Каменная горка-5. ул. Казимировская, 17. 10 УНР.

д-ка:

Рамдер:

д-ка, в декларации указана грузоподъемность лифта, но не марка, точно будут "импортные" ?

В 16 и 17 домах будут лифты Kone.

Отличные лифты!!! Но как же программа импортозамещения, про могилевские лифты забыли?

Если я не ошибаюсь, то банк докредитует в случае увелечения стоимости квадратного метра за счет увелечения индекса СМР. Или я не прав?

Andrey L., индекс СМР не кредитуется, вроде бы.

По идее, когда будет известна окончательная стоимость кв.м., то банк должен пересчитать сумму кредита по фактической стоимости (так как коэф =1) + они и прибыль кредитуют. Но это по идее, на практике посмотрим по КГ-1. Внятных данных из банка по данному вопросу пока нет.

Hex:

По идее, когда будет известна окончательная стоимость кв.м., то банк должен пересчитать сумму кредита по фактической стоимости (так как коэф =1) + они и прибыль кредитуют. Но это по идее, на практике посмотрим по КГ-1. Внятных данных из банка по данному вопросу пока нет.

По прибыли я бы не был так уверен. Если оправдаются худшие ожидания (стоимость, за счет индекса СМР, увеличится на 7% и банк не докредитует) - это будет совсем несладко. ... Точнее "не совсем сладко", я бы так выразился.

Andrey L.:

По прибыли я бы не был так уверен. Если оправдаются худшие ожидания (стоимость, за счет индекса СМР, увеличится на 7% и банк не докредитует) - это будет совсем несладко. ... Точнее "не совсем сладко", я бы так выразился.

Ну вообще-то получая 5% кредит, да причем по максимуму (не по 1,5 ж миллиона метр кредитуется, а гораздо больше), как-то непонятны высказывания "несладко" и "не совсем сладко"...

Andrey L., скорее всего, д-ка сказал про дома в Лошице.

tred:

Рамдер, есть большая вероятность, что не начислят вообще

а вот на это я бы не надеялась..вы вообще следите за экономической ситуацией в стране..зп растет,цены растут,нефть и газ тоже растет.и с 2011 года газ и нефть будут еще выше.а скоро еще и долг МВФ отдавать..и в такой ситуации вы надеетесь на падение индекса.... и в 41 и 42 перерасчет будет.тока в конце поймите,нельзя построить такой классный дом по цене минскстроевского...я бы сразу рассчитывала,то придется доплачивать МИНИМУМ 16 проц от суммы.(это при раззумном росте индекса)..

окончательном расчете

а когда он происходил..какой процент готовности при этом был...

то придется доплачивать МИНИМУМ 16 проц от суммы.(это при раззумном росте индекса)..

хм, если срок строительства 15 мес (до декабря), то для того чтобы стоимость выросла на 16%, надо чтобы индекс СМР был в среднем около 2,13%

(2,13*15/2=16)

За август он составил 101,299%, то есть за 15 мес будет 15*1,013/2= 7,6 %

При этом если дом сдадут как уверяет УНР-10 в июле, то будет минус 4 месяца,которые не будут индексироваться.