Указ №585 (помощь в погашении нельготных кредитов)

pavolga, после принятия решения о выделении ФП, вам никуда идти не надо! Банк будет получать Ваши ежемесячные перечисления с финотдела и уменьшать на неё сумму, выставляемую к оплате!
По поводу процентов: проценты начисляются на остаток кредита, поэтому и на сумму ФП, хоть и выделенную, но не перечисленную банку будут начисляться проценты!

Т.е. в этом месяце будут считать проценты от "199 685 000 (200 млн -315 тыс.)" , а в следующем от 200мил-315тыс-315тыс. и т.д.
В этих подсчетах не учёл минусом Ваше ежемесячное погашение тела кредита!

olicha, конечно же, у каждого банка может быть по-разному! Но, в ББ в ежемесячной платежке, которую получаешь, оплачивая кредит , так даже все сумму ФП проставляют: ежемесячно перечисляемую и её недовыплаченный остаток! И всё это сами, без всяких заходов и уточнений!

Да-net:

Но, в ББ в ежемесячной платежке, которую получаешь, оплачивая кредит , так даже все сумму ФП проставляют: ежемесячно перечисляемую и её недовыплаченный остаток!

Именно так, но проценты ББ лично у меня не пересчитывал.

malaya555, возможно. У меня кредит был в ББ с выплатой равными долями. Когда в банке поинтересовались пересчетом процентов, то получили ответ, что возможно по обращению с заключением доп. соглашения.

Да-net, полностью с Вами согласна. То, что я пишу, это мой опыт в ББ. Всегда возможны нюансы.

olicha:

Да-net:

Но, в ББ в ежемесячной платежке, которую получаешь, оплачивая кредит , так даже все сумму ФП проставляют: ежемесячно перечисляемую и её недовыплаченный остаток!

Именно так, но проценты ББ лично у меня не пересчитывал.

Логически рассуждая, если согласно кредитному договору проценты начисляются на остаток долга, то при получении ФП на проценты это ни как не повлияет, только основной долг будет гаситься ежемесячно на сумму полагающейся ФП.

malaya555:

Была сегодня в администрации Первомайского района. Ответа на свой вопрос о размере ФП так и не получила. Сотрудница фин.отдела точно так же, как и я, гадала, читая указ, — 40+80 или только 80. Конкретно про регистрацию написано только в п.1.2. — что документы можно подавать только после регистрации собственности и регистрации в данной квартире. О тех, кто имеет право на эту ФП, написано в п.1.1 и про регистрацию там ничего не сказано. Соответственно, непонятно, с чего семья должна потерять право на субсидию по первому ребенку только потому, что не зарегистрировалась до рождения второго.
В общем, сказали — подавайте документы, будем потом разбираться. Ч.т.д. — никто толком не знает, как с этим указом работать.

В Вашем случае будет ТОЛЬКО 80 БПМ (как при наличии двоих детей).
сегодня разговаривал с разработчиком Указа из МАиС.
помощь при рождении второго ребенка в размере 40+80 имеет семья, у которой было право на получение ФП при наличии одного ребенка (то есть при обращении ДО рождения второго ребенка данная семья могла обратиться и получила бы ФП на одного ребенка) но по какой то причине не обратилась (например, не зная о наличии данного Указа).

sudzigy:

По всем параметрам указа585 (кроме того , что муж не внесен в очередь) мы имеем право на эту помощь. Квартиру построили в браке , в 2008 году взяли нельготный кредит, прописаны в квартире все, у обоих первый брак, у обоих единственное жилье построенная квартира, ничего ранее не получали . Хотелось бы получить консультацию специалиста о возможности получения ФП.

даже не обязательно строить и кредит брать в браке - главное на учете состоять семьей.
сейчас на учете уже не состоите?

Vitek Minsky:

malaya555:

Была сегодня в администрации Первомайского района. Ответа на свой вопрос о размере ФП так и не получила. Сотрудница фин.отдела точно так же, как и я, гадала, читая указ, — 40+80 или только 80. Конкретно про регистрацию написано только в п.1.2. — что документы можно подавать только после регистрации собственности и регистрации в данной квартире. О тех, кто имеет право на эту ФП, написано в п.1.1 и про регистрацию там ничего не сказано. Соответственно, непонятно, с чего семья должна потерять право на субсидию по первому ребенку только потому, что не зарегистрировалась до рождения второго.
В общем, сказали — подавайте документы, будем потом разбираться. Ч.т.д. — никто толком не знает, как с этим указом работать.

В Вашем случае будет ТОЛЬКО 80 БПМ (как при наличии двоих детей).
сегодня разговаривал с разработчиком Указа из МАиС.
помощь при рождении второго ребенка в размере 40+80 имеет семья, у которой было право на получение ФП при наличии одного ребенка (то есть при обращении ДО рождения второго ребенка данная семья могла обратиться и получила бы ФП на одного ребенка) но по какой то причине не обратилась (например, не зная о наличии данного Указа).

Если так, то обидно. Мне говорили в одном окне ранее (когда был один ребенок), что срока по выплате нет, ее можно получить в любой момент после прописки, а получается, что с рождением второго ребенка, эту помощь корова языком слизала. Почему в законе тогда не написано, конкретно — на ФП имеет право молодая семья, состоящая на учете, не получавшая льготный кредит, зарегистрированная в данном жилье? Ведь написано только про семью, учет и льготы... Может, все-таки можно поспорить?

pavolga:

Т.е. Вы хотите сказать, что после получения ФП платить нужно как и прежде сумму кредита не уменьшая на сумму на ФП?

Можете платить меньше на размер выплаты фп в месяц, но тогда перерасчета процентов не будет.
А можете платить так, как я написала. Смотрите, что вам важнее и ваши финасовые возможности

malaya555:

Почему в законе тогда не написано, конкретно — на ФП имеет право молодая семья, состоящая на учете, не получавшая льготный кредит, зарегистрированная в данном жилье? Ведь написано только про семью, учет и льготы... Может, все-таки можно поспорить?

ну почему тогда Вы читаете только ЧАСТЬ указа, не читав его до конца?
ведь в Указе полностью расписана процедура получения ФП, требования и документы, которые необходимо представить, а также и те, которые запрашивает администрация (в указе есть требование об обязательной регистрации обоих супругов).
можете и поспорить, только определять итог будет вышестоящий орган (Мингорисполком в г.Минске), который по-любому напишет запрос по Вашей конкретной ситуации для получения разъяснений в МАиС, как разработчику Указа.
Вы думаете исполкому она даст ДРУГОЙ ответ?

olicha:

Можете платить меньше на размер выплаты фп в месяц, но тогда перерасчета процентов не будет.
А можете платить так, как я написала. Смотрите, что вам важнее и ваши финасовые возможности

ну что вы тут устроили спор из-за такой ерунды?
проценты по кредиту (в большинстве случаев) считаются от ФАКТИЧЕСКОГО остатка по основному долгу.
кредит на 20 лет, остаток у Вас к примеру 200 млн., в месяц погашение основного долга - 835 000, процентная ставка - 20% ГОДОВЫХ. ФП перечисляется в размере 260 000 рублей. для упрощения примера берем ситуацию что вы платите кредит первого числа.
в месяц вы платите 835 000 (основной долг) + 3 333 333 рублей (проценты в месяц от 200 000 000). ФП уменьшает основной долг еще на 260 000.
в следующем месяце вы можете:
1. оплатить те же 835 000 основного долга (это АВТОМАТИЧЕСКИ уменьшит проценты в следующем месяце) + 3 315 083 рубля процентов (не будь ФП сумма процентов была бы 3 319 417 рублей).
2. оплатить основного долга 575 000 (835 000 - 260 000) + 3 315 083 процентов.
и так далее каждый месяц.
сами решайте как поступать в данной ситуации.
если средства есть - можете погашать основной долг по утвержденному графику (ФП в таком случае будет погашать основной долг с опережением) либо можете просто уменьшить выплату по основному долгу на сумму ФП (главное смотрите чтобы по датам все было нормально - ФП перечисляется до 19 числа).
поэтому если у Вас погашение в кредитном договоре прописано ДО 15 числа к примеру - надо погасить на месяц вперед.

1830461:

Здравствуйте. Помогите разобраться.
В 2012 получили участок как нуждающиеся.
В этот же год первый ребёнок.
На сегодня своими средствами построили коробку(фундамент,стены,окна,крыша)
Коммуникаций нет пока. Регистрацию пройти не можем.
Ждём второго ребёнка.
Возможно ли получить кредит на внутрянку например и субсидию?? И как её выплатят в нашем случае.
Спасибо за ответы

возможность получения кредита - это в банке уточняйте (думаю можно). условия такого кредита - совсем другой вопрос.
получить ФП можно только ПОСЛЕ регистрации права собственности на жилое помещение и регистрации в нем обоих супругов).
думаю в Вашем случае (уже ожидаете второго ребенка, построена только коробка) получите ФП только как при наличии двоих детей.