Строительство в Военном городке (пос. Восточный)

Есть кто из дома № 10 Зенитчик?

ninar:

вот и мы готовы отказаться, но большинство то за

мы тоже готовы отказаться, лишь бы сдали до декабря. Давайте обзванивать друг друга. Звонила председателю - он может дать список телефонов.

Medved2011, может еще есть смысл куда-то обратиться? Собрать подписи...или что-то еще по двум нашим домам. У вас уже было собрание?

tim1976, по идее и дом должен стоить меньше без отделки если...неужели ж нет никакого выхода(

Ynest, какие 10%? Не в курсе.

eventus-m:

Ynest, какие 10%? Не в курсе.

если квартира без отделки - льготным 5% кредитом кридитуется 90% стоимости квартиры + за ваш счёт изменение проектной документации

-Mama-:

Дом №4 "Углич"--правда что опять денег нет???
Рабочие говорят-что линолеум купить не за что и работу им оплачивать нечем у кооператива. Поэтому-половину рабочих забрали на Каменную горку...

Ещё неделю назад наш бух уверяла,что денег хватает!!!!!

Всем доброго времени суток.
У меня вопрос к будущим жильцам домов №2 и №3: какая на сегодняшний день у вас цена 1кв.м.? Ходят слухи что она уже 3млн.200тыс. Это правда? И по какой цене вы начинали строиться?
Вопрос к жильцам дома №1: Как вы приняли решение по поводу отделки- отказываетесь или нет? и что вам обещают по срокам сдачи.

По поводу отказа от отделки - лично я не верю, что наш дом №10, в случае отказа от отделки, будет сдан в декабре 2011. Если бы еще коробка была заложена, то такой срок сдачи был бы возможен. А так - это все очередные обещания.

Еще, мне совершенно не понятно следующее:
На собрании ЖСПК дома №10 г-н Доминикан сказал, что если мы отказываемся от отделки, то дом будет сдан с черновой отделкой в декабре 2011г. В случае если от отделки НЕ отказывается, то и в декабре 2011 года дома с черновой отделкой НЕ будет. И средства, которые должны будут идти на строительство нашего дома, будут перераспределены на дома, которые будут сдаваться в декабре.
Простит, а как же график строительства??? И что значит "средства будут перераспределены"?

Он так же сказал, что если мы выбираем отделку, то зимой нам никто ничего клеить-красить не будет, т.к. дом без отопления (!!!), т.е. газ будет включен только после сдачи дома. И поэтому нет смысла делать к декабрю черновую отделку, т.к. до апреля-мая нужно замораживать стройку и нам за эту процедуру придется платить.
Но ведь на весенне-летние месяцы никто стройку не замораживал - хотя построили за эти месяцы слёзы.

Вот лично я не понимаю, Почему нельзя вывести к декабрю дом с черновой отделкой, не замораживать стройку, а оставить на зимовку 2-3 строителя до весны (пусть хоть лампочки у подъездов вкручивают-выкручивают или книжки читают в конце-концов)? А весной пусть приходят строители для чистовой отделки!

Еще мне не понятен следующий момент: в процессе строительства все структуры, благодаря которым строится (или не строится) наш дом, идут на сплошные нарушения: срывают сроки сдачи, срывают график строительства, подвод газа-воды-коммуникаций, нет строителей, нет материалов, банк срывает перечисление денег, перестает перечислять аванс. И неужели "сильные мира сего" не могут пойти еще на одно ма-а-аленькое нарушение - включить газ до сдачи дома для того, чтобы зимой строители сделали чистовую отделку??

Medved2011:

В доме 1 и 10 выхода нет как отказываться от отделки, денег на отделку в государстве закончились, так что если хотим поститься, нужно отказываться, но нужны гарантии письменные с указанием ответственных лиц за сроки и стоимость жилья по ценам 2011года, если они будут, тогда может хоть кто то будет шевелиться, а в данной ситуации всем что то мешает исполнять сроки по договору строительства, УКС заинтересован не сдавать дома по замороженным ценам, я думаю это все понимают.

Кстати на собрании кроме слов г-на Доминикана о том, что он возьмет "на карандаш" процесс строительства нашего дома о других гарантиях речи даже и не шло, а тем более о письменных. Даже если кто и даст, как Вы говорите, письменные гарантии, ну полетят головы этих гарантов в случае невыполнения ими обязательств (это в лучшем случае), но не более того. Но от этого ни строителей не прибавиться, ни материалов... Тут нужен какой-то другой "волшебный пендель"... Кто-то правильно на собрании сказал - что АГ заехал не с той стороны района, нам просто немного не повезло...

P.S. Наверное, уже пора для всех строящихся в нашем районе открывать "горячую линию психологической помощи", потому что нервы уже "ни к черту"...

Medved2011:

И никто в этом просто не виноват, оказывается кризис помешал, только двум домам. А теперь требуют сдавать без отделки, и типо в декабре сдадут.

А кризис помешал, материал для стен-блоки ушли в Россию, строители -туда же, деньги из банка не идут.

deda1103:

лично я не верю, что наш дом №10, в случае отказа от отделки, будет сдан в декабре 2011. Если бы еще коробка была заложена, то такой срок сдачи был бы возможен.

О том и речь, если у строителей есть возможность строить-покажите, сделайте стены, тогда можно думать нужна отделка по нынешним ценам, или можно отказаться от нее.

deda1103:

Почему нельзя вывести к декабрю дом с черновой отделкой, не замораживать стройку, а оставить на зимовку

Все очень просто, сдают дом к декабрю, значит в сложных условиях недофинансирования и роста цен справились с поставленной задачей ввода жилья в строй.

deda1103:

А весной пусть приходят строители для чистовой отделки!

А захотите ли вы весной по новым ценам этих строителей? Или кто то сомневается , что цены на материалы вырастут?

Ynest:

Вы забываете одно "НО". Это "но" - 10% от кредита и эти деньги необходимо будет внести своими деньгами...
Не думаю, что многие это смогут сделать.

Не думаю, что после сдачи дома..."необходимо будет внести своими деньгами", это уже будет ваше личное дело, как быстро вы сделаете отделку. По-уму, можете хоть сейчас закупать материалы, сантехнику,(точно не скажу что в списке "отделка")выйдет в разы дешевле, чем весной по тендерам, и после сдачи делайте ремонт хоть ночами, если соседи такие же энтузиасты будут.
Лучше получить "голые стены", но свои в декабре, чем ожидать отделки по "непонятным" ценам, но весной!!!

3nadin:

А метр без отделки стоит 10 рублей, из которых банк прокредитует 9 рублей (90 % кредитования при сдаче дома без отделки), а значит по 1 рублю с каждого метра вашего жилья вы вынуждены будете заплатить наличными до окончания строительства.

Ну вот, есть тема для обсуждения на следующем собрании (27 сентября, две недели прошло, можно смотреть результат по стенам)
если все так, как выше сказано...получим долгострой