Дзержинского 115 Дюна (Любимова-Семашко) Фармоэкспотех

PocT_Minsk Neophyte PosterАвтор темы

офлайн

PocT_Minsk Neophyte Poster Автор темы

7

13 лет на сайте
пользователь #348669

Профиль
Написать сообщение

7

# 12 декабря 2012 09:43 Редактировалось Ntigra, 142 раз(а).

Жилой дом №11 Дзержинского-Любимова-Семашко по генплану (Дюна)
Фактический адрес - 220045 г.Минск, пр.Дзержинского, 115
Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО Айрон)

Контакты и время работы ТС

Время работы:
Понедельник 8,30-20,00
Вторник 8,30-19,00
Среда 8,30-19,00
Четверг 8,30-19,00
Пятница 8,30-17,00
Суббота 9,00-17,00

+375-29-6960020 - дежурный телефон
+375-29-6960027 - председатель ТС
+375-17-2346124 - городской номер

Прием паспортиста (телефон +375-29-1297399)
Понедельник 16,00-20,00
Вторник 9,00-14,00
Четверг 9,00-14,00

----------------------------------------------------------------------
Для оперативного информирования жильцов дома о различных событиях создана группа в Вайбере.
Для добавления в группу сообщите в ЛС Ntigra или Alexanderov свой телефон и номер квартиры.
----------------------------------------------------------------------

Дом введен в эксплуатацию 31.01.2015

Эскизы дома

Главный фасад:

Дворовой фасад:

Фасады в более крупном размере можно скачать по этой ссылке:
http://yadi.sk/d/TIzImdumGucYD
(файлы в формате pdf)

Планировки квартир

4 секция (типовой этаж)

5 секция (типовой этаж)

6 секция (типовой этаж)

План застройки и фотографии района

Красной линией отмечено место строительства дома

Сайт застройщика

Калькулятор солнца

Для добавления в шахматку пишите в личку Ntigra, либо на почту aqa@inbox.ru
Куратор ветки Ntigra

sergey_05 Member

офлайн

sergey_05 Member

287

17 лет на сайте
пользователь #110917

Профиль
Написать сообщение

287

# 2 февраля 2014 10:21

korhi4:
а тем временем в первой секции уже окна ставят

Может еще фотки есть? Как впечатлениями от качества установки?

korhi4 Member

офлайн

korhi4 Member

474

14 лет на сайте
пользователь #262187

Профиль
Написать сообщение

474

# 2 февраля 2014 11:14 Редактировалось korhi4, 1 раз.

sergey_05:
Может еще фотки есть? Как впечатлениями от качества установки?

фоток больше нет, разве что под увеличением

о качестве думаю пока рано говорить, щели еще нужно запенить, установить откосы... а так, на глаз стоят ровно) Стеклопакет двухкамерный, производитель- DRUTEX, Польша. К нему претензий не возникло.

milka102 Member

офлайн

milka102 Member

132

12 лет на сайте
пользователь #718772

Профиль
Написать сообщение

132

# 2 февраля 2014 16:36

Сегодня после 2-х недель морозов съездили на стройку. Все в порядке: работа кипит, 3-6 секции растут, блоки кладут, окна ставят))) Еще фотки обзорные: подземный переход на перекрестке, начало стройки 3-го столбика по ул. Чурлениса, расчистка территории под школу, садик, дома....Все движется))))

Фотки)

predushchenko Neophyte Poster

офлайн

predushchenko Neophyte Poster

26

13 лет на сайте
пользователь #434244

Профиль
Написать сообщение

26

# 2 февраля 2014 16:52

Привет всем. У меня вопрос, может кто знает какое остекление будет на лоджиях со стороны проспекта. В пол или до середины и раздвижная алюминивая рама либо нормальные стеклопакеты. Спасибо.

Душа Senior Member

офлайн

Душа Senior Member

1466

11 лет на сайте
пользователь #825207

Профиль
Написать сообщение

1466

# 2 февраля 2014 18:14

milka102:
расчистка территории под школу, садик, дома....Все движется))))

Огромное спасибо за фото...А откуда инфа про школу и садик?

Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...

Alytik Member

офлайн

Alytik Member

164

11 лет на сайте
пользователь #855501

Профиль
Написать сообщение

164

# 2 февраля 2014 18:16

Спасибо, milka102, за фото!

milka102 Member

офлайн

milka102 Member

132

12 лет на сайте
пользователь #718772

Профиль
Написать сообщение

132

# 2 февраля 2014 18:28

Душа:
milka102:
расчистка территории под школу, садик, дома....Все движется))))

Огромное спасибо за фото...А откуда инфа про школу и садик?

Исходя из планировки застройки района) Там все ровняют/пересыпают по всем направлениям...может готовят под перспективу.

Душа Senior Member

офлайн

Душа Senior Member

1466

11 лет на сайте
пользователь #825207

Профиль
Написать сообщение

1466

# 2 февраля 2014 18:36

milka102:
Там все ровняют/пересыпают по всем направлениям...может готовят под перспективу.

В 2014 г. школу и сад строить не будут (из плана на 2014 г. - выше давала ссылку)..Если только в 2015 г. Да еще строить года 2 - будут...Печалька...

Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...

korhi4 Member

офлайн

korhi4 Member

474

14 лет на сайте
пользователь #262187

Профиль
Написать сообщение

474

# 2 февраля 2014 18:42

predushchenko:
Привет всем. У меня вопрос, может кто знает какое остекление будет на лоджиях со стороны проспекта. В пол или до середины и раздвижная алюминивая рама либо нормальные стеклопакеты. Спасибо.

вы же видите по существующим фото, что в пол быть никак не может. и скорее всего раздвижная алюминиевая с одинарным остеклением

sergey_05 Member

офлайн

sergey_05 Member

287

17 лет на сайте
пользователь #110917

Профиль
Написать сообщение

287

# 2 февраля 2014 19:58

milka102:
Сегодня после 2-х недель морозов съездили на стройку.

Спасибо за фотки!! :super:

creditor Member

офлайн

creditor Member

293

11 лет на сайте
пользователь #928025

Профиль
Написать сообщение

293

# 3 февраля 2014 15:31

Как принять квартиру в новом доме
потом пригодится)

korhi4 Member

офлайн

korhi4 Member

474

14 лет на сайте
пользователь #262187

Профиль
Написать сообщение

474

# 3 февраля 2014 19:29 Редактировалось korhi4, 2 раз(а).

Люди, помогите пожалуйста, возникла такая непростая ситуация:
- я во время строительства захотел увеличить жилплощадь, т.е. поменять двушку на трешку с доплатой. Застройщик в таком случае предлагает заключить новый договор, при котором все выплаченные мною ранее деньги за 2-шку, перейдут в счет 3-шки. И далее выплачивать остаток. НО! Внимание - за новую кв. я уже буду полностью, за каждый метр, рассчитываться по новым ценам, установленные на сегодня застройщиком.
Хотя я надеялся выплатить по новой стоимости только разницу метража двух кв.-р. Ведь мою то они тоже будут продавать по уже новой цене!
И собственно не знаю что делать... Не хочется переплачивать 7тыс.$ не понятно за что. Могу ли я в ходе строительства найти покупателя на свою кв., переписать на него договор (по цене на сегодня) и уже потом доплачивать за новую? Или юридически это нельзя провернуть? Буду очень признателен за ваши мнения!

Душа Senior Member

офлайн

Душа Senior Member

1466

11 лет на сайте
пользователь #825207

Профиль
Написать сообщение

1466

# 3 февраля 2014 19:48 Редактировалось Душа, 1 раз.

korhi4:
Не хочется переплачивать 7тыс.$ не понятно за что. Могу ли я в ходе строительства найти покупателя на свою кв., переписать на него договор (по цене на сегодня)

Квартира еще не ваша...чтобы продать или переписать договор...
У нас была похожая ситуация...Все надо было делать сначала.......Но все-таки лучше с юристом поговорить, если были живые деньги...

Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...

creditor Member

офлайн

creditor Member

293

11 лет на сайте
пользователь #928025

Профиль
Написать сообщение

293

# 3 февраля 2014 20:12

korhi4:
Могу ли я в ходе строительства найти покупателя на свою кв., переписать на него договор (по цене на сегодня) и уже потом доплачивать за новую? Или юридически это нельзя провернуть? Буду очень признателен за ваши мнения!

1. находите покупателя, решаете денежный вопрос.
2. допсоглашением оформляете замену стороны в договоре.
3. заключаете новый договор на новый объект долевого строительства.

Walkman1978 Senior Member

офлайн

Walkman1978 Senior Member

2157

16 лет на сайте
пользователь #123966

Профиль
Написать сообщение

2157

# 3 февраля 2014 20:16

Немного по профилю. Производитель польский. Использует тот же польский профиль GL System. Необлицованный профиль 5 камерный, толщина 70 мм (думаю у нас такой). Если облицованный - 6 камер. По заявлению производителя заполняет аргоном. ИК стекла не ставят по умолчанию. 2 камерный стеклопакет вроде должен обеспечивать неплохие показатели.
фурнитура должна быть MACO. В принципе неплохо если так и будет. Остальное зависит от установщиков.

Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд

korhi4, Юридически ничего не сможете к сожалению. Либо договариваться с Айроном, либо принять их предложение.

korhi4 Member

офлайн

korhi4 Member

474

14 лет на сайте
пользователь #262187

Профиль
Написать сообщение

474

# 3 февраля 2014 20:32

creditor:
1. находите покупателя, решаете денежный вопрос.
2. допсоглашением оформляете замену стороны в договоре.
3. заключаете новый договор на новый объект долевого строительства.

Спасибо! А если за квартиру все еще не выплачено (брал в рассрочку), в этом случае обязан погасить долг или можно его перенести на новую кв-ру?)

creditor Member

офлайн

creditor Member

293

11 лет на сайте
пользователь #928025

Профиль
Написать сообщение

293

# 3 февраля 2014 20:36 Редактировалось creditor, 1 раз.

korhi4:
Спасибо! А если за квартиру все еще не выплачено (брал в рассрочку), в этом случае обязан погасить долг или можно его перенести на новую кв-ру?)

при замене стороны договора, все права и обязанности по его исполнению переходят к новой стороне.
это значит, что за ту квартиру рассрочку погашать будет новый дольщик.
вам он выплатит фактически уплаченную вами часть. ну, или как договоритесь))

korhi4 Member

офлайн

korhi4 Member

474

14 лет на сайте
пользователь #262187

Профиль
Написать сообщение

474

# 3 февраля 2014 20:56

creditor:
...вам он выплатит фактически уплаченную вами часть. ну, или как договоритесь))

вот еще бы кто ее купил по 1450) Застройщик думаю поисками нового покупателя заниматься не будет

creditor Member

офлайн

creditor Member

293

11 лет на сайте
пользователь #928025

Профиль
Написать сообщение

293

# 3 февраля 2014 20:59

korhi4:
creditor:
...вам он выплатит фактически уплаченную вами часть. ну, или как договоритесь))

вот еще бы кто ее купил по 1450) Застройщик думаю поисками нового покупателя заниматься не будет

не будет) потому что если вы внесете изменения в части замены стороны договора, при этом сторону не предложите - это будет являться, по сути, выходом из договора, т.е. расторжением. по курсу нацбанка на день оплаты, между прочим...

korhi4 Member

офлайн

korhi4 Member

474

14 лет на сайте
пользователь #262187

Профиль
Написать сообщение

474

# 3 февраля 2014 21:15 Редактировалось korhi4, 1 раз.

creditor:
не будет) потому что если вы внесете изменения в части замены стороны договора, при этом сторону не предложите - это будет являться, по сути, выходом из договора, т.е. расторжением. по курсу нацбанка на день оплаты, между прочим...

но согласитесь, с тем учетом сколько застройщику в день звонят покупателей, он бы мог его мне и предоставить... кажется ведь несложно просто говорить что есть мол такая то квартира, готовы отдать... или это как все равно - дай г*вна, дай ложки?)