Долевое строительство Академическая-Сурганова

Интересно, а что за трубы раскинуты на полу, и как будет идти отопление, может есть смысл зафотографировать сейчас пока не положили стяжку, чтобы не было неожиданностей при ремонте...

0xBEEF, спасибо за информацию. Господин Коренько С.П. действительно оптимист, а может у него нет другого выхода. Звонил в Арэсу ( все еще "верю в чудеса" и разговаривал с Андреем, тот утверждает, что идет подписание договора с другим подрядчиком на строительство дома. Не знаю , что и думать по этому поводу. Или опять нагло врут или действительно пытаются исправить ситуацию. Есть на стройке специалист из Арэсы, вроде инженер, Жибрик Владимир Михайлович моб. тел. 6691809, у него можно получить, определенную информацию. Если есть у Вас такая возможность, то хорошо бы с ним ЛИЧНО побеседовать о наших проблемах. Думаю будет толк. Неопределенность только пугает своими перспективами.

Уважаемый, сосед 0xBEEF. То что у нас уже есть проблема, необязательно ждать октября месяца чтобы это понять.На мой взгляд, нужно иметь более-менее объективную информацию от людей ПРАКТИЧЕСКИ занимающихся строительством дома, как Жибрик В.М. Тогда есть хоть какая-то возможность влиять на ход событий. " Попка" Андрей из Арэсы говорит то , что ему скажет руководство, к его чести он этого и не отрицает. Отчетливо понимаю, как не хочется вступать в диалог с обманщиками из Арэсы, но разве есть другой конструктивный способ решения наших теперь ОБЩИХ проблем. Вот такой нелегкий путь, я Вам и предлагаю. К великому моему сожалению, практически помочь я Вам не смогу, так как нахожусь очень далеко от Беларуси.Так что ВСЕ на Ваше усмотрение...

tamara1964, здравствуйте! Хорошо что хоть кто-то откликнулся... Выход из нашей ситуации, мене лично, видится только один - держать ход строительства на постоянном контроле и не давать Арэсе "расслабляться". Ведь совершенно очевидно, пока они не увидят и не услышат НАШУ ВСЕОБЩУЮ АКТИВНУЮ ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТЬ, так и будут держать стройку нашего дома в "запасниках". Ведь другие свои объекты Арэса СТРОИТ, пусть медленно, но СТРОИТ... Почитайте другие форумы о стройках Аресы, я их прочел НУ ОЧЕНЬ МНОГО, начиная с 2009 года. Полный ступор только на НАШЕМ ДОМЕ! Конечно нужен активный и заинтересованный дольщик из нашего дома, нужен координатор и "двигатель" нашего ОБЩЕГО дела!!! Чуда не будет, "само не рассосется". Обязательно делиться информацией на форуме, "одна голова хорошо, а две лучше". И САМОЕ ГЛАВНОЕ- НЕ ОТКЛАДЫВАТЬ " БОРЬБУ" ЗА НАШ ДОМ НА ПОТОМ, иначе семь этажей будут стоять и дальше, а мы только будем "плакаться" друг другу на форуме... Прошу прощения за банальность, ну "кто-то должен первым встать из окопов". Но ведь должны быть неравнодушные люди, конечно-конечно при всей сложности этого вопроса. tamara1964, подумайте пожалуйста над моими предложениями, может именно Вы сможете возглавить это дело.

tamara1964, спасибо что ответили. У меня есть определенная юридическая подготовка ( юристом не являюсь), но боюсь у нас сейчас с вами не совсем тот случай. В настоящий момент в отношении нас, с чисто юридической стороны, Арэса ПОКА ничего не нарушила... Хотя даже слепому очевидно , что своих обязательств Арэса не успеет выполнить. Сроки сдачи в неформальных беседах с офисными работниками, называются - к концу этого года, реальные строители, исходя из практического опыта, говорят о конце 1 квартала 2013 года. Доп. соглашения о продлении сроков сдачи по нашему дому, пока никто не видел, но думаю в любом случае предстоит их подписание. Речь сейчас должна идти об ускорении строительства нашего дома, думаю разница в сроке сдачи дома в три и более месяца имеет значение. Пока можно только призывать их "к совести", желательно не в "одиночном разряде", для чего собственно и нужно объединение НАС на форуме. Договор юристами Арэсы составлен грамотно( закону не противоречит), санкции в отношении не соблюдения ими сроков просто смехотворные. Пенни просто "копеечные"... Дело совсем не в Вашей юридической грамотности, причин здесь великое множество... Наверное перечислять нет особого смысла. Что есть , то уже есть. Нужна инициативная группа людей во главе с человеком, располагающим временем, со стойким желанием решать ОБЩИЕ проблемы,умеющим четко и грамотно излагать НАШИ требования. "ТЕРЕБИТЬ", " ТЕРЕБИТЬ"," ТЕРЕБИТЬ" Коренько и его главных должностных лиц, чтобы они четко понимали, отложить "в тихаря" сроки сдачи дома на потом НЕ ПОЛУЧИТСЯ!!!! Дом не бюджетный, со всеми вытекающими отсюда последствиями и "плакаться" им о финансовых трудностях в отношении НАШЕГО дома не пристало. Вот этим им и надо "тыкать" в ... Есть предположение , что за нашу " твердую" оплату, реализуются бюджетные проекты с участием Арэсы. Грамотный юрист нам понадобится на 93 день, после окончания договорного срока ( читайте свой договор) сдачи нашего дома, ибо дом конечно не будет готов. Вот так я лично вижу движение вперед!

Пару недель назад был на стройке. Готовность объекта 70-80%. Однозначно не успеют до конца марта. Что на этот раз скажут в свое оправдание? Аномальные морозы в январе? Строители сбежали в Россию?

Если у кого-то уже двери стоят, то у меня даже перегородки в санузле еще не выложены. Наверное этажами сдавать будут Первые этажи в конце марта, последние, может летом.
Еще немного огорчило наличие монолитных стен между комнатами. Хотя на плане в договоре они тоже были, но как-то сразу не обратил внимания. Сбило столку - монолитный каркас. Мне и в голову не пришло, что проектировщики сделают диафрагмы жесткости между комнатами! Это полный бред для такого типа строительства. Больше места в доме не нашлось? Планировка становится не совсем ''свободная". Учитывая, что у меня "двушка", наличие монолитных стен между комнатами! и кухня тоже отделена монолитной стеной от смежной комнаты!, квартира превращается в панельный дом со стандартной планировкой. Такие стены уже более проблематично сносить и в большинстве случаев ответ у проектировщиков отрицательный, но, думаю, все решаемо.

в общем, с первым кварталом ничего не вышло, со мной заключают допсоглашение о переносе сроков на 2-й квартал, на сей раз "в мае домик будет точно готов"

нет, письменно не сообщают, очевидно официально они уже не могут переносить сдачу дома, т.к. решили воспользоваться 90 днями, прописанными в договоре, и поэтому с каждым дольщиком вопросы решаются в индивидуальном порядке. Со мной все просто, сначала, как и перед новым годом, меня трясет банк и требует к концу квартала принести либо копию акта госкомиссии о сдаче дома либо допсоглашение о переносе сроков, потом я звоню в аресу и мы договариваемся о допсоглашении, ведь выходить из долевого совсем не комильфо, а про компенсацию тоже никто речи не ведет. Ну и попутно в аресе для успокоения говорят, что у них все путем, вот-вот скоро все будет готово. В принципе я страюсь фильтровать их обещания и не принимать близко к сердцу, чтобы потом сильно не расстраиваться. В итоге-то все-равно заселимся))
P.S. Фактически, я и потребовать-то компенсацию у них не могу, т.к. постоянно заключаю с ними допсоглашения на квартал и 90 дней в моем случае они еще не использовали, а вот с теми, с кем допсоглашение перед новым годом не было заключено, тут уже интересно, как они будут выкручиваться...Тут уже точно начинает с 1 апреля капать пеня.

del

0xBEEF, спасибо за информацию по нашему " семиэтажному" дому. Скорее бы УЖЕ приступили к его строительству, хоть как-то было спокойнее... А то по документам ему уже "сдаваться" скоро... Просто "магия" дат какая-то. " Волшебники" из Арэсы, мать их .... Если есть у Вас возможность и время, выложите пожалуйста на форум побольше фотографий наших домов ( дома ) с привязкой к местности. И конечно информация, информация, информация... нужна как воздух!
И еще, уважаемые участники форума, давайте не будем "выяснять отношений" друг с другом и выяснять кто умнее в строительных делах. ДЕЛУ ЭТО НЕ ПОМОЖЕТ АБСОЛЮТНО! Особенно это касается мужчин по отношению к женщинам.
Рад что господин Хмуры из Брилевич, обеспокоен судьбой наших домов. Насколько я знаю он тоже " счастливо" и долго общается с Арэсой. Есть конструктивные предложения, пожалуйста готовы Вас услышать.