Строительство "Спутник 30" (1 пусковой) - Могилев

Что-то странное, у нас уменьшилась на 0,35м2 и будет возврат денег. около 2,5млн

Странно: одним вернут, другим не вернут(

Я что-то пропустил СМСку по поводу предварительной приемки второй очереди в ту пятницу...
Подскажите, плиз, теперь алгоритм действия: прийти на стройку и искать прораба, ключницу?
Может знаете ее телефон?

Clubber_blr, спасибо. Жаль, что в субботу нельзя, хотя раньше как пчелки и по выходным работали.

А юрист ничего не сказал по поводу других пунктов договора, в частности обязанностей УКСа, что они обязаны построить объект в соответствии с проектной документацией? В Указе 263 ни слова не сказано про изменение квадратуры. Если уже соблюдать все пункты договора, то они должны были внести изменения в проект договора.

Не скромный вопрос, а платили сами или кредиты и субсидии тоже были? Со слов УКСа я поняла, что вернут деньги только тем, кто нуждающийся в улучшении жилищных.условий и оплата была с помощью льготных кредитов...

Не то слово, странно...мне категорично сказали, что не вернут...))) может возврат идет только тем, у кого незначительно уменьшилась площадь, а суммы покрупнее идут им на прибыль...?!! Что гадать, посмотрю как они письменно мотивируют отказ...

А юрист работает в уксе? Проблема в то, что он ссылается на цену на объект строительства, но согласно допсоглашения цена не изменилась, как и стоимость метра квадратного, а изменилась площадь квартиры. Когда заключался договор они не могли взять квадратуру фактическую, а брали именно по проекту и обязаны были сделать квартиры согласно проекту. У них, увы, не получилось. В итоге им лень было делать перерасчет и вносить изменения в проектную документацию и они решили ничего не менять...у вас уменьшилась квартира, у соседа увеличилась...))) указ 263 скользкий и неясный...мне делали ссылку на другие пункты. Договор составлен и вам и нам (мы имеем право пересчитать, но этим правом не пользуемся) . В итоге выигрывает УКС, т.к. исходя из практики, чаще квартиры уменьшаются. Поэтому якобы наши миллионы идут уксу на прибыль. Странно, что до этого года как правило всем деньги возвращали ( в уксе мне пояснили, что раньше они НАВЕРНО не правильно трактовали этот Указ, который действует с 2013 года)...А сейчас они соответственно все делают наверно правильно....бред...

Slavonchik:

Что-то странное, у нас уменьшилась на 0,35м2 и будет возврат денег. около 2,5млн

А вы уверены, что это за кв.м. возврат? Что-то суммы не пляшут, должны вернуть вам около 4 миллионов. Посмотрите внимательно допсоглашение. Сейчас УКС как правило возвращает суммы по основному договору (это в таблице платежей сумма за услуги УКСа, про которую они забыли написать, что она в том числе входит в основной платеж, а все платили отдельно).

какая-то ерунда получается...... квадраты изменились, а цена такая же!!! как вы думаете, есть ли смысл куда-то писать, обращаться?! или это вырванные нервы и потраченное время?

нервы будут потрачены точно!!!! А если жаловаться, то надо это делать совместно - это и надежнее и дешевле. Я звонила в разные инстанции - и все в один голос говорят, что деньги должны вернуть...хочу увидеть, что письменно ответит мне УКС, а потом буду смотреть дальше...говорить- это одно, а письменно ответить - это совсем другое...