Застройщик Антасам подрядчик Гербелинторгтранс ЖК Самоцветы

Своими деньгами мы достроили 1-й пусковой. В котором (по словам директора)на 2012 еще были задолженности по основным договорам( у своих же...есть такие подозрения)..,+7% каких-то льготных квартир о которых, якобы перед заключением договоров все были извещены...!?(что б администрация молчала...есть такие подозрения).....+ офисы и машиноместа, которые были в резерве и продавались только недавно, а строились из чего..из наших денег....Какой кризис!!!!!! До кризиса у них должно было остаться доделать кое что...если сдача стояла декабрь 2011 (а последним сдается паркинг...) Просто эти лохотронщики собрали деньги и кружили их....,а тут и кризис ....(на это расчета-то не было)А теперь дирик с наглым видом сообщает ,что любая проверка ему не почем , ведь у них все чисто.

Немного истории...

Member
215
# 2 ноября 2011 12:38 Редактировалось klim650, 3 раз(а).

Был сегодня на встрече.

Вопрос - Почему долго не строили?
Ответ - Несколько раз перерывали котлован из-за неправильных данных проектировщиков ( не тот грунт).
Сейчас были проблемы с фасадной окраской дома (Архитектор решил - красный ярко, будет синий, потом опять красный).

Вопрос - Куда ушли все наши деньги?
Ответ - Все шло на оплату строительства, не верите - вызывайте проверку.

Вопрос - Вам выделена еще одна площадка под строительство?
Ответ - Да, но не подписывают документы до сдачи 1-го пускового комплекса.

Вопрос - Как рассчитывались доплаты.
Ответ - Согласно выставленным счетам - сметам генподрядчика.
Дифференцировано, то есть по срокам оплаты, доплаты рассчитать нет возможности по законодательству. Комитет по ценам не разрешает поднимать цену выше 4 051 200

Вопрос - Доплата 1-я и последняя? Если доплатим - достроите? Когда?
Ответ - Доплата единственная, больше не будет.
Если в течении 3-х месяцев доплатите, дом сдадим в мае 2012г. Если нет - заморозим.
Сдача 2-го пускового будет вместе с 3-м.

Вопрос - Подземные парковки подорожают?
Ответ - Нет.

Вопрос - Почему не уменьшили доплаты за счет вознаграждения застройщика?
Ответ - Подумаем, порешаем.

Вопрос - Изменения в допы, внести можно ( по окончательному сроку строительства и окончательной стоимости)?
Ответ - Да, предлагайте свои варианты. Просьба - Договоритесь об одной форме доп.соглашения ведь у Всех дольщиков юристы разные.

Вопрос - Расчеты о доплате можно посмотреть?
Ответ - Да, приезжайте в офис.

Договора расторгать ни скем не планируем. Ситуация не критическая
Допы на доплату подписало большинство дольщиков.

Мои действия:
После выработки "приемлимого" доп.соглашения и выбора комиссии от дольщиков, для контроля, подпишу доп. и пойду доплачивать

В такой ситуации антасам должен провести собрание дольщиков, объяснить свою позицию, показать рассчеты. А это не делается.

gdenashdomik,

думаю надо писать не в Мингорисполком, а в Прокуратуру

Оттуда спустят в МАиС, а министерство - в Мингорисполком. Нужно пройти все инстанции снизу от Фрунзенского исполкома до Администрации Президента по вертикали, или нанять компанию для аудита (~50млн), и с фактами в Прокуратуру.

А сколько будет длиться эта экспертиза? И кто ее проводит?

Возможный вариант событий:

-Экспертиза озвучивает необходимую "окончательную" сумму средств для окончания строительства 2 и 3 ПК
- С красивой "почти официальной" бумажкой "Антасам" приходит на встречу с дольщиками в каб. 314 исполкома Фрунзенского р-на
- Рассказывает, что мог бы достроить, если бы дольщики вовремя платили (умалчивая, что не платили по допам с ценой неподтвержденной ни одной инстанцией, или что не верили в обещания что достроят), просит ДОБРОВОЛЬНО доплатить еще
- Многие дольщики посылают на х.... "Антасам" с его новыми доплатами и заодно администрацию и все гос. органы
- директор разводит руками - "без компромисса сторон мы достроить НЕ МОЖЕМ"
- администрация или директор "Антасама" предлагают передать строительство дома гос. организации - УКСУ или еще кому, ведь ей дольщики больше будут доверять
- ликвидных площадей и машиномест для продажи уже почти нет (раньше нужно было митинговать)
- и мы остаемся лицом к лицу с НОВЫМ ЗАСТРОЙЩИКОМ, который бесплатно строить не будет, а не нравится, забирайте деньги.

Добавить хочется, а получиться?!

пожалуйста, Дольщики которые на нашем форуме - Оставляйте свои номера телефонов что бы с вами можно было связаться.

и номера квартир

кв 121 , 029-125-35-62

DaveLombardo:

А интересно с кем судится Антасам. Ведь им не надо подавать в суд, чтобы расторгнуть договор. Достаточно, чтобы 2 месяца ему не были сделаны взносы. После этого довольный антасам реализует освободившуюся квартиру или себе по хорошей цене или не себе по схеме нал+безнал. В суд могут подать дольщики на признание расторжения недействительным. Так что кругом одно вранье со стороны антасама.

Вы наверное не знаете, что если Антасам расторгает договор, то он дольщику должен вернуть затраченные им деньги с учетом изменения индекса СМР.. А это такая сумма (с учетом доплаты) ,что дольщик за эти деньги теперь может купить новую квартиру. Т.е. себе он продаст по хорошей цене(я так понимаю ниже рыночной), а дольщику вернет рыночную цену.