Жилой комплекс "Лира"

Итак, что удалось узнать по поводу индивидуальных счетчиков отопления.

При поквартирном учете тепла расчет должен вестись исходя из "Методические рекомендации определения потребления тепловой энергии на отопление жилых, нежилых и вспомогательных помещений на основании показаний распределителей тепла и приборов индивидуального учета тепловой энергии". Эти рекомендации рассылаются на договорных условиях РУП "Институт "Белжилпроект".

Поэтому у нас 2 пути:
1. заключить договор с организацией, которая по всем этим методикам и рекомендациям производит обсчет, будет снимать показания в начале и конце сезона, оценивать работоспособность счетчиков.
2. купить эти методические рекомендации в товарищество и посчитать все самим, если мозгов хватит

В этой теме хватает примеров товариществ, у кого ista считает, а есть и такие товарищества, которые все рассчитывают сами.

Остается решить, в каком направлении идти, но идти надо в любом случае, уже сейчас, пока отопительный сезон не закончился, как писал shakk!

36 тыс. с квартиры разовый платеж за опломбирование и проверку.
45 тыс. с квартиры в год за расчеты и ТО счетчиков.
НО
для того чтобы заключить с ними договор нужно проводить собрание и предоставлять исте протокол собрания с результатами голосования.

Снимал социальную панельку в Каменной Горке в своё время, дом сдавался сразу с индивидуальными счётчиками отопления, перед началом отопительного сезона и по его завершению снимались показания и производился перерасчёт. Никакой оплаты за ТО счётчиков и за расчёты не брали, обычный ЖЭС, в жировке ничего такого не припомню.
Давайте как можно быстрее собирать собрание, а то смешно, счётчики стоят, мы за них заплатили, они работают, а расчёты по ним не производятся. Я никогда в жизни не поверю, что на отопление моей однушки в феврале было затрачено 0,66 Гкал.

Боюсь, что мы можем столкнуться с проблемой из-за того что 1-2 подъезды делят счет за отопление с 3-4, т.к. прибор коммерческого учета у нас общий. Если это не так, поправьте меня.

shakk Это все логично и так бы и хотелось. Но официально все проделать на мой взгляд тоже надо обязательно. Затраты мизерные по сравнению с экономией и вощем-то социальной справедливостью

Вообще было бы неплохо получать от руководства ТС поквартальный отчет о проделанной работе. Согласитесь, отчитаться раз в три месяца, не такая большая забота. Отчет можно вывешивать на нулевом этаже на доске с информацией, или, что не повредит, на форуме. Содержание отчета - в первую очередь для нас, жильцов, понимание какой "дорогой" идет ТС, какие есть проблемы, их решение, пояснение от гл. бухгалтера статей затрат на месяц, два, три. и т.д. и т.п.
И опять же вопрос про опросные листы, (как аналог общего кворума жильцов для решения насущных вопросов) опять же можно не только через почтовые ящики, но и электронную почту.
Про затраты. Ну например, затраты на врезку замка. Опять же - тратятся наши деньги, и я например хотел бы узнать по какому принципу был произведен выбор поставщика услуг. Был ли проведен хотя бы минимальный тендер (три-четыре предложения)?
Да, я считаю, предоставление хоть какой-нибудь информация жильцам - просто элементарное уважение.
А то руководство полностью поменялось, какое-то время прошло, и сидишь, читаешь форум, гадаешь, выиграли мы что-нибудь, или нет, чем живет ТС, какие вопросы решает?...
Ссори, много букв...

shakk:

со стороны чайника все относительно просто: есть на выходе общий счетчик дома (я так понимаю) с определенными показаниями, есть индивидуальные поквартирные счетчики - далее с них снимаются показания за период (это не сложнее снятия показаний электроэнергии в щитках) и от общей суммы вычитаются показания всех остальных.

по сути все так и есть за исключением одного НО: существуют так называемые поправочные коэффициенты для угловых квартир и квартир, окруженных с некоторых сторон другими квартирами. Эти коэффициенты прописаны и утверждены на законодательном уровне в методиках расчетов.
Хотя, я думаю, собранием можно утвердить и твой метод, главное чтобы 100% было ЗА )
qwe_Alex_i, полностью согласен.

shakk, чтобы засунуть нос в расчеты, нужно купить или взять у кого-то попользоваться методичку.

shakk:

интересно, а Игорь Мозжаров с интернетом дружит или нет...

хахаха )) по крайней мере мы за интернет ТС платим.
с вайбером, я уже понял, что не дружит или не хочет

1727789, мне с уборщицей везет) я выхожу поутру к часам девяти, ее через день вижу входящей)
а про всех остальных - даааааа, не видно и не слышно...

реально, надо тур слет самим устраивать - а то еще квартал будем просить вайбер в телефон установить, еще квартал с интернетом знакомиться, а там собрание под новый год - и известия, что проблем куча, давайте деньги...

p1p3c Да уже как-то просто большей открытости хотелось бы. Даже не хочешь на форуме общаться, повесь в конце месяца внизу отчет что сделано, какие были косяки и как устранялись, какие проблемы остались. А то революцию сделали, а как руководство работало по своему плану, так и в закрытом режиме и работает. Что оно там делает знает только оно само.
Вон вверху висят РЕЗУЛЬТАТЫ СОБРАНИЯ 09.12.2015. Там куча вопросов ... слушали, техническое состояние, письменный ответ...
Кто-нибудь может рассказать, что сделано, что нет, какие подвижки, куда обращались, что ответили и т.д.?