Строительство коттеджа

+ погода должна способствовать, а она не ахти...

Mommy:

Народ, обращаюсь к вам, как к прошаренным. Оцените, сколько нужно вложить в это http://www.t-s.by/cotteges/cottege_one/code=180720/

чтобы можно было прилично жить? Я, скорее, про внутренние удобства. Понимаю, что вопрос не очень корректный, может. Но хотя бы примерно. 30.000$ 50.000$ ??? Спасибо.

Ландшафт/забор - 10K

А что внутри-то делается? что там уже есть?

Есть ли отопление? водопровод? канализация?

Что со светом?

В каком состоянии полы, стены, потолки?

Какая площадь дома?

Масса вопросов... иначе прикидочная стоимость "доводки" дома "до кондиции" может отличаться раз в 5...

Mommy:

Народ, обращаюсь к вам, как к прошаренным. Оцените, сколько нужно вложить в это http://www.t-s.by/cotteges/cottege_one/code=180720/

чтобы можно было прилично жить? Я, скорее, про внутренние удобства. Понимаю, что вопрос не очень корректный, может. Но хотя бы примерно. 30.000$ 50.000$ ??? Спасибо.

от 60 до 70 тыс, при условии использования недорогих материалов.

Mommy:

Newcomer, дело в том, что мы там не были. Выбираем себе дом в первый раз и кроме этой объявы и фоток в ней ничего о доме не знаем. Мне казалось, вам должно что-то сказать "вода рядом", "газ на участке" и т.д. Смотреть мы, конечно, не одни поедем, но вот решать, надо ли нам вообще его смотреть, придется самим. Сколько будет стоить провести воду, газ, электричество в дом+отопление, если продавец заявляет, что все это рядом на участке? спасибо

"Газ на участке" - значит не подключен... подключение с работами будет стоить ~$3000 (с топосъеикой, проектом, траншеей и подключением) + котлы ($1.5-2.5K) + монтаж отопления в доме с материалами (Итого:~$8K)

Вода "в доме" - $3-4K

Электрика - $15K

Остальные работы: $60-70K (по-минимуму)

Таким образом, оптимистично и экономно: ~$100K

На самом деле, там на многое надо смотреть... гидроизоляцию фундамента, как сделана штукатурка (если есть), что там за стяжка (в каком состонии?) и т.д.

В случае крупных недостатков в строении бюджет "доделок" может увеличится еще на 50%...

а вообще все зависит от запросов и от способности/хотения что-то самому делать. Там не "вода рядом" и "газ на участке", а "внесены взносы для подведения центрального газопровода и водопровода". Надо выяснять, что это значит, возможно, что часть работ уже оплачена и сделана (топосъемка, проект). Насчет

Электрика - $15K

даже говорить не хочу. Цифра завышена минимум раз в 5. А внутренний ремонт/отделка потянут в зависимости от запросов и от того, сам будешь делать или привлекать кого-то от 15к до "насколько фантазии хватит".

за 15 тыс ремонт можно сделать только в доме с туалетом на улице

т.е. если туалет на улице, то 15, а если в доме, то 60?

Ремонт ремонту рознь и делать его можно самому, а можно нанимать людей с различной степенью оценки собственного труда. На стены гипс-обои, на пол ламинат, санузлы - плитка Керамин, розетки-выключатели-люстры и т.п. отечественные + делать все самому- будет дороже 15к?

Archibald99:

Электрика - $15K

это, наверное, если вместо медных золотые жилы в проводах использовать

Считайте...

Хоть какой-то минимальный проект...иначе косяки неизбежны)

Материалы:

Медный провод: несколько сот метров

Выключатели/розетки (от любого небелорусского производителя)

Автоматы + УЗО

Эл.Щитки (часто одного не хватает)

столб + подводка + счетчик + оформление документов + подключение

Работа:

(штробление, прокладка проводов, заделка штроб, установка розеток/выключателей/щитков, заземление)

------------

Можно и в 15К не вписаться...

...а еще и минимальное наружное освещение с рытьем траншей...

Про люстры, светильники я еще не упоминал...это - отдельная статья расходов и зависит от кошелька и фантазии...

Один фиг - "дешего" (как это любят сейчас писать в Инете) не получится...

Newcomer, ошибаешься. как раз буду электрику проводить в ближайшие месяцы.

Материалы:

Медный провод: несколько сот метров

Выключатели/розетки (от любого небелорусского производителя)

Автоматы + УЗО

Эл.Щитки (часто одного не хватает)

столб + подводка + счетчик + оформление документов + подключение

Всё это мне обошлось в чуть более 3 млн. белорусских рублей.

Так что жги дальше.

з.ы. да, туалет я тоже построил. не без этого.

Newcomer, столб у меня сразу за забором стоит. с хрена ли мне его ставить?

написал заявление в электросети с указанием номера столба и всего делов.

щиток или счетчик? счетчик большой с приблудами всякими за 900+ тысяч обошелся.

проект 55 тыс. рублей.

Newcomer:

Archibald99:

Электрика - $15K

это, наверное, если вместо медных золотые жилы в проводах использовать

Считайте...

Хоть какой-то минимальный проект...иначе косяки неизбежны)

------------

Можно и в 15К не вписаться...

...а еще и минимальное наружное освещение с рытьем траншей...

Про люстры, светильники я еще не упоминал...это - отдельная статья расходов и зависит от кошелька и фантазии...

Один фиг - "дешего" (как это любят сейчас писать в Инете) не получится...

Цифра - полюбому анриал , либо для растопыреного "нового белорусского" который слюнявит бабло не глядя.