Вчера состоялась очередная встреча правления Л2 с председателем:
1-2. Кража, затопление. Появилась полная информация по данному событию. Во вторник 04/11 в районе 9-20 был скручен первый кран на 11 этаже. Сразу же пошла вода в лифтовую шахту грузового лифта. Как обнаружили затопление, сразу же выключили лифт. Во вторник милиция не была вызвана. В среду были скручены краны на 12-15 этажах. На всех остальных этажах ничего не тронуто. Решетки системы задымления не были установлены - первоначально рассматривалось, что и они украдены на всех этажах. Милиция была вызвана в среду. Делом занимается милиция Центрального района. Сегодня должны забрать флэшку с видеозаписью. Со слов милиции, в городе волна подобных краж. И действуют изощренно - не выносят мимо камер, а сбрасывают с балкона, например. Странно, что именно эти этажи. На 14 знаю точно живут люди, на 15 живут мои строители. Никто ничего не слышал. Хотя времени на это нужно не много.
Общий ущерб - порядка 4 млн. По документам с установкой - 7 млн, но раз это было скручено за минуты, то и установить можно быстро. В товариществе есть сантехник. По превентивным мерам - на каждый "шкаф" будем устанавливать какой маломальский замок. Глобально он не спасет, но вора задуматься заставит, ибо это лишнее время на снятие и шум. Также рассматривается установка на 2 дверях на каждом этаже (лифтовая и выход с лестницы) чипов на дверях. Стоимость пока неизвестна, но будет проработана. Если в подъезд еще можно пустить незнакомого человека (не всех ведь знаешь), то на этаж уже нет.
3. Бортик к УКСовским домам. На наше письмо мы получили отписку, в которой сказано, что УКС получил указание сделать клумбы и провести ливневку. Нас такой вариант по прежнему не устраивает, ибо не ясно когда и главное на чьей территории они будут делать ливневку, а также в проекте явно виден БОРТ. На нем и продолжаем настаивать. Планируется встреча председателя с ген. проектировщиком района.
4. По долгам жильцов. Есть порядка 10 квартир, которые вообще ни за что не платили и вообще не появлялись. На телефонные звонки не отвечают. Также глухо с Мингорисполкомом, но тут "глухо" потому что председатель до сих пор не подготовила письмо на Мингорисполком. Полная информация будет чуть позже (заболел ребенок у бухгалтера). Как получу - отпишусь по важным аспектам.
5. Голосование уполномоченных. Нет опроса по 12 и 16 этажам. На 8 и 18 этажах опрос проведен, но нужны уполномоченные по этим этажам. (8, 12, 16, 1
. В основном жильцы поддерживают идею установки забора и выбор по ревизионной комиссии.
6. Работа лифта. Как вчера отмечал, лифт ломался 14 раз за 3,5 месяца. От этого не легче. Несколько раз его очень долго ремонтировали. Предложение было поменять Беллифт на Лифтсервис... но будет ли толк. Планируем обшивку и запуск второго лифта с установкой максимальной грузоподъемности по нему - 200 кг. И акцентирую внимание - работа лифта во многом зависит от его эксплуатации. Ну и не забываем что нам достался не Отис(
7. Расходование средств на капитальный ремонт не обсуждалось.
8. По подключению электричества в доме на постоянной основе, а также освещению на улице. Воз и ныне там. УКС что то не сдал до сих пор. Боюсь предельные сроки ожидания подходят к концу и необходимы письменные запросы.
9. Сдача помещения ТС в аренду. Начинаем заниматься этим вопросом. Айрон должен устранить там недоделки и можно будет сдавать. По цене сориентироваться трудно, но думаю цена будет находиться в диапазоне 10-20 евро за метр квадратный. Также рассматривается вопрос установки на крыше дома рекламной конструкции. Это пока в стадии обсуждения. В любом случае ТС нужны доходы.
10. Уборка дома. Громадные вопросы. Прошелся по всем этажам перед собранием - то что там не мыли месяц как минимум это точно, подметали? тоже не заметил. Тем не менее у нас есть уборщицы в штате и за свою работу они получают деньги. Планируем вывешивать на каждом этаже график его уборки, где убирающая будет ставить дату и свою личную подпись.
Также еще обсуждались стоящие на улице наши контейнеры для мусора. Они явно просятся чтобы им тоже приделали ноги.
Вопросы по консъержу и сторожу - по ним нет разумных предложений в данный момент. Некуда садить, дорого, нет санитарных помещений для них.
это по вчерашнему. если я что то упустил, меня дополнят.
