Жилой дом по улице Илимской (Укс заводского района)

подписан указ о льготном кредитовании!!!
САМОЕ ГЛАВНОЕ:
В целях обеспечения завершения начатого строительством жилья указ распространяет новые условия кредитования граждан только на вновь заключаемые кредитные договоры. При этом размеры уже открытых кредитных линий для категорий граждан, утрачивающих право на получение льготных кредитов, пересматриваться не будут (независимо от увеличения стоимости строительства).
ссылка [url=http://news.[censored]/society/267455.html]ТУТ

---

ksushikL:

AVARI, поясните пожалуйста фразу указа, что имеется в виду "При этом размеры уже открытых кредитных линий для категорий граждан, утрачивающих право на получение льготных кредитов, пересматриваться не будут (независимо от увеличения стоимости строительства)."

Если у Вас открыта кредитная линия на 60кв м. по 4.000.000 равная 240.000.000млн, то если стоимость метра увеличится на 1млн. Вам придется где-то искать еще 60млн, их не будут кредитовать по старым условиям, т.е. увеличивать кредитную линию. Я так думаю

avari:

ksushikL:

AVARI, поясните пожалуйста фразу указа, что имеется в виду "При этом размеры уже открытых кредитных линий для категорий граждан, утрачивающих право на получение льготных кредитов, пересматриваться не будут (независимо от увеличения стоимости строительства)."

Если у Вас открыта кредитная линия на 60кв м. по 4.000.000 равная 240.000.000млн, то если стоимость метра увеличится на 1млн. Вам придется где-то искать еще 60млн, их не будут кредитовать по старым условиям, т.е. увеличивать кредитную линию. Я так думаю

А если право не утрачено , то по каким условиям будут докредитовывать (по старым 5% и норма20 м2 или по новым 20% от ставки рефинансирования и норма 15м2)

alex344:

По новым - указ 185 ("старый" ) утратил свою силу. 15 метров на человека под 20% или 50 % (в зависимости от категории к которым вы попадаете под льготное кредитование) от СР

Т.е. мне докредитуют увеличение стоимости квадратного метра исходя нормы 15 м2 на человека, или всю общую кредитную линию пересчитают под новые нормы?

у кого 3 комнатная квартира сколько на данный момент у вас перечисленно денег (кредит+ваши ) просто у нас тоже трешка у нас кредита 130 млн. и это только кредит без наших средств

По-моему, мы все круто влипли. Этот УКС - шарашкина контора. Как можно допускать такое халатное отношение со стороны бухгалтерии? Там работают либо некомпетентные люди, либо бухгалтера с "морским" уклоном (половину себе, половину "крыше" и концы в воду...). Чем дольше строимся, тем дороже обходится. Это раз. Два - тем сложнее найти концы. Надо действовать, а не ждать. Предлагаю: провести собрание с участием представителей банка, УКС-а, строительной организации, исполкома и всех дольщиков. И пусть все вместе дадут конкретный ответ на следующий ряд вопросов:
1. Почему Строймонтажтрест № 4 не был уведомлён о переносе сроков сдачи дома с июля на декабрь?
2. Почему заблаговременно не были поданы документы на продление сроков строительства?
3. Как обстоят дела с балансом Строцмонтажтреста и УКСа. По имеющимся у меня данным у них даже НАЛОГИ стоят в картотеке просроченных платежей, хотя после заработной платы списываются со счетов организаций во вторую очередь. То есть они фактически банкроты. В этом случае необходимо искать другую строительную кампанию. Так что очень хотелось бы видеть их финансовую отчётность и конкретно проследить, куда уходят деньги.
4. Банк целевые АВАНСЫ по льготному кредитованию не выдаёт. Так же УКС обязан ежемесячно предоставлять в банк процентовку. Тогда каким образом, на основании чего банк собирается выставлять к погашению выделенные средства по предоставленной кредитной линии, если, как отмечалось выше, готовность дома около 43%. Если в банк предоставляются друе процентовки, то куда смотрит специалист отдела кредитования, отвечающий за визуальную и техническую проверку кредитуемого объекта?
Исходя из всего вышесказанного, становится очевидным, что необходимо активнее участвовать самим в решении всех НАШИХ общих проблем.
Давайте выдвинем требование в письменном виде за подписью ВСЕХ дольщиков с грамотно сформулированными вопросами и зарегистрируем его во входящей корреспонденции, чтобы они были вынуждены дать письменный ответ на все поставленные претензии. Так же считаю необходимым на бумаге известить организации о необходимости проведения собрания в конкретном месте и времени.
Надо что-то решать, а то будем как в Смолевичах (три застройщика-банкрота, дом до сих пор не сдан...). Да ещё и кредит платить будем...

Кстати, у меня ещё вопрос. А не проверить ли нам, не продана ли каждая квартира 2-3 раза? Есть ведь люди, которые являются дольщиками примерно с декабря 2010 (когда дом передавали в долёвку), а есть и те, кто пришёл раньше. С такой неразберихой в документообороте всё может быть. Сделать это просто. Пусть каждый напишет, какой номер квартиры, и сверим, нет ли повторений. Итак, я начну: этаж 13, кв. 77

У меня 11 этаж, 62 кв. допов нет. на собрании обещали в течение двух недель получить разрешение тоесть до конца декабря. по поводу собрания, можно вечером собраться на следующей неделе возле дома. все обсудить

Можно вечером собраться на следующей неделе (с 09 по по 13) возле дома. Хотелось бы после 18:30 т.к. работают и возможно многие до 18:00.

Наша квартира на 15 этаже кв.84