Брестжилстрой - КПД 32

Vitaliy_78:

Чтобы дольщики вовремя получили ключи от квартир (в течении месяца после утверждения акта приемки), кроме работы которую должен выполнить застройщик в этот период (расчет с дольщиками, вопросы по земле, изготовление техпаспортов квартир и дома, регистрация дома) необходимо чтобы назначенный председатель в первый месяц ввел дом в эксплуатацию (заключены договора с тепло-, водо-, газо- и электроснабжающими организациями, опломбированы счетчики, решены другие сопутствующие вопросы). Это основная задача председателя и за это вы ему и платите зарплату. Очень важно как этот период сработает председатель.
Действительно, зарплата председателя в других товариществах может и меньше, но это действующие товарищества и ЖСК. Попробуйте найти человека, который проведет работу по вводу в эксплуатацию дома за 2 млн. рублей. Если найдете, проведите собрание, оформите протоколом и обязательно сообщите в Брестжилстрой. Еще есть время примерно до 15 ноября (председателю нужно несколько дней для подачи документов на государственную регистрацию товарищества, которая должна быть выполнена до ввода в эксплуатацию дома - 20 ноября).
Основная работа бухгалтера если я не ошибаюсь начинается после выдачи ключей, но назначить его нужно до ввода в эксплуатацию, так как как он нужен для открытия расчетного счета товарищества.

Добавлено спустя 33 минуты 34 секунды

После того как будут выданы ключи и документы от квартир, должно быть проведено общее собрание товарищества на котором в числе других вопросов должен быть решен вопрос (с оформлением протокола) в каком виде будет функционировать товарищество.
Товарищество собственников может функционировать самостоятельно. В этом случае нанимается обслуживающий персонал в соответствии с утвержденным штатным расписанием (председатель, бухгалтер, электрик, сантехник, паспортист, дворник, и др.). Численность обслуживающего персонала и величина зарплат утверждается на общем собрании. Эксплуатация и техническое обслуживание дома , а также предоставление жилищно-коммунальных услуг жильцам осуществляется этими людьми.
Имеется также возможность для выполнения этих функций (или некоторых) на договорной основе привлекать специализированные организации (ЖРЭУ г.Бреста, есть несколько частных фирм). Почитайте на ветке КПД-26, они там это обсуждали. Есть разные мнения по качеству этих услуг.
В этом случае в штате товарищества достаточно председателя с соответствующей зарплатой (в зависимости от объема его работы), насчет бухгалтера точно не знаю. Какой вариант дешевле и качественнее выбирать вам.

Такое впечатление что "Vitaliy_78" представитель БЖС и агитирует за Морощук И. А.

romi7779992, Да, я работник БЖС. Скажу что для БЖС крайне важно выдать людям вовремя ключи и документы от квартир. А насчет агитации Вы не правы. Мы заинтересованы в том, чтобы председатель своевременно выполнил всю необходимую работу в первый месяц, а кто это будет делать и за какую зарплату решать Вам.

Зато хоть вопрос с мусоропроводом решился

Уважаемые соседи, подскажите, протокол собрание кем будет написан и ознакомят ли с ним членов товарищества? Думаю целесообразно с ним ознакомиться, чтобы точно знать, что в нем будет написано. Этот вопрос должны проконтролировать члены правления.

http://www.vb.by/econom/gkh/razvod.html статья на заметку.

Уважаемые соседи! Мне порекомендовали председателя дома на ул.Колесника. Я разговаривала только что с ним по телефону.Впечатление произвел хорошее. Начал сразу рассказывать,что нужно делать,как заводить карточки,прописывать людей,какие гарантии на счетчики и т.д.Спросила и про бухгалтера. Вроде тоже согласится. зп председателя- 3 млн. зп бухгалтера 3 млн.
Зовут его Гаврилюк Петр Александрович ,номер телефона 5 222 098. Сказал,что дом те потянет зарплаты в 5 млн.
Что делаем?

Ну давайте тогда поищем еще кандидатов.Соседи,поспрашивайте у друзей и знакомых про их председателей.

И собрание по-любому до 20-го числа надо собирать,чтобы кого-то выбрать.

Только что звонил,сказал,что чтобы было быстрее,возьмет себе на первый месяц помощницу,с которой поделится своей зарплатой. Говорит,у него есть люди,которые в этих всех вопросах разбираются. И бухгалтер -мужчина толковый.Сказал,что разбирается в тепловых узлах,начал что-то про это рассказывать, только я ничего в этом не понимаю )))производит впечатление знающего и отзвчивого человека. Я считаю надо собирать собрание и приглашать его и бухгалтера.Послушаем и решим.

Это не дешевизна, а адекватная заработная плата председателя.ни у кого из моих знакомых председатели столько не получают.я больше склоняюсь к опытному человеку с хорошим рекомендациями от нескольких человек,чем к человеку,который внятно смог озвучить только свою зп,не имея при этом особого опыта в данных делах. И почему 5 млн?ведь квартир у нас меньше,чем в кпд- 33.

Дорогие соседи!!!
Я буду жить в кв. 42 в 16м доме!!!
Зовут меня Максим Мисуно!!!

Работаю на предприятии, которое занимается оптовой и розничной продажей стройматериалов!!!
Так что, своим соседям я готов поставлять стройматериалы в любом количестве и по "вкусным" ценам!!!
Цены чаще ниже, чем у производителей!!!
Возможна доставка!!!
В наличии все: от пола до потолка!!! От самореза до всевозможных смесей!!!

Тем, кто был на собрании 6.11 я мог дать свою визитку!!!

Для тех, кому визитка не досталась - вот мои координаты:
МТС - +375 29 535 99 85
Velcom - +375 29 635 99 85