Масюковщина-3, д.№13 (Минскстрой)

У вас ведь всё есть в графике платежей. На него и ориентируйтесь. У меня лично все платежи вносить ежемесячно до 28 числа. Т.е. 20% мне нужно внести до 28 октября. Дата договора у меня 22 сентября, именно 22 сентября мы написали заявление на квартиру.

Мы заключали договор 13 числа, нам нужно внести 20% до 26 чиса. А завтра у нас заседание в исполкоме...ждем.

У нас знакомый строится в 12 доме, он сказал, что весной, когда заключал договор, они разрешили внести 10% предоплату, т.к. он льготник и всё рано его строительство зависит от решения о выдаче кредита. И вслучае, если откажут, всё равно бы пришлось возвращать деньги. Мы при заключении договора специально заострили внимание МС на этом, мол можно не 20 а 10% сделать предоплаты? Они сказали, что нет однозначно, нужно платить 20%, т.к. у них ужесточились требования по платежам.

alenaz, в минскстрое первоначальный взнос - в теч. 20 дней от получения договора на руки, вы в журнале будете расписываться

Понятно!

Ну не знаю, какая там ситуацию. У меня в графике платежей за октябрь стоит кругленькая сумма, а ниже жирным шрифтом написано, что все оплаты производить до 28 числа месяца.

annaguk:

Кто-нибудь собирается не полностью оплачивать первоначальный взнос в срок? Что-то Минскстрой сейчас котегарично настроен по поводу отсрочек платежей.

мы вообще-то собирались платить не полностью... Но у нас много чеков. Хотели взять кредит по максимуму+чеки и своими оставалось бы не так много. Вот это "не так много" и кинули бы на первоначальный взнос. А так получается, что заплатим первоначальный 20% и с учетом заплаченных своих и имеющихся чеков кредит дадут на меньшую сумму... Надо внимательно почитать договор, могут ли они в одностороннем порядке расторгнуть его из-за просроченных платежей? Неужели им выгоднее расторгать договор, возвращать уже полученные деньги, искать нового клиента (неизвестно насколько обязательного) чем подождать месяц, пока пойдут кредитные перечисления или будут проиндексированы чеки?

Shamanka:

Но у нас много чеков.

Блин, вот у нас с чеками засада. Мама их вовремя не перерегистрировала. Теперь только через суд будем пытаться добиться разрешения на их перерегистрацию. А там чеков на 25 млн. Может всё-таки получится добиться положительного решения суда, тогда оформим на меня дарственную и пустим чеки в счёт погашения кредита.

JASS:

Shamanka, договор расторгнуть могут при неоплате за 2 периода, но на некредитные (в части льготных кредитов, субсидий и т.д.) деньги может начиляться пени (0.01% за день просрочки с задолженности).

спасибо за инфу! То есть два месяца можно не платить осталось узнать, касается ли это и первоначального взноса или к нему особые требования...

annaguk:

Сегодня нам сказали, что ждать никого не будут и первоначальный взнос платить полностью. Намекнули, что если у нас была бы двушка большая или трешка (их не очень разбирают), то м.б. и ждали бы. Также утвержадли, что сейчас у них много случаев расторжения договоров из-за неуплаты первоначального взноса.

неутешительно

quote] спасибо за инфу! То есть два месяца можно не платить осталось узнать, касается ли это и первоначального взноса или к нему особые требования... В договоре написано, что застройщик вправе расторгнуть договор при неуплате первоначального взноса в течении 20 календарных дней.