Долевое строительство в Жилом квартале "Московский" - ДОМ №4

Провожу, аналогию, в Казахстане провели одномоментную девальвацию в 20%, что вызвало всеобщее негодование народа, у нас идет плавная девальвация, по плану Нацбанка 1,5% в месяц, что не бросается в глаза и вроде бы не вызывает никаких споров. "Отличный ход".

Понимая, что допы нужно раздать дольщикам и соответственно получить их подписание, зачем предлагать их сразу всем, если можно постепенно, "по 1,5% в месяц", предлагая не сразу всем, а порционно, чтобы глотать было легче. И вроде бы никаких споров, ведь на звонок удивленного дольщика, звонящего застройщику с целью прояснить ситуацию, всегда можно сказать, что все уже подписали, это ты такой нерасторопный, и вообще тормозишь ход процесса и всех остальных, так что давай, не раздумывай, а то будет тебе а-та-та, и договор мы с тобой расторгнем, и дружить с тобой не будем.

С другой стороны, объективно оценивая ситуацию, понимаешь, что стройка уже не успевает к 30 марта и к 30 июня перенос вполне закономерный. Но где гарантии, что все будет готово к новой дате, и не будет предложено новых переносов, по уже обкатанной схеме. А как она будет обкатана, все застройщик сейчас и увидит, исходя из реакции дольщиков.

Договор заключается всегда равноправный (иначе это был бы не договор), соответственно все его изменения производятся согласованно, с полным пониманием, причин, ответственности и последствий для каждого из участников. Если нас просят перенести срок, то в связи с чем? Почему мы должны дарить свое время и деньги, просто исходя из желания второго участника, в повседневной жизни мы так не делаем, а если и делаем, то только когда понимаем какие намерения у другой стороны: желание как можно скорее достичь желаемого всеми результата в экстраординарных условиях, которые действительно сложились не в пользу застройщика (но это не отменяет их документального объяснения перед нами) или просто на авось подпишут, было бы неплохо, потом еще доп выставим если что.

Извините за многобуквенный опус, но мне кажется вопрос нужно решать совместно, а не поодиночке. И застройщик, и дольщики - равноправные стороны, которые должны бытьвсегда одинаково информированы. И прежде, чем подписать дополнительное соглашение, вполне закономерно уточнить на основании чего оно выставлено и действительно ли оно устанавливает жесткие сроки для застройщика, в которые должен быть сдан Дом.

Russ77:

Trancemotion, все это понятно и ясно. Я было хотел предложить организовать собрание, но подумал - а зачем. Уже столько исписано тут, что можно не подписывать, что подписывая, вы соглашаетесь с новыми сроками, и признаете, что вины в переносе МИСКа нет, что новые сроки такие же железобетонные, как и те, что есть у нас в договорах, а значит и новые сроки можно перенести новым ДОПом. Но если людям хочется подписать ДОП, ну хотя бы потому, что хочется обезопасить МИСК - значит пусть подписывают. Договор, в конце концов, у всех индивидуальный.

Так что и собрания не хочется, что бы не пришлось в пустую время терять.

Подписывать или нет дело каждого, строительство СЕЙЧАС идет хорошими темпами, это на сегодня пока важнее. допы- не мешают дальше МИСКу строить. так что можно подумать, проконсультироваться. МИСКу эти бумаги нужны в итоге только для правильности оформления переноса сроков, про доплаты речь не шла и не идет. Я не агитирую, но что то мне подсказывает что нужно подписывать. Есть их вина в срыве сроков, нет их вины в срыве сроков, так же как и вопрос - есть жизнь на марсе или её там нет- это науке пока не известно, наука пока не в курсе дела. Повторюсь, что стройка возобновилась, это радует. Есть много примеров войны дольщиков с застройщиком, некоторые по четыре- пять лет не могут ключи получить, с нами надеюсь такого не будет.

Russ77:

Уже много раз писалось на форуме - Мингорисполком уже перенес сроки МИСКу, так что ДОПы для переноса сроков НЕ НУЖНЫ. ДОПы нужны для того, что бы МИСК избежал финансовых претензий со стороны дольщиков. И все.

Кто нибудь считал сколько это? Просто ради интереса. Деньги как я понимаю небольшие. но и задержка минимум пол года уже.

unnamedx86:

vitalalusik:

строительство идет хорошими темпами

Хорошими темпами? уже года полтора оно идет прекрасными темпами, вот только в срок никак не укладывается.
Практически пол года(три месяца в начале и два в конце года) стройка стояла, а у вас темпы хорошие, мы может про разные стройки говорим?

Имею в виду что СЕЙЧАС хорошо пошла.

ну тогда я не прав.

N0M0S:

Да ладно уже! Опалубка другая, ставиться первый раз под наш проект. Они же не в домино ляпают в час ночи, слышно что работают (опалубку рихтуют или подгоняют). Вот второй этаж уже приблизительно покажет темп.

Тоже на это надеюсь. Поэтому пока не паникую и не дергаюсь. Ждем.

По сути с "нуля" начали очень даже неплохо. Жду такого продолжения.

Возможно для привязки крана к дому.

Скорее всего, видели вы опалубку стены, одну из сторон. С прибитым к опалубке дверным проемом. Делают так для ускорения процесса монтажа (не надо собирать и разбирать на отдельные щиты опалубку) и называют эту конструкцию– «картина». Установят ее, затем будут монтировать другую сторону стены. Но не видя, судить трудновато))). Может что новое придумали )))

rem-roma80:

[censored by Grace-o]

новый модер что-ли появился? не успел прочитать что писал rem-roma80