Жилая недвижимость. Общие тенденции.

Мне нравится такая планировка. Автор дома мастерская архитектора Керутиса.Заметьте, все комнаты почти квадратные. Я предпочитаю квадратные или широкие комнаты, а не длинные.

nuren:

9001 :

Одному удобнее жить центре города , другому нужен чистый воздух и удобная планировка.

Квартиру в центре города полезно иметь... для сдачи. А самому с семьёй лучше жить в экологиццски чистом месте. Вот такой я хитрый жук.

Согласна,для сдачи внаем НУЖНА квартира в центре. Дает возможность сдавать дорого.

А вы не думали о том, что сдавать коммерческую недвигу зачастую выгоднее жилых помещений?

Не думала. Мне квартира нужна для жизни

Это я не к тому что вам нужна квартира для жизни, а к тому что выгоднее сдавать. Я вообще не могу понять желающих купить квартиру и сдавать ее, еще больше не понимаю людей влазящих в стройки с кредиами со словами: "если не будет денег платить по кредиту, буду тогда сдавать", да и вообще этот вопрос уже не раз обсасывался на форуме, что покупа для сдачи в наем это не самый лучший способ сохранить и приумножить капитал.

Да, нормальные планировки в минских домах - большая редкость. А если выбирать квартиру с учётом этажа, расположения дома по отношению к сторонам света, расположения в нужном районе города,

с учётом просматриваемости окон из соседних квартир и домов, а также с учётом того, чтобы к твоей спальне не примыкал, например, соседский санузел, то задача становится почти нерешаемой.

Осбоенно редки квартиры с явно выделенной прихожей, которая отделена от "чистой" жилой зоны.

Или надо покупать картиру большого метража с последующей перепланировкой.

dfh,

Да, нормальные планировки в минских домах - большая редкость.

Угу. Мы и без привязки к сторонам света и району затрудняемся что-то подобрать. Вот кому-нибудь нравятся трапециевидные комнаты? Зачем их так много наделали? Или с "кривыми" стенами - как в Золотом Маентке или на Каменной горке у УНР10... Или я упустила новые веяния?

Ну и коридоры по 25-30 метров, это песТня...

Kate01,

Вот кому-нибудь нравятся трапециевидные комнаты? Зачем их так много наделали?

Для красоты. И колхозанов, чтоб хвались: "ў дзяреўне такіх нема".

Ivan Igorevich,

Потолки выше 3-х метров.

На обоях разоришься.

Перепланировка , дело,конечно, хорошее, но муторное. Только я не понимаю, почему архитекторы рисуют неудобные квартиры? За свой проект они отгребают неслабые деньги. Чтобы потом перепланировать? К чему эта безглуздица?

На реалте есть предложения домов-новостроев с фотками и планировками. Но несколько домов предлагают только с фоткой самого дома. Поверьте, мне важна планировка, я стерплю убогий внешний вид. наши архитекторы начали увлекаться внешним гламуром-кривымит стенами, круглыми башнями. Я не против красивого внешнего вида дома, но надо все делать в меру. Не хотела бы я жить в квартире, в которой все комнаты с круглыми стенами.

Виноваты и заказчики, надо думать ЧТО , какой проект вы заказываете архитектору.

И панельки с небольшими комнатами нужны, и квартиры среднего уровня и больших площадей. Но во всех домах нужны колясочные-велосипедные на первом этаже или в цоколе.. Это должно быть гос стандартом.

Скоро, очень скоро на РН останутся только умные застройщики, которые все это предусмотрят.

Я вообще не могу понять желающих купить квартиру и сдавать ее

Я вообще-то имел в виду "лишнюю" квартиру, а не специально покупать для сдачи.

AntonVict:

Что и требовалось доказать

Например, в России тонна цемента подешевела за первый кризисный год с 5.100-5.600 до 2.600-2.800 RUB. И только в Беларуси цены почти не изменились. И так во всем. Можно сказать, что строительный комплекс в 2009 году не рухнул благодаря накачиванию строительного рынка льготными жилищными кредитами.

Ценам еще падать и падать.

До себестоимости еще далеко, как до эмирата Дубаи.

Вот уже сколько живу, а всё привыкнуть не могу, что у нас всё не ДЛЯ людей, ПРОТИВ . Тот же цемент запусти сюда с РФ (с учётом существенной разницы в цене и при одинаковом качестве), удешеви себестоимость и т. д. - так нет же, хрен вам в грызло, дорогие граждане синеокой... Всё, всё здесь через анал делается и срать наше

гос-во нас хотело. И дальше так и будет любыми путями, АБСОЛЮТНО ЛЮБЫМИ, стараться поддержать идиотские, абсурдные цены на недвигу. В гробу я его видал, у белых тапках, мать его...

Сорри, наболело просто....

Как вам такое счастье? В живописном исполнении? Париж... http://realt.by/sale/flats/object/56478/

Всего-то 3778 у.е. за кв. м. Умри, француз, от зависти!