Долевое строительство Арэса-Сервис (Ареса)

Alexadam:

Прокопович даже пример привёл...

Цитата: --Льготные кредиты будут получать все желающие. Но представим, что мы с вами стоим на очереди и хотим участвовать в строительстве дома № 1 на ул. Я. Купалы. В этом доме одна квартира, а мы с вами вдвоем хотим участвовать в строительстве. Если вы стали в очередь на один день раньше, чем я , то вам льготный кредит дадут, а мне скажут «возьмешь на квартиру в другом доме». Естественно кредит получит тот, кто на один час или день стоит на очереди раньше.

Да, своим примером он запутал всех. Пока не привел пример все было понятно.

Если говорить о создании новой очереди на льготные кредиты, тогда причем здесь фраза: "В этом доме одна квартира, а мы с вами вдвоем хотим участвовать в строительстве. Если вы стали в очередь на один день раньше, чем я , то вам льготный кредит дадут, а мне скажут «возьмешь на квартиру в другом доме"

Alexadam:

Кстати нет ни слова о механизме согласования выдачи кредита с графиками платежей у застройщиков...

Поддерживаю.

Может кредит и дадут, но воспользоваться им не будет возможности. Ведь мы платим вперед - авансовые платежи.

Кто-нибудь звонил в Аресу,что там слышно,когда будут заключаться договора? Сама что-то не могу дозвониться второй день, то занято, то не отвечают. Когда заключали предварительный договор, то говорили. что возможно уже в мае, а в "мир недвижимости плюс" так вообще говорили, что точно в мае. А то слух пошел. что, если льготные кредиты будут давать, то будет очередь на них отдельно. Вот чтоб нам не пролететь, если Ареса будет тянуть, хотя я понимаю, что от них на данном этапе мало что зависит.

12ВОЛЬТ, ты не так понимаешь. С предварительными ни о каких кредитах речь не идет. Кредит дают только под договор долевого. Вот про него-то и спрашивала ириска32. Вопрос в том - когда Арэса начнет их заключать...

стоит ли ждать два года , может легче однокомнатную на аукционе купить

ну там только под 25%

на однокомнатную есть 80 % , можно взять 20-10 % по 25 % и погасить в течения года

20% от 40 = 8к. Если для вас не проблема погасить такой кредит +12.5% в среднем за год, то почему у вас всего 80% на однушку?

Неговоря про то что надо еще 25% на ту однушку что под 5%

ириска32, я вчера с утреца дозвонилась (уж совсем не в моготу ждать без вестей!)тож сказали, что в июне ну мот быть вдруг в конце мая, но на мой вопрос о том, будет ли готов договор долевого до следующего платежа, пообещали, что обязательно!А вы тож через "мир недвижимости" здесь оказались? интересно, и много нас таких, кто дал заработать "их" агентам?!

Matthew, не... так в принципе согласна, поэтому и мы долго не думая, на след. день после визита к ним пришли подписывать бумаги (особенно учитывая, что дозвониться в Аресу тогда смогли только настоящие герои, пожалуй!). А вам не говорили такую фишку, что они, мол, ведут до конца строительства своих "клиентов"? мне кажется, что больше мы о своем риэлторе и не услышим... Да и зачем, пожалуй?

Я сначала обратилась в "мир недвижимости", узнала,кто застройщик, чтобы узнать, надежна ли организация, затем обратилась напрямую в Аресу. Кстати, в очереди я простояла всего 2 часа, хотя говорили, что люди там с 7 утра стоят. За 2 часа я не заработаю таких денег, как берет "мир недвижимости", так зачем платить лишнее?

ириска32:

Кто-нибудь звонил в Аресу,что там слышно,когда будут заключаться договора? Сама что-то не могу дозвониться второй день, то занято, то не отвечают. Когда заключали предварительный договор, то говорили. что возможно уже в мае, а в "мир недвижимости плюс" так вообще говорили, что точно в мае. А то слух пошел. что, если льготные кредиты будут давать, то будет очередь на них отдельно. Вот чтоб нам не пролететь, если Ареса будет тянуть, хотя я понимаю, что от них на данном этапе мало что зависит.

Обещают - конец мая. Будем посмотреть.

Rael:

У кого-нибудь есть пример Арэсовского договора долевого строительства? Для 5-процентного кредита нужно, чтоб договор соответствовал 396-ому указу. Если он будет такой же бредовый, как и предварительный, то обидно будет не получить 5-процентный кредит из-за этой ерунды.

При заключении предварительного договора купли-продажи я просил их показать пример договор долевого строительства. Сказали, что смысла в этом нет, поскольку новый договор будет адаптирован к данному указу и в нем многое изменится по сравнению с предыдущими договорами.