Жилой дом Матусевича, 70

Доброе утро соседи!!!!!!!!!!!
Stefochka, может в опросный лист следует внести пункт "о необходимости внесения ежемесячных членских взносов"

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РБ, структура платы за квартиру для собственников включает в себя:

1) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Конкретный размер обязательных платежей или взносов членов товарищества собственников жилья определяется органом управления — общим собранием. То есть члены ТСЖ должны собраться и решить, какую сумму они будут выплачивать, чтобы многоквартирный дом ремонтировался, менялись лампочки в подъездах, проводилась уборка, зарплата персоналу, покупка необходимых материалов, ремонт помещений, замена оборудования и т. д. Потому как тех денег которые будут прописываться в жировке техническое обслуживание не хватит. А по поводу размера надо обсудить...........

Лично моё мнение техобслуживание и кап ремонт соответственно начислять без учета льгот, т.е. по себестоимисти и не искать каждый месяц члена ТС чтобы тот вносил очередной взнос.

отчисления на кап ремонт идет 100% от суммы начисленной платы за техническое обслуживание. Анна, смотрите но по сути здесь переплата 30-60 тыс, в зависимости от кв.м., выйдет тоже самое если ежемесячно с жильцов будут собирать взносы, а их надо собирать. Только в жировке это уже будет включено, а так придется за каждым бегать. Ну опять же это сугубо моё мнение. Решать коллективу.

или же отдельной графой в жировке включить одну сумму для всех, например 50000 с поправкой "в зависимости от минималки по РБ"

Все деньги поступают на р/с ТС, а от туда бухгалтер перечислят суммы на другие расчетные счета, т.е. энергосбыт, водоканал и др.

Аня, с долларом я думаю не согласятся а вот с минималкой. Хотя?????????

я созванивалась с ГП «Центр информационных технологий Мингорисполкома». Услуги по внедрению АС "Жилплат" в организациях, не обслуживаемых ЖРЭО г.Минска, с использованием ресурсов сервера коммунального унитарного предприятия "Центр информационных технологий Мингорисполкома" стоит 352200 бел.руб. Ежемесячно за использование ресурсов АС "Жилплат" для начисления жилищно-коммунальных платежей -870 руб за каждый лицевой счет (178 квартир). И + они изымают 0.5% с общей суммы ежемесячно. На первый взгляд кажется дорого но поверьте данная программа необходима.

Самое главное это эта программа. Соответственно: компьютер, принтер, телефон можно один на всех, факс, интернет и куча остальной макулатуры (журналы, канцтоваров и т.д).

Аня, вся сумма которая начисляется в жировке примеру 200000 с квартиры итого на 178 квартир получается 35600000 перечисляется на р/с ГП «Центр информационных технологий Мингорисполкома». из этой суммы они себе забирают 0.5% т.е 178000.
Если мы будем включать в жировку членские взносы, то эти деньги будут идти на все выше мной сказанное(менялись лампочки в подъездах, проводилась уборка, зарплата персоналу, покупка необходимых материалов, ремонт помещений, замена оборудования и т. д. Потому как тех денег которые будут прописываться в жировке техническое обслуживание не хватит. А по поводу размера надо обсудить...........) и + макулатура. Я думаю должны уложиться

Аня, для того чтобы делать какие то прогнозы касаемо взносов, нужно определиться количественный состав правления+ дворник,уборщица и т.д, т.е те кому платить з/п. Во-вторых определиться с видеонаблюдением. И узнавать сколько что стоит.

Обновили сайт. Сняты с продажи несколько торговых помещений. Видимо проданы. Предлагается к продаже уже только одно - 2 уровневое ,самое большое.