Дом ул. Широкая 3

snail, не медлите. Отпишитесь

сегодня подписали договор, за нами зашла женщина и ей ещё что то предлогали

Обновления внешнего вида 4 ну вот почти готов на третьей секции еще не залили остальное готово. Первая секция еще жжот.

Самому интересно смотреть.

yulik_007, прикольный отчет, главное полный

yulik_007:

alexis777:

yulik_007, прикольный отчет, главное полный

Ну ,это чтобы поменьше вопросов было

Вопрос все таки есть. Надо разобраться с этими коэффициентами, а то у меня чувство, что кто-то хочет нас кинуть любым способом

Почему "Дружный" кредитуют по 0.9; 0.98 или вообще 1, а нам хотят втюхать практически минимальный коэффициент. У нас что, панелька что-ли? У нас дом с европейской планировкой современной, да и сам дом монолит, шутка ли однокомнатная 54 м, в других домах двухкомнатные до этого не дотягивают Кароч - надо пока не поздно серьезно этим делом заняться сообща

Прочитал. Вот интересный пост: "Не слушайте про коэф. ТПК блочно-каркасных. Он близок к 1 в большинстве случаев. И бороться за это нужно"

Вырезка из статьи:

В Минске возможен «вброс» новостроек

- В начале 2010 года немалое количество нуждающихся в жилье минчан вступили в долевое строительство с расчетом, что им дадут 5-процентный кредит. Беларусбанк пока выдавать его всем вступившим в стройку не обещает.

- Если пятипроцентные кредиты будут выдавать только тем, чья очередь подошла (то есть тем, кто будет строиться с государственным застройщиком) можно ожидать, что коммерческие застройщики вынуждены будут сократить строительство на 2011 -2012 годы. У них сейчас по 30 - 50% дольщиков - люди, претендующие на льготный кредит. Такие дольщики были выгодны, поскольку банки исправно перечисляли за них взносы.

А сокращение предложения на первичном рынке может повлиять на рост цен на рынке вторичном - поскольку именно застройщики заставляли вторичку снижать запросы.

- Что будет с теми, кто не дождался льготного кредита?

- Застройщики будут расторгать договора и искать на эти места новых дольщиков (то есть часть строящихся квартир будут снова выставлены на продажу). Но для этого должно быть окончательно объявлено, что не будет кредитов для граждан, до которых не дошла очередь. А их, полагаю, и не будет. В прошлом году государство профинансировало в Минске 6 тысяч очередников плюс 2,5 тысячи человек, вступивших в долевое строительство с коммерческими застройщиками. В этом году желающих строиться с коммерческими застройщиками может быть и 5 тысяч - а это вряд ли подъемная цифра для банка.

Может быть, правда, чудо случится, и кредиты выдадут всем, кто уже вступил в долевое строительство, а дальше будут кредитовать в порядке очередности. "

А вот ещё очень уж интересный факт. В впечатлительным просьба не заходить.

http://www.apartment.ru/Article/4876795.html

alexis777:

Лучше в большуууууую. А откуда этот коэффициент банка берется вообще? Просветите

Не уверена ,но это должно нам помочь в расчете коэффициента ТПК.

http://www.minsk.gov.by/ru/normdoc/2842/

Как не делю цифры у меня получается та сумма,которая мне нужна.

Вот ещё : у кого-нибудь в договоре прописана этажность дома? А то этот пунктик играет оч. даже важную роль для выделяемой банком суммы кредита.