Долевое строительство - дом 603В (Полоцк)

Может кому пригодиться, закон о ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ и ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ
http://staТУТ.by/http://[censored]/http://[censored]/lichnyj-jurist/housing-law/958-19-04-2015-4

603-19:

1724108:

603-19:

Уважаемые соседи по 603в, если Вы СТОЯЛИ на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий - то берите такую справку в горисполкоме (о том что стоите или стояли на учете как нуждающиеся в улучшении), договор на долевое строительство квартиры с Полоцким УКСом, все свои чеки (а также будущие чеки на ремонт, если квартира без отделки), по которым Вы платили по договору строительства или по кредиту - и идите в свою бухгалтерию на работе! Там еще напишите заявление на применения к Вам налогового имущественного вычета по затраченным Вами суммам на покупку или строительство долевой квартиры - и всё, пару лет с Вас на работе с Вашей ЗП не высчитывают соответствующий подоходный налог! Повторюсь: только если вы СТОЯЛИ или СТОИТЕ (поскольку еще не прописались в своей квартире) на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в горисполкоме! Бухгалтеры по ЗП как правило всё это уже знают, подскажут!

Спасибо, а уже можно? Не после оформления квартиры?

Вообще-то можно было это делать с началом первых платежей из ЛИЧНЫХ СБЕРЕЖЕНИЙ, поскольку у нас ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО и не нужно ждать техпаспорта квартиры. Когда в БТИ зарегистрируемся и получим техпаспорт - просто отнесем копию в бухгалтерию. Если бухгалтер говорит что нельзя - пишите заявления на применение имущественного налогового вычета при строительстве квартиры по договору долевого строительства, а там ее ОБЯЗАННОСТЬ применять вычет, если не знает как - ее ОБЯЗАННОСТЬ позвонить налоговому инспектору и уточнить все нюансы.

Спасибо!

tripridyrka:

На этой недели, со слов председателя, должен решится вопрос с регистрацией дома и всех необходимых документов для того, чтобы мы могли оформить право собственности в БТИ, зарегистрироваться, ближе к этому времени и будет смысл подписывать акт приема-передачи, получать ключи и начитать свой ремонт.
Был вчера в доме, все квартиры открыты, ключница закрывает только тамбуры. Работы никакие не велись.

Добавлено спустя 44 секунды

Нам квартиры сдают только с плитой и унитазом? или у кого-то стоят раковина и ванна ?

В квартирах с отделкой +раковина и ванна

Если кому-то не позвонили из УКСа:
кто выплати полную стоимость квартиры может обращаться в УКС, подписывать акт приемки и получать справку для регистрации квартиры в собственность Полоцком филиале РУП «Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».
Для регистрации нужен паспорт, справка УКСа и примерно 270 000 руб. Ускоренная регистрация обойдется дороже, однако в ней нет острой необходимости, т.к. зарегистрироваться по месту жительства в квартиру можно будет не раньше, чем недели через две. Договор с ЖКХ пока не заключен. поэтому с регистраций по месту жительства (пропиской ) придется подождать.

Никак,дом на гарантии 5 лет,если что то вас не устраивает,вы пишете заявление на имя директора УКСа и вам в определенные сроки все устраняют

tripridyrka:

Расскажите кто уже забрал ключи от квартиры и занялся вопросов регистрации в БТИ ?

Да не обязательно забирать ключи от квартиры, чтобы регистрироваться в БТИ.
Справку Вы из УКСа получили для БТИ, вопросов с УКСом у Вас уже больше нет. А приёмка по строительству- это дела Ваши и строителей, УКС свою работу выполнил.
Я это понимаю именно так.
Получил справку в УКСе, Акт приёмки у строителей не подписан у меня, тем не менее в БТИ спокойно написал заявление и 3 марта могу все документы забирать.
Примерно так.

Вы этот "Акт о недоделках", куда свои замечания для устранения вписали, отдавали ведь строителям, а не УКСу?
Именно АКТ приёмки у меня на руках, в УКСе сказали идти с ним и показать строителям, тогда отдадут ключи. Но лучше не торопиться делать это, иначе доблестные строители "забудут" доделать всё, либо сошлются на отсутствие ключей и соответствующий доступ в квартиру.
Все недоделки спрашивайте со строителей, естественно...до получения ключей.

Да не за что, это лишь моё разумение ситуации

Паспорт ещё нужен и 270т. уже бы давно оформили квартиру и прописались,в течение 5дней с подачи заявления в бти

Председатель сказал день-два

katariosm:

Спасибо за информацию!

Не за что

Мне не нужна,фирму посмотрю,Р-Р вроде 60см