж/82 от 2.12.14) перенаправили вопрос на Мингорисполком
УКС Московского района: (17-2000198 )
Устно по тел: нормативных актов пока нет. Начало строительства этого жилого квартала намечено на 4 квартал 2015г. Не готовы еще сети и комуникации. Снос еще даже не подготовлен.
Письменно: принято заявление (вх. 93/1 от 2.12.14), официальный ответ будет до 15.12.14
Райисполком Заводского р-на: (17-2951573)
Устно по тел: Все спрашивают, мы - ничего не знаем. Если ЖСПК расформируют без предоставления возможности продолжать строительство - вернетесь обратно в начало очереди. Но те, кто был за вами и уже будет направлен к тому моменту, будут строится. Про госзаказ - ни одного дома еще не построено. Они про это ничего сказать не могут, кроме того, что это регулируется 256 указом. Процесс вступления в ЖСПК: берете направление исполкома и на ближайшем собрании ЖСПК вас включают в его члены. Дальше у вас соответсвенно возникают права и обязательства.
Министерство архитектуры и строительства: (17-2001115)
Устно по тел: Законодательной базы для исполнения этого решения на данный момент нету. Предпосылки такого решения: - существуют недобросовестные ЖСПК, которые висят годами без никакого движения, а есть и добросовестные, которые регулярно проводят собрания и платят взносы но из-за организационых проблем не могут начать строительство. Допускают, что решения по разным ситуациям будет разное.
Письменно:принято заявление (вх. 2552 от 2.12.14), официальный ответ будет до 15.12.14
Совет министров РБ: (17-2226046)
Письменно: принято заявление (вх. 15/7-К-152.. от 2.12.14), официальный ответ будет от профильного министерства
Председатель ЖСПК Хомяков В.А. (29-7515360)
Устно: Они сами ходили к Калинину весной этого года - он сказал - будем строится. Больше ничего на этот счет не знает. ПСД готово на 60%. Многие еще думают: вступать или не вступать в ЖСПК. Начало строительства может начаться даже и в 1 квартале. Цена метра на данный момент - 6700 тыс. Но поменяется. Он почему-то считает, что вырастет до 8млн. Прокладку сетей и снос оплачивает УКС. Ближайшее собрание будет только когда соберут всю сумму по 2х6 млн. Там и проголосуют за наше членство, т к не принять нас в члены они не имеют права т к мы по направлению исполкома. А пока - надо брать направление исполкома + копию паспорта и встречаться с ним. Он дает договор - мы подписываем и переводим платежи.
2. ПРЕДЛАГАЮ:
1. Создать вместо сайта ЖСПК Закрытое сообщество Google+ где в том числе оперативно выкладывать актуальную документацию (если никто не возьмется до 8.12, могу взять на себя)
2. Наладить коммуникации между членами ЖСПК и ответсвенными лицами
3. Собрать внеочередное собрание (при невозможности, просто собраться всем заинтересованным на неделе 8-14.12)
4. Получить копии (а при необходимости и оригиналы) всех документов ЖСПК (в том числе и решения предыдущих собраний)
5. Провести юридический аудит документации ЖСПК (при необходимости, привлечь опытного квалифицированного юриста)
6. Заранее подготовить всем заинтересованным свои вопросы (при необходимости, адресовать их юристу)
С уважением,
Коваль Николай
mkoval@iba.by