Ответить
  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 30 июня 2013 21:48 Редактировалось dim_kr, 89 раз(а).


    Добро пожаловать! :)
    Предлагаю на этой страничке обсуждать насущные вопросы, делиться новостями, связанными со строительством дома
    Объект строительства: «Многоквартирный жилой дом № 3 на территории, прилегающей к областной больнице в микрорайоне жилой застройки «Спутник» с благоустройством прилегающей территории в г.Могилеве» (10 этажный)

    Товарищество собственников "Станем соседями" УНП 790971479
    председатель - Воронов Константин Георгиевич 8-029-3519219.
    Расчетный счет -№3015281960011 в филиале ОАО "Белагропромбанк" Могилевское областное управление, код 458.
    Почтовый адрес: г.Могилев, ул. А. Кулешова, д.5.

    Обслуживающая организация - " ЖИЛ СЕКТОР" директор - Луговой Григорий Анатольевич 8-029-1147091.
    г.Могилев, пер.Крутой д.3а

    Застройщик: МГКУП "Управление капитального строительства"
    контактное лицо: Царева Елена Алексеевна 22-89-48
    Адрес: г. Могилев, ул. Первомайская, д.29/1
    Прием граждан осуществляется:
    Понедельник: с 14.00 до 17.00
    Вторник: с 14.00 до 17.00
    Среда: не приемный день
    Четверг: с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 18.00
    Пятница: с 14.00 до 17.00
    Суббота, воскресенье: выходные дни.

    Ген.подрядчик: УЧТП "Сектор" тел.: 25-84-58
    Срок строительства: начало - август 2010, конец - январь 2015.

    Контактное лицо по работе с льготным кредитованием
    Максова Наталья Петровна тел. 72-09-51

    Информация взата с соседней ветки форума
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2431873

    Основные советы по осмотре квартиры:
    1. Что иметь при себе:
    Бумагу и ручку.
    Фонарик (зажигалку).
    Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку.
    Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
    Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), если это возможно.
    2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
    Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания.
    Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши — сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
    Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах, если там не окажется патрона и лампочки.
    3. На что смотреть:
    Стяжка
    Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
    Стены
    Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности более 5 мм., дыры и усадочные трещины. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
    Окна
    Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли незапененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
    Лоджии
    Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
    Электрика
    Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает — то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку — проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами — туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
    Проверяем как организована электрическая проводка в стенах (провода должны прокладываться либо горизонтально, либо вертикально, не диагонально!). Если все-таки диагонально, указываем недостаток в смотровом листе. Желательно также попросить прораба предоставить реальную схему электрической проводки в стенах.
    Водоснабжение
    Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
    Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
    Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
    Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
    Отопление
    Проверьте работу регуляторов температуры — по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
    Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
    Вентиляция
    Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
    Канализация
    Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков. Проверьте, нет ли трещин на тройниках, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

    В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
    Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
    Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком.
    Самое главное — УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе (акте приемки). И уточнять сроки их устранения.

    1) Мебель для дома и офиса под заказ любой сложности.
    Кухни, шкафы-купе, детские, гардеробные, стенки-горки, торговое оборудование, компьютерные столы и многое другое.
    Быстро, качественно, недорого, гарантия!
    Выезд на район!
    Выезд дизайнера, замер, доставка и установка бесплатно!
    Контактный телефон +37529 629 37 39. Владимир, квартира 111.

    2) добрый день ,предлогаем услуги по электромонтожу вашей квартиры от переноса розетки до заиену всей проводки унп 790757564 договор гарантия +375292481656

    3)корпусная мебель под заказ от производителя(Кухни,столы,шкафы,комоды) любой сложности.Оказываем услуги по сборке мебели. телефоны +375295492997(мтс) +375291078402(vel),так же наш сайт http://kormeb.mogilev.biz,или 19 квартира

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 8 мая 2015 14:42 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 1 раз.
    Клюква_30:

    Только что дозвонилась в УКС, как-то очень скользко ответили 7.835 с отделкой для льготников , но это ещё ориентировочно, как-бы не совсем точно (было 7.812 )

    Только что звонила в УКС... сказали по стоимости, то же, что и написала наш секретарь. По поводу, что это еще "плавающая" стоимость, тоже заикнулись, но на мой вопрос, не подскочит ли стоимость более 8 млн. (для льготников с отделкой)до 12 мая, сказали , что точно НЕТ! Если и будут изменения, то на пару тысяч бел. руб....Надеемся. что все так и останется, ведь впереди выходные, не должны успеть повысить до вторника))) ВСЕХ ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    Кстати, был тут на форуме спор по метражу, мол в жировках меньшая площадь стоит, чем в договорах, так вот, в жировках просто не включена площадь балкона (уточняла этот вопрос в УКСе).

  • ANASTEHA Member
    офлайн
    ANASTEHA Member

    103

    11 лет на сайте
    пользователь #1349643

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 8 мая 2015 17:54

    А еще в подъезде появились лампочки

  • Клюква_30 Junior Member
    офлайн
    Клюква_30 Junior Member

    45

    11 лет на сайте
    пользователь #1518796

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 8 мая 2015 19:39

    Поздравляю всех с прояснением погоды над нашим домом, удачного оформления своих владений.

  • Alan6713 Member
    офлайн
    Alan6713 Member

    190

    11 лет на сайте
    пользователь #1233486

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 8 мая 2015 20:45

    Это были не страхи и не слухи а информация от расчётного отдела в котором находился наш расчёт и цена бы поднялась . Только нашими совместными усилиями мы все вместе не допустили этого , это наша общая заслуга и ПОБЕДА!!!! С ПРАЗДНИЧКОМ ВСЕХ СОСЕДИ!!!!!!

  • Ирина.74 Neophyte Poster
    офлайн
    Ирина.74 Neophyte Poster

    25

    11 лет на сайте
    пользователь #1522073

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 9 мая 2015 08:48
    Alan6713:

    Это были не страхи и не слухи а информация от расчётного отдела в котором находился наш расчёт и цена бы поднялась . Только нашими совместными усилиями мы все вместе не допустили этого , это наша общая заслуга и ПОБЕДА!!!! С ПРАЗДНИЧКОМ ВСЕХ СОСЕДИ!!!!!!

    :super: Я тоже так считаю. Если бы мы в свое время не засуетились, то платили бы сейчас столько, сколько скажут...

    Добавлено спустя 1 минута 34 секунды

    olya-bel:

    Ирина.74, а что, на ответе горисполкома в Администрацию Президента нет подписи Дедовича?

    Подписи не было.

  • С-С-Н Junior Member
    офлайн
    С-С-Н Junior Member

    52

    11 лет на сайте
    пользователь #1479293

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 9 мая 2015 23:28
    Ирина.74:

    Alan6713:

    Это были не страхи и не слухи а информация от расчётного отдела в котором находился наш расчёт и цена бы поднялась . Только нашими совместными усилиями мы все вместе не допустили этого , это наша общая заслуга и ПОБЕДА!!!! С ПРАЗДНИЧКОМ ВСЕХ СОСЕДИ!!!!!!

    :super: Я тоже так считаю. Если бы мы в свое время не засуетились, то платили бы сейчас столько, сколько скажут...

    Добавлено спустя 1 минута 34 секунды

    olya-bel:

    Ирина.74, а что, на ответе горисполкома в Администрацию Президента нет подписи Дедовича?

    Подписи не было.

    :
    как я ранее говорил УКС это ",шарашкина," контора))) гы гы )))))
    с праздником всех))))

  • kupidoshik Neophyte Poster
    офлайн
    kupidoshik Neophyte Poster

    19

    11 лет на сайте
    пользователь #1469476

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 10 мая 2015 12:49

    ВСем Привет, надеюсь 12 мая этот процесс закончится, в связи с чем хотел бы спросить, а кто-нибудь писал в УКСе заявление по возврату переплаченой суммы денег на свой расчетный счет? и возможно ли это сделать вообще?

  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 10 мая 2015 18:15

    Вопрос- цена уже с благоустройством или потом отдельно будем доплачивать, кто знает?

  • С-С-Н Junior Member
    офлайн
    С-С-Н Junior Member

    52

    11 лет на сайте
    пользователь #1479293

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 10 мая 2015 19:04

    кстати для меня это тоже актуальный вопрос.

  • Marina106 Junior Member
    офлайн
    Marina106 Junior Member

    78

    11 лет на сайте
    пользователь #1149083

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 10 мая 2015 19:51

    На собрании говорили,что все работы уже включены в стоимость.Подскажите пожалуйста какие наши дальнейшие действия,какой порядок оформления квартиры,сколько примерно времени и денег потребуется?

  • Ирина.74 Neophyte Poster
    офлайн
    Ирина.74 Neophyte Poster

    25

    11 лет на сайте
    пользователь #1522073

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 11 мая 2015 18:00 Редактировалось Ирина.74, 1 раз.
    С-С-Н:

    УКС это ",шарашкина," контора)))

    Пришло письмо из горисполкома № Кол-535 от 08.05.2015
    (Ответ в Комитет госконтроля на № Г-17 кол от 01.04.2015)

    Добавлено спустя 19 минут 12 секунд

    dim_kr:

    Вопрос- цена уже с благоустройством или потом отдельно будем доплачивать, кто знает?

    7 мая я этот вопрос задавала Гале. Она ответила, что нам только дом покрасят, а благоустройство прилегающей территории за наш счет.
    По слухам (так говорят люди, которые уже построились) три года назад с жильцов на благоустройство территории собирали по 12 млн. с квартиры. За такие деньги у меня под окном должно быть вот так:

    и с такой детской площадкой:

  • 1077687 Junior Member
    офлайн
    1077687 Junior Member

    53

    12 лет на сайте
    пользователь #1077687

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 11 мая 2015 19:43

    Пришла СМС окончательный расчет переносится с 12 на 14

  • Alan6713 Member
    офлайн
    Alan6713 Member

    190

    11 лет на сайте
    пользователь #1233486

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 11 мая 2015 19:50

    УКС опять что то задумал перерасчёт перенесён с 12 на 14 число :-?

  • kupidoshik Neophyte Poster
    офлайн
    kupidoshik Neophyte Poster

    19

    11 лет на сайте
    пользователь #1469476

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 11 мая 2015 20:20

    Да за такие деньги легче субботник организавать, и самим детскую площадку построить. Один только вопрос найдутся всегда те кто скажет мне площадка не нада, а мне асфальт, а мне трава вокруг дома)))))) как то так, поэтому всё опять затормозится, тяжело нам догавариваться всем вместе получается

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 11 мая 2015 20:38 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 1 раз.
    Alan6713:

    УКС опять что то задумал перерасчёт перенесён с 12 на 14 число :-?

    Говорили же, что впереди выходные, поэтому стоимость квадратного метра до 12 мая не вырастет, вот и решили перенести, чтобы все-таки успеть накинуть те самые "пару тысяч" :D ну контора, блин-поразительно утойчивый и ничем не истребимый бардак!!!!!!!!!!!!!!!!..

  • Alan6713 Member
    офлайн
    Alan6713 Member

    190

    11 лет на сайте
    пользователь #1233486

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 11 мая 2015 21:24

    я сколько не уточнял этот вопрос все в уксе говорили что прилегающая территория и покраска войдут в расчёт неужели как обычно ЛАПША!!!

  • Shink Member
    офлайн
    Shink Member

    113

    12 лет на сайте
    пользователь #1068526

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 11 мая 2015 22:13

    в договоре четко прописано, ....с благоустройством прилегающей территории !! значит так должно и быть!

  • Alinka1900 Neophyte Poster
    офлайн
    Alinka1900 Neophyte Poster

    10

    10 лет на сайте
    пользователь #1634231

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 12 мая 2015 00:59
    Ирина.74:

    С-С-Н:

    УКС это ",шарашкина," контора)))

    Пришло письмо из горисполкома № Кол-535 от 08.05.2015
    (Ответ в Комитет госконтроля на № Г-17 кол от 01.04.2015)

    Добавлено спустя 19 минут 12 секунд

    dim_kr:

    Вопрос- цена уже с благоустройством или потом отдельно будем доплачивать, кто знает?

    7 мая я этот вопрос задавала Гале. Она ответила, что нам только дом покрасят, а благоустройство прилегающей территории за наш счет.
    По слухам (так говорят люди, которые уже построились) три года назад с жильцов на благоустройство территории собирали по 12 млн. с квартиры. За такие деньги у меня под окном должен быть вот так:

    и с такой детской площадкой:

    а вы что,думаете какая-то там Галя,владеет информацией на что идут деньги????читайте договор,и меньше делитесь с ней информацией, нашли тоже подрядчика с ключами...,она вам ещё не то расскажет... 8)

  • 1507802 Junior Member
    офлайн
    1507802 Junior Member

    38

    11 лет на сайте
    пользователь #1507802

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 12 мая 2015 06:39 Редактировалось 1507802, 2 раз(а).

    :o

  • Alan6713 Member
    офлайн
    Alan6713 Member

    190

    11 лет на сайте
    пользователь #1233486

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 12 мая 2015 08:12

    у нас в договорах прописано с прилегающей территорией если укс произведёт расчёт без прилегающей территории это нарушение договоров и опять штрафные санкции в сторону укса я думаю они не пойдут на это