Новая Боровая

sewing_all:

Брауни:

"«В „Зеленом бору“ и „Новой Боровой“ мы уже отработали механизм , по которому для новоселов бронируется определенное количество мест , а остаток распределяют среди местных детей, стоящих в очереди», — отметила Светлана Шевлик ."(С)

Брауни, вы это уже повторили раза три. В реальности, такие обещания у людей, столкнувшихся уже с решением устройтсва в сад, вызовут лишь улыбку. За рекламу и обещания на словах не притянешь. А вообще, в Боровой покупают квартиры вряд ли из-за забронированных мест в садах.

Повторю ещё раз 10, начиная с рассказа Светы о том, как она нам (в ЗБ) построила велопарковки, ограждение вокруг квартала и научила ЗОЖу. Старая песня.

Вспомню в надцатый раз видеообращение к новосёлам по поводу выпадания балконных рам, со стыдом удалённое. Удалено, но все помнят. И чёрные квадраты в статьях по-прежнему висят. (Бздынь)

И конечно, про детский сад. Таким образом не один десяток зеленоборцев был обманут рассказами про "свой садик" и решил купить квартиру в ЗБ.

Директор А-100-Девелопмент просто регулярно говорит неправду, как устно, так и письменно.
И пусть это будет проблемой её босса, а не нас с вами, упорно верящих в порядочность А-100.

gendalf_1981:

Согласен с перечнем косячных застройщиков и добавлю ещё одного, а то, каким-то мистическим образом опять посты пропадают, наверняка какой-то глюк системы

А-100 и два дома с витражным остеклением в Новой Боровой
https://realt.onliner.by/2017/01/06/new-bor
https://realt.onliner.by/2017/01/17/novaja-borovaja

А-100 и две 19-и этажки в Новой Боровой
https://realt.onliner.by/2016/10/31/newbor-3

А-100 и эксплуатируемая кровля в Новой Боровой
(ой, ещё не было громкой статьи на онлайнере )

_____________________

Хм...Что же ещё придумает а-100, что бы провести потом экспертизу и доказать, что виноваты вовсе не они. Это и понятно, в ООО "Астодевелопмент" кругом подрядчики виноваты, а в самом ООО виноватым быть просто некому - это на бумаге они Застройщик, а по факту...так, офис по Боровой 7 с несколькими офис-менеджерами, да ещё офис-продаж.

интересная хронология

fanat_Kawa:

Seis:

Всё-таки более низкоэтажная застройка более удобная для жизни чем свечка-человейник. Другой вопрос, если вы любите жить на высоте 20 этажа - тогда да, клабхаусы вам подойдут.

Вот я прожила всю жизнь почти в "свечке", и как-то не страдала, если честно. Почему все так напрягаются. Разве что с парковками вопрос, а так соседи сверху, снизу и сбоку, ничего сверхволшебного.

Я как бы тоже слабо понимаю какую-то существенную разницу.

KaEmilen:

Меня всегда так умиляли вот такие наивные предложения, типа "переедь", "подай в суд", "найми экспертизу" и пр. Конечно же все не однозначно. Экспертизу можно было нанять и может даже нужно, но стоит это очень дорого для одного или даже нескольких человек. Один из жильцов как-то связанный с этим узнавал ценник и озвучивал. Было ранее обсуждение на этот счет, многие были за, а многие против. Ну это и логично, так всегда. Естественно, желающих оплачивать это удовольствие за всех, чтобы потом эти все хитро улыбались, нашлось немного. Да и людей, компетентных в этих вопросах, готовых в одиночку воевать за всех, тоже было немного.

Так в этом и проблема, в отсутствии инициативы. Вы правы, классика жанра..

Кармочка:

Barmutik:

По текущим ценам клаб-хаусы, особенно на высоких этажах, стоят только чуть дешевле чем комфортаменты. Да и самые интересные этажи в клаб-хаусах (полностью стеклянный посередине и самые высокие 3 этажа) пока не продаются официально.

Интересно отчего это. Хотя очевидно, что придерживают самое интересное, чтобы потом подороже продать к срокам сдачи, ну либо вообще готовое

К сожалению, они отказались от стеклянных этажей посередине в клаб-хаусах. Им запретили это делать в целях безопасности конструкций. А так-- идейка была прикольная......

Брауни:

demo_krat:

Если бы сейчас Вам пришлось бы выбирать новостройку в Минске,интересно, какого застройщика Вы бы выбрали? Где могли бы комфортно проживать с семьей? Назовите хоть одну многоэтажную новостройку, которая будет полностью приспособлена к жизни....

По Вашей легенде, Вы ждали 3 года и потери 10 000 долларов, прежде чем поняли, что застройка "Маяка Минска" - шило, которое ничем хорошим не закончится.И за пару дней (если не часов) решили, что НБ - рай на земле. В подтверждение привели полтора десятка статей Онлайнера про то, как везде всё плохо.
Ну подождите 3 года в НБ, может опять всё сами поймёте...

Хотя если хотите, навскидку предложу дома "Арэсы" в районе Восточной, которые мне импонируют:
- наличием всей обжитой (не перегруженной, как в Уручье) инфраструктуры поблизости,
- подземным паркингом (без которого покупать квартиру в Минске сегодня может только человек недальновидный),
- застройка не кварталом, не районом, а отдельными домами.
И в конце концов, все мы покупаем квартиру, а не район. Но хочется видеть этот район живьём, а не на рендере.

Последний пункт для меня лично важен потому, что не хотелось бы жить годами ни на стройке, ни рядом со стройкой, ни в строящемся квартале. Меньше всего хотелось бы жить там, где застройщик пытается совместить функции строителя, управленца недвижимостью и ещё обслуживающей конторы. Это выливается в перекачку денег из кармана жителей в его карман, больше ничего.

А качество эксплуатации от А-100... Ну заедьте в ЗБ, покажу вам последний остров, принадлежащий им на правах собственника, - торговый центр (хотя это просто небольшого формата супермаркет и пара встроенных магазинчиков). Вы увидите самую грязную парковку в квартале (не помню, кто её убирал хоть раз), над которой днём горят фонари (это известный новоборским Вася К. отвечает за освещение территории). Мелочь? Так у нас всё из мелочей.

Когда лет 15 назад я со своей женой выбирал треху в новостройке, ей понравился один вариант. Тогда мы и предположить не могли, что он станет одним из самых больших долгостроев. Я был лидером инициативной группы лет 8, пока дом , наконец не сдали, а застройщика засадили на 9 лет. Каждый день промывал мозги мэру, главе администрации, министру строительства, прокуратуре, комитету госконтроля. Переписки собралось столько, что мог бы написать с десяток "Войны и Мира" . Мне лично хотелось тогда в другом месте. Я помню, мы тоже рассматривали и варианты Арэсы на Беды, 29. Но, жена уперлась в ту новостройку. Пришлось уступить. Мы не могли предположить, какой ад нас ожидает. Я не просто так выкладывал тут все эти ссылки про косяки застройщиков. Хотелось бы донести до людей, что у нас нет вообще ни одного нормального застройщика. Даже у дочернего предприятия Арэсы-Сервис есть долгострой -- поселок "Солнечный". Этот поселок чем-то напоминает Новую Боровую. Арэса Сервис Жэс (обслуживающая организация) обанкротилась. И сама Арэса несколько лет назад чуть не обанкротилась (ее прибыль за отчетный год была почти нулевая). Немного о себе: Гимназия с медалью, универ-с красным (инженер) Был предпринимателем, была своя фирма. Нынешнюю власть и ментов, которые хладнокровно стреляют в граждан в новогоднюю ночь ,ненавижу. Наша строительная отрасль-- в глубочайшем кризисе!!! И если кто-то из застройщиков еще пытается ка-то строить и выживать-- это только единицы. За А100 я наблюдаю давно. Им просто не везет с землями. В городе не дают. Поэтому , приходится как-то пытаться строить на окраинах. И строят они более-менее нормально. Но, от косяков никто из застройщиков не застрахован. У всех застройщиков они есть. Им еще приходится воевать за каждый клочок земли с продажными чинушами миноблисполкома. Каждый детский садик, каждая школа--- это очень дорогостоящие проекты. По Закону каждый застройщик, когда ему выделяют землю под строительство, обязан отстегнуть бесплатно определенный процент квартир и мест в садиках исполкому. ( ранее такой процент у застройщиков доходил до 15). В Минске из Каменной Горки люди вынуждены возить детишек в садик в район ст. метро Пушкинская, а то и дальше. Во многих районах в Минске --такая же проблема. И все дворы в Минске просто забиты машинами. На Маяке на 10000 квартир не сделали ни одной нормальной парковки. ( застройщик отказался, упростив проект). Когда там все заселятся, будет транспортный коллапс. Машину ставить будет негде, да и жильцы газами задохнутся. Вы на застройщика Новой Боровой обиделись за то, что она Вам чего-то там не построила в "Зеленом Бору". Возможно на это были какие-то причины, не зависящие от А100. Главное-- то, что они в Новой Боровой строят то, что обещают. Вы здесь на форуме со своим напарником напоминаете меня молодого. И главное преимущество А100-- это то, что дома сдаются вовремя, или с опережением...

«Четыре этажа строят три года». Дольщики «Солнечного» показали, что происходит на стройплощадке

Брауни:

Как решился, к примеру, вопрос с ненасытным аппетитом застройщика, когда он захотел взять доплату за площадь неприкрытых щелей на балконах? Элементарно. Среди покупателей квартир оказался ребёнок чиновника из архитектурной сферы.
И папа доходчиво объяснил, что ожидает застройщика в ближайшем будущем.

Вопрос в одном, откуда столько "секретной" информации у жителя другого района, который не собирается и не планирует приобретение квартиры в НБ..интересно

KaEmilen:

demo_krat, а я, как грамотнейшим образом писал гражданин Тараско, курящий ПТУшник на шабашках, не прочитавший ни одной книги, житель это расчудесного чуда с двухлетним стажем скажу: Вы сначала проинвестируйте строительство, постройтесь, поживите, а потом уже хвалебные оды пишите. А то так со стороны смешно получается: сидел-сидел человек в своем Маяке, страдал и мучался, терял деньги и пр., а потом резко вжух и начал тут любовные песни петь. Да так резко оттуда сюда прибежал и осел, что прям цунами маркетинговым накрыли весь форум )))
Тут вполне себе в норме случаи, когда вчерашний астоинфецированный прозревал, излечивался и совсем потом иначе говорил.
И это Вы меня еще отправляли к девочкам в отдел продаж? ))))))) Это вообще ржака ))) Ну-ну, самые те, от кого информацию черпать. Стройка в Маяке видимо ничему не научил.

Все Ваши выпады можно легко переадресовать любому нашему застройщику. Все видят косяки этих застройщиков, а Вы только Новую Боровую пилите. Вот, когда увижу Ваши гневные отклики и в адрес других застройщиков, тогда и поговорим. Чтобы все было объективно. А так- это только детский лепет... В свое время я также писал гневные отклики в адрес А100. Любому застройщику справедливая критика пойдет на пользу. Если Вы думаете, что строительство домов-- это легко, поставьте себя на место застройщика. У Вас в жизни все идеально складывается? По "щучьему веленью" тут не получится.. Вам капельку крови показали, а вы с напарником набрасываетесь, как акулы на застройщика. 95% населения Беларуси по откликам после многочисленных статей о Новой Боровой-- поддерживают ее. Большинству, как бы Вам двоим не хотелось, Новая Боровая нравится. И практически все не против там жить. Строителей из Польши А100 не заказывает. Что есть, то есть...У нас в стране-- полный бардак, коррупция и воровство.. Вспомните, как косячно проходило остекление фасада Национальной Библиотеки...

Vasil_Vasil:

Брауни:

Как решился, к примеру, вопрос с ненасытным аппетитом застройщика, когда он захотел взять доплату за площадь неприкрытых щелей на балконах? Элементарно. Среди покупателей квартир оказался ребёнок чиновника из архитектурной сферы.
И папа доходчиво объяснил, что ожидает застройщика в ближайшем будущем.

Вопрос в одном, откуда столько "секретной" информации у жителя другого района, который не собирается и не планирует приобретение квартиры в НБ..интересно

Никаких тайн. Рассказывал и не раз.

В Зелёном Бору оказалось довольно много знакомых, считавших, что НБ - продолжение лучших традиций ЗБ. Лес, чистый воздух, тишина, большие просторные детские площадки, внимательное и профессиональное товарищество собственников, сравнительно качественная застройка... Ну и ещё смартэндсоушел, инфраструктура, европейский подход... Продали свои однушки-двушки - и двинулись расширяться. А вышло немного иначе. .. Продажа щелей за деньги, скособоченные оконные рамы, выпадающие балконные, текущие крыши и стыки, тесные детские площадки, незнание Жилищного Кодекса юристами застройщика, марионеточное товарищество, ...

demo_krat:

В квартал- парке продажа облигаций и старт работ начнутся к концу месяца. Сначала одновременно будут строиться первых два дома. Чуть позже подтянутся остальные дома квартала. Сдавать первые два дома планируют в январе-феврале 2019г. Весь квартал-парк полностью будет построен к лету 2019г..

Целый квартал за полтора года, это как-то уж больно быстро. Если так и будет, хорошо конечно...но уточню