Ответить
  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 30 июня 2013 21:48 Редактировалось dim_kr, 89 раз(а).


    Добро пожаловать! :)
    Предлагаю на этой страничке обсуждать насущные вопросы, делиться новостями, связанными со строительством дома
    Объект строительства: «Многоквартирный жилой дом № 3 на территории, прилегающей к областной больнице в микрорайоне жилой застройки «Спутник» с благоустройством прилегающей территории в г.Могилеве» (10 этажный)

    Товарищество собственников "Станем соседями" УНП 790971479
    председатель - Воронов Константин Георгиевич 8-029-3519219.
    Расчетный счет -№3015281960011 в филиале ОАО "Белагропромбанк" Могилевское областное управление, код 458.
    Почтовый адрес: г.Могилев, ул. А. Кулешова, д.5.

    Обслуживающая организация - " ЖИЛ СЕКТОР" директор - Луговой Григорий Анатольевич 8-029-1147091.
    г.Могилев, пер.Крутой д.3а

    Застройщик: МГКУП "Управление капитального строительства"
    контактное лицо: Царева Елена Алексеевна 22-89-48
    Адрес: г. Могилев, ул. Первомайская, д.29/1
    Прием граждан осуществляется:
    Понедельник: с 14.00 до 17.00
    Вторник: с 14.00 до 17.00
    Среда: не приемный день
    Четверг: с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 18.00
    Пятница: с 14.00 до 17.00
    Суббота, воскресенье: выходные дни.

    Ген.подрядчик: УЧТП "Сектор" тел.: 25-84-58
    Срок строительства: начало - август 2010, конец - январь 2015.

    Контактное лицо по работе с льготным кредитованием
    Максова Наталья Петровна тел. 72-09-51

    Информация взата с соседней ветки форума
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2431873

    Основные советы по осмотре квартиры:
    1. Что иметь при себе:
    Бумагу и ручку.
    Фонарик (зажигалку).
    Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку.
    Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
    Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), если это возможно.
    2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
    Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания.
    Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши — сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
    Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах, если там не окажется патрона и лампочки.
    3. На что смотреть:
    Стяжка
    Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
    Стены
    Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности более 5 мм., дыры и усадочные трещины. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
    Окна
    Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли незапененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
    Лоджии
    Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
    Электрика
    Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает — то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку — проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами — туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
    Проверяем как организована электрическая проводка в стенах (провода должны прокладываться либо горизонтально, либо вертикально, не диагонально!). Если все-таки диагонально, указываем недостаток в смотровом листе. Желательно также попросить прораба предоставить реальную схему электрической проводки в стенах.
    Водоснабжение
    Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
    Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
    Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
    Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
    Отопление
    Проверьте работу регуляторов температуры — по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
    Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
    Вентиляция
    Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
    Канализация
    Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков. Проверьте, нет ли трещин на тройниках, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

    В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
    Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
    Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком.
    Самое главное — УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе (акте приемки). И уточнять сроки их устранения.

    1) Мебель для дома и офиса под заказ любой сложности.
    Кухни, шкафы-купе, детские, гардеробные, стенки-горки, торговое оборудование, компьютерные столы и многое другое.
    Быстро, качественно, недорого, гарантия!
    Выезд на район!
    Выезд дизайнера, замер, доставка и установка бесплатно!
    Контактный телефон +37529 629 37 39. Владимир, квартира 111.

    2) добрый день ,предлогаем услуги по электромонтожу вашей квартиры от переноса розетки до заиену всей проводки унп 790757564 договор гарантия +375292481656

    3)корпусная мебель под заказ от производителя(Кухни,столы,шкафы,комоды) любой сложности.Оказываем услуги по сборке мебели. телефоны +375295492997(мтс) +375291078402(vel),так же наш сайт http://kormeb.mogilev.biz,или 19 квартира

  • Ирина.74 Neophyte Poster
    офлайн
    Ирина.74 Neophyte Poster

    25

    11 лет на сайте
    пользователь #1522073

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 6 мая 2015 23:23 Редактировалось Ирина.74, 6 раз(а).

    Сегодня пришли ответы из горисполкома, написанные "под копирку", только №№ разные и адресаты:

    Первое письмо № Кол-535-доп1 от 04.05.2015: Ответ в Администрацию Президента РБ (На № 15/6-578 от 03.04.2015)
    Второе письмо № Кол-535 от 30.04.2015: Ответ в Комитет госконтроля Мог.обл.(На № Г-17 кол/1 от 01.04.2015)

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 7 мая 2015 08:13

    Получается, сегодня пересчета не будет как обещали нам в УКСе :P , ведь в ответах четко обозначена дата окончания проверки стоимости строительства- до 18 мая ....

  • bentanol Member
    офлайн
    bentanol Member

    309

    12 лет на сайте
    пользователь #1074691

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 7 мая 2015 16:17

    на данный момент в уксе сказали что увеличение есть но не большое- но это пока :) с утра сказали было большое а сейчас нормал. а что дальше? и когда это закончится не понятно

  • Shink Member
    офлайн
    Shink Member

    113

    12 лет на сайте
    пользователь #1068526

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 7 мая 2015 17:12

    "долгостроем" наш дом нигде не показан...поэтому УКС спит спокойно...а то, что люди с мая месяца 2013 начали платить - это "гуманитарная" помощь УКСу от "благодарных" дольщиков.. что-то здесь не так...а ответы под копирку - позор вышестоящим организациям....и еще каждого будут приглашать на подписание док.( при окончательном расчете) уточняйте какие нормативные документы учитывались именно в вашей ситуации т. к. кто-то начал раньше выплачивать по графикам, а в в этот период выходили новые положения ......
    у меня вопрос - кто ходил в "Белтелеком" у вас справку от председателя спрашивали? ( в которой стоит наш адрес -А.Кулешова,д.5 , т.к. в договорах стоит "спутник3"??) у меня сегодня потребовали...... :-?

  • ANASTEHA Member
    офлайн
    ANASTEHA Member

    103

    11 лет на сайте
    пользователь #1349643

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 7 мая 2015 17:25

    Я тоже звонила в Укс и мне обещали что вторник крайний срок по расчету.

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 7 мая 2015 17:35
    ANASTEHA:

    Я тоже звонила в Укс и мне обещали что вторник крайний срок по расчету.

    ну цирк, честное слово. обещали сегодня, теперь уже вторник, а в их ответах черным по белому- до 18 мая)))) так что до этого времени скорее всего они опу рвать не будут)(извиняюсь)

  • ANASTEHA Member
    офлайн
    ANASTEHA Member

    103

    11 лет на сайте
    пользователь #1349643

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 7 мая 2015 18:03

    Утром когда я им набрала они мне ответили что бы я набрала им к концу рабочего дня т.к они усиленно считают . А при повторном звонке к концу дня они уже пообещали ко вторнику или раньше

  • Alan6713 Member
    офлайн
    Alan6713 Member

    190

    11 лет на сайте
    пользователь #1233486

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 7 мая 2015 18:43

    :rotate:

  • olya-bel Neophyte Poster
    офлайн
    olya-bel Neophyte Poster

    24

    11 лет на сайте
    пользователь #1364567

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 7 мая 2015 21:51

    Ирина.74, а что, на ответе горисполкома в Администрацию Президента нет подписи Дедовича?

  • Alinka1900 Neophyte Poster
    офлайн
    Alinka1900 Neophyte Poster

    10

    10 лет на сайте
    пользователь #1634231

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 7 мая 2015 22:12

    наверное туда дан другой ответ,поэтому и подписи нет...,забыли :insane:

    Добавлено спустя 8 минут 35 секунд

    ANASTEHA:

    Утром когда я им набрала они мне ответили что бы я набрала им к концу рабочего дня т.к они усиленно считают . А при повторном звонке к концу дня они уже пообещали ко вторнику или раньше

    Дальше скажут,что пока нет человека,который должен поставить подписи(заболел,в отпуске,занят,в командировке и т.д и т.п...)так и дотянут до 18...

  • 1507802 Junior Member
    офлайн
    1507802 Junior Member

    38

    11 лет на сайте
    пользователь #1507802

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 8 мая 2015 08:40

    Теперь только суд)Воронову за четыре месяца платить не буду,и пусть только укс попробует не выдать мне документы на оформление в собственность квартиру,за то что не заплатила,а Воронов пусть пояснит ,почему он растянул все на месяца))и с жил сектором подписывать нечего не буду,лучше пойду и заключу договора на прямую))пусть не думают ,что вопрос с мусоропроводом и счетчиком учета тепла закрыт)

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 8 мая 2015 08:48

    обслуживающую организацию нам нужно поменять...

  • bentanol Member
    офлайн
    bentanol Member

    309

    12 лет на сайте
    пользователь #1074691

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 8 мая 2015 08:59

    а кто-нибудь подписывал договор с жилсектором?

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 8 мая 2015 12:22

    Всем пришло смс о том, что 12 мая нужно явиться за расчетом ?

  • Shink Member
    офлайн
    Shink Member

    113

    12 лет на сайте
    пользователь #1068526

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 8 мая 2015 13:41

    мне никакого смс не было....?????вот это новость!? :o

  • С-С-Н Junior Member
    офлайн
    С-С-Н Junior Member

    52

    11 лет на сайте
    пользователь #1479293

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 8 мая 2015 13:47

    нет ничего не было)))

    Добавлено спустя 5 минут 40 секунд

    NIKOLANIKOLA:

    Всем пришло смс о том, что 12 мая нужно явиться за расчетом ?

    огромнейшая просьба 12 мая сообщить всех интересующих стоимость кв. метра или проще говоря подорожали ли наши квартиры???

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 8 мая 2015 13:59

    может нас будут частями вызывать в УКС в разные дни, раз не всем смс пришло ????

    Добавлено спустя 32 секунды

    С-С-Н:

    нет ничего не было)))

    Добавлено спустя 5 минут 40 секунд

    NIKOLANIKOLA:

    Всем пришло смс о том, что 12 мая нужно явиться за расчетом ?

    огромнейшая просьба 12 мая сообщить всех интересующих стоимость кв. метра или проще говоря подорожали ли наши квартиры???

    хорошо .

  • Shink Member
    офлайн
    Shink Member

    113

    12 лет на сайте
    пользователь #1068526

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 8 мая 2015 14:04

    вероятно вы правы - вызывать скорее всего будут частями...может по номерам квартир, а может по алфавитному порядку... собрать 100-150 человек в один день, проверить все документы..НЕРЕАЛЬНО!!!

  • Клюква_30 Junior Member
    офлайн
    Клюква_30 Junior Member

    45

    11 лет на сайте
    пользователь #1518796

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 8 мая 2015 14:11

    Только что дозвонилась в УКС, как-то очень скользко ответили 7.835 с отделкой для льготников , но это ещё ориентировочно, как-бы не совсем точно (было 7.812 )

  • Strekoza.1986 Member
    офлайн
    Strekoza.1986 Member

    289

    13 лет на сайте
    пользователь #610314

    Профиль
    Написать сообщение

    289
    # 8 мая 2015 14:25 Редактировалось Strekoza.1986, 9 раз(а).

    Всем доброго дня!!!! :)
    С огромной радость спешу порадовать Вас!!! Наконец-то отзвонился нам УКС и попросил довести до всех информацию. Видимо телефон им уже начали обрывать )))) И так, вот наш долгожданный ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ:
    * Льготники без отделки - 7 млн. 78 тыс. 750 руб.
    * Льготники с отделкой - 7 млн. 835 тыс. 057 руб.
    * Не льготники без отделки - 7 млн. 347 тыс. 225 руб.
    * Не льготники с отделкой - 8 млн. 132 тыс. 282 руб.
    Ориентировочно такая будет предъявлена нам стоимость во вторник. Если изменения будут, то крайне незначительные, в пределах нескольких тысяч бел.руб. ( со слов Вераксы).
    Ребята я лично вас всех поздравляю!!!!! Ураааа!!!! Эмоции просто переполняют!!! Так здорово, что все наши страхи оказались напрасными, а слухи, которыми нас все пугали, ложными!!!! :ura: :ura: :ura:

    Не бойтесь мечтать - мысли материальны! У вас все получится!